2024年二手复式公寓买卖合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手复式公寓买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2政策文件3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋价格与支付方式5.1房屋价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同附件8.1房屋产权证书复印件8.2房屋测绘报告8.3其他相关证明材料9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1争议解决10.2通知方式10.3合同变更11.合同份数与效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署日期12.1卖方签署日期12.2买方签署日期13.合同附件签署日期13.1卖方签署日期13.2买方签署日期14.合同解除与终止日期14.1合同解除日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________卖方住所：____________________卖方联系方式：__________________1.2买方信息买方名称：____________________买方住所：____________________买方联系方式：__________________1.3房屋信息房屋坐落地址：__________________房屋建筑面积：__________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋权属证明：__________________第二条合同签订依据2.1相关法律法规本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.2政策文件本合同签订依据国家及地方相关政策文件，包括但不限于土地使用政策、房屋交易政策等。第三条房屋产权状况3.1房屋所有权卖方保证房屋所有权清晰，无任何争议，卖方对该房屋享有完全的处分权。3.2房屋抵押情况房屋无任何抵押权，卖方承诺在合同签订前解除所有房屋抵押。3.3房屋租赁情况房屋目前无租赁关系，卖方承诺在合同签订前解除所有租赁关系。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间卖方应于合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件齐全；（2）房屋不存在权属纠纷；（3）房屋无抵押、租赁等情况；（4）房屋内部设施、设备齐全，符合交付条件。4.3房屋验收标准（1）房屋外观、结构、尺寸等应符合合同约定；（2）房屋内部设施、设备应正常运行；（3）房屋附属设施、绿化等应符合合同约定。第五条房屋价格与支付方式5.1房屋价格本合同房屋买卖价格为人民币____________元。5.2付款方式（1）首付款：人民币____________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________元，于房屋交付后____个工作日内支付。5.3付款时间买方应按照约定的付款时间支付房款，逾期支付的，应向卖方支付_____%的违约金。第六条房屋税费承担6.1税费种类房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担方本合同房屋交易税费由买方承担。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。7.2违约责任（1）违约金：按照合同约定支付违约金；（2）赔偿损失：赔偿对方因此遭受的损失；（3）其他违约责任：根据具体情况，承担相应的法律责任。第八条合同附件8.1房屋产权证书复印件卖方应向买方提供房屋产权证书的复印件，复印件上应加盖卖方公章。8.2房屋测绘报告卖方应向买方提供房屋测绘报告，报告上应注明房屋的建筑面积、结构等信息。8.3其他相关证明材料（1）房屋土地使用权证；（2）房屋规划许可证；（3）房屋建设许可证；（4）房屋竣工备案证明；（5）房屋质量检测报告。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条其他约定事项10.1争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2通知方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。10.3合同变更本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。第十一条合同份数与效力11.1合同份数本合同一式____份，卖方持____份，买方持____份。11.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方均有约束力。第十二条合同签署日期12.1卖方签署日期卖方代表（签字）：____________________签署日期：____________________12.2买方签署日期买方代表（签字）：____________________签署日期：____________________第十三条合同附件签署日期13.1卖方签署日期卖方代表（签字）：____________________签署日期：____________________13.2买方签署日期买方代表（签字）：____________________签署日期：____________________第十四条合同解除与终止日期14.1合同解除日期合同解除日期：____________________14.2合同终止日期合同终止日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体方式和时间。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方之间应签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违反其协议或过失导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任；（2）责任限额为人民币____________元；（3）责任限额的计算方法及赔偿程序。18.第三方责任免除18.1免责情形（1）因不可抗力导致甲乙双方遭受损失；（2）甲乙双方在签订本合同时已知或应知的相关风险；（3）甲乙双方未按照本合同约定履行相关义务，导致第三方无法正常履行职责。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方在提供专业服务或协助过程中，若因自身原因导致甲方遭受损失，乙方应向甲方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的责任划分第三方在提供专业服务或协助过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失，甲方应向乙方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在提供专业服务或协助过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。20.2变更生效变更后的补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用争议解决费用由责任方承担，或由甲乙双方协商承担。