2024年标准物流园区仓库租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准物流园区仓库租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁仓库1.1仓库位置与面积1.2租赁期限1.3租赁起始与终止日期2.租赁费用2.1租金2.2租金支付方式与时间2.3押金2.4其他费用3.使用与维护3.1承租方使用范围3.2承租方义务3.3出租方维护责任4.维修与保养4.1维修范围4.2维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担6.转租与分租6.1转租条件6.2分租条件7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.法律适用10.1适用法律11.其他约定11.1合同的签订与生效11.2合同的保管11.3通知与送达12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件13.附件13.1仓库平面图13.2其他重要文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.租赁仓库1.1仓库位置与面积1.1.1仓库位于市区路号，总面积为平方米。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。1.3租赁起始与终止日期1.3.1租赁起始日期为2024年月日，终止日期为20年月日。2.租赁费用2.1租金2.1.1每月租金为元，按月支付。2.2租金支付方式与时间2.2.1租金通过银行转账的方式支付，每月的5日前支付当月租金。2.3押金2.3.1承租方应在签订合同时一次性支付押金元。2.4其他费用2.4.1承租方需承担水、电、物业管理等其他费用。3.使用与维护3.1承租方使用范围3.1.1承租方仅限于仓库内的货物储存、装卸、配送等物流活动。3.2承租方义务3.2.1承租方应按合同约定使用仓库，不得擅自转租或分租。3.2.2承租方应负责仓库内的安全管理，防止火灾、盗窃等意外事件。3.3出租方维护责任3.3.1出租方负责仓库的结构安全、设施设备维护和公共区域的管理。4.维修与保养4.1维修范围4.1.1出租方负责维修仓库的建筑物及其附属设施。4.2维修费用承担4.2.1因正常使用导致的维修费用由出租方承担。4.2.2因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。5.保险5.1保险责任5.1.1承租方应按出租方的要求办理仓库保险，并将保险单副本交给出租方备案。5.2保险费用承担5.2.1承租方承担保险费用。6.转租与分租6.1转租条件6.1.1承租方不得擅自转租或分租仓库，如需转租或分租，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。6.2分租条件6.2.1承租方不得擅自分租仓库，如需分租，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。分租面积不得超过总面积的50%。7.合同变更与解除7.1变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件7.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2在租赁期限内，如承租方未支付租金或违反合同约定，出租方有权解除合同。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未按约定提供仓库，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2承租方违约8.2.1如承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院9.2.1合同签订地人民法院具有管辖权。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1合同的签订与生效11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的保管11.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。11.3通知与送达11.3.1双方通讯地址和联系方式发生变更时，应及时通知对方。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更条件12.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3终止条件12.3.1合同终止条件按照第七条约定执行。13.附件13.1仓库平面图13.1.1附件中包含仓库平面图，详细标明仓库各区域分布。13.2其他重要文件13.2.1附件中包含与合同有关的其他重要文件，如相关许可证、资质证明等。14.签署页14.1出租方签署14.1.1出租方授权代表签名：____________14.1.2出租方盖章：____________14.2承租方签署14.2.1承租方授权代表签名：____________14.2.2承租方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓库平面图1.1附件中应详细标注仓库各区域分布，包括货架位置、通道布局、安全出口等。1.2仓库平面图应由专业设计师绘制，确保信息的准确性和清晰性。2.其他重要文件2.1相关许可证2.1.1包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。2.2资质证明2.2.1包括但不限于承租方从事物流业务的资质证明、安全评估报告等。2.3承租方和出租方的身份证明文件，如身份证、营业执照副本等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按约定提供仓库1.1.1如出租方未能在合同规定的时间内交付仓库，构成违约。1.1.2违约责任：按照合同约定的违约金条款向承租方支付违约金。1.2未履行合同约定的义务1.2.1如出租方未能提供合同约定的物业管理服务，构成违约。1.2.2违约责任：按照合同约定的违约金条款向承租方支付违约金，并承担因此给承租方造成的实际损失。2.承租方违约2.1未按约定支付租金2.1.1如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。2.1.2违约责任：按照合同约定的违约金条款向出租方支付违约金。2.2未履行合同约定的义务2.2.1如承租方未能按照合同约定使用仓库，或擅自转租、分租仓库，构成违约。2.2.2违约责任：按照合同约定的违约金条款向出租方支付违约金，并承担因此给出租方造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同1.1租赁合同是指出租方将物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金2.1租金是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.押金3.