2024年度体育基金投资合同：体育馆场地租赁与投资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育基金投资合同：体育馆场地租赁与投资合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1租赁方2.2投资方2.3法定代表人或授权代表3.租赁场地及设施3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施3.4场地使用年限4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.投资合作协议6.1投资金额6.2投资方式6.3投资期限6.4投资收益分配7.租赁场地使用规定7.1使用范围7.2使用时间7.3使用条件7.4使用限制8.租赁场地维护与管理8.1维护责任8.2管理责任8.3维修费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.适用法律12.1适用法律12.2法律变更13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“体育基金”指由投资方设立，用于支持体育设施建设和运营的资金。1.1.2“体育馆场地”指位于[具体地址]的体育馆及其附属设施，包括但不限于运动场、看台、休息室、更衣室等。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的体育馆场地租赁起始日至终止日期。1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定支付给投资方的费用。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应按照本款所列定义进行解释。1.2.2如对本合同中的术语和定义存在歧义或争议，双方应友好协商解决。2.双方当事人2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3法定代表人或授权代表：[姓名]2.2投资方2.2.1名称：[投资方全称]2.2.2地址：[投资方地址]2.2.3法定代表人或授权代表：[姓名]2.3法定代表人或授权代表2.3.1双方当事人应在本合同中注明各自法定代表人的姓名和职务，或授权代表人的姓名、职务及授权范围。3.租赁场地及设施3.1场地位置3.1.1体育馆场地位于[具体地址]。3.2场地面积3.2.1体育馆场地总面积为[具体面积]平方米。3.3场地设施3.3.1体育馆场地包括但不限于运动场、看台、休息室、更衣室、淋浴间、卫生间等设施。3.4场地使用年限3.4.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年限]年。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为[起始日期]。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为[终止日期]。4.3租赁续约条件4.3.1双方同意，在租赁期限届满前[提前通知期限]，如一方希望续约，应书面通知另一方，并经双方协商一致，续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币[金额]元整。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为[具体支付方式，如：每月支付、季度支付等]。5.3付款时间5.3.1租金应在每个[具体支付周期，如：每月、每季度等]的[具体日期]前支付。6.投资合作协议6.1投资金额6.1.1投资金额为人民币[金额]元整。6.2投资方式6.2.1投资方将资金用于体育馆场地的建设、改造和设备购置。6.3投资期限6.3.1投资期限与租赁期限相同，自[起始日期]起至[终止日期]止。6.4投资收益分配6.4.1投资收益按照[具体分配比例或计算方法]进行分配。7.租赁场地使用规定7.1使用范围7.1.1租赁场地仅用于体育活动、体育赛事、体育培训等合法用途。7.2使用时间7.2.1租赁场地使用时间为每日[具体时间]至[具体时间]。7.3使用条件7.3.1租赁方在使用场地前，应遵守国家相关法律法规和本合同约定。7.4使用限制7.4.1租赁方不得将场地用于任何非法活动，不得损害场地设施和公共利益。8.租赁场地维护与管理8.1维护责任8.1.1租赁方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施处于良好状态。8.1.2租赁方应定期对场地进行清洁、保养和维修，确保其符合使用要求。8.2管理责任8.2.1租赁方应制定并执行场地管理规章制度，确保场地使用安全有序。8.2.2租赁方应负责场地的安全管理，包括消防、卫生、安全疏散等。8.3维修费用8.3.1因租赁方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由租赁方承担。8.3.2因自然原因或不可抗力造成的场地设施损坏，维修费用由双方协商解决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自动终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务。9.3.2租赁方应将场地设施恢复原状，投资方应收回投资款项。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。10.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任10.2.1违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。10.2.2违约金的计算方法为：[具体计算方法]。10.3违约赔偿10.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.3.2赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请。11.3.2争议解决机构应根据法律规定和事实情况，公正、公平地审理案件。12.适用法律12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更12.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍适用变更后的法律。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均可免除责任，并可根据实际情况协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方当事人，但与本合同履行相关的中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中详细列明。15.2.2第三方的责任限额不得低于因其行为或疏忽造成的损失。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式通知对方。15.3.2第三方介入后，其职责、权限和责任应在本合同或其提供的书面服务协议中明确。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在执行本合同过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。