2024商业地产租赁合作保密协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业地产租赁合作保密协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2保密信息1.3保密期限1.4保密义务2.保密信息的范围2.1商业秘密2.2技术信息2.3财务信息2.4运营信息2.5其他相关信息3.保密信息的披露3.1授权披露3.2必要披露3.3非法披露4.违反保密义务的责任4.1知识产权侵权4.2责任赔偿4.3诉讼和仲裁5.保密信息的保护措施5.1物理保护5.2逻辑保护5.3人为保护6.合同的生效和终止6.1生效条件6.2生效日期6.3终止条件6.4终止通知7.合同的修改和补充7.1修改程序7.2补充协议8.合同的转让和继承8.1转让条件8.2继承规定9.合同的管辖和法律适用9.1管辖法院9.2法律适用10.通知和通信10.1通知方式10.2通信地址11.合同的完整性和解释11.1完整性11.2解释原则12.合同的解除和终止12.1解除条件12.2终止程序13.合同的争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁规则13.3仲裁地点14.其他条款14.1不可抗力14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2保密信息保密信息是指甲乙双方在商业地产租赁合作过程中，无论是以书面、口头或者其他方式交换的，属于甲方或乙方所有或控制的，且未公开的信息。1.3保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至[保密期限]，除非双方另有约定。1.4保密义务1.4.1未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；1.4.2不得利用保密信息从事任何损害对方利益的活动；1.4.3采取合理措施保护保密信息的安全。2.保密信息的范围2.1商业秘密包括但不限于甲方或乙方的经营策略、管理模式、技术秘密、研发信息、市场信息、客户信息等。2.2技术信息包括但不限于甲方或乙方的专利、专有技术、技术图纸、设计文件等。2.3财务信息包括但不限于甲方或乙方的财务报表、成本核算、盈利情况等。2.4运营信息包括但不限于甲方或乙方的业务流程、管理流程、运营计划等。2.5其他相关信息任何一方认为属于保密信息的内容。3.保密信息的披露3.1授权披露任何一方在获得对方书面同意的情况下，可以披露保密信息。3.2必要披露在法律、法规或政府机构的要求下，一方可以披露保密信息，但应事先通知另一方。3.3非法披露任何未经授权的披露行为均为非法，一经发现，披露方应承担相应的法律责任。4.违反保密义务的责任4.1知识产权侵权如果一方因违反保密义务而侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。4.2责任赔偿违反保密义务的一方应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。4.3诉讼和仲裁因违反保密义务引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。5.保密信息的保护措施5.1物理保护甲方和乙方应采取必要的物理措施，防止保密信息被未授权人员获取。5.2逻辑保护甲方和乙方应采取必要的逻辑措施，防止保密信息被未授权的计算机系统访问。5.3人为保护甲方和乙方应对知晓保密信息的人员进行保密教育，确保其遵守保密义务。6.合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。6.3终止条件6.3.1合同约定的保密期限届满；6.3.2合同双方协商一致解除合同；6.3.3合同因不可抗力而终止。6.4终止通知合同终止前，一方应提前[通知期限]向另一方发出终止通知。7.合同的修改和补充7.1修改程序本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。8.合同的转让和继承8.1转让条件未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。8.2继承规定如一方发生合并、分立、破产等情况，其权利义务由合并、分立后的主体或破产管理人继承。9.合同的管辖和法律适用9.1管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至[管辖法院名称]管辖。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.通知和通信10.1通知方式甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]10.2通信地址任何一方的通信地址变更，应提前[通知期限]书面通知对方。11.合同的完整性和解释11.1完整性本合同构成甲乙双方就商业地产租赁合作保密事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。11.2解释原则本合同内容应以文字优先原则进行解释，并在必要时以合同附件作为补充。12.合同的解除和终止12.1解除条件12.1.1对方违反保密义务；12.1.2本合同约定的保密期限届满；12.1.3合同双方协商一致解除合同。12.2终止程序解除合同的一方应提前[通知期限]向对方发出书面解除通知。13.合同的争议解决13.1争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。13.2仲裁规则如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]根据其仲裁规则进行仲裁。13.3仲裁地点仲裁地点为[仲裁地点]。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的补救措施，但不可抗力事件不应免除其责任。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.3合同附件14.3.1保密信息清单；14.3.2保密措施详细说明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供专业服务、技术支持、咨询服务或其他相关服务而介入甲乙双方合作关系的个人或法人实体。1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联公司、子公司、分支机构或雇员。2.第三方的介入条件和程序2.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情形和条件。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。2.3第三方的介入应遵循公平、公正、透明的原则。3.第三方的权利和义务3.1.1根据服务协议或合作协议获得相应的报酬；3.1.2在提供专业服务时，有权获得甲乙双方提供的必要信息和资源；3.1.3在提供技术服务时，有权访问甲乙双方的技术系统。3.2.1遵守国家法律法规和商业道德；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3按照服务协议或合作协议的要求，提供高质量的服务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据服务协议或合作协议的约定确定。4.2若服务协议或合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额不应超过本合同中约定的甲乙双方各自的责任限额。