2024年个人消费性房产抵押借款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人消费性房产抵押借款本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶（如有）基本信息1.3借款人代理人（如有）基本信息2.借款人房产基本信息2.1房产所有权证明2.2房产评估报告2.3房产抵押登记3.借款金额、期限及利率3.1借款金额3.2借款期限3.3利率及计息方式4.借款用途及资金用途证明4.1借款用途4.2资金用途证明5.借款还款方式及还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.借款人担保信息6.1担保人基本信息6.2担保方式7.房产抵押权行使及处置7.1抵押权行使条件7.2抵押权处置方式8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人配偶违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产所有权证明复印件11.2房产评估报告复印件11.3房产抵押登记证明复印件12.合同签订日期13.合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________1.2借款人配偶（如有）基本信息配偶姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________1.3借款人代理人（如有）基本信息代理人姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________2.借款人房产基本信息2.1房产所有权证明房产证号：________房产地址：________房产类型：________建筑面积：________土地使用权类型：________土地使用权年限：________2.2房产评估报告评估机构名称：________评估日期：________评估价值：________2.3房产抵押登记抵押登记编号：________抵押登记日期：________抵押权人：________3.借款金额、期限及利率3.1借款金额借款本金：________元3.2借款期限借款期限：________年3.3利率及计息方式年利率：________%计息方式：________4.借款用途及资金用途证明4.1借款用途借款用途：________4.2资金用途证明资金用途证明文件编号：________资金用途证明文件名称：________5.借款还款方式及还款计划5.1还款方式还款方式：________5.2还款计划还款计划详情：________6.借款人担保信息6.1担保人基本信息担保人姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________6.2担保方式担保方式：________7.房产抵押权行使及处置7.1抵押权行使条件抵押权行使条件：________7.2抵押权处置方式抵押权处置方式：________8.违约责任8.1借款人违约责任（1）若借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的________%作为违约金。（2）若借款人未按约定用途使用借款，出借人有权要求借款人立即停止使用，并要求借款人承担相应的法律责任。（3）若借款人未按约定提供房产抵押，出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。8.2借款人配偶违约责任若借款人配偶在借款期间发生违约行为，借款人应承担连带责任。8.3担保人违约责任若担保人未能履行担保义务，借款人应立即偿还全部借款本息，并承担由此产生的全部法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择仲裁解决，应将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）借款人提前偿还全部借款本息，经出借人同意，本合同可提前解除。（2）在借款期间，如出现法律、法规规定的情形，致使合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。11.合同附件11.1房产所有权证明复印件11.2房产评估报告复印件11.3房产抵押登记证明复印件12.合同签订日期合同签订日期：________年________月________日13.合同签订地点合同签订地点：________14.其他约定事项14.1本合同一式________份，借款人持________份，出借人持________份，各份具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指为借款人提供房产评估、抵押登记、法律咨询、财务咨询、中介服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方选择借款人和出借人有权根据自身需求选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉，并经对方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在执行其服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保证其服务的客观、公正和真实。15.3.2第三方在提供评估、咨询等服务时，应独立判断，对所提供的服务结果负责。15.3.3第三方在执行中介服务时，应维护双方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额第三方因自身过错导致借款人或出借人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。16.2第三方责任免除（1）借款人或出借人未按照合同约定履行其义务，导致第三方无法履行其服务；（2）借款人或出借人提供的信息不准确、不完整，导致第三方无法提供准确的服务；（3）不可抗力因素导致第三方无法履行其服务。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的额外条款（1）借款人和出借人在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并明确告知对方所选第三方的服务内容、收费标准等信息。