2024年度物业管理公司股权转让合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公司股权转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1股权转让双方基本信息1.2股权转让标的概述1.3股权转让价格及支付方式1.4股权转让协议签署时间及地点1.5合同生效条件2.股权转让条件及限制2.1股权转让的合法性2.2股权转让的期限2.3股权转让的审批程序2.4股权转让的资产、负债及权益2.5股权转让的保密条款3.股权转让程序3.1股权转让的协议签署3.2股权转让的审批及登记3.3股权转让的资产、负债及权益移交3.4股权转让的款项支付3.5股权转让的合同备案4.股权转让后的权利义务4.1股权转让双方的权利4.2股权转让双方义务4.3股权转让后的经营管理4.4股权转让后的收益分配4.5股权转让后的责任承担5.违约责任5.1股权转让双方违约行为5.2违约金的计算及支付5.3违约责任的承担5.4违约纠纷的解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用承担7.合同的解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理7.4合同终止的条件7.5合同终止的程序8.合同的变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的效力8.4合同变更的备案9.合同附件9.1附件一：股权转让协议9.2附件二：资产清单9.3附件三：负债清单9.4附件四：权益清单9.5附件五：其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止日期10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1通知方式及送达11.2不可抗力条款11.3合同解释11.4合同份数12.合同签署12.1股权转让双方代表签字12.2证人签字12.3盖章13.合同附件清单13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：资产清单13.3附件三：负债清单13.4附件四：权益清单13.5附件五：其他相关文件14.合同附件内容14.1附件一：股权转让协议14.2附件二：资产清单14.3附件三：负债清单14.4附件四：权益清单14.5附件五：其他相关文件篇：合同如下：第一部分：1.合同概述1.1股权转让双方基本信息1.1.1出让方：[出让方全称]，住所地：[出让方住所地]，法定代表人：[出让方法定代表人姓名]，联系电话：[出让方联系电话]。1.1.2受让方：[受让方全称]，住所地：[受让方住所地]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。1.2股权转让标的概述1.2.1物业管理公司名称：[物业管理公司名称]。1.2.2注册资本：[注册资本数额]。1.2.3注册地：[注册地]。1.2.4法定代表人：[法定代表人姓名]。1.2.5主营业务：[主营业务描述]。1.3股权转让价格及支付方式1.3.1股权转让价格：[股权转让价格]元整。1.3.2支付方式：受让方应在合同签署之日起[支付期限]日内，将股权转让价格一次性支付给出让方。1.4股权转让协议签署时间及地点1.4.1签署时间：[协议签署日期]。1.4.2签署地点：[协议签署地点]。1.5合同生效条件1.5.1双方签署本合同；1.5.2股权转让标的合法合规；1.5.3出让方取得股权转让所需的内部审批；1.5.4股权转让标的完成工商变更登记；1.5.5本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：2.股权转让条件及限制2.1股权转让的合法性2.1.1股权转让双方均具备完全民事行为能力；2.1.2股权转让不违反国家法律法规和政策；2.1.3股权转让不损害第三方合法权益。2.2股权转让的期限2.2.1股权转让期限自合同生效之日起至[转让期限]年止。2.3股权转让的审批程序2.3.1出让方应取得公司股东会或董事会关于股权转让的决议；2.3.2受让方应取得公司股东会或董事会关于股权转让的同意。2.4股权转让的资产、负债及权益2.4.1股权转让涉及的资产、负债及权益应清晰、明确；2.4.2股权转让涉及的资产、负债及权益的移交应在合同生效之日起[移交期限]日内完成。2.5股权转让的保密条款2.5.1双方对本合同内容负有保密义务；2.5.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。第三部分：3.股权转让程序3.1股权转让的协议签署3.1.1双方应在本合同签署之日起[签署期限]日内完成股权转让协议的签署。3.2股权转让的审批及登记3.2.1出让方应在[审批期限]内取得股权转让所需的内部审批；3.2.2受让方应在[登记期限]内完成股权转让的工商变更登记。3.3股权转让的资产、负债及权益移交3.3.1双方应在合同生效之日起[移交期限]日内完成资产、负债及权益的移交；3.3.2移交的资产、负债及权益应符合合同约定。3.4股权转让的款项支付3.4.1受让方应在合同签署之日起[支付期限]日内支付股权转让价格；3.4.2支付的款项应直接支付至出让方指定的账户。3.5股权转让的合同备案3.5.1双方应在合同生效之日起[备案期限]日内将股权转让合同报送相关管理部门备案。第四部分：4.股权转让后的权利义务4.1股权转让双方的权利4.1.1受让方取得股权转让标的的经营管理权；4.1.2受让方享有股权转让标的的收益权。4.2股权转让双方义务4.2.1出让方应配合受让方完成股权转让标的的资产、负债及权益移交；4.2.2受让方应按照合同约定支付股权转让价格。4.3股权转让后的经营管理4.3.1受让方应继续履行股权转让标的的经营管理职责；4.3.2受让方应遵守国家法律法规和政策，合法经营。4.4股权转让后的收益分配4.4.1股权转让标的的收益按照合同约定进行分配。4.5股权转让后的责任承担4.5.1股权转让标的在合同生效前产生的债务及责任由出让方承担；4.5.2股权转让标的在合同生效后产生的债务及责任由受让方承担。第五部分：5.违约责任5.1股权转让双方违约行为5.1.1双方未按合同约定履行股权转让义务；5.1.2双方未按合同约定支付股权转让价格。5.2违约金的计算及支付5.2.1违约金按股权转让价格的[违约金比例]%计算；5.2.2违约金应在违约行为发生之日起[支付期限]日内支付。5.3违约责任的承担5.3.1违约方应承担违约责任；5.3.2违约方应向守约方支付违约金。5.4违约纠纷的解决方式5.4.1双方应通过协商解决违约纠纷；5.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六部分：6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过协商解决争议；6.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决程序6.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。6.4争议解决费用承担6.4.1争议解决费用由败诉方承担。第七部分：7.合同的解除及终止7.1合同解除的条件7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2合同约定的解除条件成就。7.2合同解除的程序7.2.1双方应在本合同解除条件成就之日起[解除期限]日内向对方发出解除通知；7.2.2收到解除通知的一方应在[确认期限]日内确认解除合同。7.3合同解除后的处理7.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜；7.3.2合同解除后，股权转让标的的资产、负债及权益归受让方所有。7.4合同终止的条件7.4.1合同约定的终止条件成就。7.5合同终止的程序7.5.1双方应在本合同终止条件成就之日起[终止期限]日内向对方发出终止通知；7.5.2收到终止通知的一方应在[确认期限]日内确认终止合同。