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）第三方严重违反合作协议，经甲乙双方协商一致，解除合同。22.2解除程序甲乙双方或第三方在解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）第三方终止提供专业服务或协助。23.2终止程序合同终止时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，复印件上需加盖卖方公章，证明房屋所有权归属。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，报告需注明房屋的建筑面积、结构等信息，以证明房屋的实际情况。3.房屋土地使用权证复印件要求：提供房屋土地使用权证的清晰复印件，证明房屋土地使用权的合法性。4.房屋规划许可证复印件要求：提供房屋规划许可证的清晰复印件，证明房屋建设符合规划要求。5.房屋建设许可证复印件要求：提供房屋建设许可证的清晰复印件，证明房屋建设已取得相关部门的许可。6.房屋竣工备案证明复印件要求：提供房屋竣工备案证明的清晰复印件，证明房屋建设已完成，并符合相关标准。7.房屋质量检测报告复印件要求：提供房屋质量检测报告的清晰复印件，证明房屋质量符合国家或地方标准。8.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的清晰复印件，证明房屋交易税费已缴纳。9.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各自的权利义务。10.合同补充协议要求：提供甲乙双方在合同履行过程中签订的补充协议，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付人民币____________元的违约金。（2）卖方提供的房屋信息与实际情况不符责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定（1）买方未按合同约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付人民币____________元的违约金。（2）买方未按合同约定验收房屋责任认定：买方应向卖方支付人民币____________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付人民币____________元的违约金，并赔偿由此造成的损失。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.若卖方未按合同约定时间交付房屋，卖方应向买方支付人民币10,000元的违约金。2.若买方未按合同约定时间支付房款，买方应向卖方支付人民币5,000元的违约金。全文完。2024年二手复式公寓买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3房产验收程序5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.2房产过户费用5.3税费承担6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证6.2房产瑕疵处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同份数11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：_______出售方地址：_______出售方法定代表人：_______出售方联系电话：_______1.2买受方基本信息买受方名称：_______买受方地址：_______买受方法定代表人：_______买受方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产详细地址：_______2.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.3房产结构房产层数：_______层房产户型：_______室_______厅_______卫2.4房产产权房产产权证号：_______房产产权性质：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：_______元整3.2付款方式付款方式：_______付款比例：_______3.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：_______4.2房产验收标准房产验收标准：_______4.3房产验收程序房产验收程序：_______5.房产过户及税费5.1房产过户手续房产过户手续：_______5.2房产过户费用房产过户费用：_______元整5.3税费承担税费承担：_______6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证房产质量保证：_______6.2房产瑕疵处理房产瑕疵处理：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按时支付房款8.1.2出售方未按时交付房产8.1.3双方违反合同约定的其他违约情形8.2违约责任8.2.1若买受方未按时支付房款，应向出售方支付_______元的违约金。8.2.2若出售方未按时交付房产，应向买受方支付_______元的违约金。8.2.3若双方违反合同约定的其他违约情形，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出售方未按合同约定交付房产9.1.2买受方未按合同约定支付房款9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2一方违约，守约方有权解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同9.3合同解除责任9.3.1解除合同后，已支付的房款不予退还，已交付的房产不予退还。9.3.2解除合同后，双方应承担因解除合同而产生的合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______10.2.2人民法院：_______10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。10.3.2诉讼费用由败诉方承担。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。11.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同签署日期本合同签订日期：_______13.合同签署地点本合同签订地点：_______14.合同双方签字盖章出售方（盖章）：代表人（签字）：日期：买受方（盖章）：代表人（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、协调谈判、协助履行等。15.2.2第三方介入的具体方式和内容，应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内。15.3.2第三方的责任限额，根据其提供的服务的性质和风险，由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方的权利和义务16.1.1甲乙双方在第三方介入时，仍应履行本合同约定的权利和义务。16.1.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规和合同约定。