2024南坊公务员楼房买卖合同及配套绿化景观工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公务员楼房买卖合同及配套绿化景观工程合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属5.2房屋产权登记6.绿化景观工程概况6.1工程名称6.2工程地点6.3工程规模6.4工程内容7.工程承包方及施工方7.1承包方信息7.2施工方信息8.工程合同价格及支付方式8.1工程合同价格8.2付款时间及方式8.3付款凭证9.工程进度及验收9.1工程进度安排9.2工程验收标准9.3验收程序10.工程质量及保修10.1工程质量标准10.2工程保修期限及内容11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：南坊房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名称：乙方地址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：市区路号栋单元室2.2房屋面积房屋建筑面积：120平方米房屋使用面积：105平方米2.3房屋结构房屋结构：框架结构2.4房屋用途房屋用途：住宅3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币壹佰壹拾万元整（￥1,100,000.00）3.2付款时间及方式（1）签订合同之日起3个工作日内，乙方支付定金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；（2）房屋交付前30个工作日内，乙方支付剩余房款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）；（3）房屋交付后，乙方支付物业费及水电费等相关费用。3.3付款凭证乙方支付款项后，甲方应出具相应的收据或银行转账凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋外观整洁，无损坏。4.3验收程序（1）乙方应在房屋交付前30个工作日内，向甲方提出验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后10个工作日内，安排验收；（3）验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属房屋买卖后，房屋产权归乙方所有。5.2房屋产权登记乙方应在房屋交付后60个工作日内，办理房屋产权登记手续。6.绿化景观工程概况6.1工程名称绿化景观工程6.2工程地点市区路号6.3工程规模绿化景观工程总面积为5000平方米。6.4工程内容（1）种植各类乔木、灌木及花草；（2）铺设人行道、广场及停车位；（3）建设休闲设施及照明系统。8.工程合同价格及支付方式8.1工程合同价格绿化景观工程合同价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。8.2付款时间及方式（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，乙方支付合同总价款的40%；（3）工程竣工并验收合格后，乙方支付合同总价款的20%；（4）工程保修期满后，乙方支付合同总价款的10%作为工程保修金。8.3付款凭证乙方支付款项后，甲方应出具相应的收据或银行转账凭证。9.工程进度及验收9.1工程进度安排（1）合同签订后30个工作日内，完成施工图纸设计；（2）设计完成后15个工作日内，完成工程招标及施工队伍选定；（3）施工队伍选定后30个工作日内，开始进场施工；（4）工程预计6个月内完成，具体进度按照实际情况调整。9.2工程验收标准（1）工程质量符合国家相关标准和设计要求；（2）工程进度符合合同约定；（3）工程安全无事故。9.3验收程序（1）甲方应在工程竣工前7个工作日向乙方发出验收通知；（2）乙方应在接到验收通知后7个工作日内完成验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证书。10.工程质量及保修10.1工程质量标准（1）材料质量符合国家标准；（2）施工质量符合国家标准；（3）工程整体质量达到优良等级。10.2工程保修期限及内容（1）保修期限为工程竣工后2年；（2）保修内容包括但不限于：绿化植被成活率、设施设备正常使用等。11.违约责任及争议解决11.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）因违约造成的损失，由违约方承担。11.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后15个工作日内给予书面答复；（3）双方协商一致后，签署合同解除协议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、工程量清单、付款计划等。14.2合同解释权本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，其具体身份和职责将在合同附件中明确。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量，保障交易安全，以及协助解决合同执行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并应在申请中明确第三方介入的具体事项和预期目标。16.2介入审批对方应在收到介入申请后15个工作日内给予书面答复，同意介入的，双方应共同确定第三方及其职责。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方完成交易，提供信息咨询服务；（2）监理方：对工程质量和进度进行监督，确保工程符合合同要求；（3）评估方：对房屋、工程等进行评估，提供评估报告；（4）审计方：对财务进行审计，确保资金使用合规；（5）咨询方：提供专业咨询服务，协助解决合同执行过程中的问题。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任仅限于其职责范围内的事项，对于其职责范围外的事项，第三方不承担责任。18.2责任限额（1）中介方：因其提供的信息或服务不当导致的损失，责任限额为中介服务费的10倍；（2）监理方：因其监理不当导致的损失，责任限额为监理服务费的10倍；（3）评估方：因其评估不当导致的损失，责任限额为评估服务费的10倍；（4）审计方：因其审计不当导致的损失，责任限额为审计服务费的10倍；（5）咨询方：因其咨询服务不当导致的损失，责任限额为咨询服务费的10倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方应对其自身行为承担责任；（2）第三方对其职责范围内的行为承担责任；（3）对于第三方职责范围外的事项，甲乙双方应共同承担责任。