8.合同附件8.1附件一：股权转让协议8.1.1股权转让协议文本；8.1.2股权转让协议签署页。8.2附件二：资产清单8.2.1资产清单内容，包括但不限于：8.2.1.1固定资产；8.2.1.2流动资产；8.2.1.3无形资产。8.3附件三：负债清单8.3.1负债清单内容，包括但不限于：8.3.1.1短期负债；8.3.1.2长期负债；8.3.1.3应付职工薪酬。8.4附件四：权益清单8.4.1权益清单内容，包括但不限于：8.4.1.1股东权益；8.4.1.2资产权益。8.5附件五：其他相关文件8.5.1其他相关文件，包括但不限于：8.5.1.1公司章程；8.5.1.2相关审批文件；8.5.1.3其他双方认为必要的文件。9.合同生效及终止9.1合同生效日期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止日期9.2.1本合同自合同约定的终止条件成就之日起终止。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜；9.3.2合同终止后，股权转让标的的资产、负债及权益归受让方所有。10.其他约定10.1通知方式及送达10.1.1通知应以书面形式进行；10.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。10.2不可抗力条款10.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；10.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3合同解释10.3.1本合同的解释以双方意思表示一致为原则；10.3.2如对本合同条款有争议，由合同签订地人民法院解释。10.4合同份数10.4.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1股权转让双方代表签字11.1.1出让方代表签字：[出让方代表姓名]。11.1.2受让方代表签字：[受让方代表姓名]。11.2证人签字11.2.1证人签字：[证人姓名]。11.3盖章11.3.1出让方盖章：[出让方公章]。11.3.2受让方盖章：[受让方公章]。12.合同附件清单12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：资产清单12.3附件三：负债清单12.4附件四：权益清单12.5附件五：其他相关文件13.合同附件内容13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：资产清单13.3附件三：负债清单13.4附件四：权益清单13.5附件五：其他相关文件14.合同签署日期14.1本合同签署日期：[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲方（出让方）、乙方（受让方）之外的，在股权转让过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1会计师事务所，提供审计服务；1.2.2律师事务所，提供法律咨询服务；1.2.3评估机构，提供资产评估服务；1.2.4中介机构，提供股权转让中介服务；1.2.5其他经合同双方同意的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方应根据合同约定和自身专业能力，为甲方和乙方提供优质的服务。2.2第三方的权利：2.2.1收取合同约定的服务费用；2.2.2在其专业领域内，对甲方和乙方的意见提出建议；2.2.3在甲方和乙方授权范围内，代表甲方或乙方进行某些法律行为。2.3第三方的责任：2.3.1对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同约定和专业标准；2.3.2对其提供的专业意见或建议承担相应的法律责任；2.3.3在其专业领域内，对甲方和乙方的合法权益予以保护。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于：3.1.1提供相关文件和资料；3.1.2安排必要的会谈和交流；3.1.3配合第三方进行现场勘查和调查。3.2甲方和乙方应根据第三方提供的服务内容，向第三方支付相应的服务费用。3.3第三方介入过程中，若因第三方原因导致股权转让无法正常进行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。4.第三方的责任限额4.1.1第三方在提供服务过程中可能产生的最大损失；4.1.2第三方在违约情况下的赔偿限额；4.1.3第三方在侵权情况下的赔偿限额。4.2.1第三方的专业能力；4.2.2第三方的服务费用；4.2.3第三方的服务范围。4.3若第三方在提供服务过程中，其责任超过合同约定的限额，甲方和乙方有权向第三方追偿，直至其承担全部责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在股权转让过程中的责任与甲方、乙方及其他第三方（如债务人、债权人等）的责任应明确划分。5.2第三方的责任仅限于其在合同约定的范围内，对于超出其服务范围的损失，甲方和乙方应自行承担。5.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。5.4第三方与其他各方的关系如下：5.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合同关系；5.4.2第三方与其他第三方之间的关系为法律关系。5.5甲方和乙方应确保第三方在提供服务过程中，不会损害其合法权益，并对其行为进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：股权转让协议应包括双方的基本信息、股权转让标的、价格、支付方式、生效条件、解除及终止条件等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件是合同的核心文件，明确了股权转让的实质内容。2.附件二：资产清单详细要求：资产清单应详细列明股权转让标的的所有资产，包括固定资产、流动资产和无形资产等，并附上相应的价值评估报告。说明：资产清单用于确认股权转让标的的资产状况，保障受让方的权益。3.附件三：负债清单详细要求：负债清单应详细列明股权转让标的的所有负债，包括短期负债、长期负债和应付职工薪酬等，并附上相应的审计报告。说明：负债清单用于确认股权转让标的的负债状况，保障出让方的权益。4.附件四：权益清单详细要求：权益清单应详细列明股权转让标的的所有权益，包括股东权益和资产产权权益等。说明：权益清单用于确认股权转让标的的权益状况，保障双方的权益。5.附件五：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于公司章程、相关审批文件、尽职调查报告等，用于补充和证明股权转让的合法性和有效性。说明：其他相关文件是股权转让的重要补充材料，有助于双方全面了解股权转让标的。6.附件六：股权转让协议签署页详细要求：签署页应载明股权转让协议的签署日期和地点，并由双方代表签字盖章。说明：签署页是合同生效的证明，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付股权转让价格；1.2未按合同约定完成资产、负债及权益的移交；1.3未按合同约定履行经营管理职责；1.4违反保密条款；1.5未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金的计算方式根据合同约定，如未约定，按实际损失计算；2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.4若违约行为违反法律法规，违约方还应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定在[支付期限]内支付股权转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.2乙方未按合同约定在[移交期限]内完成资产、负债及权益的移交，甲方有权要求乙方继续履行合同，并承担违约责任。