16.2第三方服务费用16.2.1第三方服务的费用，由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方服务费用由甲乙双方按约定支付。16.3第三方保密义务16.3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。16.3.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露或使用任何相关信息。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，不承担甲方与乙方之间的合同责任。17.1.2若第三方因提供的服务导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，不承担乙方与甲方之间的合同责任。17.2.2若第三方因提供的服务导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与其他第三方之间的责任划分17.3.1若多个第三方参与同一合同事项，各第三方之间应明确责任划分。17.3.2各第三方之间的责任划分，应在合同中明确。18.第三方变更或退出18.1第三方变更18.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.1.2第三方变更后，原合同条款仍适用于变更后的第三方。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理退出后的相关事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产的合法产权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细说明房产的价值。说明：用于确定房产交易价格。3.房产维修记录要求：提供房产历史上的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于评估房产的维护状况。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的房产交易相关税费凭证。说明：用于证明税费已缴纳完毕。5.合同签订双方的身份证复印件要求：提供合同签订双方的有效身份证复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明合同签订双方的身份信息。6.房产过户申请书要求：提供房产过户申请书，需填写完整并加盖公章或签字确认。说明：用于申请办理房产过户手续。7.房产交房清单要求：提供房产交房清单，列明交房时房产的设施和状况。说明：用于确认房产交付时的状况。8.合同双方签字盖章的合同副本要求：提供合同双方签字盖章的合同副本，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明合同已签订并生效。9.合同履行过程中的其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按时支付房款责任认定：买受方未按合同约定支付房款，应向出售方支付_______元的违约金。示例：买受方应在合同约定的付款时间内支付房款，若逾期支付，则每日按应付房款金额的_______%支付违约金。2.出售方未按时交付房产责任认定：出售方未按合同约定交付房产，应向买受方支付_______元的违约金。示例：出售方应在合同约定的交付时间内交付房产，若逾期交付，则每日按房产交易总价的_______%支付违约金。3.房产质量不符合约定责任认定：若房产质量不符合合同约定，出售方应负责修复或退还房款。示例：若房产存在结构性问题，出售方应在_______日内修复完毕；若无法修复，则退还买受方已支付的房款。4.违反合同约定的保密义务责任认定：任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商解决。全文完。2024年二手复式公寓买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.房屋权属情况3.1房屋产权证号3.2房屋所有权归属3.3房屋他项权利4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.过户税费承担5.1过户税费种类5.2税费承担比例6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3履约责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同附件10.4合同份数11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2税费承担12.3违约责任13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2其他约定事项14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2买受方基本信息名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房屋结构结构：__________2.4房屋装修情况装修情况：__________第三条房屋权属情况3.1房屋产权证号证号：__________3.2房屋所有权归属房屋所有权归出卖方所有，无任何权利瑕疵。3.3房屋他项权利房屋无抵押、查封等他项权利。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格本房屋买卖价格为人民币__________元整。4.2支付方式4.2.1首付款：买受方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整。4.2.2尾款：买受方应在本合同签订之日起__________日内支付尾款人民币__________元整。4.2.3付款方式：银行转账或现金支付。第五条过户税费承担5.1过户税费种类包括但不限于：契税、印花税、登记费等。5.2税费承担比例买受方承担全部过户税费。第六条履约保证金6.1保证金金额人民币__________元整。6.2保证金支付时间买受方应在本合同签订之日起__________日内支付履约保证金。6.3保证金退还条件买受方在合同履行完毕后，无违约行为，出卖方应退还履约保证金。第七条房屋交付7.1房屋交付时间买受方应在本合同签订之日起__________日内接收房屋。7.2房屋交付条件7.2.1出卖方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵。7.2.2出卖方应保证房屋无抵押、查封等他项权利。7.2.3出卖方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施正常等。7.3履约责任出卖方应按约定时间、条件交付房屋，如因出卖方原因导致房屋无法按时交付，应向买受方支付违约金，违约金为__________元/日，直至实际交付之日止。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同约定的期限内未支付首付款或尾款。8.1.2出卖方在合同约定的期限内未交付房屋。8.1.3双方协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定。8.2违约责任8.2.1买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为__________元/日。8.2.2出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为__________元/日。