2024年度退房协议书中的租金退还规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度退房协议书中的租金退还规定本合同目录一览1.退房协议书的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋基本信息2.租金退还的基本原则2.1退房原因2.2退还比例3.租金退还的计算方法3.1租金计算公式3.2租金退还的计算时间4.退房手续办理4.1退房申请提交4.2手续费及押金退还4.3房屋检查及验收5.退房协议书的签订及生效5.1协议书签订5.2协议书生效条件6.退房后的房屋处理6.1房屋清洁6.2设备维护6.3房屋钥匙交付7.退房协议书的解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的附件及补充条款10.1附件内容10.2补充条款内容11.合同的生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同的变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同的转让及委托13.1转让条件13.2委托条件14.合同的其他事项14.1合同的保存14.2合同的解释与适用法律14.3合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条退房协议书的基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋租赁期限：________________房屋租金：____________________第二条租金退还的基本原则2.1退房原因2.1.1乙方因个人原因需要退房2.1.2甲方因房屋质量问题导致乙方无法居住2.1.3其他经双方协商一致同意退房的情形2.2退还比例2.2.1在租赁期限内，乙方提前解除合同，退还租金的比例为：a.提前一个月解除，退还一个月租金；b.提前两个月解除，退还两个月租金；c.提前三个月解除，退还三个月租金；2.2.2乙方因房屋质量问题退房，甲方应在验收合格后退还相应比例的租金。第三条租金退还的计算方法3.1租金计算公式租金=房屋面积×租金单价×租赁期限3.2租金退还的计算时间乙方提出退房申请后，甲方应在收到申请之日起五个工作日内完成租金退还的计算。第四条退房手续办理4.1退房申请提交乙方应提前一个月向甲方提出书面退房申请，并说明退房原因。4.2手续费及押金退还甲方应在收到乙方退房申请后的五个工作日内退还乙方已支付的手续费和押金。4.3房屋检查及验收乙方退房时，甲方应对房屋进行检查，确认房屋无损坏后，办理房屋验收手续。第五条退房协议书的签订及生效5.1协议书签订甲方、乙方应在双方确认无误的情况下，签订本退房协议书。5.2协议书生效条件本退房协议书经双方签字盖章后生效。第六条退房后的房屋处理6.1房屋清洁乙方退房前，应将房屋打扫干净，恢复至入住前的状态。6.2设备维护乙方退房前，应确保房屋内所有设备正常使用，如需维修，由乙方承担维修费用。6.3房屋钥匙交付乙方退房后，应将房屋钥匙交付给甲方。第七条退房协议书的解除7.1解除条件7.1.1双方协商一致同意解除本退房协议书；7.1.2甲方违约，经乙方书面通知甲方后，甲方未在十五日内采取补救措施；7.1.3乙方违约，经甲方书面通知乙方后，乙方未在十五日内采取补救措施。7.2解除程序7.2.1双方协商一致解除本退房协议书，应在解除协议上签字盖章；7.2.2甲方违约解除，乙方应在甲方违约事实发生后，书面通知甲方解除本退房协议书；7.2.3乙方违约解除，甲方应在乙方违约事实发生后，书面通知乙方解除本退房协议书。第八条违约责任及处理8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟入住或房屋质量问题造成的损失。8.1.2甲方未按约定退还租金或押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未退还金额的10%。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的1%作为滞纳金。8.2.2乙方违反租赁合同约定的使用规则，造成房屋或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3违约金的计算及支付违约金应在本合同约定的支付期限内支付，逾期支付的，应按每日1%的比例加收滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同的附件及补充条款10.1附件内容10.1.1房屋租赁合同10.1.2房屋使用规则10.1.3甲方提供的房屋设备清单10.2补充条款内容补充条款应由双方在合同中明确约定，作为本合同的组成部分。第十一项合同的生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字；11.1.2本合同经双方确认无误后生效。11.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。11.3终止条件11.3.1租赁期限届满；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3出现本合同约定的解除合同的情形。11.4终止日期本合同的终止日期以双方约定的终止条件为准。第十二项合同的变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.1.3变更内容不影响第三方的合法权益。12.2解除条件12.2.1出现本合同约定的解除合同的情形；12.2.2双方协商一致解除合同。第十三项合同的转让及委托13.1转让条件13.1.1甲方或乙方同意转让合同权利义务；13.1.2转让方应通知另一方并取得书面同意；13.1.3转让方应确保受让方具备履行合同的能力。