15.4.2第三方行为或疏忽导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。15.5第三方权利义务15.5.1第三方应遵守本合同约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的利益。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。15.6第三方更换15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。15.6.2第三方更换后，原第三方的责任和权利由新第三方继承。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。16.1.2甲方有权对第三方的行为进行监督，确保其工作符合合同要求。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保第三方的介入不损害租赁场地的正常使用。16.2.2乙方应与第三方协商确定工作进度和费用支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方自行协商确定。17.1.2甲方对第三方的指示和监督不构成甲方对第三方的直接责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方自行协商确定。17.2.2乙方对第三方的指示和监督不构成乙方对第三方的直接责任。17.3第三方与租赁场地的划分17.3.1第三方在租赁场地内进行工作，应遵守租赁场地使用规定。17.3.2第三方对租赁场地的任何损坏，应负责修复或赔偿。17.4第三方与体育基金投资的划分17.4.1第三方的工作内容应与体育基金投资的目标相一致。17.4.2第三方不得挪用体育基金投资资金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育馆场地平面图及设施清单详细要求：提供体育馆场地的平面图，标注场地设施的位置和面积。说明：附件一用于明确租赁场地的具体位置和设施情况。2.附件二：投资方资质证明详细要求：提供投资方的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：附件二用于证明投资方具备相应的投资能力。3.附件三：租赁场地使用规则详细要求：制定租赁场地的使用规则，包括使用时间、使用范围、安全要求等。说明：附件三用于规范租赁场地的使用，保障双方权益。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：附件四用于明确第三方的服务内容和责任。5.附件五：违约责任计算标准详细要求：制定违约责任计算标准，包括违约金、赔偿金等。说明：附件五用于明确违约行为的责任认定和计算方法。6.附件六：争议解决程序详细要求：制定争议解决程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：附件六用于明确争议解决的方式和流程。7.附件七：不可抗力事件清单详细要求：列举可能发生的不可抗力事件，包括自然灾害、战争等。说明：附件七用于明确不可抗力事件的范围和应对措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2投资方未按时提供投资款项。1.3第三方未按时完成工作任务。1.4租赁方未按约定使用场地。1.5乙方未按约定进行场地维护。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。2.2违约金按照附件五的规定计算。2.3赔偿金根据实际损失计算。2.4违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据实际情况要求赔偿损失。3.2第三方未按时完成工作任务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并可根据实际情况要求赔偿损失。3.3租赁方未按约定使用场地，乙方有权要求租赁方停止使用，并要求赔偿损失。3.4乙方未按约定进行场地维护，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。全文完。2024年度体育基金投资合同：体育馆场地租赁与投资合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.场地租赁3.1场地位置3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁用途4.投资合作4.1投资比例4.2投资用途4.3投资回报4.4投资期限5.权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3第三方权利与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：体育馆场地租赁合同11.2附件二：投资合作协议12.其他约定12.1合同解释权12.2合同修改12.3合同补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.“体育馆场地”指位于[具体地址]的体育馆场地，包括但不限于室内篮球场、羽毛球场、排球场等。b.“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]的时间段。c.“租金”指承租方根据本合同约定，向出租方支付的场地租赁费用。d.“投资合作”指出租方与承租方就体育馆场地进行的经济合作投资。e.“违约责任”指任何一方违反本合同约定，应承担的法律责任。f.“保密条款”指本合同中关于保密内容的约定。g.“通知与送达”指本合同中关于通知和送达方式的约定。1.2解释a.本合同各条款应具有独立性和完整性。b.本合同用语应具有通常含义，除非上下文另有说明。c.对本合同条款的解释，应以实现合同目的为原则。2.双方基本信息2.1出租方（1）名称：[出租方名称]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（4）联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方（1）名称：[承租方名称]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（4）联系电话：[承租方联系电话]2.3第三方（1）名称：[第三方名称]（2）地址：[第三方地址]（3）法定代表人：[第三方法定代表人姓名]（4）联系电话：[第三方联系电话]3.场地租赁3.1场地位置体育馆场地位于[具体地址]，具体范围以出租方提供的场地平面图为准。3.2租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.3租金及支付方式租金为人民币[租金金额]元/月，承租方应在每月[具体日期]前支付租金。3.4租赁用途承租方租赁体育馆场地用于[具体用途]，不得用于与本合同约定用途不符的其他活动。4.投资合作4.1投资比例出租方投资比例为[出租方投资比例]，承租方投资比例为[承租方投资比例]。4.2投资用途投资用于[具体用途]，包括但不限于场地改造、设备更新、运营管理等。4.3投资回报投资回报按照[具体计算方式]进行计算。4.4投资期限投资期限为[投资期限]，自[投资起始日期]起至[投资终止日期]止。5.权利与义务5.1出租方权利与义务（1）出租方有权要求承租方按照本合同约定支付租金。（2）出租方有义务保证体育馆场地的合法合规。5.2承租方权利与义务（1）承租方有权按照本合同约定使用体育馆场地。（2）承租方有义务按照本合同约定支付租金。