2024年度洛阳房屋装修改造合同与质量保证条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洛阳房屋装修改造合同与质量保证条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.装修改造项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目风格2.5项目工期3.装修改造项目费用3.1工程预算3.2材料费用3.3人工费用3.4其他费用4.费用支付方式4.1预付款比例4.2进度款支付方式4.3结算款支付方式4.4逾期付款责任5.材料采购及供应5.1材料品牌、规格、型号5.2材料采购及供应方式5.3材料验收及质量保证5.4材料价格调整6.施工过程及质量保证6.1施工流程6.2施工质量标准6.3施工进度控制6.4质量问题处理6.5施工现场安全管理7.工程验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理7.4工程交付8.保修服务8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4保修服务流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3工程预算13.4其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：洛阳某房地产开发有限公司乙方：某装修公司1.2双方地址甲方地址：洛阳市某区某路某号乙方地址：洛阳市某区某路某号1.3双方联系方式2.装修改造项目概述2.1项目名称洛阳某小区住宅装修改造项目2.2项目地址洛阳市某区某小区2.3项目面积共计120平方米2.4项目风格现代简约风格2.5项目工期自合同签订之日起60日内完成3.装修改造项目费用3.1工程预算总计人民币100,000元3.2材料费用材料费用为工程预算的60%，共计60,000元3.3人工费用人工费用为工程预算的30%，共计30,000元3.4其他费用其他费用为工程预算的10%，共计10,000元4.费用支付方式4.1预付款比例合同签订后3个工作日内支付总工程款的30%作为预付款4.2进度款支付方式工程进度达到50%时支付总工程款的50%4.3结算款支付方式工程完工并验收合格后支付剩余的20%作为结算款4.4逾期付款责任若甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金5.材料采购及供应5.1材料品牌、规格、型号详见附件：材料清单5.2材料采购及供应方式由乙方负责材料的采购及供应5.3材料验收及质量保证乙方应在材料进场后3日内完成验收，并保证材料符合合同要求5.4材料价格调整如材料价格发生变动，按实际价格调整6.施工过程及质量保证6.1施工流程详见附件：施工流程图6.2施工质量标准按照国家相关标准和行业规范执行6.3施工进度控制乙方应按合同约定的工期完成施工6.4质量问题处理如出现质量问题，乙方应在接到通知后3日内进行整改6.5施工现场安全管理乙方应确保施工现场安全，避免发生安全事故7.工程验收及交付7.1验收标准按照国家相关标准和合同约定进行验收7.2验收程序验收前乙方应通知甲方，验收时双方共同参与7.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格7.4工程交付验收合格后，乙方应在3个工作日内将工程交付甲方使用8.保修服务8.1保修范围乙方对工程提供一年内的免费保修服务，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板安装等。8.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期为一年。8.3保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。8.4保修服务流程甲方发现质量问题后，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内响应，并在48小时内到达现场进行处理。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期付款、逾期交付、质量不合格、擅自变更工程内容等。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。9.3违约赔偿如违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，提交洛阳仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照洛阳仲裁委员会的仲裁规则执行。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。11.合同解除11.1解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。11.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已付款项和未付款项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止。12.4合同终止日期合同终止日期以一份书面通知为准。13.合同附件13.1设计图纸详见附件：设计图纸13.2材料清单详见附件：材料清单13.3工程预算详见附件：工程预算13.4其他相关文件详见附件：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签署日期本合同于2024年1月1日在洛阳市签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、咨询、评估等活动的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量，确保双方权益。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲方和乙方均有权选择第三方介入，但应提前书面通知对方。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和业务能力，甲方和乙方均有权对第三方资质进行审查。16.3第三方职责第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.对施工过程进行监督，确保工程质量；2.对材料进行检验，确保材料质量；3.