




付费下载
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
前期物业服务合同甲方(开发商):__________
乙方(物业服务企业):__________
第一条合同主体
1.1甲方为新建住宅小区的开发建设单位。
1.2乙方为具备物业服务资质的专业物业服务企业。
第二条物业服务范围
2.1物业服务范围包括住宅小区内的公共区域和共用设施设备。
2.2具体服务内容包括但不限于:
-小区内的清洁卫生、绿化养护、公共设施维护等;
-住宅小区内的安全防范、秩序维护等;
-代收代缴水电费、物业费等相关费用。
第三条物业服务费用
3.1物业服务费用由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。
3.2物业服务费用包括物业服务人员的工资、管理费、公共设施设备维护费等。
第四条物业服务期限
4.1本合同自签订之日起生效,有效期为____年。
4.2合同期满后,如甲乙双方愿意续签,应提前____个月协商一致并签订新的合同。
第五条甲乙双方的权利与义务
5.1甲方权利与义务:
-提供住宅小区的图纸、资料等;
-按约定支付物业服务费用;
-监督乙方的物业服务工作。
5.2乙方权利与义务:
-按约定提供物业服务;
-及时处理业主的投诉和建议;
-保障住宅小区的公共安全和环境整洁。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
第七条合同解除
7.1在合同期限内,如甲乙双方经协商一致,可以解除合同。
7.2在合同期限内,如一方严重违约,另一方有权解除合同。
第八条争议解决
8.1合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙方(盖章):__________日期:__________前期物业服务合同(二)一、合同主体
1.甲方(开发商):__________
乙方(物业服务企业):__________
二、合同期限
1.合同期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、物业管理服务内容
1.物业服务企业应按照国家、地方有关法律法规和本合同约定,为甲方提供以下物业管理服务:
(1)物业共用部位、共用设施设备的使用、维修、养护和管理;
(2)物业共用部位和相关场地的清洁卫生;
(3)物业管理区域内公共秩序的维护;
(4)物业装饰装修管理;
(5)物业档案管理;
(6)其他约定的服务内容。
四、物业管理服务质量
1.乙方应按照合同约定的服务内容和标准,提供优质的物业管理服务。
五、物业管理费用
1.物业管理费用标准:__________
2.物业管理费用收取方式:__________
3.物业管理费用调整方式:__________
六、双方权利义务
1.甲方权利:
(1)对乙方提供的物业管理服务进行监督;
(2)对乙方不履行合同约定的义务提出整改要求;
(3)参与物业管理的决策。
2.甲方义务:
(1)按照合同约定支付物业管理费用;
(2)协助乙方做好物业管理服务工作;
(3)履行合同约定的其他义务。
3.乙方权利:
(1)按照合同约定收取物业管理费用;
(2)对甲方不履行合同约定的义务提出整改要求;
(3)参与物业管理的决策。
4.乙方义务:
(1)按照合同约定提供物业管理服务;
(2)保障物业管理服务质量;
(3)履行合同约定的其他义务。
七、违约责任
1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 黄河文化生态廊道产业链构建与优化
- 课本剧-体悟式教学法在初中语文教学中的应用探析
- 钛合金精密铸造行业市场调研报告
- 海上风电船舶改造市场调研报告
- 2025至2030中国资产证券化行业发展趋势与前景展望战略报告
- 2025至2030中国血管镜设备行业市场占有率及投资前景评估规划报告
- 2025至2030中国蓄电池管理系统行业发展趋势分析与未来投资战略咨询研究报告
- 义齿设计试题带答案
- 小班健康:我的小肚肚
- 领导干部健康调查分析与管理体系
- 2025年北京市中考招生考试数学真题试卷(真题+答案)
- 2025年放射工作人员放射防护培训考试题及答案
- 2024南阳农业职业学院辅导员招聘笔试真题
- 2024年发展对象培训结业考试真题
- 肺结节中医课件
- 医院安全生产包括哪些方面
- 护理核心制度考试试卷(附答案)
- 汽车之夜活动方案
- 电气识图与CAD制图课件:常用电气元件的识图与制图
- DB 3707∕ T 6-2019 潍坊市医疗卫生行业基层党建工作标准
- 主持稿怎么写培训
评论
0/150
提交评论