临街店铺转让合同范例

临街店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________街道__________号的临街店铺一处，建筑面积为__________平方米，以下简称“转让店铺”。甲方同意将转让店铺的经营管理权及土地使用权一并转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应转让费用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让店铺的基本情况

1.1转让店铺的详细地址：__________街道__________号。

1.2转让店铺的建筑面积：__________平方米。

1.3转让店铺的经营范围：__________。

1.4转让店铺的租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条转让费用的支付

2.1乙方同意支付甲方转让店铺的费用，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

2.3甲方收到转让费用后，应向乙方出具转让费用收据。

第三条转让手续及税费

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，配合甲方办理转让店铺的相关手续。

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

3.3甲方在转让过程中产生的税费，由甲方自行承担。

第四条转让店铺的经营管理

4.1乙方自签订本合同之日起，享有转让店铺的经营管理权。

4.2乙方在经营管理过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

4.3甲方在合同履行期间，有权对乙方经营管理情况进行监督。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。

5.3乙方未按约定办理转让手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同终止条件：合同约定的转让期限届满，或双方协商一致解除本合同。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

（1）转让店铺的房产证复印件；

（2）转让店铺的土地使用权证复印件；

（3）转让店铺的租赁合同复印件；

（4）其他双方认为应附在本合同中的文件。

8.2附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________街道__________号的临街店铺一处，建筑面积为__________平方米，以下简称“转让店铺”。甲方同意将转让店铺的经营管理权及土地使用权一并转让给乙方，并由丙方提供担保服务。乙方愿意接受并支付相应转让费用，丙方愿意承担相应的担保责任，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让店铺的基本情况

1.1转让店铺的详细地址：__________街道__________号。

1.2转让店铺的建筑面积：__________平方米。

1.3转让店铺的经营范围：__________。

1.4转让店铺的租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条转让费用的支付

2.1乙方同意支付甲方转让店铺的费用，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

2.3甲方收到转让费用后，应向乙方出具转让费用收据。

第三条丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得自行解除担保义务。

3.3若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权监督乙方的经营管理行为，确保乙方遵守国家法律法规；

（2）甲方有权要求乙方提供经营状况报告，以便甲方了解店铺的经营状况；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

第五条乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，履行经营管理责任，确保店铺的正常运营。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或出租店铺。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。

6.2若乙方未按约定办理转让手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。

6.3若乙方违反本合同约定，擅自转让或出租店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同终止条件：合同约定的转让期限届满，或双方协商一致解除本合同。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方的权益不受侵害。

9.2丙方的介入，有助于提高乙方的履约意愿，降低合同风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，主导本合同，旨在确保转让店铺的经营管理和权益得到充分保障。

10.2甲方通过设置乙方违约及限制条款，维护自身在合同履行过程中的权益，降低经营风险。

附件：

（1）转让店铺的房产证复印件；

（2）转让店铺的土地使用权证复印件；

（3）转让店铺的租赁合同复印件；

（4）其他双方认为应附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________街道__________号的临街店铺一处，建筑面积为__________平方米，以下简称“目标店铺”。甲方同意将目标店铺的经营管理权及土地使用权一并转让给乙方，并由丙方提供融资服务。乙方愿意支付相应转让费用，丙方愿意提供融资支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条目标店铺的基本情况

1.1目标店铺的详细地址：__________街道__________号。

1.2目标店铺的建筑面积：__________平方米。

1.3目标店铺的经营范围：__________。

1.4目标店铺的租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条转让费用的支付

2.1乙方同意支付甲方目标店铺的转让费用，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

2.3甲方收到转让费用后，应向乙方出具转让费用收据。

第三条丙方的融资服务

3.1丙方同意为乙方的融资需求提供支持，融资额度为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方的融资款项用于支付目标店铺的转让费用和后续的经营资金。

3.3丙方提供的融资服务应满足乙方在规定期限内的资金需求。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权在目标店铺正常运营的前提下，对店铺进行必要的装修和维护；

（2）乙方有权根据市场情况调整店铺的经营策略；

（3）乙方有权在符合国家法律法规的前提下，自行决定店铺的经营范围和经营方式。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应确保目标店铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

5.2甲方应配合乙方办理目标店铺的转让手续，确保乙方在规定时间内取得店铺的经营权；

5.3甲方应保证目标店铺在转让时处于良好的经营状态。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间完成目标店铺的转让手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的__________%；

6.2若甲方提供的店铺信息存在虚假或隐瞒，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得自行终止合同或干涉乙方的经营行为。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同终止条件：合同约定的转让期限届满，或双方协商一致解除本合同。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，主导本合同，旨在确保在支付合理转让费用的情况下，获得目标店铺的经营自主权；

9.2乙方通过增加自身权益条款，保障在店铺经营过程中的决策权和收益权。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为转让方，在本合同中主要承担提供店铺和办理转让手续的责任，其权益相对较