对工程进度进行跟踪，确保工程按时完成；4.对合同履行情况进行评估，提出改进建议。17.甲乙双方责任划分17.1甲方责任甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责。17.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.3第三方责任第三方应严格按照合同约定履行职责，对因其过错造成的损失承担相应责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行职责过程中造成损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。18.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因履行职责过程中造成的直接损失，不包括间接损失。19.第三方赔偿19.1赔偿范围第三方赔偿范围包括但不限于：1.因第三方过错造成的工程质量问题；2.因第三方过错造成的材料损失；3.因第三方过错造成的工期延误。19.2赔偿程序1.发生损失后，甲方或乙方应及时通知第三方；2.第三方应在接到通知后15日内进行核实；3.第三方确认损失后，应在30日内向受损方支付赔偿金。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2费用结算第三方介入费用按实际发生金额结算，甲方和乙方应在合同约定的期限内支付。21.第三方变更21.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应提前书面通知对方，并重新签订相关协议。21.2变更责任变更第三方后，原第三方责任终止，新第三方应承担相应责任。22.第三方退出22.1退出程序如第三方因故退出，甲乙双方应提前书面通知对方，并协商处理相关事宜。22.2退出责任第三方退出后，其未履行完毕的职责由甲乙双方另行指定第三方或自行履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包含项目平面布局、立面设计、剖面设计、水电设计等，并标明材料品牌、规格、型号等信息。2.材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出所用材料的品牌、规格、型号、数量、单价及总价，并由甲方和乙方共同确认。3.工程预算详细要求和说明：工程预算应包含人工费、材料费、机械费、管理费等，并由甲方和乙方共同确认。4.施工流程图详细要求和说明：施工流程图应详细展示施工步骤、顺序及各阶段所需时间，以便甲方和乙方了解施工进度。5.质量标准详细要求和说明：质量标准应参照国家相关标准和行业规范，明确各分项工程的质量要求。6.保修服务条款详细要求和说明：保修服务条款应明确保修范围、期限、责任及服务流程。7.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细约定第三方的职责、权利、义务及费用等。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、程序及费用等。9.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细约定变更内容、程序及生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。示例：若甲方应于2024年1月15日支付工程款50,000元，但实际支付日期为2024年1月25日，则甲方需支付滞纳金：50,000元×10天×0.0005=250元。2.逾期交付违约责任认定标准：乙方逾期交付工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例：若合同约定乙方应于2024年3月15日交付工程，但实际交付日期为2024年3月25日，则乙方需支付违约金：100,000元×10天×0.0005=500元。3.质量不合格违约责任认定标准：若工程验收不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的所有费用。示例：若工程验收不合格，乙方需重新施工，并支付返工的人工费、材料费等。4.擅自变更工程内容违约责任认定标准：未经甲方同意，乙方擅自变更工程内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方擅自增加工程内容，甲方有权要求乙方拆除，并承担拆除费用。5.不可抗力违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致工程无法继续施工，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度洛阳房屋装修改造合同与质量保证条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.装修改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目工期2.5项目预算3.设计要求3.1设计风格3.2设计图纸3.3设计变更3.4设计费用4.施工要求4.1施工规范4.2施工材料4.3施工工艺4.4施工人员4.5施工进度5.材料供应5.1材料品牌及型号5.2材料采购5.3材料验收5.4材料费用6.质量保证6.1质量标准6.2质量检测6.3质量问题处理6.4质量保证期限7.付款方式7.1付款进度7.2付款方式7.3付款期限7.4付款违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同争议12.5合同解释13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：设计图纸14.2附件二：材料清单14.3附件三：施工进度表14.4附件四：质量检测报告14.5附件五：付款进度表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：洛阳有限公司乙方：装饰工程设计有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：洛阳市区路号乙方地址：洛阳市区路号2.装修改造项目概述2.1项目名称洛阳公司办公区装修改造项目2.2项目地点洛阳市区路号洛阳公司2.3项目面积共计1000平方米2.4项目工期自合同签订之日起60个工作日内完成2.5项目预算人民币伍拾万元整（￥500,000）3.