4.3第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1因第三方提供的服务或不当行为导致的损失；4.3.2因第三方违反保密义务导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方在提供服务过程中，应明确区分甲乙双方的利益，不得损害任何一方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入的合同变更6.1第三方的介入导致本合同内容或条款需要变更的，甲乙双方应书面同意变更，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的争议解决机构。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方未履行保密义务；8.1.2第三方未按约定提供服务；8.1.3第三方违反法律法规或商业道德。8.2解除合同的一方应提前[通知期限]向第三方发出书面解除通知。9.第三方介入的合同终止9.1.1服务协议或合作协议约定的服务期限届满；9.1.2甲乙双方协商一致终止合同；9.1.3第三方主动退出合同。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方服务协议或合作协议；10.1.2第三方保密协议；10.1.3第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单要求：详细列明甲乙双方认为属于保密信息的内容，包括但不限于商业秘密、技术信息、财务信息、运营信息等。说明：保密信息清单应作为本合同的附件，并随本合同一同生效。2.保密措施详细说明要求：详细说明甲乙双方为保护保密信息所采取的物理、逻辑和人为保护措施。说明：保密措施详细说明应作为本合同的附件，并随本合同一同生效。3.第三方服务协议或合作协议要求：详细规定第三方提供服务的范围、期限、费用、保密义务等内容。说明：第三方服务协议或合作协议应作为本合同的附件，并随本合同一同生效。4.第三方保密协议要求：规定第三方在提供服务过程中对保密信息的保密义务。说明：第三方保密协议应作为本合同的附件，并随本合同一同生效。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任限额，包括但不限于因第三方提供服务或违反保密义务导致的损失。说明：第三方责任限额协议应作为本合同的附件，并随本合同一同生效。6.合同补充协议要求：详细规定因第三方介入或合同变更而产生的具体条款。说明：合同补充协议应作为本合同的附件，并随本合同一同生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按照合同约定披露保密信息。未按照合同约定采取保密措施，导致保密信息泄露。违反保密义务，利用保密信息从事损害对方利益的活动。未按照合同约定提供专业服务或技术服务。未按照合同约定支付费用。未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的性质、程度和影响，承担相应的法律责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用和仲裁费用。3.违约责任示例甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受重大损失。乙方有权要求甲方承担赔偿责任，包括但不限于经济损失、声誉损失等。乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第三方在提供服务过程中，因违反保密义务导致甲方商业秘密泄露，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024商业地产租赁合作保密协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1地产位置3.2租赁面积3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3相关费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用限制7.1使用范围7.2禁止事项8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.保险责任9.1出租方责任9.2租赁方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“本合同”指本保密协议。1.1.2“保密信息”指出租方在商业地产租赁合作过程中提供的所有商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息、财务数据、市场分析等。1.1.3“双方”指本合同中的租赁方和出租方。1.1.4“租赁方”指与本合同签订商业地产租赁合同的当事人。1.1.5“出租方”指拥有商业地产并出租给租赁方使用的当事人。1.2解释1.2.1本合同中的任何条款均应以通常理解进行解释。1.2.2如本合同中的任何条款有歧义，应按照双方共同利益的原则进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：________2.1.2简称：________2.1.3地址：________2.1.4联系人：________2.1.5联系电话：________2.2出租方2.2.1全称：________2.2.2简称：________2.2.3地址：________2.2.4联系人：________2.2.5联系电话：________3.租赁标的3.1地产位置：________3.2租赁面积：________平方米3.3租赁用途：________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________4.2租赁终止日期：________5.租金及相关费用5.1租金金额：________元/月5.2租金支付方式：________5.3相关费用：________6.租赁保证金6.1保证金金额：________元6.2保证金支付方式：________6.3保证金退还条件：________7.使用限制7.1使用范围：租赁方仅限于本合同约定的租赁用途使用该商业地产。7.2.1违反国家法律法规的活动；7.2.2产生噪音、污染等影响周边环境的活动；7.2.3未经出租方同意擅自改变租赁地产的结构、设施等；7.2.4未经出租方同意擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁权；7.2.5其他违反本合同约定的行为。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1租赁期间，租赁方负责对租赁地产进行日常维护和保养。8.1.2租赁方应保持租赁地产的原有结构和设施，不得擅自拆除或改装。8.1.3租赁方对因使用不当或故意损坏造成的损失负责赔偿。8.2保养责任8.2.1出租方负责租赁地产的公共区域和共用设施的保养和维护。8.2.2出租方应在接到租赁方通知后及时对租赁地产进行必要的维修。9.保险责任9.1出租方责任9.1.1出租方应为其拥有的商业地产投保相应的财产保险。9.1.2出租方应在保险合同中明确将租赁方作为受益人。9.2租赁方责任9.2.1租赁方应为其在租赁地产内进行的活动投保相应的责任保险。9.2.2租赁方应在保险合同中明确将出租方作为受益人。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金或相关费用；10.1.2租赁方违反本合同约定的使用限制；10.1.3租赁方未按约定进行维修和保养；10.1.4出租方未按约定提供租赁地产；10.1.5任何一方违反本合同约定的保密义务。10.2违约处理10.2.1违约方应在接到违约通知后________日内采取补救措施。10.2.2若违约方未在规定期限内采取补救措施，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议的管辖法院为________法院。