3.3任何一方违反保密条款，泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业管理公司股权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股权转让方1.2股权受让方1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.股权转让标的2.1物业管理公司名称2.2注册资本2.3注册地2.4主营业务范围2.5股权比例2.6股权转让价格3.股权转让方式3.1股权支付方式3.2股权过户手续3.3股权交付时间4.股权转让款项4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3款项支付地点4.4款项支付条件5.股权转让税费5.1税费承担方5.2税费计算标准5.3税费支付方式6.股权交割与变更登记6.1股权交割条件6.2股权变更登记手续6.3股权变更登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：公司章程12.3附件三：相关证明文件13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项说明14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股权转让方1.1.1公司名称：物业管理公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：13856781.2股权受让方1.2.1公司名称：房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.3双方法定代表人1.3.1股权转让方法定代表人：1.3.2股权受让方法定代表人：1.4双方联系方式1.4.1股权转让方联系人：1.4.2股权受让方联系人：赵六1.4.3联系电话：13756782.股权转让标的2.1物业管理公司名称：物业管理公司2.2注册资本：人民币1000万元2.3注册地：省市区2.4主营业务范围：物业管理服务、物业维修保养等2.5股权比例：股权转让方持有公司80%股权，受让方受让40%股权2.6股权转让价格：人民币800万元3.股权转让方式3.1股权支付方式：人民币现金3.2股权过户手续：按照国家相关法律法规办理股权过户手续3.3股权交付时间：合同签订后30日内完成股权过户手续4.股权转让款项4.1款项支付方式：银行转账4.2款项支付时间：股权转让双方在合同签订后30日内完成款项支付4.3款项支付地点：受让方指定银行账户4.4款项支付条件：受让方收到股权转让方提供的股权过户手续证明文件5.股权转让税费5.1税费承担方：股权转让税费由受让方承担5.2税费计算标准：按照国家相关法律法规计算5.3税费支付方式：受让方在股权过户手续办理完毕后一次性支付税费6.股权交割与变更登记6.1股权交割条件：股权转让方将股权转让给受让方，受让方支付股权转让款项6.2股权变更登记手续：受让方按照国家相关法律法规办理股权变更登记手续6.3股权变更登记费用：股权变更登记费用由受让方承担7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行义务7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.3违约赔偿方式：违约金按转让价格的10%计算，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等非公开信息8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失9.解除合同9.1解除条件：任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的9.2解除程序：违约方应在违约行为发生之日起30日内书面通知对方解除合同9.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定妥善处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效时间：2024年1月1日11.3合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同11.4合同终止时间：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同之日起12.合同附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：公司章程12.3附件三：相关证明文件13.其他约定事项13.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项说明：补充条款与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效14.1签署时间：2024年1月1日14.2签署地点：省市区街道号14.3签署代表：（股权转让方）、（股权受让方）14.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。15.1.2第三方应具备相应的资质和资质证书，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域和合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成股权转让的相关工作。15.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何一方信息。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，其服务内容不构成甲乙双方之间合同义务的替代。15.4.2第三方的介入不改变甲乙双方之间的权利义务关系。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同转让价格的10%。16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.2第三方在接到介入申请后，应在3个工作日内给予答复。17.2第三方介入协议17.2.1甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。17.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方完成合同约定的工作内容。18.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方在完成工作内容或合同终止条件成就后，应向甲乙双方提交工作报告。18.2.2甲乙双方应在收到工作报告后3个工作日内，对第三方的工作进行审核。18.2.3审核通过后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确双方的权利义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担。19.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。19.1.3第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议20.1.1甲乙双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应友好协商解决。20.1.2协商不成的，可按照本合同第10条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议要求：详细列明股权转让方和受让方的详细信息、股权比例、转让价格、支付方式、交割时间等。