2024商铺转让后物业管理交接及费用结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺转让后物业管理交接及费用结算合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺转让概述2.1商铺位置及面积2.2转让原因及日期3.物业管理交接事项3.1交接范围3.2交接内容3.3交接时间及方式4.物业管理责任及义务4.1甲方责任4.2乙方责任5.物业管理费用结算5.1费用种类5.2费用计算方式5.3费用支付时间及方式6.费用结算争议解决6.1争议处理方式6.2争议解决机构7.物业设施设备交接7.1设备清单7.2设备使用状况7.3设备交接责任8.附属设施及权益交接8.1附属设施清单8.2权益归属8.3权益交接责任9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.商铺转让概述2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：2.1.2商铺面积：2.2转让原因及日期2.2.1转让原因：2.2.2转让日期：3.物业管理交接事项3.1交接范围3.1.1物业管理区域：3.1.2物业管理设施：3.2交接内容3.2.1物业管理资料：3.2.2物业管理设备：3.2.3物业管理合同：3.3交接时间及方式3.3.1交接时间：3.3.2交接地点：3.3.3交接方式：4.物业管理责任及义务4.1甲方责任4.1.1维护商铺及配套设施：4.1.2保障物业管理服务的正常进行：4.2乙方责任4.2.1按时缴纳物业管理费用：4.2.2配合物业管理工作的执行：5.物业管理费用结算5.1费用种类5.1.1物业管理费：5.1.2公共设施维修基金：5.1.3其他相关费用：5.2费用计算方式5.2.1物业管理费计算依据：5.2.2公共设施维修基金计算依据：5.2.3其他相关费用计算依据：5.3费用支付时间及方式5.3.1支付时间：5.3.2支付方式：6.费用结算争议解决6.1争议处理方式6.1.1双方协商解决：6.1.2仲裁机构仲裁：6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构名称：6.2.2仲裁规则：7.物业设施设备交接7.1设备清单7.1.1设备名称及型号：7.1.2设备数量：7.1.3设备使用状况：7.2设备使用状况7.2.1设备运行正常：7.2.2设备维护保养情况：7.3设备交接责任7.3.1甲方责任：7.3.2乙方责任：8.附属设施及权益交接8.1附属设施清单8.1.1附属设施名称：8.1.2附属设施数量：8.1.3附属设施使用状况：8.2权益归属8.2.1商铺土地使用权：8.2.2商铺建筑物产权：8.2.3商铺附属设施产权：8.3权益交接责任8.3.1甲方责任：8.3.2乙方责任：9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：9.1.2合同内容符合法律法规：9.2合同期限9.2.1合同起始日期：9.2.2合同终止日期：10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时缴纳物业管理费用：10.1.2乙方未履行物业管理责任：10.1.3任何一方违反合同约定：10.2违约责任承担10.2.1违约赔偿：10.2.2合同解除条件：11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致：11.1.2不可抗力导致合同无法履行：11.2终止条件11.2.1合同期限届满：11.2.2合同解除条件成就：12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1自然灾害：12.1.2社会事件：12.2不可抗力处理12.2.1通知义务：12.2.2合同延期履行：13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1适用法律：13.2争议解决方式13.2.1诉讼：13.2.2仲裁：14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知：14.1.2电子邮件通知：14.2合同附件14.2.1附件一：商铺设施清单：14.2.2附件二：物业管理服务合同：14.3合同解释14.3.1合同解释权归乙方所有：14.3.2合同解释应遵循本合同条款：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在商铺转让及物业管理交接过程中，由甲乙双方共同委托或根据合同约定介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。15.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.第三方介入目的16.1.1提供专业评估和咨询服务；16.1.2监督合同履行情况；16.1.3协调甲乙双方关系；16.1.4解决合同履行过程中产生的争议。17.第三方介入程序17.1第三方介入协议17.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.1.2.1第三方介入的范围和职责；17.1.2.2第三方的责任限额；17.1.2.3第三方的工作报告和报告提交时间；17.1.2.4第三方的报酬及支付方式。17.2第三方介入通知17.2.1甲乙双方应在第三方介入前，将第三方介入事项通知对方。17.2.2通知应包括第三方的名称、职责、介入程序等信息。18.第三方责任与权利18.1第三方责任18.1.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或造成损失，不承担赔偿责任。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应接受甲方的监督和指导，确保其履行职责符合甲方利益。