教堂租赁协议

教堂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务1.甲方应保证租赁物符合乙方使用的法律法规要求，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。2.甲方应负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物设施的正常运行。3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应合理使用租赁物，爱护设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任1.一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方违反本协议第四条的约定，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁物设施清单一、附件列表：1.租赁物设施清单2.教堂使用规划3.租赁物现状照片4.租赁物产权证明5.乙方身份证明6.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第四条的约定，包括但不限于：干涉乙方的正常使用未保证租赁物符合乙方使用的法律法规要求未确保乙方在使用过程中的人身和财产安全未负责租赁物的正常维护、保养或未确保设施正常运行无故提前终止租赁合同2.乙方违反本协议第五条的约定，包括但不限于：未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途未合理使用租赁物，造成损坏租赁期满后未迁离租赁物或未将租赁物恢复原状三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的教堂及设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。5.违约金：指一方违反协议约定，需向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：如遇市场行情变化，甲方需提前一个月通知乙方，双方协商确定新的租金。2.设施损坏：乙方如有损坏租赁物，应承担修复费用。双方可签订补充协议明确修复标准和要求。3.提前终止合同：甲方如无故提前终止合同，应支付违约金。双方可签订补充协议明确违约金标准。4.争议解决：双方发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所