19.2信息共享（1）甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以确保第三方能够履行其职责；（2）第三方应保护甲乙双方的信息，不得泄露给任何第三方。20.第三方变更与退出20.1变更甲乙双方同意第三方变更的，应书面通知对方，并经对方同意后生效。20.2退出（1）第三方因故退出，应提前30个工作日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付及验收标准、产权及登记等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的具体体现。2.房屋买卖合同附件一：房屋基本情况表详细要求：包括房屋的坐落、面积、结构、用途等详细信息。说明：本附件用于补充房屋的基本情况，便于双方核对。3.房屋买卖合同附件二：付款计划表详细要求：包括付款时间、金额、方式等详细信息。说明：本附件用于明确双方的付款责任，确保合同履行。4.房屋买卖合同附件三：房屋交付及验收标准详细要求：包括房屋交付时间、验收标准、验收程序等详细信息。说明：本附件用于规范房屋交付及验收流程，保障双方权益。5.绿化景观工程合同详细要求：包括工程概况、承包方及施工方信息、合同价格、支付方式、工程进度及验收、工程质量及保修等条款。说明：本附件为绿化景观工程的相关合同，明确工程实施过程中的各项事宜。6.绿化景观工程合同附件一：工程概况表详细要求：包括工程名称、地点、规模、内容等详细信息。说明：本附件用于补充工程的基本情况，便于双方核对。7.绿化景观工程合同附件二：付款计划表详细要求：包括付款时间、金额、方式等详细信息。说明：本附件用于明确工程款项的支付责任，确保工程顺利进行。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方定义、介入目的、职责与权利、责任限额、责任划分、信息共享、变更与退出等条款。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按合同约定支付房款；b.未按合同约定交付房屋；c.房屋质量不符合合同约定。（2）乙方违约：a.未按合同约定支付工程款项；b.未按合同约定完成工程；c.工程质量不符合合同约定。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：a.未按合同约定支付房款的，应支付违约金；b.未按合同约定交付房屋的，应承担相应的赔偿责任；c.房屋质量不符合合同约定的，应承担维修、更换或赔偿损失。（2）乙方违约责任认定：a.未按合同约定支付工程款项的，应支付违约金；b.未按合同约定完成工程的，应承担相应的赔偿责任；c.工程质量不符合合同约定的，应承担维修、更换或赔偿损失。示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按合同约定在房屋交付前30个工作日内支付剩余房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。（2）乙方违约示例：乙方未按合同约定在工程进度达到50%时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方加快工程进度。全文完。2024南坊公务员楼房买卖合同及配套绿化景观工程合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语与定义2.合同标的2.1楼房买卖标的2.2配套绿化景观工程标的3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准6.配套绿化景观工程实施6.1工程进度安排6.2质量要求7.税费承担7.1房屋买卖税费7.2绿化景观工程相关税费8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：配套绿化景观工程合同12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.1.1甲方：指购买南坊公务员楼房的个人或单位。1.1.2乙方：指出售南坊公务员楼房的个人或单位。1.1.3南坊公务员楼房：指甲方购买的位于南坊的公务员住宅楼。1.1.4配套绿化景观工程：指与南坊公务员楼房相配套的绿化景观建设项目。1.2术语与定义1.2.1买卖合同：指甲方与乙方就南坊公务员楼房及配套绿化景观工程达成的买卖协议。1.2.2交付：指甲方将南坊公务员楼房及配套绿化景观工程交付给乙方使用。1.2.3验收：指乙方对南坊公务员楼房及配套绿化景观工程进行检验，确认是否符合合同约定的质量标准。2.合同标的2.1楼房买卖标的2.1.1甲方购买的南坊公务员楼房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。2.1.2甲方购买的南坊公务员楼房的权利、义务及配套设施详见附件一。2.2配套绿化景观工程标的2.2.1配套绿化景观工程的具体范围、设计风格、建设内容等信息详见附件二。2.2.2配套绿化景观工程的权利、义务及维护责任详见附件二。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1甲方有权按照合同约定支付购房款，并取得南坊公务员楼房的产权。3.1.2甲方有义务按照合同约定的时间、地点接收并验收南坊公务员楼房及配套绿化景观工程。3.1.3甲方有义务遵守国家法律法规及物业管理规定。3.2卖方的权利与义务3.2.1乙方有权收取甲方按照合同约定支付的购房款。3.2.2乙方有义务按照合同约定的时间、地点交付南坊公务员楼房及配套绿化景观工程。3.2.3乙方有义务保证南坊公务员楼房及配套绿化景观工程的质量。4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1甲方应按照合同约定的付款进度分批次支付购房款。4.1.2甲方支付购房款的方式为银行转账。4.2付款期限4.2.1甲方应在合同约定的每个付款节点前将购房款支付至乙方指定的账户。4.2.2逾期支付的，甲方应按照合同约定支付违约金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1乙方应在合同约定的房屋交付时间前将南坊公务员楼房交付给甲方。5.1.2乙方未能按时交付房屋的，应按照合同约定支付违约金。