19.1.2第三方应向甲方提供工作进展报告，并接受甲方的询问和反馈。19.2第三方与乙方的关系19.2.2第三方应协助乙方履行合同义务，确保物业管理交接的顺利进行。19.3第三方与物业管理的关系19.3.1第三方应监督物业管理服务的质量，确保物业管理符合合同约定。19.3.2第三方应协助物业管理方解决物业管理过程中出现的问题。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用应由甲乙双方按照约定比例承担。20.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件应在第三方介入协议中明确约定。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明甲方身份的文件。说明：用于证明甲方具备签订合同的法律主体资格。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明乙方身份的文件。说明：用于证明乙方具备签订合同的法律主体资格。3.商铺转让协议要求：提供双方签订的商铺转让协议，明确转让条款和双方权利义务。说明：作为商铺转让的基础文件，用于证明商铺转让的合法性和有效性。4.物业管理交接清单要求：详细列明商铺及附属设施清单，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：用于确认商铺及附属设施的交接情况，避免日后产生纠纷。5.物业管理服务合同要求：提供双方签订的物业管理服务合同，明确物业管理服务的具体内容和费用。说明：作为物业管理服务的依据，用于规范物业管理行为。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为，确保其职责履行。7.物业管理费用结算明细要求：详细列明物业管理费用的种类、计算方式、支付时间等。说明：用于明确物业管理费用的结算方式和时间，避免产生纠纷。8.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。9.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的发生，免除相关责任。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳物业管理费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：甲方未按约定时间缴纳物业管理费，应支付每月千分之五的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未履行物业管理责任，导致物业管理服务不到位。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方未按时进行设施设备维护，导致设施损坏，应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未能按时提交工作报告，导致甲乙双方无法了解工作进展，应承担违约责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据不可抗力条款的规定，免除相应的责任。示例：因自然灾害导致商铺无法正常营业，甲乙双方可免除相关责任。全文完。2024商铺转让后物业管理交接及费用结算合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.21.1转让方信息1.2.1转让方名称1.2.2转让方地址1.2.3联系人及联系方式1.31.2受让方信息1.3.1受让方名称1.3.2受让方地址1.3.3联系人及联系方式2.1合同标的2.1.1商铺名称2.1.2商铺地址2.1.3商铺面积2.22.1物业管理内容2.2.1.1清洁卫生2.2.1.2安全保卫2.2.1.3设施设备维护2.2.1.4公共区域管理3.1物业管理交接时间3.1.1交接起始时间3.1.2交接终止时间3.23.1交接程序3.2.1交接准备3.2.2交接检查3.2.3交接确认4.1物业管理费用4.1.1费用构成4.1.2费用标准4.1.3费用支付方式4.24.1费用结算时间4.2.1结算周期4.2.2结算方式5.1物业管理责任5.1.1转让方责任5.1.2受让方责任6.11.1转让方应承担的费用6.1.2.1清洁卫生费用6.1.2.2安全保卫费用6.1.2.3设施设备维护费用6.1.2.4公共区域管理费用7.12.1受让方应承担的费用7.1.2.1清洁卫生费用7.1.2.2安全保卫费用7.1.2.3设施设备维护费用7.1.2.4公共区域管理费用8.13.1合同履行期限8.1.2合同生效时间9.14.1合同变更与解除9.1.2变更条件9.1.3解除条件10.15.1违约责任10.1.2违约情形10.1.3违约责任承担方式11.16.1争议解决方式11.1.2争议解决途径11.1.3争议解决机构12.17.1合同解除后的处理12.1.2合同解除后的费用结算12.1.3合同解除后的权利义务13.18.1合同的生效、终止及存续13.1.2合同生效条件13.1.3合同终止条件13.1.4合同存续期限14.19.1合同的其他约定14.1.2合同附件14.1.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.1转让方信息1.1.1转让方名称：有限公司1.1.2转让方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2受让方信息1.2.1受让方名称：YY商贸有限公司1.2.2受让方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.1合同标的2.1.1商铺名称：旺铺2.1.2商铺地址：省市区路号2.1.3商铺面积：100平方米2.2物业管理内容2.2.1清洁卫生：每日进行商铺内外清洁，保持环境卫生整洁。