8.2.3出卖方房屋权属出现瑕疵，导致合同无法继续履行，应退还买受方已付款项，并支付__________元的违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会地址：__________第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件10.3.1房屋产权证复印件10.3.2房屋测绘报告10.3.3双方身份证复印件10.4合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件除本合同第八条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。第十二条合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，买受方应将房屋返还给出卖方。12.2税费承担合同解除后，双方应各自承担已发生的过户税费。12.3违约责任合同解除后，双方应按照本合同第八条规定的违约责任承担相应责任。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在__________签署。出卖方（签字或盖章）：__________买受方（签字或盖章）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型1.房地产中介机构2.法律服务机构3.评估机构4.技术服务机构15.3第三方的责任第三方的责任限于其提供服务的内容和范围，并对因其服务导致的合同履行障碍承担相应的责任。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的必要性、目的和预计费用。16.2第三方介入的批准甲乙双方应在收到对方书面申请后__________日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。17.甲乙双方的责任17.1甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的主要条款和履行。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.3甲乙双方应承担第三方介入产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额第三方因其服务导致的合同履行障碍，其责任限额为__________元。18.2责任免除如第三方因不可抗力、甲乙双方提供的资料不真实或不完整、甲乙双方未履行合同义务等原因导致的责任，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担连带责任，甲乙双方应各自承担因第三方服务引起的风险。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕2.双方协商一致3.法律法规规定20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应尽快将终止情况通知对方，并办理相关手续。21.第三方介入的补充21.1第三方介入的补充条款本合同如需对第三方介入进行补充，应在合同中明确约定。21.2第三方介入的变更本合同签订后，如需变更第三方介入的内容，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，加盖产权单位公章或个人签名。说明：作为房屋权属证明，确认出卖方对房屋拥有合法权利。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需由具有资质的测绘机构出具，内容包括房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的准确证明，用于计算税费和面积确认。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，需清晰可辨，加盖身份证持有者签名。说明：作为双方身份证明，用于确认合同签订主体。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，需清晰可辨，加盖合同双方或见证人签名。说明：作为合同文本的副本，用于证明合同内容。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，需清晰可辨，加盖收款单位公章。说明：作为履约保证金已支付的证明，用于合同履行过程中的资金管理。6.房屋交付清单要求：提供房屋交付清单，需列明房屋交付时的情况，包括设施、设备等。说明：作为房屋交付的详细记录，用于确认房屋交付状态。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，需清晰可辨，加盖税务机关公章。说明：作为已缴纳相关税费的证明，用于合同履行过程中的税费结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为__________元/日。示例：买受方应于合同签订之日起30日内支付首付款，但未按时支付，应支付违约金。2.违约行为：出卖方未按约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为__________元/日。示例：出卖方应于合同签订之日起60日内交付房屋，但未按时交付，应支付违约金。3.违约行为：房屋权属出现瑕疵责任认定：出卖方应退还买受方已付款项，并支付__________元的违约金。示例：出卖方提供的房屋产权证存在瑕疵，导致合同无法履行，应退还买受方已付款项并支付违约金。4.违约行为：第三方服务导致合同履行障碍责任认定：第三方应根据其服务内容和范围承担相应责任，甲乙双方不承担连带责任。示例：第三方提供的服务导致房屋交付延迟，第三方应承担违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任。示例：因地震等不可抗力因素导致房屋无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024年二手复式公寓买卖合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产信息2.交易标的物描述2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款条件4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金用途6.履约责任及违约责任6.1卖方责任6.2买方责任6.3违约责任7.产权过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：房产评估报告11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2保密条款11.3通知方式12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署人信息14.1卖方签署人信息14.2买方签署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________卖方法定代表人：____________________卖方住所：____________________联系电话：____________________1.2买方信息买方名称：____________________买方法定代表人：____________________买方住所：____________________联系电话：____________________1.3房产信息房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________平方米房产结构：____________________房产用途：____________________2.