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字确认。12.2合同解除12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2.1.1出租方未按约定提供租赁地产；12.2.2.2租赁方未按约定支付租金或相关费用；12.2.3.3出现不可抗力事件，致使本合同无法履行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同约定的租赁期限届满；13.2.2本合同因双方协商一致解除；13.2.3本合同因违约解除。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁地产的图纸、租赁清单等。14.2通知方式14.2.1.1邮寄至对方提供的地址；14.2.1.2传真至对方提供的传真号码；14.2.1.3电子邮件至对方提供的电子邮箱地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因其提供的服务、意见或行为导致的任何损失或损害。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在本合同中的责任限于其直接行为或疏忽，且该行为或疏忽需与合同履行直接相关。15.3.2第三方不得因本合同的履行而承担超出其责任限额的额外责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其专业知识和技能，为甲乙双方提供专业意见、评估或监理等服务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守本合同的约定，不得泄露任何保密信息。15.5.2第三方应按照合同约定的时间和服务内容提供相应的服务。15.5.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序，包括介入的申请、批准、介入范围和期限等。16.1.2甲乙双方应在介入前就第三方介入的具体事宜达成一致，并在合同中予以明确。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。16.2.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。16.3第三方介入效果16.3.1第三方介入本合同后，其服务结果对甲乙双方具有约束力，除非甲乙双方另有约定。16.3.2第三方介入结果作为甲乙双方履行合同依据之一。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方负责，其服务内容、费用和责任范围均限于甲方。17.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并确保第三方能够独立、公正地提供服务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方负责，其服务内容、费用和责任范围均限于乙方。17.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并确保第三方能够独立、公正地提供服务。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1当第三方介入涉及甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方能够理解其责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁地产图纸要求：清晰展示租赁地产的结构、面积、布局等信息。说明：图纸需由专业测绘机构提供，并加盖测绘机构公章。2.租赁清单要求：详细列出租赁地产内的设施、设备清单及其状况。说明：清单应由出租方提供，并加盖出租方公章。3.租金支付计划要求：明确租金支付的时间、金额和支付方式。说明：支付计划应由甲乙双方共同制定，并加盖双方公章。4.保险合同副本要求：提供出租方和租赁方各自投保的保险合同副本。说明：保险合同需加盖保险公司公章，并注明受益人信息。5.维修保养记录要求：记录租赁地产的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：记录应由租赁方或出租方负责填写，并加盖双方公章。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：协议应由甲乙双方共同制定，并加盖双方公章。7.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：协议应由甲乙双方与第三方共同制定，并加盖三方公章。8.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因和时间。说明：协议应由甲乙双方共同制定，并加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例：若租金为10000元/月，未按时支付将每日支付100元滞纳金。2.违反使用限制责任认定：租赁方违反本合同约定的使用限制，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：租赁方擅自改变租赁地产的结构，需赔偿出租方因修复而产生的费用。3.未经同意转租责任认定：租赁方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。示例：租赁方未经出租方同意将租赁地产转租他人，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。4.未能履行维修保养义务责任认定：租赁方未按约定进行维修保养，应承担由此造成的损失。示例：租赁方未及时修复损坏设施，需赔偿出租方因此产生的维修费用。5.保密信息泄露责任认定：任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：出租方泄露租赁方商业秘密，需赔偿租赁方因此遭受的损失。6.违反合同解除条款责任认定：任何一方违反合同解除条款，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：出租方在合同未到期前单方面解除合同，需赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024商业地产租赁合作保密协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释的优先顺序1.3通用条款2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3代理信息（如有）3.租赁标的物3.1标的物描述3.2地理位置及面积3.3附属设施及设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约金6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还程序7.使用与维护7.1使用范围7.2维护责任7.3故意损坏赔偿8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.排他性条款9.1排他性定义9.2排他性范围9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本保密协议。1.1.2“保密信息”指租赁双方在履行本合同过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等一切未公开的信息。1.1.3“保密期限”指本合同约定的保密信息保密义务持续的时间。1.1.4“违约”指一方违反本合同的约定。1.2解释的优先顺序本合同的解释优先顺序如下：协议、附件、定义与解释。