住宅混凝土工程质量通病防治手册

陷 0101砼质量通病缺陷 0101001墙柱存在蜂窝麻面夹渣、烂根、错台、孔洞、露筋、胀模等质量缺陷典型照 问题星级：二2123

312、封柱角要保证高度适当，确保砂浆能够封堵稳固、严密，同时严禁使用麻袋等软质材料封301010101002

31、蜂窝麻面及夹渣影响后续工序施工，若不处理将会影响后续抹灰或腻子施工质量，同时也2123123、模板拼缝要拼严密，当拼缝过大时应调整模 ，严禁使用杂物去填塞4010101010032

3123、板底露筋会导致后续腻子施工后产生返锈现象，影响交付业主后维保返修的投入，从而产1、加强混凝土施工技术交底及过程验收，浇筑过程中做好标高控制，随打随抹平，混凝土终 23、模板安装应拼缝严密，模板与混凝土接触面应清理干净；浇筑混凝土前，模板内杂物应清4、合理布设钢筋支撑垫块及马凳，加强施工过程控制，混凝土浇筑过程中随时调整固定偏位 0101砼质量通病缺陷 0101004楼梯踏步面夹渣、不平、胀模，大小不一典型照 问题星级：一2

31123、混凝土强度达到1.2Mpa前，不得上人踩踏及堆载，拆模时注意不应使混凝土表面及棱角受 结构安 010201裂问题描 010201001楼面砼结构裂典型照 问题星级：三2

3112、严格按要求设置钢筋支撑垫块及马凳设置间距不大于 800X800m，3456、浇筑过程中控制砼质量，对运输时间过长等有质量问题的砼进行更换，混凝土浇筑严禁随 结构安 010201裂问题描 010201002卫生间沉箱、阳台结构裂典型照 问题星级：三2

31、厨卫间、阳台等属于防水设防结构，存在裂缝和渗漏严重影响后续整改投入、装饰施工和1212、严格按方案要求设置钢筋垫块及马凳，混凝土浇筑过程中变形移位的板筋及时调整固定，345、浇筑过程中控制砼质量，对运输时间过长等有质量问题的砼进行更换，严禁随意加水搅拌， 结构安 010201裂问题描 010201003墙柱裂典型照 问题星级：三2

31 1234、浇筑过程中控制砼质量，对运输时间过长等有质量问题的砼进行更换，严禁随意加水搅拌，2

31、屋面结构裂缝影响结构使用功能、存在渗漏风险，影响后续整改投入、装饰施工和交付，1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧浆液灌缝或用表21、严格按设计及规范要求配置梁板钢筋，避免因钢筋锚固、搭接及补强筋设置不足产生裂缝；234、浇筑过程中控制砼质量，对运输时间过长等有质量问题的砼进行更换，严禁随意加水搅拌，21

31 1、严格按设计及规范要求配置梁钢筋，避免因钢筋漏配置导致承载力减弱产生裂缝，加强施234、浇筑过程中控制砼质量，对运输时间过长等有质量问题的砼进行更换，严禁随意加水搅拌，施 010202001施典型照 问题星级：三

1、提前拆除模板支撑会导致后浇带及悬挑部位受力位置开裂、渗水，受力较大位置还可能会112、模板支撑设计与搭设时必须考虑后浇带处单独搭设，以便后期梁板混凝土达到一定强度后，301020221、悬挑梁板未达100%强度拆模

31、悬挑构件强度未达到设计强度提前和过早拆模会引起混凝土表面开裂，严重会导致构件直 1、加强模板安装技术交底及过程验收，制定专门的模板安装支撑方案，保证支撑稳定性和强 23、避免悬挑构件未达到强度提前堆载，超载量过大易导致根部产生裂缝，从而引起拆模后悬 010202悬挑结构支撑 010202003地下室顶板位置大型机械设备基础（人货梯）下无回顶加强措施典型照 问题星级：三1

31、地下室顶板大型机械设备下无回顶加强措施，当顶板因施工荷载或堆载大于顶板设计荷载11、地下室顶板大型机械部位需制定专门的回顶加固专项方案，严格按方案要求施工回顶加固010203010203001结构后开孔（结构预埋孔洞偏移或缺失2

31、破坏钢筋影响结构安全，如梁底开孔若破坏梁底筋，可能导致梁断裂或者倾覆，可能引发01020301020300