艺术画廊租赁合同范本

艺术画廊租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁画廊基本信息1.1画廊名称：__________1.2画廊地址：__________1.3画廊面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将画廊及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条租赁用途乙方将画廊用于：__________。乙方须按照甲方提供的画廊使用说明进行使用，不得擅自改变画廊的使用性质，不得将画廊用于非法用途。第四条甲方权利义务4.1甲方保证对所出租的画廊拥有完全的所有权或合法的出租权，确保乙方在租赁期间对画廊的使用权。4.2甲方应保证画廊的安全，确保乙方及画廊内人员的人身安全。4.3甲方应在租赁期间负责画廊的日常维护、维修，保证画廊设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第五条乙方权利义务5.1乙方按照约定支付租金和押金，并按照本合同约定的租赁用途使用画廊。5.2乙方应妥善保管画廊内的设施，不得擅自改变画廊的结构和设施，不得将画廊用于非法用途。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在画廊内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，甲方未按照约定提供画廊或严重违反本合同的，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。7.3甲方未按照约定提供画廊或严重违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.艺术画廊租赁合同2.画廊所有权或合法出租权证明3.画廊安全检查报告4.画廊设施维护记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.画廊使用说明8.画廊结构及设施变更申请表9.合同变更或解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照约定提供画廊或严重违反合同，视为违约。3.乙方擅自改变画廊使用性质或进行非法活动，视为违约。4.乙方未妥善保管画廊设施，造成损坏，视为违约。5.甲方未按照约定进行画廊的维护、维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术画廊所有权或合法出租权的一方。2.承租方：指租赁艺术画廊并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用艺术画廊而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指合同规定的承租方使用艺术画廊的时间范围。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在合理期限内仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供画廊或严重违反合同：乙方可以催告甲方履行合同，甲方在合理期限内仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方擅自改变画廊使用性质或进行非法活动：甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的费用。乙方不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未妥善保管画廊设施，造成损坏：乙方应承担修复或赔偿责任。5.甲方未按照约定进行画廊的维护、维修：甲方应承担维修责任，因维修导致乙方损失的，甲方应给予赔偿。五、所有应用场景：1.艺术画廊的所有权人或合