房产中介会长诚信承诺函

房产中介会长诚信承诺函合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买房产事宜，达成如下诚信承诺：一、甲方承诺1.1甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、查封情况等影响交易的瑕疵。1.2甲方提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、装修、配套设施等情况。1.3甲方保证在交易过程中，按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时符合合同约定的条件。二、乙方承诺2.1乙方为具备购房资格的合法自然人（或合法法人、其他组织），并愿意按照本合同的约定购买甲方房屋。2.2乙方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于乙方的姓名、身份证号码、联系方式等。2.3乙方保证按照约定时间支付购房款，并按照合同约定的方式支付。三、中介方承诺3.1中介方为甲方和乙方提供专业的房地产中介服务，包括但不限于房源信息收集、发布、带看、谈判、签约、交易协助等。3.2中介方保证按照行业规范和合同约定，诚信、专业、公正地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。3.3中介方承诺在交易过程中，严格遵守法律法规，不从事任何违法违规行为。四、违约责任4.1如甲方违反本合同的承诺，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。4.2如乙方违反本合同的承诺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。4.3如中介方违反本合同的承诺，导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的其他损失。五、其他约定5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的交易完成之日止。5.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：中介方：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.购房资格证明原件及复印件5.房屋买卖合同原件及复印件6.付款凭证原件及复印件7.房屋交付确认书原件及复印件8.产权过户证明原件及复印件9.房屋验收报告原件及复印件10.其他与房屋交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：提供虚假房屋信息未能按约定时间交付房屋房屋交付时不符合合同约定条件存在影响交易的权属纠纷、租赁关系、抵押情况、查封情况等2.乙方违约行为及认定：提供虚假个人信息未能按约定时间支付购房款未能按照合同约定的方式支付未能履行合同约定的购房义务3.中介方违约行为及认定：未能诚信、专业、公正地履行中介职责违反行业规范和合同约定从事违法违规行为未能维护甲乙双方合法权益三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的合法所有权和处置权。2.乙方：指房屋的购买方，具备购房资格的合法自然人（或合法法人、其他组织）。3.中介方：指提供房地产中介服务的机构，负责房源信息收集、发布、带看、谈判、签约、交易协助等。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.权属纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权等权益的争议。7.租赁关系：指房屋出租人与承租人之间的法律关系。8.抵押情况：指房屋作为债务担保物被抵押的情况。9.查封情况：指房屋因债务纠纷等原因被司法机关查封的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不符：解决办法：重新核实房屋信息，必要时通过法律途径解决。2.房屋交付延误：解决办法：协商确定合理的交付时间，必要时通过法律途径要求赔偿。3.房屋交付条件不符合约定：解决办法：要求甲方整改至符合约定条件，必要时通过法律途径解决。4.付款方式/金额不符合约定：解决办法：协商一致，调整付款方式和金额，必要时通过法律途径解决。5.产权过户问题：解决办法：协助双方完成产权过户手续，必要时咨询专业律师。6.房屋验收不合格：解决办法：要求甲方承担维修、整改等责任，必要时通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人出售/购买