（2）借款人和出借人应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。（3）借款人和出借人应在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间为服务合同关系，第三方应按照服务协议履行其职责，并对服务结果负责。18.2第三方与出借人的关系第三方与出借人之间为委托代理关系，第三方应按照出借人的委托事项，为出借人提供相应的服务。18.3第三方与合同其他方的责任划分（1）借款人应按照合同约定向出借人还款，第三方对此不承担任何责任。（2）出借人应按照合同约定提供借款，第三方对此不承担任何责任。（3）第三方在履行其服务过程中，如因借款人或出借人的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改若因第三方介入导致合同内容需要修改，借款人和出借人应协商一致，并签订书面合同修改协议，该协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同解释本合同中关于第三方的条款，如与其他条款存在冲突，以具体条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明复印件详细要求：提供房产证的原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明借款人对房产的所有权。2.房产评估报告复印件详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告需加盖评估机构公章。说明：此附件用于确定房产的评估价值。3.房产抵押登记证明复印件详细要求：提供由房地产登记机构出具的房产抵押登记证明，证明需加盖登记机构公章。说明：此附件用于证明房产已进行抵押登记。4.借款人身份证复印件详细要求：提供借款人的身份证原件及复印件，复印件需加盖借款人签字或盖章。说明：此附件用于证明借款人的身份信息。5.借款人配偶身份证复印件（如有）详细要求：提供借款人配偶的身份证原件及复印件，复印件需加盖配偶签字或盖章。说明：此附件用于证明借款人配偶的身份信息。6.借款人代理人身份证复印件（如有）详细要求：提供借款人代理人的身份证原件及复印件，复印件需加盖代理人签字或盖章。说明：此附件用于证明借款人代理人的身份信息。7.借款人收入证明详细要求：提供借款人的工资单、银行流水或其他能够证明其收入水平的文件。说明：此附件用于证明借款人的还款能力。8.借款人资金用途证明详细要求：提供借款人购买房产的付款凭证或其他能够证明其资金用途的文件。说明：此附件用于证明借款人使用借款的合理性。9.担保人身份证复印件详细要求：提供担保人的身份证原件及复印件，复印件需加盖担保人签字或盖章。说明：此附件用于证明担保人的身份信息。10.担保人担保承诺书详细要求：担保人需签署担保承诺书，承诺担保借款人按时还款。说明：此附件用于明确担保人的担保责任。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定时间还款违约责任认定：借款人每逾期一日，应向出借人支付借款金额的________%作为违约金。示例说明：若借款人逾期还款5天，则应支付借款金额的________%的违约金。2.借款人未按约定用途使用借款违约责任认定：借款人应立即停止使用借款，并承担相应的法律责任。示例说明：若借款人将借款用于非约定的用途，出借人有权要求借款人立即停止使用，并要求借款人承担相应的法律责任。3.借款人未按约定提供房产抵押违约责任认定：借款人应立即提供房产抵押，否则出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。示例说明：若借款人未在约定的时间内提供房产抵押，出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。4.担保人未履行担保义务违约责任认定：担保人应立即履行担保义务，否则借款人应立即偿还全部借款本息，并承担由此产生的全部法律责任。示例说明：若担保人未履行担保义务，借款人应立即偿还全部借款本息，并承担由此产生的全部法律责任。5.第三方提供虚假信息或服务违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方提供虚假的房产评估报告，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年个人消费性房产抵押借款1本合同目录一览1.1借款人与出借人的基本信息1.2借款金额、期限及利率1.3借款用途1.4抵押物信息1.5抵押物价值评估及保险1.6抵押登记手续及费用1.7借款合同履行方式1.8借款还款计划及方式1.9违约责任及处理1.10争议解决方式1.11合同解除条件及程序1.12合同生效条件1.13合同附件及补充协议1.14合同解除及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条借款人与出借人的基本信息1.1.1借款人名称：________________________1.1.2借款人地址：________________________1.1.3借款人法定代表人/负责人：________________________1.1.4借款人身份证号码：________________________1.2.1出借人名称：________________________1.2.2出借人地址：________________________1.2.3出借人法定代表人/负责人：________________________1.2.4出借人身份证号码：________________________第二条借款金额、期限及利率2.1借款金额：人民币________________________元整。2.2借款期限：自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。2.3年利率：________________________%第三条借款用途3.1借款人承诺将借款用于________________________。