设计要求3.1设计风格现代简约风格3.2设计图纸乙方应在合同签订后15个工作日内提交完整的设计图纸3.3设计变更设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认3.4设计费用设计费用为人民币贰万元整（￥20,000）4.施工要求4.1施工规范严格按照国家相关施工规范和标准执行4.2施工材料乙方应使用符合国家标准的环保材料，并提供相关检测报告4.3施工工艺采用先进的施工工艺，确保施工质量4.4施工人员乙方派遣具有相应资质的施工人员负责施工4.5施工进度每月底提交施工进度报告，包括已完成工程量、存在问题及下一步计划5.材料供应5.1材料品牌及型号详见附件二：材料清单5.2材料采购乙方负责材料采购，甲方有权对材料质量进行监督5.3材料验收材料验收合格后方可投入使用5.4材料费用详见合同附件二：材料清单及费用明细6.质量保证6.1质量标准符合国家相关质量标准和规范6.2质量检测施工过程中，乙方应进行定期质量检测，并提供检测报告6.3质量问题处理发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，直至合格6.4质量保证期限自工程竣工验收合格之日起，质量保证期限为两年8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的工程验收合格；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（5）法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同解除除合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，必须书面通知对方，并经双方协商一致。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方提供的材料不符合约定标准；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.3不可抗力解除后的处理不可抗力解除后，双方应继续履行合同，直至合同约定的义务完成。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、材料清单、施工进度表、质量检测报告、付款进度表等。12.2合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除除合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，必须书面通知对方，并经双方协商一致。12.4合同争议合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.5合同解释13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：2024年3月1日。13.2合同签署地点合同签署地点：洛阳市区路号13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：设计图纸14.2附件二：材料清单及费用明细14.3附件三：施工进度表14.4附件四：质量检测报告14.5附件五：付款进度表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）工程监理：为确保工程质量和进度，引入具备相应资质的第三方监理机构；（2）设计咨询：在项目设计阶段，引入专业的设计咨询机构；（3）材料供应商：为确保材料质量，引入具备相应资质的材料供应商；（4）资金担保：为确保合同履行，引入具备相应资质的资金担保机构；（5）其他专业服务：根据合同履行需要，经双方协商一致引入的其他第三方服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的10%。15.3.2责任划分（1）甲方责任：甲方应确保合同条款的履行，为第三方提供必要的条件和支持。（2）乙方责任：乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够正常履行职责。（3）第三方责任：第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，确保自身行为符合法律法规和合同要求。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。（2）第三方有权对工程进度、质量、材料等进行监督和检查。（3）第三方有权要求甲方和乙方改正违反合同的行为。15.5第三方变更如需更换第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。16.额外条款及说明16.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定承担，具体费用由双方另行协商确定。16.2第三方介入期限第三方介入期限不得超过合同约定的工程工期，如需延长，双方应书面通知对方，并经对方同意后方可延长。16.3第三方介入争议第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.4第三方介入终止（1）合同约定的工程验收合格；（3）第三方履行完毕其职责；（4）法律、法规规定的其他终止情形。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额第三方责任限额为本合同总金额的10%，即人民币伍万元整（￥50,000）。17.2责任限额的调整如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，超出责任限额部分，由甲方和乙方按比例分担。17.3责任限额的履行第三方责任限额的履行，由第三方在责任限额内自行承担，超出部分由甲方和乙方按比例分担。17.4责任限额的争议关于第三方责任限额的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计图纸详细要求：包含项目平面布局图、立面图、剖面图、电气图、给排水图等，所有图纸需标注尺寸、材料、工艺等信息。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：材料清单及费用明细详细要求：列出所有装修材料品牌、型号、规格、数量及单价，总价。附件说明：材料清单及费用明细是合同的重要组成部分，需详细列明材料信息，确保材料采购的透明度和准确性。3.附件三：施工进度表详细要求：按月或周列出施工计划，包括各