5.2房屋验收标准5.2.1甲方应在房屋交付后按照合同约定的标准进行验收。5.2.2验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认。5.2.3验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至验收合格。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。8.1.2甲方未在规定时间内验收房屋的，视为甲方已验收合格，但甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。8.2卖方违约责任8.2.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付逾期交付的违约金，并承担违约责任。8.2.2乙方提供的房屋及配套设施不符合合同约定的，应负责修复或更换，并承担相应的费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效。10.1.2甲方支付首期购房款后，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的各项条款履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1详细列明甲方购买的南坊公务员楼房的具体信息。11.2附件二：配套绿化景观工程合同11.2.1详细列明配套绿化景观工程的具体信息。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。12.2通知与送达12.2.1双方应通过书面形式进行通知与送达。12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同变更需双方书面同意，并签署变更协议。13.2合同解除13.2.1双方可因合同约定的解除条件成就而解除合同。13.2.2合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指除甲乙双方外的其他个人、单位或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，享有相应的权利，承担相应的义务。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。15.2.3.2第三方应确保其工作人员的行为符合职业道德和法律规定。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：15.3.1.1第三方作为甲方在合同履行过程中的服务提供者，其服务直接影响到甲方的利益。15.3.1.2第三方应服从甲方的监督和管理，确保服务质量和进度。15.3.2第三方与乙方的关系：15.3.2.1第三方作为乙方在合同履行过程中的合作者，其职责是为乙方提供专业服务。15.3.2.2第三方应遵守乙方的管理制度和工作要求，确保项目顺利进行。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方应就第三方介入达成一致，并签署相关协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入时的责任分配16.2.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的责任范围，确保合同履行过程中责任清晰。16.2.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。17.2.1第三方的服务内容和服务质量。17.2.2第三方的专业能力和经验。17.2.3市场行情和行业标准。17.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同附件中予以列明。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议。18.2.1变更原因和目的。18.2.2变更内容。18.2.3变更后的合同条款。18.2.4变更后的责任分配。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：列明甲乙双方的详细信息和合同标的的详细信息，包括房屋的具体位置、面积、结构、产权状况等。明确房屋买卖的价格、付款方式、付款期限、交付时间、交付条件等条款。明确房屋买卖税费的分担比例和支付方式。2.附件二：配套绿化景观工程合同详细要求：列明甲乙双方的详细信息和工程项目的详细信息，包括绿化景观的范围、设计风格、建设内容等。明确工程进度安排、质量要求、验收标准、维护责任等条款。明确工程款支付方式、进度和违约责任。3.附件三：第三方介入协议详细要求：列明第三方的详细信息，包括第三方名称、职责、权利和义务。明确第三方介入的目的、程序和合同履行过程中的具体职责。明确第三方介入的期限、费用和违约责任。4.附件四：房屋验收报告详细要求：列明房屋验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。明确房屋存在的问题、整改要求及整改期限。5.附件五：工程验收报告详细要求：列明绿化景观工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。明确工程存在的问题、整改要求及整改期限。6.附件六：合同变更协议详细要求：列明合同变更的原因、目的和变更内容。明确变更后的合同条款和责任分配。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。乙方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定。第三方未按照合同约定提供服务或服务不符合质量要求。双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。违约方应按照合同约定的违约金标准支付违约金。违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例二：若乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担相应的费用。示例三：若第三方未按照合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，并承担因服务不合格造成的损失。全文完。2024南坊公务员楼房买卖合同及配套绿化景观工程合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.