第四条抵押物信息4.1抵押物名称：________________________4.2抵押物地址：________________________4.3抵押物所有权证号：________________________4.4抵押物价值：经双方认可，抵押物价值为人民币________________________元整。第五条抵押物价值评估及保险5.1抵押物价值评估：借款人应于本合同签订前对抵押物进行价值评估，并提交评估报告。5.2抵押物保险：借款人应在本合同签订后立即对抵押物投保，并将保险单交由出借人保管。第六条抵押登记手续及费用6.1借款人应在本合同签订后________________________日内办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用由________________________方承担。第七条借款合同履行方式7.1借款人应按照约定的期限和方式向出借人支付借款本金及利息。7.2借款人未按约定的期限支付借款本金及利息的，应向出借人支付逾期利息________________________%。7.3出借人有权在借款人未按约定的期限支付借款本金及利息时，要求借款人提前偿还全部借款本金及利息。7.4借款人应保证抵押物的完整无损，未经出借人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。7.5借款人应在本合同约定的期限内还清全部借款本金及利息，否则出借人有权依法处分抵押物以清偿借款。第一部分：合同如下：第八条借款还款计划及方式8.1.1首次还款日：________________________8.1.2每期还款日：________________________8.1.3每期还款金额：人民币________________________元整。8.2还款方式：借款人应通过银行转账或其他双方约定的方式进行还款。第九条违约责任及处理9.1借款人未按约定的期限支付借款本金及利息的，应向出借人支付违约金，违约金比例为逾期利息的________________________%。9.2借款人未按约定的用途使用借款的，出借人有权要求借款人立即停止使用，并要求借款人赔偿因此造成的损失。9.3出借人未按约定的期限和方式支付借款的，应向借款人支付违约金，违约金比例为逾期利息的________________________%。第十条争议解决方式10.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件及程序11.1借款人未按约定使用借款或未按约定偿还借款本金及利息的，出借人有权解除合同。11.2借款人转让抵押物或未经出借人同意进行处分抵押物的，出借人有权解除合同。11.3合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并按照合同约定偿还剩余借款本金及利息。第十二条合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同生效前，借款人应向出借人支付首期借款本金及相应利息。第十三条合同附件及补充协议13.1.1抵押物所有权证复印件13.1.2借款人身份证明复印件13.1.3借款人财务状况证明13.1.4抵押物价值评估报告13.2任何与本合同内容不一致的补充协议，均应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除及终止14.1合同解除：在本合同约定的解除条件成就时，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。14.2合同终止：借款人按合同约定偿还全部借款本金及利息后，本合同终止。14.3合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括抵押物的解除抵押登记等。14.4合同解除或终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及范围1.1本合同所称“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介服务：为甲、乙双方提供交易撮合、信息传递等服务。1.2.2评估服务：对抵押物的价值进行评估。1.2.3担保服务：提供担保以保证甲、乙双方的合同履行。1.2.4监管服务：对借款资金的使用进行监管。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。2.1.2第三方对因自身原因导致的服务失误或延误，应承担相应的责任。2.1.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。2.1.4第三方在提供担保服务时，应确保担保的真实性和有效性。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供履行合同所必需的信息。2.2.3第三方在提供监管服务时，有权要求借款人提供资金使用情况。第三条第三方介入的具体条款3.1第三方的介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后的合同履行：3.2.1第三方应根据合作协议，对甲、乙双方的合同履行情况进行监督。3.2.2第三方应将监督结果及时通知甲、乙双方。3.2.3第三方在发现甲、乙双方违约时，应及时采取措施，并通知甲、乙双方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定。4.2若第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。4.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方之间的关系：5.1.1第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲、乙双方不承担连带责任。5.1.2第三方对甲、乙双方的违约行为不承担责任。5.2第三方与出借人、借款人之间的关系：5.2.1第三方与出借人、借款人之间的关系由合作协议约定。5.2.2第三方对出借人、借款人的违约行为不承担责任。5.3第三方与其他第三方之间的关系：5.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合作协议约定。5.3.2第三方对其他第三方的违约行为不承担责任。第六条第三方的变更与解除6.1第三方的变更需经甲、乙双方同意，并签订变更协议。