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《商品房买卖合同》第十一条第三项履约甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条商品房买卖基本条款a.房屋基本情况②该房屋的建筑面积为_______________________平方米，房屋结构为_______________________，房屋用途为_______________________。b.交易价格及支付方式①双方同意该房屋的交易价格为人民币_______________________元整。②乙方应在签订本合同之日起_______________________日内支付首付款人民币_______________________元，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。c.交付使用及产权转移①甲方应在乙方支付全部款项后_______________________日内将房屋交付乙方使用。②甲方应在乙方支付全部款项后_______________________日内协助乙方办理房屋产权转移手续。第二条履约责任a.甲方责任①甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。②甲方保证该房屋不存在任何未了结的债权债务。③甲方保证该房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。b.乙方责任①乙方应按照合同约定支付购房款。②乙方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续。③乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用该房屋。第三条违约责任a.甲方违约责任①若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______________________元。②若甲方提供的房屋存在权利瑕疵或不符合约定，甲方应承担相应的法律责任。b.乙方违约责任①若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_______________________元。②若乙方未按合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币_______________________元。第四条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______________________人民法院提起诉讼。第五条保密条款双方对本合同内容以及与履行本合同有关的一切信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。第七条合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方代表签字：__________乙方代表签字

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