交易标的物描述2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产设施：____________________2.5房产权属：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：____________________3.3支付时间：首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付；余款：人民币____________________元整，于交房前____________________日内支付；3.4付款条件：____________________4.交房时间及条件4.1交房时间：____________________4.2交房条件：房产证齐全；无抵押、无查封；交付的房产符合合同约定；4.3交房手续：____________________5.履约保证金5.1保证金金额：人民币____________________元整5.2保证金支付方式：____________________5.3保证金退还条件：买方按照合同约定支付全部房款；卖方按照合同约定办理房产过户手续；5.4保证金用途：作为交易过程中的履约保证金6.履约责任及违约责任6.1卖方责任：按时、按质交付房产；办理房产过户手续；按合同约定退还履约保证金；6.2买方责任：按时、按额支付房款；接收并验收房产；按合同约定履行其他义务；6.3违约责任：若卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；若买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____________________日内。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：房产过户手续办理完毕；双方约定的合同终止条件成就。9.3合同解除条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：房产评估报告11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。11.2保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。邮寄：____________________传真：____________________电子邮件：____________________12.合同签订时间及地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____________________份，卖方执____________________份，买方执____________________份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，合同原件为合同的最终版本。14.合同签署人信息14.1卖方签署人信息：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________14.2买方签署人信息：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提供专业意见，协助甲乙双方完成交易过程中的必要手续。15.3第三方介入方式：甲乙双方可根据交易需要，邀请第三方介入并提供相关服务。15.4第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照各自承担的比例支付。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：在第三方介入的情况下，甲方应提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利完成其工作；甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定；甲方应按照合同约定支付第三方介入费用。16.2乙方的责任：在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定；乙方应按照合同约定支付第三方介入费用。17.第三方责任17.1第三方的责任：第三方应按照合同约定提供专业服务，保证服务质量；第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合合同约定，应承担相应的责任；第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.2第三方责任限额：第三方的责任限额为人民币____________________元整；如因第三方原因导致交易失败或甲乙双方遭受损失，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在提供服务过程中，对甲方提供的信息和资料负有保密义务；第三方应按照甲乙双方的要求，在甲方授权范围内行事。18.2第三方与乙方的划分：第三方在提供服务过程中，对乙方提供的信息和资料负有保密义务；第三方应按照甲乙双方的要求，在乙方授权范围内行事。18.3第三方与甲乙双方共同责任：在第三方介入的情况下，若出现第三方责任与甲乙双方共同责任的情况，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方介入的解除：在合同履行过程中，如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。20.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。20.3争议解决期限：自争议发生之日起____________________日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：证明房产权属清晰，无查封、抵押等限制。2.附件二：房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告需包括房产面积、结构等信息。说明：用于核实房产面积和结构是否符合合同约定。3.附件三：房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告需包括房产价值、市场行情等信息。说明：用于确定房产交易价格，确保双方利益。4.附件四：交房清单要求：详细列明房产内的设施、家具、家电等物品清单，并注明新旧程度。说明：用于明确交房时物品的状态，避免后续争议。5.附件五：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：证明买方已按照合同约定支付房款。6.附件六：房产过户手续要求：提供房产过户过程中所需的相关文件，如身份证、户口本等。说明：用于办理房产过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：未按时交付房产：应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。房产权属问题：退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。