2024年度购物中心电竞馆租赁运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心电竞馆租赁运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物地点2.3租赁物面积2.4租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护责任5.4使用变更程序6.合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任范围8.4保险费承担9.违法责任9.1违法情形9.2违法责任承担9.3违法赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效后条款14.其他14.1合同份数14.2合同修改14.3合同签署14.4合同语言第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：电竞馆法定代表人：X住所地：省市区街道号联系电话：X1.2出租方基本信息名称：购物中心管理有限公司法定代表人：X住所地：省市区街道号联系电话：X1.3合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第二条租赁物概述2.1租赁物名称购物中心电竞馆内所有用于电竞活动的场地、设施及设备。2.2租赁物地点购物中心一层至三层。2.3租赁物面积总租赁面积为平方米。2.4租赁物设施设备包括但不限于：电竞桌、电脑、显示器、音响、网络设备、空调、消防设备等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月2日。3.2租赁终止日期2027年1月1日。3.3租赁期限延长条款如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币万元整。4.2租金支付周期每月支付一次。4.3租金支付方式租赁方应在每月的五个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。4.4违约金及滞纳金如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金，并承担滞纳金。第五条租赁物使用5.1使用范围租赁方有权在租赁期内，使用租赁物开展电竞活动及相关业务。5.2使用限制租赁方不得将租赁物用于其他商业用途或违法活动。5.3使用维护责任租赁方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的正常使用和完好。5.4使用变更程序如需变更租赁物的使用方式，租赁方应提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可实施。第六条合同解除与终止6.1解除条件（1）出租方未按约定提供租赁物或设施设备的；（2）租赁方未按约定支付租金的；（3）双方协商一致解除合同的。6.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）对方在接到通知后十五日内未提出异议的，合同解除；（3）双方在接到通知后十五日内未能达成一致意见的，可向人民法院提起诉讼。6.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致终止合同的。6.4终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）对方在接到通知后十五日内未提出异议的，合同终止；（3）双方在接到通知后十五日内未能达成一致意见的，可向人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1违约情形（1）出租方未按约定提供租赁物或设施设备的；（2）租赁方未按约定支付租金的；（3）双方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方未按约定履行合同义务，应支付违约金；（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。第八条保险责任8.1保险种类租赁方应自租赁物交付之日起，办理财产保险、意外伤害保险等必要保险，并将保险单复印件提交出租方。8.2保险金额保险金额应不低于租赁物实际价值。8.3保险责任范围保险责任范围应包括租赁物的意外损毁、火灾、盗窃等风险。8.4保险费承担保险费由租赁方承担，并应在办理保险后及时通知出租方。第九条违法责任9.1违法情形租赁方或出租方在履行合同过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。9.2违法责任承担（1）违法行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任；（2）违法行为触犯法律的，应承担相应的法律责任。9.3违法赔偿赔偿金额应根据损失情况，由法院或仲裁机构依法确定。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力发生后的处理（1）一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方应协商解决不可抗力事件的影响，如合同无法履行，可部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，但合同关系仍存续。10.3不可抗力解除条件（1）不可抗力事件持续超过三个月；（2）不可抗力事件导致合同无法履行。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁委员会根据仲裁规则和双方约定，进行仲裁程序。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。12.2附件二：租金支付计划明确租金的支付时间、金额、支付方式等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于：租赁物使用规则、安全管理规定等。第十三条合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效后条款本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。第十四条其他14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.4合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或咨询的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、顾问方、评估方等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询服务、技术支持、项目监理、资产评估、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方第三方介入的意图和目的。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.甲乙双方责任17.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担第三方服务过程中产生的合理费用。17.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行职责。18.第三方责任18.1第三方义务第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对提供的服务质量负责。18.2责任限额第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定，但不得超过合同总金额的X%。18.3责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务错误；（3）因甲乙双方未按约定履行其义务导致的服务无法正常进行。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方对第三方提供的服务享有监督权，并对第三方服务质量负责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方应配合第三方的工作，并对第三方提供的服务质量负责。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于甲乙双方共同签订的服务协议，第三方应对甲乙双方均承担相应的责任。20.第三方变更20.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。20.2第三方变更后的责任第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担，但原第三方仍对变更前的工作负责。21.第三方退出21.1第三方退出程序第三方退出合同，应提前X日书面通知甲乙双方，并完成现有工作的交接。21.2第三方退出后的责任第三方退出后，其对甲乙双方的责任应根据服务协议和实际完成的工作量确定。22.第三方保密22.1保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的X年。23.第三方争议解决23.1争议解决方式第三方与服务协议相关的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。23.2争议解决机构仲裁委员会。