5.3第三方权利与义务（1）第三方有权按照本合同约定参与投资合作。（2）第三方有义务按照本合同约定履行投资责任。6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定支付租金。（2）任何一方未按照本合同约定履行投资责任。（3）任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现。6.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元。（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除的责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。7.2争议解决程序（1）申请仲裁前，双方应提交仲裁申请书及相关证据。（2）仲裁机构应根据本合同约定和仲裁规则进行审理。（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。7.3争议解决机构[争议解决机构名称]8.保密条款8.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。（2）双方在履行本合同过程中知悉的任何一方或第三方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。8.3保密责任（1）双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.合同生效与终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止（1）租赁期限届满或投资期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。9.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。（2）任何一方提前[具体提前通知期限]书面通知对方解除合同，合同自通知到达对方之日起解除。10.通知与送达10.1通知方式a.邮寄：挂号信，以邮戳为准。b.传真：以传真确认接收为准。c.电子邮件：以发送方系统记录的发送时间为准。10.2送达地址双方应在本合同中指定接收通知的地址，如地址变更，应及时通知对方。10.3送达时间通知送达的时间以送达地址确认收到的时间为准。11.合同附件11.1附件一：体育馆场地租赁合同11.2附件二：投资合作协议12.其他约定12.1合同解释权本合同如有歧义或争议，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。12.2合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员（1）出租方代表：[姓名]，职务：[职务]。（2）承租方代表：[姓名]，职务：[职务]。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.体育馆场地租赁合同2.投资合作协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许介入的任何个人、机构或实体，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同执行等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和合同约定确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额不超过其收取的服务费用。2.3第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的选择与授权3.1甲乙双方有权选择第三方介入，并授权其履行特定职责。3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验。3.3第三方在介入前，应向甲乙双方提供其资质证明和相关文件。4.第三方的权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有义务遵守甲乙双方授权的范围，不得超越授权范围行事。4.3第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在介入期间，不得与甲乙双方之外的第三方发生直接的经济往来。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体职责应在合同中明确约定，包括但不限于：a.提供专业意见或建议。b.协助甲乙双方进行合同履行。c.监督合同执行，确保合同条款得到履行。d.评估项目进度和质量。6.2第三方介入的期限应在合同中明确约定，如未约定，则第三方介入的期限自合同生效之日起至合同终止之日止。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定，包括但不限于：a.合同履行完毕。b.双方同意终止第三方介入。c.第三方无法履行职责或违反合同约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于：a.服务费用。b.差旅费用。c.其他合理费用。8.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。9.第三方介入的法律责任9.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方在介入期间，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担赔偿责任。10.第三方的保密义务10.1第三方在介入期间，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育馆场地租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、场地位置、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等条款。说明：本附件为租赁双方签订的具体租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.投资合作协议详细要求：包含投资双方的基本信息、投资比例、投资用途、投资回报、投资期限等条款。说明：本附件为投资双方签订的具体投资合作合同，是本合同的重要组成部分。3.第三方资质证明详细要求：包含第三方的基本信息、资质证书、专业能力证明等文件。说明：本附件用于证明第三方具备介入本合同所需的专业能力和资质。4.第三方服务协议详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、保密条款等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体细节。5.不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等证明材料。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以确定违约责任。6.违约金支付凭证详细要求：包含违约金支付金额、支付时间、支付方式等证明材料。说明：本附件用于证明违约方已支付违约金，以履行合同约定。7.争议解决文件详细要求：包含争议解决机构的名称、仲裁裁决书、调解协议等文件。