在建房购房合同范例

在建房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

二、标的物

1.甲方同意将其位于__________的在建房屋出售给乙方。

2.在建房屋的规划用途为__________，建筑面积为__________平方米。

三、合同价款

1.双方确认，本合同标的物的总价款为人民币__________元。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起__________日内办理在建房屋的抵押登记手续。

4.乙方在支付定金后，如有特殊原因需解除本合同，应提前__________日书面通知甲方，并承担总价款__________%的违约金。

四、交付使用

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

2.交付使用日期为__________年__________月__________日。

3.乙方应在交付使用日期前办理房屋的验收手续。

五、税费承担

1.双方确认，本合同标的物涉及的税费由乙方承担。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋相关的税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付总价款__________%的违约金。

2.乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付总价款__________%的违约金。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.在建房屋的土地使用权证复印件。

2.在建房屋的建设工程规划许可证复印件。

3.在建房屋的施工许可证复印件。

4.双方身份证复印件。

5.双方签署的补充协议。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

二、标的物

1.甲方同意将其位于__________的在建房屋出售给乙方。

2.在建房屋的规划用途为__________，建筑面积为__________平方米。

三、合同价款及支付方式

1.双方确认，本合同标的物的总价款为人民币__________元。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元作为定金。

3.甲方应在收到定金后__________日内向丙方发出支付请求，丙方应在收到支付请求后的__________日内支付剩余总价款的__________%。

4.丙方支付剩余价款后，甲方应在本合同签订之日起__________日内办理在建房屋的抵押登记手续。

四、交付使用

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

2.交付使用日期为__________年__________月__________日。

五、税费承担

1.双方确认，本合同标的物涉及的税费由乙方承担。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋相关的税费。

六、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，对本合同标的物的总价款承担连带保证责任。

2.丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权根据合同约定采取相应的救济措施。

七、甲方权益保障

1.甲方享有对本合同标的物的所有权，乙方在未完全支付价款前，不得以任何形式转让、抵押或处分标的物。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内支付剩余价款，并有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，包括但不限于代为支付价款。

八、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付总价款__________%的违约金。

2.乙方在未完全支付价款前，不得要求甲方提前交付房屋，否则视为违约。

3.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，减少交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益。

2.通过丙方的担保责任，为甲方提供额外的安全保障。

3.通过明确的交付使用日期和税费承担条款，确保交易顺利进行。

附件：

1.在建房屋的土地使用权证复印件。

2.在建房屋的建设工程规划许可证复印件。

3.在建房屋的施工许可证复印件。

4.双方身份证复印件。

5.双方签署的补充协议。

6.丙方出具的担保函。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同当事人

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

二、标的物

1.甲方同意将其位于__________的在建房屋出售给乙方。

2.在建房屋的规划用途为__________，建筑面积为__________平方米。

三、合同价款及支付方式

1.双方确认，本合同标的物的总价款为人民币__________元。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元作为定金。

3.甲方应在收到定金后__________日内向丙方发出支付请求，丙方应在收到支付请求后的__________日内支付剩余总价款的__________%。

4.丙方支付剩余价款后，甲方应在本合同签订之日起__________日内办理在建房屋的抵押登记手续。

四、交付使用

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

2.交付使用日期为__________年__________月__________日。

五、税费承担

1.双方确认，本合同标的物涉及的税费由甲方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋相关的税费。

六、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，对本合同标的物的总价款承担连带保证责任。

2.丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权根据合同约定采取相应的救济措施。

七、乙方权益保障

1.乙方享有对本合同标的物的购买权，甲方在未完全履行交付义务前，不得以任何形式撤销合同。

2.乙方有权在交付使用日期前对房屋进行实地查看，并提出合理的修改意见。

3.乙方有权要求甲方在交付房屋时，确保房屋符合合同约定的质量标准。

八、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付总价款__________%的违约金。

2.甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

3.甲方不得擅自改变房屋的规划用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.通过设定严格的甲方违约责任和限制条款，保障乙方在甲方违约时的权益。

2.通过丙方的担保责任，确保乙方在甲方无法履行交付义务时能够得到保障。

3.通过明确的交付使用日期和税费承担条款，确保乙方能够按照预期获得房屋。

弱化甲方为主导的意义和目的在于：

1.确保乙方在交易中的权益得到充分保障，避免甲方滥用主导地位造成乙方损失。

2.通过乙方主导的条款，使合同更加公平，减少交易风险。

3.促进双方在交易中的合作，增强信任，