13.2委托条件13.2.1甲方或乙方委托另一方代为履行合同义务；13.2.2委托方应通知另一方并取得书面同意；13.2.3委托方应确保受托方具备履行合同的能力。第十四项合同的其他事项14.1合同的保存14.1.1双方应妥善保存本合同及其附件；14.1.2合同保存期限不少于十年。14.2合同的解释与适用法律14.2.1本合同以中文为准；14.2.2本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的签署及生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供的服务、咨询或协助。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可能涉及房屋的评估、维修、租赁事务的处理、法律咨询等。15.2.2甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知另一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.1.2甲方应将第三方的服务费用和责任明确告知乙方。16.1.3甲方应承担因引入第三方而引起的任何额外费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在同意第三方介入时，有权了解第三方的服务内容和收费标准。16.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其服务义务。17.1.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。17.2.3第三方有权在履行服务过程中，根据实际情况调整服务方案。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行评估。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方确认。18.1.3第三方的责任限额不得超过合同约定的赔偿总额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务购买方。19.1.2甲方应负责监督第三方的服务质量，确保其符合合同要求。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方是服务接受方。19.2.2乙方有权监督第三方的服务过程，并提出意见和建议。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲方和乙方承担的责任，应依据合同约定和法律法规执行。19.3.2如第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3.3甲方和乙方对第三方的责任，应依据合同约定和实际情况承担。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利和义务等。附件说明：作为本退房协议书的附件，是租赁关系的正式文件。2.房屋使用规则详细要求：列出房屋的使用规定，包括但不限于房屋的清洁、维修、禁止行为等。附件说明：作为本退房协议书的附件，用于明确双方在使用房屋时的行为规范。3.甲方提供的房屋设备清单详细要求：列出房屋内所有设备名称、型号、品牌、状态等信息。附件说明：作为本退房协议书的附件，用于确认房屋交付时的设备状况。4.退房协议书详细要求：包括退房原因、退还租金比例、退房手续办理流程等。附件说明：作为本退房协议书的附件，是双方就退房事宜达成的一致意见。5.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务的内容、费用、服务期限、双方的权利和义务等。附件说明：作为本退房协议书的附件，用于明确第三方服务的相关事项。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、程序、机构等。附件说明：作为本退房协议书的附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题。责任认定：甲方应赔偿乙方因延迟入住或房屋质量问题造成的损失，包括但不限于搬迁费、维修费等。示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按原定计划入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、违反房屋使用规则、造成房屋或设备损坏。责任认定：乙方应支付滞纳金、赔偿因损坏造成的损失，并承担维修费用。示例：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的1%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量、造成损失。责任认定：第三方应根据其服务合同或法律法规承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的维修服务不符合标准，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意单方面解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：甲方未经乙方同意单方面解除合同，甲方应支付乙方相应的违约金。全文完。2024年度退房协议书中的租金退还规定1本合同目录一览1.协议书概述1.1协议书定义1.2协议书目的1.3协议书适用范围2.租金退还条件2.1退房原因2.2退房时间2.3退房程序3.租金退还计算方法3.1租金计算基准3.2租金退还比例3.3租金退还金额4.其他费用退还规定4.1押金退还4.2水电费退还4.3物业费退还5.