1.3通用条款本合同中未定义的通用术语按照相关法律法规及行业惯例解释。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3注册地址：________________________2.1.4联系方式：________________________2.2出租方信息2.2.1名称：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3注册地址：________________________2.2.4联系方式：________________________2.3代理信息（如有）2.3.1代理机构名称：________________________2.3.2代理人姓名：________________________2.3.3联系方式：________________________第三条租赁标的物3.1标的物描述标的物为位于________________________的________________________，总面积为________________________平方米。3.2地理位置及面积标的物地理位置：________________________标的物面积：________________________平方米。3.3附属设施及设备标的物附属设施及设备包括但不限于：________________________。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限的延长租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过____年。第五条租金及支付5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式租赁方应于每月____日前将租金汇入出租方指定的银行账户。5.3支付日期每月____日为租金支付日。5.4违约金租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2退还条件租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，租赁保证金应全额退还给租赁方。6.3退还程序租赁保证金退还时，租赁方应提交相关证明文件，出租方应在收到证明文件后____日内退还保证金。第七条使用与维护7.1使用范围租赁方仅限于在标的物内进行合法的商业活动，不得改变标的物的用途。7.2维护责任租赁方负责标的物的日常维护保养，确保其处于良好状态。7.3故意损坏赔偿租赁方如因故意或重大过失导致标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款8.1保密信息定义8.1.1本合同及附件中的内容；8.1.2租赁双方的商业计划、经营策略、财务状况；8.1.3租赁双方的客户名单、市场分析报告；8.1.4租赁双方的供应商信息、产品技术资料。8.2保密义务8.2.1租赁双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2租赁双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制对保密信息的访问、使用和传播。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金金额为泄露信息价值的一倍。8.3.2如违约行为给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条排他性条款9.1排他性定义本合同签订后，租赁方在本合同约定的范围内，对标的物享有独家使用权。9.2排他性范围排他性范围包括但不限于：9.2.1租赁方在标的物内进行商业活动，不受任何第三方干扰；9.2.2租赁方有权拒绝出租方在标的物内进行的任何商业活动。9.3违约责任9.3.1如一方违反排他性条款，导致另一方权益受损，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金金额为受损权益价值的一倍。9.3.2如违约行为给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金；10.1.2租赁方未按约定使用标的物；10.1.3出租方未按约定提供标的物；10.1.4任何一方违反本合同的保密条款或排他性条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担相应的违约责任；10.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。11.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同；12.1.2出现本合同约定的违约情形，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；12.1.3出现不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知后____日内回复；12.2.2双方在解除合同前应就相关事宜进行协商，包括但不限于租赁保证金、租金结算等。12.3解除后的处理12.3.1合同解除后，租赁方应立即停止使用标的物；12.3.2双方应按照约定结算租金、保证金等费用。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除本合同；13.2.3出现本合同约定的合同解除条件。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，租赁方应立即停止使用标的物；13.3.2双方应按照约定结算租金、保证金等费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的，被甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务或协助的非合同当事人。1.2第三方的服务范围包括但不限于：1.2.1中介服务，如房地产中介、法律中介等；1.2.2技术支持，如建筑装修、设备维护等；1.2.3财务咨询，如税务筹划、审计服务等；1.2.4其他经甲乙双方约定的服务。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时明确约定，并在合同中予以载明。2.2第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。2.3.1第三方的专业能力和服务水平；2.3.2第三方服务的性质和风险；2.3.3第三方提供服务的时间、地点和方式；2.3.4甲乙双方在合同中的权利和义务。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以完成其服务；3.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息；3.2.3第三方应遵守相关法律法规，确保其服务不违反国家政策和行业规定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；4.1.2第三方在履行服务过程中，如涉及甲方与乙方的争议，第三方应保持中立，协助双方协商解决。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用；4.2.2第三方在履行服务过程中，如涉及甲方与乙方的争议，第三方应保持中立，协助双方协商解决。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方是甲乙双方的共同合作方，其服务直接服务于甲乙双方；4.3.2第三方应尊重甲乙双方之间的合同约定，不得干预甲乙双方的权利和义务。第五条第三方介入的程序5.1第三方的介入需经甲乙双方共同同意