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文档简介

爱家二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的位于XX市XX区XX路XX号的二手房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋所有权证号：XXXXXX。

3.房屋建筑面积：XX平方米。

4.房屋结构：XX结构。

5.房屋用途：XX用途。

6.房屋现状：房屋已装修，具体状况见附件一《房屋现状说明》。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX元）。

3.乙方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起三日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全部房款之日起五个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电卡等相关物品。

3.交付后，乙方对房屋的占有、使用、收益和处分权即行生效。

第四条房屋过户

1.甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。

2.过户所需税费由乙方承担。

3.因甲方原因导致过户登记手续无法完成的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第五条房屋质量保证

1.甲方保证房屋不存在任何权属纠纷，且房屋结构安全，符合居住要求。

2.房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋现状说明

（此处详

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