2.2.2安全保卫：24小时巡逻，确保商铺及顾客安全。2.2.3设施设备维护：定期对商铺内的设施设备进行检修和维护，确保正常使用。2.2.4公共区域管理：负责公共区域卫生、绿化及秩序维护。3.1物业管理交接时间3.1.1交接起始时间：2024年1月1日3.1.2交接终止时间：2024年1月10日3.2交接程序3.2.1交接准备：双方应提前一周通知物业管理方，做好交接准备工作。3.2.2交接检查：交接过程中，双方应共同检查商铺及设施设备，确保无损坏。3.2.3交接确认：交接完成后，双方应签字确认，并将交接清单附于合同附件。4.1物业管理费用4.1.1费用构成：包括清洁卫生费、安全保卫费、设施设备维护费、公共区域管理费。4.1.2费用标准：清洁卫生费：每月2000元；安全保卫费：每月3000元；设施设备维护费：每月1500元；公共区域管理费：每月1000元。4.1.3费用支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付至指定账户。4.2费用结算时间4.2.1结算周期：每月结算一次。4.2.2结算方式：转账支付。5.1物业管理责任5.1.1转让方责任：确保商铺及设施设备在交接时无损坏，并承担交接前的物业管理费用。5.1.2受让方责任：自交接之日起，承担商铺及设施设备的物业管理费用，并确保正常使用。6.1转让方应承担的费用6.1.1清洁卫生费用：2024年1月1日至2024年1月10日，共计1000元。6.1.2安全保卫费用：2024年1月1日至2024年1月10日，共计1500元。6.1.3设施设备维护费用：2024年1月1日至2024年1月10日，共计750元。6.1.4公共区域管理费用：2024年1月1日至2024年1月10日，共计500元。7.1受让方应承担的费用7.1.1清洁卫生费用：自2024年1月11日起，每月2000元。7.1.2安全保卫费用：自2024年1月11日起，每月3000元。7.1.3设施设备维护费用：自2024年1月11日起，每月1500元。7.1.4公共区域管理费用：自2024年1月11日起，每月1000元。8.1合同履行期限8.1.1合同履行期限自2024年1月11日起至商铺租赁期满或双方另行约定终止日期止。9.1合同变更与解除9.1.2合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签订变更协议。1.乙方违反合同约定，导致物业管理无法正常进行；2.乙方未按时支付物业管理费用，经催告后仍不支付；3.出现不可抗力事件，经双方协商一致认为无法继续履行合同。10.15.1违约责任10.1.2违约情形：任何一方未履行合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.3违约责任承担方式：违约方应支付违约金，违约金按未履行部分费用的10%计算，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。11.16.1争议解决方式11.1.2争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.17.1合同解除后的处理12.1.2合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括已发生但未结算的费用和应退还的费用。12.1.3合同解除后的权利义务：合同解除后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同解除前已经发生的义务。13.18.1合同的生效、终止及存续13.1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.3合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同。13.1.4合同存续期限：本合同的有效期为商铺租赁期限加上物业管理交接期限。14.19.1合同的其他约定14.1.2合同附件：本合同附件包括但不限于商铺交接清单、物业管理费用明细表等。14.1.3合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月10日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，因特殊情况需要引入除甲乙双方以外的第三方参与合同相关事务，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行；15.2.2合同约定或法律规定必须引入第三方；15.2.3因不可抗力或突发事件，甲乙双方无法单独解决，需要第三方协助。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和目的；15.3.2甲乙双方应向第三方明确其权利、义务和责任；15.3.3第三方应签署相关协议或声明，确认其接受甲乙双方的委托。16.1甲乙双方额外条款16.1.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的顺利履行；16.1.2甲乙双方应就第三方介入的具体事项和费用进行明确约定；16.1.3甲乙双方应就第三方介入过程中可能产生的风险进行评估和分担。17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；17.1.2第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容和风险程度确定，具体数额由甲乙双方协商确定；17.1.3若第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应按比例承担超出部分的责任。