说明：本附件用于证明争议已通过仲裁或调解等方式得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，如未在约定时间内支付，则构成违约。2.未按时支付投资款责任认定标准：投资方未在约定时间内支付投资款，视为违约。示例说明：投资方应在每月10日前支付投资款，如未在约定时间内支付，则构成违约。3.未按约定用途使用场地责任认定标准：承租方未按合同约定使用场地，视为违约。示例说明：承租方租赁场地用于商业活动，如擅自用于其他用途，则构成违约。4.未按约定履行投资责任责任认定标准：投资方未按合同约定履行投资责任，视为违约。示例说明：投资方未按约定提供投资款项，或未按约定参与项目运营，则构成违约。5.违反保密义务责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，乙方发现后，甲方应承担违约责任。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：地震导致体育馆场地损坏，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度体育基金投资合同：体育馆场地租赁与投资合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方住所地2.合同签订背景及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.体育馆场地租赁3.1租赁场地概况3.2租赁期限3.3租赁面积及用途3.4租金及支付方式3.5租金调整机制4.投资合作协议4.1投资项目概况4.2投资额度及方式4.3投资期限4.4投资回报及收益分配4.5投资风险及应对措施5.合作管理及运营5.1合作管理组织架构5.2运营管理及监督5.3合作双方权利义务6.合同履行及变更6.1合同履行条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件及程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同签署及生效11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议13.2本合同解释权归双方共同拥有14.合同附件清单14.1附件一：体育馆场地租赁协议14.2附件二：投资合作协议14.3附件三：补充协议（如有）14.4附件四：合同签署人名单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：体育馆管理有限责任公司乙方：体育投资集团有限公司1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：，联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人：，联系电话：139xxxx56781.3双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.合同签订背景及依据2.1合同签订目的本合同旨在明确双方在体育馆场地租赁与投资合作中的权利义务，确保双方合作顺利进行。2.2合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规。3.体育馆场地租赁3.1租赁场地概况租赁场地为甲方所有，位于市区，面积为2000平方米，用于体育活动及赛事举办。3.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.3租赁面积及用途租赁面积为2000平方米，用途为体育活动、赛事举办及相关配套设施使用。3.4租金及支付方式租金为每月人民币10万元，每年支付一次，支付时间为每年的1月1日前。3.5租金调整机制如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.投资合作协议4.1投资项目概况投资项目为市体育馆升级改造项目，总投资额为人民币5000万元。4.2投资额度及方式乙方投资人民币3000万元，投资方式为货币投资。4.3投资期限投资期限为5年，自投资之日起计算。4.4投资回报及收益分配投资回报为项目建成后的收益，收益分配比例双方各占50%。4.5投资风险及应对措施投资风险包括但不限于政策风险、市场风险、运营风险等。双方应共同承担风险，并采取相应措施降低风险。5.合作管理及运营5.1合作管理组织架构成立由双方代表组成的合作管理小组，负责日常管理工作。5.2运营管理及监督甲方负责体育馆的日常运营管理，乙方负责投资项目的监督。5.3合作双方权利义务甲方权利义务：提供租赁场地，保障租赁场地安全、卫生；乙方权利义务：按约定投资，参与项目决策。6.合同履行及变更6.1合同履行条件双方按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同顺利履行。6.2合同变更程序如需变更合同，双方应书面协商一致，签订书面变更协议。6.3合同解除条件及程序（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.2争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）投资项目完成，且双方同意终止合同；（3）合同约定的终止条件成就；（4）双方协商一致解除合同；（5）因不可抗力导致合同无法履行。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同附件及补充协议10.1合同附件（1）体育馆场地租赁协议；（2）投资合作协议；（3）项目可行性研究报告；（4）项目投资计划书。10.2补充协议（如有）本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由甲方和乙方分别妥善保管。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同解释权归双方共同拥有。14.合同附件清单14.1附件一：体育馆场地租赁协议14.2附件二：投资合作协议14.3附件三：项目可行性研究报告14.4附件四：项目投资计划书14.5附件五：合作管理小组组成人员名单14.6附件六：合同签署人名单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同内容的公正性和透明度，以及提供专业服务。15.3第三方选择及授权15.3.1甲乙双方均有权选择第三方介入本合同，并有权决定介入的具体方式和内容。15.3.2第三方介入需获得甲乙双方书面授权，授权内容包括但不限于介入范围、职责、权限等。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据授权范围，独立、客观、公正地履行职责，并对自身提供的服务承担相应责任。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保服务质量。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需提前通知甲乙双方。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方费用16.1.1第三方介入所产生的费用由委托方承担，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。16.1.2第三方费用应在服务完成后支付，支付方式由甲乙双方与第三方约定。16.2第三方责任16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方