说明：本附件为股权转让的核心文件，是合同的重要组成部分。2.附件二：公司章程要求：提供物业管理公司的最新章程文本，包括公司组织架构、股东权益、公司治理等内容。说明：公司章程是公司运营的基本法律文件，对双方的权益有重要影响。3.附件三：相关证明文件要求：包括但不限于公司营业执照、法人代表身份证明、股权转让决议、资产评估报告等。说明：证明文件是合同履行的重要依据，确保股权转让的合法性和有效性。4.附件四：股权转让款项支付凭证要求：提供股权转让款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：支付凭证是证明股权转让款项已支付的凭证。5.附件五：股权变更登记证明要求：提供股权变更登记的官方证明文件。说明：证明股权变更已正式完成，受让方成为公司股东。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的职责、权利、责任、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的重要文件。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行中可能出现的争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付股权转让款项。未按时办理股权变更登记手续。违反保密义务，泄露商业秘密。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认。违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按合同约定比例计算。3.违约责任示例：甲方未按合同约定时间支付股权转让款项，乙方确认甲方违约。甲方应支付违约金，违约金为股权转让价格的5%。乙方泄露甲方商业秘密，甲方确认乙方违约。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因商业秘密泄露遭受的损失。双方未按时办理股权变更登记手续，经协商未能解决。双方应各自承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度物业管理公司股权转让合同2本合同目录一览1.1合同订立依据与目的1.2合同主体1.3合同标的1.4合同签订时间与地点2.1股权转让方2.2股权受让方2.3股权转让比例3.1股权转让价格及支付方式3.2付款期限及违约责任3.3付款方式3.4付款凭证4.1股权转让登记4.2股权登记申请4.3股权登记费用4.4股权登记期限4.5股权登记结果通知5.1股权受让方权利义务5.2股权受让方股东权利5.3股权受让方股东义务6.1股权转让方权利义务6.2股权转让方股东权利6.3股权转让方股东义务7.1物业管理公司基本情况7.2物业管理公司经营范围7.3物业管理公司资产状况7.4物业管理公司负债状况8.1物业管理公司经营状况8.2物业管理公司业绩8.3物业管理公司发展规划9.1物业管理公司合同及协议9.2物业管理公司债权债务9.3物业管理公司知识产权10.1合同履行与违约责任10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿范围10.4违约责任赔偿期限11.1合同解除与终止11.2合同解除条件11.3合同终止条件11.4合同解除与终止后的处理12.1争议解决12.2争议解决方式12.3争议解决期限12.4争议解决费用13.1合同生效13.2合同备案13.3合同变更与解除14.1合同附件14.2合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二条合同主体2.1股权转让方（甲方）：名称：________________________法定代表人：________________________住所：________________________2.2股权受让方（乙方）：名称：________________________法定代表人：________________________住所：________________________第三条合同标的3.2公司基本情况如下：名称：________________________注册资本：________________________法定代表人：________________________住所：________________________经营范围：________________________第四条合同签订时间与地点4.1本合同签订时间为____年__月__日。4.2本合同签订地点为：________________________第五条股权转让方5.1甲方保证其持有的股权转让合法、有效，无任何权利瑕疵。5.2甲方承诺在股权转让过程中，不得对公司的经营管理、债权债务、资产状况等作出任何虚假陈述。第六条股权受让方6.1乙方保证其具备受让股权的能力和条件，愿意按照本合同约定支付股权转让款。6.2乙方承诺在受让股权后，将按照公司章程及相关法律法规履行股东义务，维护公司合法权益。第七条股权转让价格及支付方式7.1股权转让价格为人民币____元整（大写：________________________）。7.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付全部股权转让款。7.3股权转让款支付方式为：银行转账，乙方应将股权转让款汇入甲方指定的银行账户。7.4甲方收到股权转让款后，应出具收款凭证并通知乙方。7.5如乙方未按约定时间支付股权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五，直至股权转让款全部支付完毕。第八条股权转让登记8.1双方应在本合同签订之日起__个工作日内，共同办理股权转让登记手续。8.2乙方应在办理股权转让登记前，向甲方提供办理登记所需的全部文件和资料。8.3甲方应予以积极配合，协助乙方办理股权转让登记。8.4股权转让登记完成后，乙方应取得相应的股权证书。第九条股权受让方权利义务9.1乙方取得股权后，享有公司股东的权利，包括但不限于：（1）出席股东会，行使表决权；（2）查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告；（3）要求公司分配利润；（4）转让其持有的股权；（5）优先购买其他股东转让的股权。（1）遵守公司章程；（2）按照法律法规和公司章程规定，参加股东会，行使股东权利；（3）不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益；（4）不得泄露公司商业秘密。第十条股权转让方权利义务（1）监督公司经营管理；（2）参与公司重大决策；（3）要求公司提供财务会计报告；（4）要求公司分配利润。（1）保证股权转让的合法性；（2）不得干涉乙方的正常经营活动；（3）在乙方要求的情况下，提供必要的协助。第十一条物业管理公司基本情况11.1公司基本情况如下：名称：________________________注册资本：________________________法定代表人：________________________住所：________________________经营范围：________________________11.2公司资产状况、负债状况及经营管理情况，双方在股权转让前已进行充分了解。第十二条物业管理公司经营状况12.1公司自成立以来，经营状况良好，无重大违法违规行为。12.2公司未来发展规划如下：（1）扩大经营规模；（2）提高服务质量；（3）加强内部管理。第十三条合同履行与违约责任13.1双方应按照本合同的约定履行各自义务。13.2如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。13.3违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施。