退还流程5.1退还申请5.2退还审核5.3退还执行6.退房押金处理6.1押金退还条件6.2押金退还时间6.3押金退还方式7.退房物品处理7.1退房物品清单7.2退房物品验收7.3退房物品损坏赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同签订地9.2适用法律9.3争议解决地10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同附件13.1附件一：退房申请表13.2附件二：退房物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条协议书概述1.1协议书定义本协议书系指双方就2024年度房屋租赁关系终止及租金退还事宜所签订的书面协议。1.2协议书目的本协议书的目的是明确双方在房屋租赁关系终止后，关于租金退还的具体规定和操作流程。1.3协议书适用范围本协议书适用于2024年度内签订的房屋租赁合同，在合同终止或解除后，双方关于租金退还事宜的约定。第二条租金退还条件2.1退房原因2.1.1房屋租赁合同期满，双方无续约意愿。2.1.2出租方因房屋所有权转移等原因无法继续出租房屋。2.1.3承租方因个人原因无法继续居住房屋。2.2退房时间2.2.1承租方应在租赁合同到期前一个月提出退房申请。2.2.2出租方应在收到退房申请后五个工作日内给予书面答复。2.3退房程序2.3.1承租方提出退房申请，需提交退房申请表及相关证明材料。2.3.2出租方审核退房申请，确认退房原因及退房时间。2.3.3双方协商确定退房日期，并签订退房协议。第三条租金退还计算方法3.1租金计算基准3.1.1以合同约定的租金为计算基准。3.1.2如合同未约定租金，则以市场价格为计算基准。3.2租金退还比例3.2.1租赁合同期满，无违约情形，退还租金比例为100%。3.2.2因承租方原因退房，退还租金比例为已居住月份数与租赁期限的比例。3.3租金退还金额3.3.1租金退还金额=租金计算基准×退还比例。第四条其他费用退还规定4.1押金退还4.1.1在承租方无违约行为的情况下，押金全额退还。4.1.2押金退还时间为退房协议签订后五个工作日内。4.2水电费退还4.2.1水电费退还金额按实际使用量计算，多退少补。4.2.2水电费退还时间为退房协议签订后五个工作日内。4.3物业费退还4.3.1物业费退还金额按实际使用量计算，多退少补。4.3.2物业费退还时间为退房协议签订后五个工作日内。第五条退还流程5.1退还申请5.1.1承租方需在退房前一个月向出租方提出书面退还申请。5.1.2申请内容包括退房原因、退房日期、退还金额等。5.2退还审核5.2.1出租方在收到退还申请后五个工作日内完成审核。5.2.2审核内容包括退房原因、退房日期、退还金额等。5.3退还执行5.3.1审核通过后，出租方在五个工作日内向承租方支付退还金额。5.3.2承租方在收到退还金额后，将房屋及相关物品完好无损地交付给出租方。第六条退房押金处理6.1押金退还条件6.1.1承租方在租赁期间无违约行为。6.1.2退房时房屋及相关物品无损坏。6.2押金退还时间6.2.1在退房协议签订后五个工作日内退还押金。6.3押金退还方式6.3.1以现金或银行转账方式退还押金。6.3.2退还押金时，承租方需提供有效身份证件。第七条退房物品处理7.1退房物品清单7.1.1承租方应在退房前与出租方共同确认退房物品清单。7.1.2清单内容包括家具、家电、装饰品等。7.2退房物品验收7.2.1出租方在收到退房物品后进行验收。7.2.2验收内容包括物品完好程度、数量等。7.3退房物品损坏赔偿7.3.1如退房物品存在损坏，承租方需按市场价值进行赔偿。7.3.2赔偿金额在押金中扣除，不足部分由承租方另行支付。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后三十日内向争议解决机构提出书面申请。8.3.2争议解决机构在收到申请后，应在六十日内作出裁决。第九条法律适用9.1合同签订地本合同签订地为市。9.2适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.3争议解决地争议解决地为合同签订地市。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同任何一方的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2变更后的合同条款作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件10.3.1出现合同约定解除事由；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3法律规定的其他解除合同的情形。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件如出现第十条第10.3款规定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。11.2合同终止程序11.2.1提出解除合同的一方应提前三十日向对方发出解除通知。11.2.2收到解除通知的一方应在七个工作日内予以确认。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照本合同约定履行剩余义务。11.3.2合同解除后，双方应相互结算，并退还各自应得的款项。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按照合同约定履行义务；12.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的计算标准按合同约定的比例或实际损失计算。12.3违约赔偿标准12.3.1违约赔偿金额不得超过合同总金额的20%。