23.3争议解决程序仲裁委员会根据仲裁规则和双方约定，进行仲裁程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、产地、购买日期等信息。清单应由双方共同签字确认，作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租金支付计划要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式、支付账户等信息。支付计划应与合同约定的租金支付周期一致。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的类型、内容、期限、费用、责任等。协议应由甲乙双方与第三方共同签字确认。4.附件四：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、使用限制、维护保养责任等。规则应由甲乙双方共同制定，并作为租赁物使用的指导性文件。5.附件五：安全管理规定要求：明确租赁物使用过程中的安全注意事项、应急预案、责任划分等。规定应由甲乙双方共同制定，并作为租赁物使用过程中的安全保障。6.附件六：保险单要求：提供保险单原件或复印件，证明租赁物已办理保险。保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。协议应由甲乙双方共同制定，并作为解决合同争议的依据。8.附件八：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。协议应由甲乙双方共同签字确认，作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。第三方未按服务协议履行其职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。违约方未按约定履行合同义务，应支付违约金。违约行为触犯法律的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿因此给甲方造成的损失。违约行为：第三方未按服务协议提供合格的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。全文完。2024年度购物中心电竞馆租赁运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1电竞馆的具体位置和面积2.2电竞馆的设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式4.4违约金5.租赁费用及税费5.1水电费及其他公共事业费用的承担5.2税费及其他相关费用的承担6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.使用范围与限制7.1电竞馆的使用范围7.2使用限制条件8.维护与保养8.1电竞馆的日常维护8.2设备的保养责任9.不得从事的活动9.1禁止事项9.2违规处理10.保险10.1出租方保险10.2承租方保险11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方法定代表人：_____________出租方住所：__________________出租方联系方式：________________1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方法定代表人：_____________承租方住所：__________________承租方联系方式：________________2.租赁物描述2.1电竞馆的具体位置和面积电竞馆位于购物中心X楼Y层，占地面积为________平方米。2.2电竞馆的设施设备清单1.主机设备：________台2.显示器：________台3.键盘：________台4.鼠标：________台5.游戏椅：________套6.音响设备：________套7.网络设备：________套8.其他设备：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长及提前终止3.3.1租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过____年。3.3.2租赁期限的提前终止：在租赁期内，任何一方均不得擅自提前终止合同，如需提前终止，应提前____个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元。4.2支付期限：每月租金于每月____日前支付。4.3支付方式：转账支付至出租方指定账户。4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.租赁费用及税费5.1水电费及其他公共事业费用的承担5.1.1水电费：由承租方承担。5.1.2其他公共事业费用：由承租方承担。5.2税费及其他相关费用的承担5.2.1税费：由出租方承担。5.2.2其他相关费用：由出租方承担。6.保证金6.1保证金金额：人民币____元。6.2保证金缴纳及退还6.2.1保证金缴纳：承租方应在签订合同之日起____日内向出租方缴纳保证金。6.2.2保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。7.使用范围与限制7.1电竞馆的使用范围电竞馆仅用于电子竞技活动，不得用于其他商业活动或个人用途。7.2使用限制条件7.2.1不得进行赌博、非法交易等违法行为。7.2.2不得破坏电竞馆的设施设备。7.2.3不得损害购物中心及相邻商户的利益。8.维护与保养8.1电竞馆的日常维护8.1.1承租方负责电竞馆的日常清洁和保养，确保设施设备处于良好状态。8.1.2电竞馆的日常维护费用由承租方承担。8.2设备的保养责任8.2.1承租方应按照设备使用说明书进行操作和维护。8.2.2如因承租方不当操作导致设备损坏，由承租方负责修理或赔偿。9.不得从事的活动9.1禁止事项9.1.1禁止在电竞馆内吸烟、饮酒或进行其他违反法律、法规和社会公德的行为。9.1.2禁止在电竞馆内进行任何形式的赌博活动。9.1.3禁止在电竞馆内进行破坏性活动或损害他人权益的行为。9.2违规处理9.2.1如发现违规行为，出租方有权立即制止，并要求承租方采取措施改正。9.2.2如违规行为严重，出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应责任。10.保险10.1出租方保险10.1.1出租方应为其拥有的电竞馆设施设备投保相应的财产保险。10.2承租方保险10.2.1承租方应为其在电竞馆内的人员及活动投保相应的责任保险。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反使用范围与限制、损坏设施设备等。11.2违约责任承担11.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。11.2.2承租方违反使用范围与限制的，出租方有权要求承租方停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。11.2.3承租方损坏设施设备的，应负责修复或赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同解除条件13.2.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2.2一方严重违约，经另一方通知后，违约方未在合理期限内纠正。13.2.3合同约定的其他解除条件。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、保证金收据等。14.2合同生效与终止14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入本合同是指第三方根据合同约定或甲、乙双方协商一致，参与合同履行的活动或提供相关服务。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1合同双方同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同双方应书面通知对方关于第三方介入的意愿。16.2.2第三方应向合同双方提交相关资质证明文件。16.2.3合同双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1第三方应根据合同约定和甲、乙双方的要求，履行相应的职责。17.1.2第三方应保证其提供的服务质量，确保合同履行的顺利进行。17.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付其服务费用。17.2.2第三方有权在合同履行过程中对甲、乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方的责任限额18.2.1第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。18.2.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由甲、乙双方按照合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。19.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。19.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方在合同履行过程中，应协助甲、乙双方完成合同约定的各项任务。19.3.2