2024年某五星级酒店建设项目施工合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某五星级酒店建设项目施工合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同主体权利义务第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度款支付比例及时间3.4质量保证金支付比例及时间第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付条件及程序第五条工程质量与保修5.1工程质量要求5.2质量验收程序5.3质量问题处理5.4工程保修期限及保修范围第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿方式及标准第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同变更程序9.4合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的履行与监督11.1合同履行主体11.2合同履行地点11.3合同履行时间11.4合同履行监督第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的修改与替换第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的副本第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：某五星级酒店建设有限公司甲方地址：某市某区某路某号1.2乙方名称及地址乙方名称：某建筑工程有限公司乙方地址：某市某区某路某号1.3丙方名称及地址丙方名称：某建筑设计研究院丙方地址：某市某区某路某号1.4合同主体权利义务甲方作为项目业主，负责提供施工场地、办理相关手续、支付合同款项及履行合同约定的其他义务。乙方作为施工方，负责按照合同约定的工程内容、范围、质量标准、进度等要求进行施工，并承担施工过程中的安全、环保等责任。丙方作为设计方，负责提供施工图纸、技术指导、验收等事项，并承担设计责任。第二条工程内容与范围2.1工程概述工程名称为：某五星级酒店建设项目工程主要包括：酒店主楼、附楼、停车场、绿化等设施2.2工程地点工程位于某市某区某路某号地块2.3工程规模酒店主楼占地面积平方米，建筑高度米，客房数量间；附楼占地面积平方米，建筑高度米，包含等功能区域。2.4工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式合同款项通过银行转账方式支付。3.3进度款支付比例及时间甲方根据乙方施工进度，按照合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）分期支付进度款。3.4质量保证金支付比例及时间工程验收合格后，甲方按照合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）支付质量保证金。质量保证金在保修期满后无息退还。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程计划开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程计划竣工日期为202X年X月X日。4.3工程进度报告乙方应按月向甲方报告工程进度，如遇特殊情况，应及时书面通知甲方。4.4工程交付条件及程序工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料、保修卡等，并按照甲方要求进行工程交付。第五条工程质量与保修5.1工程质量要求工程质量应达到约定的标准，如需在国家及地方法规、标准的基础上提高质量标准，双方应另行协商确定。5.2质量验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。5.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，乙方应承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4工程保修期限及保修范围工程保修期限为竣工验收合格之日起两年。保修范围包括：主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、电气等。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更程序合同变更应书面签订变更协议，经双方盖章确认后生效。6.3合同解除条件合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。6.4合同解除程序合同解除应书面通知对方，经双方盖章确认后生效。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第八条争议解决方式8.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）提交丙方所在地的一家具有国际仲裁能力的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决机构如选择诉讼，甲方所在地的人民法院为管辖法院；如选择仲裁，双方应共同选定一家具有国际仲裁能力的仲裁机构。8.3诉讼管辖法院如选择诉讼，甲方所在地的人民法院为管辖法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。9.3合同变更程序合同变更应书面签订变更协议，经双方盖章确认后生效。9.4合同终止条件合同履行完成后，双方可协商终止合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的履行与监督11.1合同履行主体甲方负责提供施工场地、办理相关手续、支付合同款项等；乙方负责施工范围内的各项工作；丙方负责提供设计指导、技术支持等。11.2合同履行地点合同履行地点为工程所在地。11.3合同履行时间按照本合同约定的工程进度、交付时间等要求进行。11.4合同履行监督甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督；乙方应积极配合，提供相关资料。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单包括但不限于：施工图纸、技术说明书、工程量清单等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3附件的修改与替换附件的修改或替换应书面签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同于某市某区某路某号签署。14.3签署人签字及盖章甲方授权代表：____________乙方授权代表：____________丙方授权代表：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸施工图纸是本合同的重要组成部分，包含了工程的设计细节、构造要求、施工标准等关键信息。乙方应根据施工图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求。附件二：技术说明书技术说明书详细介绍了工程所采用的技术标准、材料要求、施工工艺等，乙方应严格按照技术说明书的要求进行施工，确保工程的技术性能达标。附件三：工程量清单工程量清单列出了工程所需材料、设备、人工等的数量和规格，乙方应根据工程量清单进行采购和施工，确保工程的成本和进度控制符合合同要求。附件四：施工组织设计施工组织设计明确了乙方的施工计划、人员配置、施工方法、安全措施等，乙方应按照施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。附件五：质量保证书质量保证书是乙方对工程质量的承诺，乙方应保证工程质量达到合同约定的标准，并在保修期内承担相应的保修责任。附件六：进度计划进度计划是乙方对工程进度的承诺，乙方应按照进度计划完成工程，确保工程按时交付。附件七：安全文明施工措施安全文明施工措施是乙方对施工安全和管理的要求，乙方应采取有效措施，确保施工过程中的安全文明。附件八：环保措施环保措施是乙方对施工过程中环境保护的要求，乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环保合规。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照施工图纸、技术说明书、工程量清单等要求进行施工，导致工程质量不符合约定。2.乙方未按照施工组织设计、进度计划等进行施工，导致工程进度严重滞后。3.乙方未按照安全文明施工措施、环保措施等进行施工，导致安全事故或环境污染事件发生。4.甲方未按照合同约定支付进度款、质量保证金等。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，并支付违约金。2.违约行为导致工程进度严重滞后的，乙方应支付逾期交付违约金。3.违约行为导致安全事故或环境污染事件发生的，乙方应承担全部赔偿责任。4.甲方未按照合同约定支付进度款、质量保证金等的，甲方应支付违约金，并承担逾期支付的责任。示例说明：如果乙方未按照施工图纸要求进行施工，导致某栋建筑的结构强度不符合设计标准，乙方应承担修复结构的费用，并支付合同约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿金。3.保修期：指工程交付后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。4.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。5.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。6.诉讼时效：指向法院提起诉讼的期限。7