18.1第三方的责权利18.1.1责任：第三方应按照甲乙双方的委托，履行合同约定的职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；18.1.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.3义务：第三方应遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲乙双方之间的关系是委托代理关系，第三方对甲乙双方负责；19.1.2第三方与物业管理方之间的关系是服务提供关系，第三方对物业管理方负责；19.1.3第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定。20.1第三方介入的终止20.1.1当第三方介入事项完成或合同履行完毕时，第三方介入终止；20.1.2当第三方未能履行合同约定的职责，或出现其他需要终止介入的情形时，甲乙双方有权终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺交接清单详细要求：清单应包括商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：交接清单是双方确认商铺及设施设备状况的重要文件，应确保准确无误。2.物业管理费用明细表详细要求：明细表应列明物业管理费用的构成项目、金额、支付时间等，并由甲乙双方签字确认。说明：明细表用于双方核对物业管理费用的支付情况，确保费用透明。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务、费用及责任限制等。说明：协议是规范第三方介入行为的法律文件，确保第三方在合同中的地位和责任。4.违约责任协议详细要求：协议应明确违约行为的认定标准、违约责任及赔偿方式等。说明：违约责任协议是双方就违约责任达成共识的文件，保障合同的严肃性。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、途径、机构及程序等。说明：争议解决协议是双方在出现争议时寻求解决途径的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付物业管理费用责任认定标准：按照合同约定的支付时间，未支付或未全额支付物业管理费用。示例：若合同约定每月5日前支付物业管理费用，乙方未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：未履行物业管理责任责任认定标准：未按照合同约定履行物业管理职责，导致商铺及设施设备受损或物业管理服务不到位。示例：若合同约定第三方负责安全保卫，但第三方未履行职责，导致商铺被盗，则构成违约。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经对方同意，泄露合同约定或双方在合同履行过程中知悉的商业秘密。示例：若合同约定双方保守商业秘密，但一方将对方商业秘密告知第三方，则构成违约。4.违约行为：未按照合同约定进行商铺维护责任认定标准：未按照合同约定对商铺进行定期维护，导致商铺设施设备损坏或影响使用。示例：若合同约定乙方负责设施设备维护，但乙方未按时维护，导致设施设备损坏，则构成违约。5.违约行为：未按照合同约定进行合同变更责任认定标准：未按照合同约定进行合同变更，导致合同无法履行或产生争议。示例：若合同约定变更合同需提前一个月通知对方，但一方未在规定时间内通知，则构成违约。全文完。2024商铺转让后物业管理交接及费用结算合同2本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方名称、地址、联系方式1.2受让方名称、地址、联系方式2.转让商铺的基本情况2.1商铺名称、地址、面积2.2商铺用途、使用年限3.物业管理交接范围及内容3.1物业管理服务内容3.2交接清单及清单附件4.物业管理费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算时间4.3费用结算金额及支付方式5.物业设施设备交接5.1设备名称、型号、数量5.2设备状况及验收标准6.物业管理责任划分6.1转让方责任6.2受让方责任7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任及赔偿方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充12.合同附件12.1交接清单12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方名称：有限公司1.2转让方地址：市区街道号1.4受让方名称：商贸有限公司1.5受让方地址：市区街道号2.转让商铺的基本情况2.1商铺名称：商铺2.2商铺地址：市区街道号2.3商铺面积：100平方米2.4商铺用途：零售2.5商铺使用年限：自2005年1月1日起至2055年1月1日止3.物业管理交接范围及内容3.1物业管理服务内容：3.1.1商铺内外环境卫生3.1.2公共区域设施设备维护3.1.3安全巡查及消防管理3.1.4物业费收缴3.2交接清单及清单附件：3.2.1交接清单包含商铺内外设施设备清单、公共区域设施设备清单等3.2.2清单附件包括设施设备使用说明书、维修记录等4.物业管理费用结算4.1费用结算方式：4.1.1物业管理费用按月结算4.1.2结算日为每月一天4.2费用结算时间：4.2.1受让方需在结算日后5个工作日内支付物业管理费用4.3费用结算金额及支付方式：4.3.1物业管理费用为每平方米每月元4.3.2支付方式为银行转账，账号：5.物业设施设备交接5.1设备名称、型号、数量：5.1.1中央空调：型号，1台5.1.2消防设施：型号，1套5.1.3公共照明：型号，100盏5.2设备状况及验收标准：5.2.1设备完好，无损坏5.2.2设备运行正常，符合使用要求6.