2024年房产企业销售部商业秘密保护合同版B版

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2024年房产企业销售部商业秘密保护合同版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产企业1.2销售部1.3商业秘密1.4合同版B版2.商业秘密的范围与内容2.1保护信息的具体范围2.2保护信息的例外情况3.保密义务与责任3.1房产企业的保密义务3.2销售部的保密义务3.3保密信息的合理使用3.4违反保密义务的责任4.保密期限4.1默认保密期限4.2特定保密信息的保密期限5.保密措施与技术支持5.1采取的保密措施5.2技术支持与培训6.违约责任与赔偿6.1违约行为6.2赔偿金额的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律与管辖8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址与联系方式10.合同的完整性与修改10.1合同的完整性10.2合同的修改11.附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的生效条件12.合同的份数与保管12.1合同份数12.2合同的保管责任13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2解除合同的程序14.其他条款14.1非竞争条款14.2保密协议的继承与转让14.3合同的适用语言第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产企业：指中国境内注册，从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。1.2销售部：指房产企业中负责房地产销售业务的部门。1.3商业秘密：指不为公众所知悉、能为房产企业带来经济利益、具有实用性并且房产企业已采取保密措施的信息。1.4合同版B版：指本合同的修订版本，适用于2024年房产企业销售部商业秘密保护。第二条商业秘密的范围与内容2.1保护信息的具体范围（1）客户资料：包括但不限于客户姓名、联系方式、购房意向等。（2）销售策略：包括但不限于销售计划、推广方案、价格策略等。（3）财务数据：包括但不限于销售业绩、财务报表、成本预算等。（4）项目资料：包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度等。（5）其他：房产企业认为需要保密的其他信息。2.2保护信息的例外情况（1）已公开的信息：信息已通过合法途径公开，不受保密协议约束。（2）依法应当披露的信息：信息依法应当向政府部门、投资者等披露。第三条保密义务与责任3.1房产企业的保密义务（1）房产企业应对销售部全体工作人员进行保密教育，确保其了解保密协议的内容和重要性。（2）房产企业应采取合理措施，确保商业秘密不被泄露。（3）房产企业不得将商业秘密提供给第三方，除非经过销售部书面同意。3.2销售部的保密义务（1）销售部应对房产企业提供的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。（2）销售部不得利用房产企业的商业秘密从事与房产企业相竞争的业务。3.3保密信息的合理使用销售部应在房产企业授权范围内合理使用商业秘密，不得超出授权范围使用。3.4违反保密义务的责任（1）违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金数额：违约方应支付守约方违约金人民币万元。第四条保密期限4.1默认保密期限本合同项下的商业秘密自披露之日起算，保密期限为____年。4.2特定保密信息的保密期限对于房产企业明确指出的特定保密信息，保密期限由双方另行约定。第五条保密措施与技术支持5.1采取的保密措施（1）房产企业应建立健全内部保密制度，确保商业秘密安全。（2）销售部应按照房产企业的要求，采取相应措施保护商业秘密。5.2技术支持与培训（1）房产企业应为销售部提供必要的技术支持，确保商业秘密不被泄露。（2）房产企业定期为销售部举办保密培训，提高员工保密意识。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为（1）违反保密义务的一方视为违约。（2）违约方未经守约方同意，泄露商业秘密的，视为严重违约。6.2赔偿金额的计算（1）违约金：违约方应支付守约方违约金人民币万元。（2）赔偿金额：如违约行为给守约方造成经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的变更（1）合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同变更不得影响双方的权利和义务。8.3合同的终止（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情况。第九条通知与送达9.1通知方式（1）双方应以书面形式发送通知。（2）通知可通过邮寄、电子邮件等方式发送。9.2送达地址与联系方式（1）双方应在本合同中载明各自的联系地址和联系方式。（2）通知送达至对方指定的地址和联系方式，视为有效送达。第十条合同的完整性与修改10.1合同的完整性本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。10.2合同的修改（1）合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同修改不得影响双方的权利和义务。第十一条附加条款11.1附加条款的内容（1）双方可以在本合同附件中约定附加条款。（2）附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的生效条件附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的份数与保管12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同的保管责任（1）双方应妥善保管本合同及其附件。（2）合同的任何一份副本均具有同等法律效力。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。13.2解除合同的程序（1）双方应以书面形式通知解除合同。（2）双方应按照合同约定办理合同解除手续。第十四条其他条款14.1非竞争条款双方同意，在合同有效期内和合同解除后，除非经对方书面同意，否则不得从事与对方相竞争的业务。14.2保密协议的继承与转让（1）本合同项下的保密协议不得转让。（2）本合同项下的保密协议在合同终止后继续有效，双方仍需履行保密义务。14.3合同的适用语言本合同的适用语言为中文。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业秘密清单详细列出房产企业认为需要保密的所有商业秘密信息，包括但不限于客户资料、销售策略、财务数据、项目资料等。附件二：保密措施实施指南详细说明房产企业应如何实施保密措施，包括内部保密制度、技术支持、培训等。附件三：保密协议宣誓书销售部全体工作人员需签署保密协议宣誓书，承诺遵守保密协议的各项规定。附件四：保密协议变更记录如有合同变更，需在变更后立即更新保密协议，并记录变更情况。附件五：违约行为记录记录双方在合同执行过程中的违约行为，以及对应的处理措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.泄露商业秘密2.未履行保密义务3.利用商业秘密从事与房产企业相竞争的业务4.未按照合同约定履行权利和义务责任认定标准：1.泄露商业秘密：违约方应承担违约金，并赔偿守约方因此造成的经济损失。2.未履行保密义务：违约方应承担违约金，并支付守约方因此遭受的损失。3.利用商业秘密从事与房产企业相竞争的业务：违约方应停止侵权行为，并支付守约方违约金。4.未按照合同约定履行权利和义务：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如果销售部泄露了房产企业的客户资料，属于严重违约行为。根据违约责任条款，销售部需支付房产企业违约金人民币万元，并赔偿因泄露客户资料导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产企业：指中国境内注册，从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。2.销售部：指房产企业中负责房地产销售业务的部门。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为房产企业带来经济利益、具有实用性并且房产企业已采取保密措施的信息。4.保密义务：指双方在合同有效期内和合同解除后，除非经对方书面同意，否则不得泄露对方的商业秘密。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为