6.2第三方的解除：6.2.1第三方因自身原因需要解除介入合同的，应提前通知甲、乙双方，并采取必要措施保证合同履行的连续性。6.2.2甲、乙双方因第三方原因需要解除介入合同的，应书面通知第三方，并有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方的保密义务7.1第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方的法律法规遵守8.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.2第三方因违反法律法规导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方的不可抗力9.1若发生不可抗力事件，第三方有权暂停履行合同，并应及时通知甲、乙双方。9.2不可抗力事件解除后，第三方应继续履行合同，但由此产生的损失由甲、乙双方共同承担。第十条第三方的其他约定10.1本合同对第三方的约定如有未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。10.2本合同对第三方的约定与法律法规冲突时，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证复印件详细要求：提供抵押物所有权证的最新复印件，需清晰可辨，加盖抵押人印章。附件说明：证明抵押物合法、有效的权属。2.借款人身份证明复印件详细要求：提供借款人身份证、护照或其他有效身份证明的复印件，需清晰可辨，加盖借款人印章。附件说明：证明借款人身份的真实性和合法性。3.借款人财务状况证明详细要求：提供借款人近期的财务报表、收入证明等，证明借款人有偿还借款的能力。附件说明：评估借款人的财务状况，确保其具备还款能力。4.抵押物价值评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，需注明评估日期、评估依据等。5.借款合同复印件详细要求：提供借款合同的原件或经双方签字确认的复印件。附件说明：作为甲、乙双方履行借款合同的依据。6.第三方合作协议详细要求：提供甲、乙双方与第三方签订的合作协议，需明确各方的权利、义务和责任。附件说明：明确第三方介入的具体事宜。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应的复印件或证明材料。附件说明：确保合同履行过程中的所有相关文件完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定期限偿还借款本金及利息责任认定标准：借款人未按合同约定的还款计划偿还借款本金及利息。示例说明：借款人逾期还款一天，应支付逾期利息人民币________________________元。2.借款人未按约定用途使用借款责任认定标准：借款人使用借款进行与合同约定用途不符的活动。示例说明：借款人将借款用于非法活动，出借人有权解除合同并要求赔偿损失。3.抵押物价值下降责任认定标准：抵押物价值低于合同约定的价值。示例说明：抵押物评估价值由人民币________________________元降至人民币________________________元，借款人应追加担保或偿还部分借款。4.第三方未按约定提供担保责任认定标准：第三方未按合作协议提供有效的担保。示例说明：第三方未能提供足额的担保，出借人有权解除合同并要求赔偿损失。5.乙方未按约定提供中介服务责任认定标准：乙方未能按照合作协议提供有效的中介服务。示例说明：乙方未能成功撮合交易，应退还中介服务费用。6.甲方未按约定支付借款责任认定标准：甲方未按合同约定的期限和方式支付借款。示例说明：甲方逾期支付借款，应向乙方支付逾期利息人民币________________________元。全文完。2024年个人消费性房产抵押借款2本合同目录一览1.1借款人信息1.2借款人身份证件1.3借款人联系方式2.1借款金额2.2借款期限2.3利率及还款方式3.1抵押物信息3.2抵押物产权证明3.3抵押物评估价值4.1抵押物登记手续4.2抵押物保险5.1借款人还款义务5.2借款人逾期还款责任6.1借款人提前还款条件6.2提前还款的手续和费用7.1借款人违约责任7.2债权人追偿权利8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.1合同附件11.2合同附件清单12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.1合同变更及补充13.2合同补充协议14.1合同解除及终止14.2合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：056781.1.3借款人住址：省市区路号1.2借款人身份证件1.2.1借款人提供有效的身份证复印件一份，作为合同附件。1.2.2借款人身份证件在合同期限内保持有效，如失效需及时更换并通知贷款方。1.3借款人联系方式1.3.1借款人应确保提供的联系方式准确无误，并承担因联系方式变更而导致的任何损失。1.3.2借款人更换联系方式后，应在3个工作日内书面通知贷款方。2.1借款金额2.1.1本合同借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2借款期限2.2.1借款期限为自本合同生效之日起，共计24个月。2.3利率及还款方式2.3.1本合同借款利率为年利率6%，按月计息，每月支付利息。2.3.2还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币4166.67元。3.1抵押物信息3.1.1抵押物为借款人名下位于省市区路号房产，房产证号为X。3.2抵押物产权证明3.2.1借款人提供房产证复印件一份，作为合同附件。3.3抵押物评估价值3.3.1抵押物经评估，评估价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.1抵押物登记手续4.1.1借款人应在合同签订后3个工作日内办理抵押物登记手续，并提交抵押登记证明。4.2抵押物保险4.2.1借款人应在合同签订后3个工作日内办理抵押物保险，保险金额不得低于抵押物评估价值。5.1借款人还款义务5.1.1借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金及利息。