第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。14.3诉讼费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入定义2.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于顾问、律师、评估机构、审计机构等。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入，介入前应书面通知对方。2.2.2.1第三方应提供必要的专业意见或服务。2.2.2.2第三方提供的意见或服务应经甲方和乙方同意。2.2.2.3第三方应在合同约定的期限内完成工作。2.3第三方责任2.3.1.1遵守合同约定，提供真实、准确的专业意见或服务。2.3.1.2保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。2.3.1.3对因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.4第三方费用2.4.1第三方费用由甲方和乙方协商确定，并计入合同总价。2.4.2第三方费用应在合同签订后支付。2.5第三方变更2.5.1任何一方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。2.5.2变更后的第三方应遵守本合同约定。3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款3.1.1甲方和乙方应明确第三方介入的具体目的和范围。3.1.2甲方和乙方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。3.1.3甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。4.1明确第三方的概念和责权利4.1.1第三方是指独立于甲方和乙方之外的第三方机构或个人。4.1.2第三方的责任包括但不限于提供专业意见、进行评估、审计等。4.1.3第三方的权利包括但不限于获取必要的信息、接受甲方和乙方的委托等。5.1第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方在合同中是独立于甲方和乙方的，其责任和义务仅限于合同约定的范围内。5.1.2第三方与其他各方的关系应遵循公平、公正的原则。5.1.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：协议中应包含甲方和乙方的详细基本信息，股权转让的具体条款，包括但不限于股权比例、转让价格、支付方式、股权交付时间等。说明：此附件是合同的核心部分，是股权转让的法律依据。2.附件二：公司章程详细要求：提供公司的最新章程，包括公司组织结构、股东权利和义务、董事会和监事会组成、公司决策程序等。说明：公司章程是公司运作的基本规则，对双方均有约束力。3.附件三：公司资产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对公司的资产、负债、盈利能力等进行评估。说明：评估报告用于确定股权转让价格，确保交易的公平性。4.附件四：公司财务报表详细要求：提供公司的最近三个会计年度的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表是了解公司财务状况的重要依据。5.附件五：股权转让登记申请材料详细要求：包括股权转让登记所需的所有文件，如身份证、营业执照、股东会决议等。说明：这些材料是完成股权转让登记的必要条件。6.附件六：第三方评估机构资质证明详细要求：提供第三方评估机构的资质证明文件，证明其具有评估能力。说明：资质证明是确保评估结果可靠性的重要依据。7.附件七：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付股权转让款。乙方未按约定时间完成股权转让登记。任何一方未按照合同约定履行信息披露义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付股权转让款，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五，直至支付完毕。乙方未按时完成股权转让登记，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五，直至完成登记。如因信息披露不充分导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。3.示例说明：甲方未能在合同约定的5个工作日内支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，计算公式为：违约金=股权转让款×万分之五×违约天数。乙方未能在合同约定的10个工作日内完成股权转让登记，甲方有权要求乙方支付违约金，计算公式同上。若因甲方未提供完整的公司财务报表导致乙方在交易中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业管理公司股权转让合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股权转让方1.2股权受让方1.3双方法定代表人2.股权转让概述2.1股权转让比例2.2股权转让价格2.3股权转让时间3.股权转让款项3.1款项支付方式3.2款项支付时间3.3款项支付地点4.股权转让登记手续4.1登记手续办理责任4.2登记手续办理时间4.3登记手续办理费用5.股权转让后的经营管理5.1经营管理方式5.2经营管理责任5.3经营管理期限6.股权转让后的收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配时间6.3收益分配方式7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效条件10.1生效条件10.2生效时间10.3生效地点11.合同附件11.1附件一：股权转让协议书11.2附件二：股权转让款项支付凭证11.3附件三：股权转让登记手续办理文件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股权转让方1.1.1公司名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2股权受让方1.2.1公司名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________1.3双方法定代表人1.3.1股权转让方法定代表人：________1.3.2股权受让方法定代表人：________2.股权转让概述2.1股权转让比例2.1.1股权转让方持有的物业管理公司股份比例为：____%2.1.2股权受让方将取得物业管理公司股份比例为：____%2.2股权转让价格2.2.1股权转让价格为人民币____元整（￥____元）。2.3股权转让时间2.3.1股权转让时间为____年____月____日。3.股权转让款项3.1款项支付方式3.1.1股权受让方应通过银行转账方式支付股权转让款项。3.2款项支付时间3.2.1股权受让方应在股权转让时间后____个工作日内支付全部股权转让款项。3.3款项支付地点3.3.1款项支付地点为：________银行____分行。4.股权转让登记手续4.1登记手续办理责任4.1.1股权转让方负责办理股权转让登记手续。4.2登记手续办理时间4.2.1股权转让方应在股权转让款项支付后____个工作日内完成股权转让登记手续。4.3登记手续办理费用4.3.1股权转让登记手续办理费用由股权转让方承担。5.股权转让后的经营管理5.1经营管理方式5.1.1股权转让后的物业管理公司经营管理由股权受让方负责。5.2经营管理责任5.2.1股权受让方应对物业管理公司的经营管理承担全部责任。5.3经营管理期限5.3.1股权受让方经营管理期限为____年。6.