物业管理责任划分6.1转让方责任：6.1.1负责将商铺及配套设施设备完好无损地移交给受让方6.1.2提供物业管理交接清单及清单附件6.2受让方责任：6.2.1接受商铺及配套设施设备，并负责日常使用和维护6.2.2按时支付物业管理费用7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限：自本合同签署之日起至商铺使用年限到期止7.2违约责任及赔偿方式：7.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任7.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为元/天7.2.3若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿实际损失8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2双方协商一致，达成解除合同书面协议8.1.3一方违约，严重损害对方利益，经对方书面通知后未在规定期限内纠正8.2合同终止条件：8.2.1商铺使用年限到期8.2.2双方达成终止合同书面协议9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1由双方协商解决9.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁9.2争议解决期限：9.2.1自争议发生后30日内提交仲裁申请9.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决10.其他约定事项10.1保密条款：10.1.1双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知方式：10.2.1通知应以书面形式发送10.2.2通知送达对方地址为合同中约定的地址11.合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2经市区工商行政管理部门登记备案11.2合同修改及补充：11.2.1合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签署11.2.2修改或补充内容与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1交接清单12.2物业管理费用明细表12.3设施设备使用说明书12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：2024年3月1日13.2签署地点：市区街道号会议室13.3签署人：13.3.1转让方代表：，职务：总经理13.3.2受让方代表：，职务：董事长14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管责任：14.2.1双方应妥善保管合同文本14.2.2合同遗失或损坏，应及时通知对方，并采取补救措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在物业管理交接及费用结算合同中，除转让方和受让方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方的职责和权利2.1第三方作为中介方、顾问方或执行方，其职责包括但不限于：2.1.1协助双方进行物业管理交接2.1.2提供专业意见和解决方案2.1.3监督合同的履行2.1.4协调解决合同履行过程中的争议2.2第三方的权利包括：2.2.1获取合理的报酬2.2.2要求双方提供必要的信息和协助2.2.3在合同履行过程中，有权向转让方或受让方提出意见和建议3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需经转让方和受让方同意，并以书面形式确定。3.2第三方介入后，应在合同中明确其具体职责和权利。4.甲乙方的额外条款及说明4.1.1第三方的介入不得影响甲乙双方的合同权利和义务。4.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。4.1.3第三方的介入费用由甲乙双方按约定比例承担。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其职责和介入程度进行确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，包括：5.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失5.2.2第三方因违反合同约定造成的损失5.2.3第三方在提供专业意见过程中因错误或疏忽造成的损失6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分如下：6.1.1第三方与转让方、受让方之间：第三方作为独立第三方，不承担转让方和受让方的合同责任，其责任仅限于其提供的专业服务和意见。6.1.2第三方与物业管理方之间：第三方在执行物业管理交接过程中，对物业管理方负责，但其责任不涉及物业管理方与其他方的合同关系。6.1.3第三方与政府部门之间：第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。7.第三方的责任免除7.1.1不可抗力事件导致合同无法履行7.1.2因甲乙双方的违约行为导致合同无法履行7.1.3因物业管理方或其他第三方的原因导致合同无法履行8.第三方的保密义务8.1第三方在介入过程中，对知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。9.第三方的退出机制9.1当第三方无法继续履行职责或合同约定终止时，第三方应按照合同约定办理退出手续，并承担相应的责任。10.第三方的变更和替换10