5.2借款人逾期还款责任5.2.1借款人逾期还款的，应向贷款方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的每日万分之五。6.1借款人提前还款条件6.1.1借款人可在本合同约定的借款期限内，经与贷款方协商一致后，提前偿还全部或部分借款。6.2提前还款的手续和费用6.2.1借款人提前还款需提前30天书面通知贷款方，并按照贷款方要求办理相关手续。6.2.2提前还款不收取任何手续费，但借款人仍需支付至提前还款日的利息。7.1借款人违约责任7.1.1借款人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：7.1.1.1逾期还款的，应支付逾期利息；7.1.1.2未按时办理抵押物登记手续的，应承担由此产生的法律责任；7.1.1.3未按时办理抵押物保险的，应承担由此产生的风险；7.1.1.4未按时提供相关证明文件的，应承担相应的法律责任。8.1合同解除条件8.1.1.1借款人未按照合同约定使用借款；8.1.1.2借款人未按时足额偿还借款本金或利息；8.1.1.3借款人提供虚假信息，骗取贷款；8.1.1.4抵押物价值发生重大变化，影响贷款安全；8.1.1.5借款人违反合同约定，给贷款方造成重大损失。8.2合同解除程序8.2.1贷款方解除合同时，应提前30天书面通知借款人，并说明解除原因。8.2.2借款人收到解除通知后，应在10个工作日内与贷款方协商解决。8.2.3如协商不成，贷款方有权依法解除合同，并采取必要的法律措施追回贷款。9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自2024年1月1日起生效。11.1合同附件11.1.1.1借款人身份证复印件；11.1.1.2房产证复印件；11.1.1.3抵押物评估报告；11.1.1.4保险合同及保险单。11.2合同附件清单11.2.1如有其他附件，应在合同附件清单中列明。12.1合同签署日期12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为省市区路号。13.1合同变更及补充13.1.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充协议13.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1合同解除及终止14.1.1本合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：14.1.1.1借款人应立即停止使用借款；14.1.1.2贷款方有权解除抵押权；14.1.1.3双方应按照合同约定结算剩余款项。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜，包括但不限于：14.2.1.1借款人应归还剩余借款本金及利息；14.2.1.2贷款方有权依法处理抵押物，以偿还借款本金及利息；14.2.1.3双方应就解除合同后的其他事宜进行协商，达成一致意见。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的第三方机构或个人。1.2第三方的责权利1.2.1第三方在合同履行过程中的责任：1.2.1.1中介方：负责为甲乙双方提供信息对接服务，协助双方达成交易，但不承担交易结果的法律责任。1.2.1.2评估方：负责对抵押物进行评估，并提供评估报告，但不承担抵押物价值变化的法律责任。1.2.1.3担保方：负责为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行，在借款人违约时承担相应的担保责任。1.2.2第三方的权利：1.2.2.1中介方：有权收取中介服务费。1.2.2.2评估方：有权收取评估服务费。1.2.2.3担保方：有权按照合同约定收取担保服务费。1.3第三方与其他各方的划分说明1.3.1第三方与甲方的划分：1.3.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付相关费用。1.3.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应自行承担。1.3.2第三方与乙方的划分：1.3.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付相关费用。1.3.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应自行承担。1.4第三方责任限额1.4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律规定确定。1.4.2中介方的责任限额：1.4.2.1中介方因未尽到合理注意义务导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应在合理范围内承担赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的三倍。1.4.3评估方的责任限额：1.4.3.1评估方因评估报告存在重大错误导致甲方或乙方遭受损失的，评估方应在合理范围内承担赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的三倍。1.4.4担保方的责任限额：1.4.4.1担保方因未能履行担保义务导致甲方或乙方遭受损失的，担保方应在合同约定的担保范围内承担赔偿责任。2.1第三方介入的额外条款2.1.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。2.1.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.2第三方介入的说明2.2.1第三方的介入需经过甲乙双方的同意，并应在合同中明确第三方的职责和权利。2.2.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。2.3第三方责任的具体说明2.3.1第三方的责任应在合同中明确，包括但不限于：2.3.1.1第三方提供的服务质量；2.3.1.2第三方在履行职责过程中的行为；2.3.1.3第三方违反合同约定应承担的责任。2.4第三方责任的具体条款2.4.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.4.2第三方的赔偿责任应在合同中明确，包括但不限于：2.4.2