股权转让后的收益分配6.1收益分配比例6.1.1股权转让后的收益分配比例为：____%6.2收益分配时间6.2.1收益分配时间为每个自然年度结束后____个工作日内。6.3收益分配方式6.3.1收益分配方式为现金支付。7.合同违约责任7.1违约情形7.1.1一方未按约定支付股权转让款项；7.1.2一方未按约定办理股权转让登记手续；7.1.3一方未按约定履行经营管理责任；7.1.4一方未按约定进行收益分配。7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额为违约金总额的____倍。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.2争议解决期限8.2.1协商解决争议的期限为自一方提出争议之日起____个工作日内。8.3争议解决费用8.3.1协商过程中产生的费用由提出争议的一方承担。9.合同解除条件9.1解除条件9.1.1合同任何一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正的；9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3合同双方协商一致决定解除的。9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，股权转让方应将股权转让款项退还给股权受让方；9.3.2股权受让方应将已支付的股权转让款项中的未分配部分退还给股权转让方；10.合同生效条件10.1生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2股权转让款项已全部支付；10.1.3股权转让登记手续已完成。10.2生效时间10.2.1本合同自双方签署之日起生效。10.3生效地点10.3.1本合同生效地点为股权转让方住所地。11.合同附件11.1附件一：股权转让协议书11.2附件二：股权转让款项支付凭证11.3附件三：股权转让登记手续办理文件12.合同签署日期12.1本合同签署日期为____年____月____日。13.合同签署地点13.1本合同签署地点为____市____区____路____号。14.合同份数及保管责任14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自复制、泄露或转让合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提供专业意见或服务，如评估股权价值、提供法律咨询、进行审计等。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应详细说明第三方介入的目的和预期服务内容。16.2第三方介入的审批16.2.1双方应协商确定第三方介入的必要性，并在____个工作日内达成一致意见。16.3第三方介入的选定16.3.1双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定提供专业服务，并对服务内容承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为____元人民币。18.2责任限额的适用18.2.1第三方的责任限额适用于第三方因提供专业服务而产生的任何违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对物业管理公司或其他第三方承担责任。19.2信息保密19.2.1第三方不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容。19.3服务范围19.3.1第三方的服务范围仅限于合同约定的内容，超出范围的服务需另行协商。20.第三方的更换20.1第三方的更换条件20.1.1当第三方无法履行合同约定的义务或出现重大违约行为时，甲乙双方可协商更换第三方。20.2第三方的更换程序20.2.1甲乙双方应共同决定更换第三方，并确保新第三方具备相应的资质和经验。20.3第三方的更换后果20.3.1第三方的更换不影响本合同的效力，甲乙双方应与新第三方重新签订服务协议。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式21.1.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定共同承担。21.2费用支付时间21.2.1第三方的服务费用应在服务完成后____个工作日内支付。21.3费用支付方式21.3.1第三方的服务费用应通过银行转账方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议书要求：详细列明股权转让的具体条款，包括转让比例、价格、时间、支付方式等。说明：本附件为合同主体，是双方达成股权转让协议的法律文件。2.附件二：股权转让款项支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证，证明股权转让款项已支付。说明：本附件作为款项支付的证明，确保股权转让款项的实际到账。3.附件三：股权转让登记手续办理文件要求：提供股权转让登记的相关文件，包括但不限于股权转让登记申请书、营业执照副本等。说明：本附件证明股权转让已按照法律规定完成登记手续。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件为第三方介入合同的一部分，明确第三方提供服务的条款。5.附件五：争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、期限、费用等。说明：本附件为双方解决争议的依据，确保争议得到公正、高效的解决。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括股权转让的完成情况、经营管理情况等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保合同条款得到有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付股权转让款项1.2未按约定办理股权转让登记手续1.3未按约定履行经营管理责任1.4未按约定进行收益分配1.5第三方未按约定提供专业服务2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约行为的严重程度和实际损失进行确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约示例说明3.1甲方未按约定支付股权转让款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度物业管理公司股权转让合同4本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1股权转让方1.2股权受让方2.股权转让标的2.1股权转让比例2.2股权转让价格2.3股权转让款支付方式3.股权转让协议生效条件3.1股权转让方与受让方签署股权转让协议3.2股权转让方完成股权转让手续3.3股权受让方完成股权受让手续4.股权转让协议履行期限4.1股权转让协议签署之日起至股权转让完成之日止5.股权转让协议解除与终止5.1股权转让协议解除的条件5.2股权转让协议终止的条件6.股权转让方与受让方权利与义务6.1股权转让方的权利与义务6.2股权受让方的权利与义务7.股权转让协议相关费用7.1股权转让手续费7.2股权转让税费8.股权转让协议保密条款8.1双方对股权转让协议内容的保密义务8.2违反保密义务的责任9.股权转让协议争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构10.合同签署与生效10.1合同签署地点10.2合同生效时间11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同履行监督12.1双方对股权转让协议履行情况的监督12.2违反合同履行义务的责任13.