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文档简介

商铺租赁合同的违约责任说明第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商铺租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方出租给乙方的商铺，具体地址为_________。2.商铺的使用性质为_________，乙方应按照约定的用途使用该商铺，不得擅自改变。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条商铺使用及维护1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和良好状态。2.乙方不得擅自对商铺进行改建或装修，需事先征得甲方书面同意。3.乙方对商铺内的设施设备负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期租金的____%。2.若乙方擅自改变商铺用途或进行未获甲方同意的改建，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若甲方未按合同约定提供商铺，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。4.若一方因不可抗力因素导致无法履行合同，另一方不得要求违约赔偿，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第九条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________违约责任的详细说明在商铺租赁合同中，违约责任是确保合同双方权益的重要条款。违约责任的设定不仅有助于维护合同的严肃性，也为可能出现的纠纷提供了明确的解决依据。以下是对违约责任的详细说明。一、租金支付的违约责任租金是租赁合同中最基本的义务之一。若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金的

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