12.3.2违约赔偿金额在合同解除后由违约方支付给守约方。第十三条合同附件13.1附件一：退房申请表13.2附件二：退房物品清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署主体本合同由房屋出租方和房屋承租方共同签署。14.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3签署地点本合同签署地点为市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2第三方的介入范围15.2.1中介方：在房屋租赁过程中，提供信息、协助谈判、促成交易等服务的第三方。15.2.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告的第三方。15.2.3专业机构：提供法律、财务、技术等服务的第三方。15.2.4其他第三方：根据本合同履行需要，经甲乙双方同意介入的第三方。16.第三方介入的同意16.1介入同意甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情形，并经双方书面同意。16.2介入程序16.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和介入时间。16.2.2甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质和可能产生的风险确定。17.2.2若合同未约定责任限额，则以第三方服务费用的一定比例为基准。17.3责任限额的适用17.3.1第三方在履行合同义务过程中，其责任限额适用于因其违约行为或疏忽造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方的权利义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。18.2.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围，甲方对第三方的其他行为不承担责任。19.1.2第三方违反合同约定或造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围，乙方对第三方的其他行为不承担责任。19.2.2第三方违反合同约定或造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1当第三方违反合同约定或造成甲乙双方共同损失时，甲乙双方应共同承担责任。19.3.2甲乙双方应根据各自在合同中的责任比例分担损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：退房申请表详细要求：退房申请表应包括退房原因、退房日期、承租人信息、出租人信息、房屋信息等。说明：退房申请表为承租人向出租人提出退房申请的正式文件，是退房流程中的重要凭证。2.附件二：退房物品清单详细要求：退房物品清单应详细列明退房时房屋内的所有物品，包括家具、家电、装饰品等。说明：退房物品清单用于确认房屋内物品的完好情况，以及退房后物品的交接。3.附件三：租金计算明细表详细要求：租金计算明细表应包括租金金额、计算方式、支付时间等。说明：租金计算明细表用于明确租金的具体计算方式和支付细节。4.附件四：押金退还凭证详细要求：押金退还凭证应包括押金退还金额、退还时间、退还方式等。说明：押金退还凭证为押金退还的证明文件，确认押金已按照合同约定退还。5.附件五：水电费结算单详细要求：水电费结算单应包括水电费使用量、费用金额、结算时间等。说明：水电费结算单用于确认水电费的实际使用情况和支付金额。6.附件六：物业费结算单详细要求：物业费结算单应包括物业费金额、结算时间等。说明：物业费结算单用于确认物业费的实际支付金额和时间。7.附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的详细情况和双方达成的一致意见。8.附件八：合同解除协议详细要求：合同解除协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：合同解除协议用于记录合同解除的详细情况和双方达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按照合同约定支付租金。责任认定标准：承租人未支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若合同约定未支付租金每日需支付租金总额的1%作为违约金，则承租人应支付违约金。2.违约行为：出租人未按照合同约定提供房屋。责任认定标准：出租人未提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应退还租金并支付违约金。示例说明：若出租人未提供房屋，应退还承租人已支付的租金，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：第三方未按照合同约定提供服务或提供服务不符合约定，应退还服务费用并支付违约金。示例说明：若第三方未按照合同约定提供评估服务，应退还评估费用，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。4.违约行为：一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：根据合同约定，未履行其他义务的一方应承担相应的违约责任。示例说明：若一方未按照合同约定在规定时间内完成房屋装修，应承担装修费用并支付违约金。全文完。2024年度退房协议书中的租金退还规定2本合同目录一览1.1.协议书签署双方基本信息1.2.房屋基本情况1.3.租赁合同主要内容1.4.租金退还条件1.5.租金退还计算方法1.6.租金退还时间及方式1.7.