楼房买卖合同3.1楼房基本情况3.2交易价格及支付方式3.3交付期限及条件3.4产权转移及登记手续3.5楼房质量保证4.配套绿化景观工程合同4.1工程基本情况4.2工程设计及施工标准4.3工程进度及验收4.4工程费用及支付4.5工程保修5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.合同变更及补充7.1合同变更7.2合同补充8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力8.2免责条款9.保密条款10.合同生效及通知10.1合同生效10.2通知方式11.合同附件11.1附件一：楼房买卖合同附件11.2附件二：配套绿化景观工程合同附件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同的转让及继承13.1合同转让13.2合同继承14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.楼房买卖合同3.1楼房基本情况房屋坐落：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋所有权证号：____________________3.2交易价格及支付方式交易价格：人民币____________________元整。支付方式：买方应在合同签订之日起____日内，将交易价格一次性支付给卖方。3.3交付期限及条件交付期限：买方支付全部款项后____日内。交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且房屋本身无重大质量问题。3.4产权转移及登记手续卖方应在交付房屋后____日内，协助买方办理房屋产权转移及登记手续。3.5楼房质量保证卖方保证房屋在交付时质量符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，卖方应承担相应的维修责任。4.配套绿化景观工程合同4.1工程基本情况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________4.2工程设计及施工标准工程设计：符合国家及地方相关设计规范。施工标准：严格执行国家及地方相关施工标准。4.3工程进度及验收工程进度：按合同约定分阶段进行，每阶段完成后进行验收。4.4工程费用及支付工程费用：人民币____________________元整。支付方式：按工程进度分期支付。4.5工程保修工程保修期：自工程竣工验收合格之日起____年。保修内容：按国家及地方相关保修规定执行。5.合同履行及违约责任5.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。5.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.合同解除及终止6.1合同解除条件发生不可抗力或一方违约等情况，经双方协商一致，可以解除合同。6.2合同终止条件合同约定的工程完工且验收合格，合同终止。7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.2免责条款因不可抗力或其他原因，导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。5.合同履行及违约责任5.1合同履行双方应按照合同约定的条款，全面、及时、正确地履行各自的义务。买方应按时支付购房款，卖方应按时交付房屋及办理产权过户手续。卖方应保证房屋质量，买方应按照约定使用房屋。5.2违约责任5.2.1如果买方未按时支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。5.2.2如果卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。5.2.3如果卖方交付的房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并赔偿买方因此遭受的损失。5.2.4如果任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1因不可抗力导致合同无法履行。6.1.2双方协商一致解除合同。6.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。7.合同变更及补充7.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。7.2合同补充合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。8.2免责条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效及通知10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2通知方式双方应以书面形式相互通知，通知以到达对方时生效。11.合同附件11.1附件一：楼房买卖合同附件包括房屋产权证复印件、房屋质量保证书等。11.2附件二：配套绿化景观工程合同附件包括工程设计图纸、施工合同等。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。13.合同的转让及继承13.1合同转让未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。13.2合同继承合同权利义务的继承，按照法律规定执行。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在房屋买卖过程中，中介方作为中介服务提供者，协助双方进行交易。15.2.2评估机构：在房屋买卖过程中，评估机构提供房屋价值评估服务。15.2.3监理单位：在配套绿化景观工程合同中，监理单位负责监督工程质量和进度。15.2.4施工方：在配套绿化景观工程合同中，施工方负责实际施工工作。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。15.3.2中介方的责任限额：中介方对交易过程中的信息提供和交易促成负有责任，其责任限额为交易总价的_____%。15.3.3评估机构的责任限额：评估机构对评估结果的准确性负有责任，其责任限额为评估价值的_____%。15.3.4监理单位的责任限额：监理单位对工程质量监督负有责任，其责任限额为工程总价的_____%。15.3.5施工方的责任限额：施工方对施工质量和进度负有责任，其责任限