合同解除后的处理13.1股权转让方与受让方对股权转让协议解除后的处理13.2股权转让方与受让方对股权转让协议解除后的责任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1股权转让方1.1.1公司名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册资本：________1.1.4注册地址：________1.2股权受让方1.2.1公司名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册资本：________1.2.4注册地址：________2.股权转让标的2.1股权转让比例：________%2.2股权转让价格：人民币________元整2.3股权转让款支付方式：2.3.1受让方应在签署股权转让协议之日起________个工作日内，将股权转让款支付至股权转让方指定账户。2.3.2股权转让款支付方式为银行转账。3.股权转让协议生效条件3.1股权转让方与受让方签署股权转让协议。3.2股权转让方完成股权转让手续，包括但不限于股权变更登记、工商变更等。3.3股权受让方完成股权受让手续，包括但不限于股权变更登记、工商变更等。4.股权转让协议履行期限4.1股权转让协议签署之日起至股权转让完成之日止。5.股权转让协议解除与终止5.1股权转让协议解除的条件：5.1.1双方协商一致，签署股权转让协议解除协议。5.1.2一方违反股权转让协议约定，经另一方书面通知后仍不改正的。5.2股权转让协议终止的条件：5.2.1股权转让方或受让方破产、解散或被依法吊销营业执照。5.2.2合同约定的其他终止条件。6.股权转让方与受让方权利与义务6.1股权转让方的权利与义务：6.1.1将股权按照约定比例、价格转让给受让方。6.1.2协助受让方完成股权转让手续。6.1.3按照股权转让协议约定，承担相关费用。6.2股权受让方的权利与义务：6.2.1按照约定支付股权转让款。6.2.2完成股权转让手续，成为股权转让方的股东。6.2.3按照股权转让协议约定，承担相关费用。8.股权转让协议保密条款8.1双方对股权转让协议内容的保密义务：8.1.1股权转让方和受让方均应保守股权转让协议的内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自股权转让协议签署之日起至股权转让完成或终止后____年。8.2违反保密义务的责任：8.2.1若任何一方违反保密义务，导致股权转让协议内容泄露，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.股权转让协议争议解决方式9.1争议解决方式的选择：9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同签署与生效10.1合同签署地点：________10.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同变更与解除11.1合同变更的条件：11.1.1双方协商一致，签署书面变更协议。11.1.2根据法律法规的变动或政策调整，需要变更合同内容的。11.2合同解除的条件：11.2.1出现合同约定的解除条件。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.合同履行监督12.1双方对股权转让协议履行情况的监督：12.1.1双方应定期相互监督合同的履行情况。12.1.2如发现对方违约，应及时书面通知对方，并采取必要的补救措施。12.2违反合同履行义务的责任：12.2.1违反合同履行义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.合同解除后的处理13.1股权转让方与受让方对股权转让协议解除后的处理：13.1.1双方应立即停止履行合同约定的义务。13.1.2双方应按照合同约定处理已交付的股权转让款。13.2股权转让方与受让方对股权转让协议解除后的责任：13.2.1双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。14.合同附件14.1.1股权转让协议14.1.2双方签署的股权转让协议解除协议（如适用）14.1.3相关法律法规及政策文件14.1.4其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监管机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1股权转让价格评估需要第三方专业机构进行；2.1.2股权转让手续办理需要第三方专业机构协助；2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；2.1.4法律法规或政策要求必须引入第三方参与。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其在本合同项下的专业职责范围内，且不超过合同总价款的_____%。3.2第三方的责任限额，在本合同中明确约定，并作为合同附件。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得报酬；4.1.2在其专业职责范围内，独立开展工作；4.1.3对合同履行情况进行监督。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守法律法规和合同约定；4.2.2在其专业职责范围内，确保工作质量；4.2.3对合同履行过程中获取的保密信息，承担保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于本合同约定，不涉及股权转让方和受让方的权利义务。5.3第三方应积极配合股权转让方和受让方的工作，不得利用其介入本合同的机会，损害股权转让方或受让方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1股权转让方和受让方应共同决定是否引入第三方介入，并明确第三方的职责范围。6.2第三方介入前，股权转让方和受让方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，股权转让方和受让方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方工作。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由股权转让方和受让方按照合同约定分担。7.2如第三方介入费用超出合同约定，超出部分由实际承担方承担。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致股权转让方或受让方遭受损失，第三方应承担相应责任。8.2股权转让方和受让方应合理评估第三方介入的风险，并采取必要措施降低风险。9.第三方介入的终止9.1如第三方介入不符合合同约定或法律法规要求，股权转让方和受让方可终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，股权转让方和受让方应就第三方介入期间的工作成果进行评估，并按照合同约定处理。10.本合同其他条款的适用10.1本合同其他条款在本合同中有第三方介入的情况下，仍适用于第三方、股权转让方和受让方。11.本合同附件11.1.1第三方服务协议；11.1.2第三方责任限额协议；11.1.3第三方介入费用分担协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、工作范围、费用、期限、保密条款等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的依据，确保第三方工作符合合同约定。2.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在本合同中的责任限额，包括责任范围、计算方法、赔偿标准等。附件说明：第三方责任限额协议用于保障股权转让方和受让方在第三方介入过程中的权益。