租金退还税费承担1.8.其他费用退还规定1.9.退还手续办理流程1.10.争议解决方式1.11.不可抗力条款1.12.合同解除条件1.13.合同生效及终止1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.2.房屋位于_______，房屋编号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3.甲乙双方签订的租赁合同编号为_______，主要内容包含房屋租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额等。1.4.租金退还条件：1.4.1.乙方按照租赁合同约定时间办理退房手续；1.4.2.乙方在退房时，房屋及附属设施处于良好状态，无损坏；1.4.3.乙方已缴纳完毕当月租金及所有费用。1.5.租金退还计算方法：1.5.1.乙方按照租赁合同约定的租金标准计算应退还的租金；1.5.2.乙方在退房时，如存在逾期支付租金的情况，应按照逾期租金的日万分之五支付滞纳金；1.5.3.退还的租金中扣除乙方逾期支付的滞纳金及乙方在租赁期间应承担的其他费用。1.6.租金退还时间及方式：1.6.1.乙方应在办理退房手续后的_______个工作日内，向甲方提出租金退还申请；1.6.2.甲方在收到乙方退还申请后的_______个工作日内，将退还的租金支付至乙方指定的银行账户。1.7.租金退还税费承担：1.7.1.乙方在办理退房手续时，如需缴纳相关税费，由乙方自行承担；1.7.2.甲方在退还租金时，如涉及税费问题，由甲方承担。8.1.乙方在租赁期间如需提前解除租赁合同，应提前_______日向甲方书面提出解除租赁申请；8.2.甲方同意解除租赁合同的，乙方应按照租赁合同约定的时间、方式退还房屋，并支付相应的违约金；8.3.甲方不同意解除租赁合同的，乙方应继续履行租赁合同，并承担相应的法律责任。9.1.乙方在退房时，应将房屋及附属设施恢复至租赁合同约定的交付状态；9.2.如乙方未能恢复房屋至约定状态，甲方有权要求乙方赔偿损失；9.3.甲方应在收到乙方退房申请后的_______个工作日内对房屋进行检查，并在检查完毕后通知乙方。10.1.退还手续办理流程：10.1.1.乙方办理退房手续，需提供租赁合同、身份证件、押金收据等相关文件；10.1.2.甲方对乙方提供的文件进行审核，确认无误后办理退还手续；10.1.3.甲方在办理完毕退还手续后，将退还的押金及租金支付给乙方。11.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.1.不可抗力事件是指地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况；12.2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失；12.3.不可抗力事件持续超过_______日，双方可协商解除本合同。13.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2.合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；13.3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签_______年。14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的定义15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙双方之外，在履行本合同过程中，因提供相关服务或协助而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的范畴15.2.1.第三方介入的范畴包括但不限于中介服务、物业管理、法律咨询、财务审计、房屋修缮等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面邀请第三方介入；15.3.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或合作协议；15.3.3.第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方协商确定。15.4.第三方的责任15.4.1.第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及本合同的约定；15.4.2.第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；15.4.3.第三方在履行本合同时，若造成甲乙双方或他人损失的，应承担赔偿责任。15.5.第三方的权利15.5.1.第三方有权根据本合同约定和双方协商的结果，收取相应的服务费用；15.5.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行职责。15.6.第三方的责任限额15.6.1.第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同或合作协议中约定；15.6.2.若第三方在履行本合同时造成损失，其赔偿责任不超过双方约定的责任限额；15.6.3.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.7.第三方与其他各方的划分15.7.1.第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系；15.7.2.第三方对甲乙双方的租赁关系不承担任何责任；15.7.3.第三方在履行本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.