房产存在质量问题：负责修复或退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定：未按时支付房款：应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。逾期交房：应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。产权过户手续不完整：负责补办相关手续，并承担由此产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定：服务质量不合格：退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未按时完成工作：应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。示例说明：卖方未按时交付房产，导致买方无法按时入住。卖方应向买方支付人民币____________________元的违约金。买方未按时支付房款，导致卖方无法及时收到房款。买方应向卖方支付人民币____________________元的违约金。全文完。2024年二手复式公寓买卖合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限5.履约责任5.1买方责任5.2卖方责任6.房产过户6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任8.房产交接8.1交接时间8.2交接方式8.3交接责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房屋买卖协议书第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“买卖双方”指本合同中的买方和卖方；（2）“房产”指本合同中买卖双方约定的位于_______的房产；（3）“交易价格”指买方购买房产所支付的价格；（4）“合同”指本合同及其附件；（5）“房产过户”指将房产的产权从卖方转移至买方的法律程序；（6）“房产交接”指卖方将房产及相关权利义务完整地移交给买方的行为。1.2解释本合同中的解释权归卖方所有。2.合同双方信息2.1买方信息买方全称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______2.2卖方信息卖方全称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______3.房产信息3.1房产地址房产位于：_______房产具体地址：_______3.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米3.3房产结构房产结构为：_______3.4房产用途房产用途为：_______4.交易价格4.1交易价格房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2付款方式（1）买方在签订本合同之日起_______日内，支付交易价格的_______%作为定金；（2）买方在房产过户手续办理完毕后_______日内，支付剩余的_______%作为房款。4.3付款期限（1）定金支付期限：_______（2）房款支付期限：_______5.履约责任5.1买方责任（1）按照本合同约定的时间、金额支付房款；（2）办理房产过户手续；（3）在房产交接后，按照国家相关法律法规及房产所在地政府的有关规定使用房产。5.2卖方责任（1）按照本合同约定的时间、金额收取房款；（2）协助买方办理房产过户手续；（3）在房产交接前，保证房产权利清晰、无抵押、无查封等限制；（4）在房产交接时，将房产及相关权利义务完整地移交给买方。6.房产过户6.1过户手续卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、土地使用权证等相关证明文件。6.2过户时间房产过户手续应在买方支付全部房款后_______日内办理完毕。6.3过户费用房产过户产生的税费由买方承担。8.房产交接8.1交接时间房产交接时间定于买方支付全部房款且房产过户手续办理完毕后的_______日内，具体时间为_______。8.2交接方式房产交接以实物交付方式进行，卖方应确保房产内无任何物品，包括但不限于家具、电器等，交接后买方有权自行安排房产内物品的摆放和使用。8.3交接责任（1）卖方应确保在交接时房产内无任何损坏或不符合合同约定的情况；（2）交接后，如因卖方原因导致房产出现损坏或不符合合同约定的情况，卖方应负责修复或赔偿；（3）买方应在交接时对房产进行验收，如有问题应在验收时提出，卖方应予以解决。9.违约责任9.1买方违约责任（1）买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房款_______%的违约金；（2）买方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向卖方支付相当于房款_______%的违约金。9.2卖方违约责任（1）卖方未按时收取房款，每逾期一日，应向买方支付相当于房款_______%的违约金；（2）卖方未按时协助买方办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付相当于房款_______%的违约金；（3）卖方提供的房产存在虚假信息或不符合合同约定，卖方应退还买方已支付的房款，并支付相当于已付款_______%的赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的房款不予退还，已发生的费用由双方按实际情况分担；（2）房产过户手续未办理完毕的，解除合同后，双方互不追究对方责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、行政法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定或行业惯例执行。13.2其他约定效力本合同中其他约定事项的效力，以不违反法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益为原则。14.合同附件14.1附件一：房产产权证明14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房屋买卖协议书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指任何非买卖双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）中介方：买卖双方可以约定由中介方提供居间服务，中介方应具备相关资质，并遵守相关法律法规。（3）律师：买卖双方在签订合同前，可以约定由律师提供法律意见，确保合同内容的合法性。（4）审计机构：在房产交易过程中，买卖双方可以约定由审计机构对房产相关财务事项进行审计。15.3第三方责任（1）中介方责任：中介方应诚实守信，如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。中介方违反本款规定，导致买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。（2）评估机构责任：评估机构应客观、公正、独立地进行评估，如评估结果存在重大失误，评估机构应承担相应的法律责任。（3）律师责任：律师应提供真实、合法的法律意见，如律师提供的法律意见存在重大失误，律师应承担相应的法律责任。（4）审计机构责任：审计机构应客观、公正、独立地进行审计，如审计结果存在重大失误，审计机构应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方对买卖双方损失的赔偿金额不得超过中介费的三倍。