3.第三方介入费用分担协议详细要求：明确股权转让方和受让方对第三方介入费用的分担比例和支付方式。附件说明：第三方介入费用分担协议确保股权转让方和受让方在费用承担上公平合理。4.股权转让协议详细要求：包括股权转让方、受让方基本信息、股权转让标的、转让价格、支付方式、协议生效条件、履行期限、争议解决方式等。附件说明：股权转让协议是本合同的核心，明确双方的权利义务。5.股权变更登记证明详细要求：证明股权转让方已完成股权变更登记，受让方已成为股权转让方股东。附件说明：股权变更登记证明是股权转让完成的标志，确保受让方股权的合法性。6.股权转让款支付凭证详细要求：证明股权转让款已支付至股权转让方指定账户。附件说明：股权转让款支付凭证是股权转让款支付的有效证据。7.股权转让税费缴纳凭证详细要求：证明股权转让相关税费已缴纳。附件说明：股权转让税费缴纳凭证是股权转让合法性的证明。8.双方签署的股权转让协议解除协议（如适用）详细要求：明确股权转让协议解除的原因、解除后的处理等。附件说明：股权转让协议解除协议用于处理股权转让协议解除后的相关事宜。9.相关法律法规及政策文件详细要求：提供股权转让相关法律法规及政策文件，确保合同履行符合法律法规要求。附件说明：相关法律法规及政策文件是合同履行的法律依据。10.其他双方认为有必要作为合同附件的文件详细要求：根据实际情况，双方认为有必要作为合同附件的其他文件。附件说明：其他文件用于补充说明合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.股权转让方违约行为：违约行为：未按时支付股权转让款。责任认定标准：按合同约定支付违约金，并承担受让方因此遭受的损失。示例说明：股权转让方未按约定时间支付股权转让款，应支付违约金人民币____元，并赔偿受让方因此遭受的损失。2.股权受让方违约行为：违约行为：未按时完成股权受让手续。责任认定标准：按合同约定支付违约金，并承担股权转让方因此遭受的损失。示例说明：受让方未按约定时间完成股权受让手续，应支付违约金人民币____元，并赔偿股权转让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为：违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定标准：按合同约定支付违约金，并承担因违约行为导致的损失。示例说明：第三方未按合同约定完成评估工作，应支付违约金人民币____元，并赔偿因此造成的损失。4.合同其他违约行为：违约行为：违反合同约定，造成对方损失的。责任认定标准：按合同约定承担相应责任，赔偿损失。示例说明：任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应按合同约定承担相应责任，赔偿损失。全文完。2024年度物业管理公司股权转让合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1股权转让原因2.2股权转让方式2.3股权转让价格3.股权转让双方3.1转让方3.2受让方3.3股权受让比例4.股权转让标的4.1物业管理公司概况4.2股权转让所涉及的资产4.3股权转让所涉及的负债5.股权转让流程5.1股权转让申请5.2股权转让审批5.3股权转让登记5.4股权转让款项支付6.股权转让款项支付方式6.1款项支付时间6.2款项支付方式6.3款项支付凭证7.股权转让后权益7.1股权受让方权益7.2股权转让方权益7.3股权受让方责任8.股权转让后经营管理8.1经营管理团队8.2经营管理方式8.3经营管理责任9.合同期限与续约9.1合同期限9.2合同续约条件9.3合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：股权转让清单13.3附件三：股权转让款项支付凭证14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理公司”指位于市区的物业管理公司，统一社会信用代码为X。1.1.2“股权转让”指转让方将其持有的物业管理公司一定比例的股权全部或部分转让给受让方的行为。1.1.3“股权转让价格”指双方协商一致，转让方将股权转让给受让方所约定的金额。1.1.4“股权转让款项”指受让方按照合同约定向转让方支付的股权转让金额。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同的理解如有歧义，应协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第二条合同背景2.1股权转让原因2.1.1转让方因经营策略调整，决定将物业管理公司的股权转让给受让方。2.2股权转让方式2.2.1本合同采用股权交易方式，即转让方将物业管理公司一定比例的股权全部或部分转让给受让方。2.3股权转让价格2.3.1经双方协商一致，股权转让价格为人民币万元整。第三条股权转让双方3.1转让方3.1.1名称：投资管理有限公司3.1.2注册地址：市区路号3.1.3法定代表人：3.2受让方3.2.1名称：房地产开发有限公司3.2.2注册地址：市区路号3.2.3法定代表人：3.3股权受让比例3.3.1受让方受让物业管理公司%的股权。第四条股权转让标的4.1物业管理公司概况4.1.1物业管理公司成立于年月，注册资金人民币万元。4.1.2物业管理公司经营范围：物业管理、清洁服务、家政服务等。4.2股权转让所涉及的资产4.2.1转让方拥有的物业管理公司股权。4.3股权转让所涉及的负债4.3.1物业管理公司现有的债务及合同义务。第五条股权转让流程5.1股权转让申请5.1.1转让方向受让方提交股权转让申请，包括但不限于股权转让协议、股权转让清单等文件。5.2股权转让审批5.2.1双方按照各自公司内部审批程序，对股权转让申请进行审批。5.3股权转让登记5.3.1转让方与受让方共同办理股权转让登记手续，确保股权变更合法、有效。5.4股权转让款项支付5.4.1受让方在股权转让登记手续办理完毕后，按照合同约定支付股权转让款项。第六条股权转让款项支付方式6.1款项支付时间6.1.1受让方应在股权转让登记手续办理完毕后个工作日内支付股权转让款项。6.2款项支付方式6.2.1受让方应通过银行转账方式支付股权转让款项。6.3款项支付凭证6.3.1受让方在支付股权转让款项后，应及时向转让方提供银行转账凭证。第七条股权转让后权益7.1股权受让方权益7.1.1受让方获得物业管理公司%的股权，享有股东权利和承担股东义务。7.1.2受让方有权参与物业管理公司的经营管理，并按照股权比例享有经营管理决策权。7.2股权转让方权益7.2.1转让方在股权转让后，不再享有物业管理公司的股权及股东权益。7.3股权受让方责任7.3.1受让方应按照国家相关法律法规和物业管理公司章程，履行股东职责，维护物业管理公司的合法权益。第八条股权转让后经营管理8.1经营管理团队8.1.1股权转让后，物业管理公司经营管理团队由受让方负责组建。8.1.2经营管理团队应具备相应的资质和经验，确保物业管理服务的质量和效率。8.2经营管理方式8.2.1物业管理公司采用现代企业管理模式，实行董事会领导下的总经理负责制。8.2.2经营管理方式包括但不限于市场拓展、成本控制、服务质量提升等。8.3经营管理责任8.3.1经营管理团队对物业管理公司的经营成果负责，确保公司持续、稳定发展。第九条合同期限与续约9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。9.2合同续约条件9.2.1在合同到期前，如双方同意继续合作，应提前个月协商续约事宜。9.3合同终止条件1）物业管理公司被依法注销；2）本合同约定的终止条件成就；3）双方协商一致解除本合同。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1双方违反本合同约定的义务，均属违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约纠纷解决10.3.1双方发生违约纠纷，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11