（2）评估机构责任限额：评估机构对买卖双方损失的赔偿金额不得超过评估价值的_______%。（3）律师责任限额：律师对买卖双方损失的赔偿金额不得超过律师服务费的_______倍。（4）审计机构责任限额：审计机构对买卖双方损失的赔偿金额不得超过审计费用的_______倍。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与中介方关系（1）甲乙方应与中介方签订居间服务合同，明确中介方的权利和义务。（2）甲乙方应按照居间服务合同的约定支付中介费用。（3）中介方应如实向甲乙方提供房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2甲乙方与评估机构关系（1）甲乙方应与评估机构签订评估合同，明确评估机构的权利和义务。（2）甲乙方应按照评估合同的约定支付评估费用。（3）评估机构应独立、客观、公正地进行评估。16.3甲乙方与律师关系（1）甲乙方应与律师签订法律服务合同，明确律师的权利和义务。（2）甲乙方应按照法律服务合同的约定支付律师费用。（3）律师应提供真实、合法的法律意见。16.4甲乙方与审计机构关系（1）甲乙方应与审计机构签订审计合同，明确审计机构的权利和义务。（2）甲乙方应按照审计合同的约定支付审计费用。（3）审计机构应独立、客观、公正地进行审计。17.第三方与其他各方划分说明17.1第三方与买方关系第三方作为独立第三方，应维护买方的合法权益，不得损害买方的利益。17.2第三方与卖方关系第三方作为独立第三方，应维护卖方的合法权益，不得损害卖方的利益。17.3第三方与中介方关系第三方与中介方之间应保持独立，不得相互干涉。17.4第三方与其他第三方关系第三方之间应相互尊重，不得相互干涉，共同维护合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产权属的正式文件。说明：附件一应清晰、完整地反映房产的权属状况，包括房产证编号、房产面积、房产用途等信息。2.附件二：房产测绘报告详细要求：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，报告应包括房产面积、结构、位置等信息。说明：附件二应准确反映房产的实际状况，为交易价格提供依据。3.附件三：房屋买卖协议书详细要求：买卖双方签订的房屋买卖协议书，应详细列明双方的权利和义务。说明：附件三应包括房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。4.附件四：中介服务合同详细要求：中介方与买卖双方签订的中介服务合同，应明确中介方的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：附件四应保障中介方的合法权益，同时明确中介方在交易中的责任和义务。5.附件五：评估合同详细要求：评估机构与买卖双方签订的评估合同，应明确评估的范围、收费标准、评估方法等。6.附件六：法律服务合同详细要求：律师与买卖双方签订的法律服务合同，应明确律师的服务内容、收费标准、保密条款等。说明：附件六应保障律师的合法权益，同时确保律师在交易过程中的责任和义务。7.附件七：审计合同详细要求：审计机构与买卖双方签订的审计合同，应明确审计的范围、收费标准、审计方法等。说明：附件七应确保审计结果的客观、公正，为交易过程中的财务问题提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房款_______%的违约金。示例说明：若买方应于2024年5月1日支付房款，但至2024年5月5日仍未支付，则买方应向卖方支付相当于房款_______%的违约金。2.违约行为：卖方未按时收取房款责任认定标准：卖方未按时收取房款，每逾期一日，应向买方支付相当于房款_______%的违约金。示例说明：若卖方应于2024年5月1日收取房款，但至2024年5月5日仍未收取，则卖方应向买方支付相当于房款_______%的违约金。3.违约行为：卖方未按时协助买方办理房产过户手续责任认定标准：卖方未按时协助买方办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付相当于房款_______%的违约金。示例说明：若卖方应于2024年5月1日协助买方办理房产过户手续，但至2024年5月5日仍未协助，则卖方应向买方支付相当于房款_______%的违约金。4.违约行为：房产存在虚假信息或不符合合同约定责任认定标准：卖方提供的房产存在虚假信息或不符合合同约定，卖方应退还买方已支付的房款，并支付相当于已付款_______%的赔偿金。示例说明：若卖方提供的房产实际面积与合同约定不符，卖方应退还买方已支付的房款，并支付相当于已付款_______%的赔偿金。5.违约行为：一方违反合同约定导致合同解除责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若买方违反合同约定，导致合同解除，则买方应向卖方支付合同约定的违约金。全文完。2024年二手复式公寓买卖合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.交易流程5.1签订合同5.2过户手续5.3房屋交接6.房屋现状与瑕疵说明6.1房屋现状描述6.2房屋瑕疵说明7.交房条件与验收标准7.1交房条件7.2验收标准8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件13.1房产产权证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改与补充14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“买方”指购买二手复式公寓的一方；（2）“卖方”指出售二手复式公寓的一方；（3）“房产”指卖方拥有的位于[房产地址]的二手复式公寓；（4）“交易价格”指买方购买房产的金额；（5）“交房”指卖方将房产交付给买方的行为。2.合同双方信息2.1买方信息买方全称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方联系人：[买方联系人姓名]买方联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息卖方全称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方联系人：[卖方联系人姓名]卖方联系电话：[卖方联系电话]3.房产基本信息3.1房产地址房产位于：[房产地址]3.2房产面积房产建筑面积：[建筑面积]3.3房产结构房产为：[结构类型]结构；3.4房产用途房产用途为：[用途类型]。4.交易价格4.1交易总价交易总价为人民币[交易总价]元整。4.2付款方式（1）买方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付交易总价；（2）付款方式为：[付款方式]。4.3付款时间（1）首次付款：[首次付款金额]元，于签订本合同之日起[首次付款时间]内支付；（2）尾款支付：[尾款金额]元，于过户手续办理完毕后[尾款支付时间]内支付。5.交易流程5.1签订合同买卖双方应在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2过户手续卖方应在本合同生效之日起[过户手续办理期限]内协助买方办理房产过户手续。5.3房屋交接卖方应在过户手续办理完毕后[房屋交接时间]内将房产交付给买方。6.房屋现状与瑕疵说明6.1房屋现状描述房产现状如下：（1）房屋结构完好，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，无损坏；（3）房屋外部环境整洁，无影响居住的噪音、气味等。6.