羊舍租赁服务协议

羊舍租赁服务协议合同编号：__________羊舍租赁服务协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有羊舍及其附属设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方拥有的羊舍及其附属设施，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的及内容1.2乙方租赁租赁物用于__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，乙方应将当月的租金支付至甲方的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行使用和维护。4.2在租赁期间，租赁物的维修责任如下：（1）租赁物正常使用范围内的维修，由乙方负责。（2）租赁物非正常使用造成的损坏，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。4.3乙方不得在租赁物上设置抵押、担保等权利负担。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本协议。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）附件：租赁物具体情况说明一、附件列表：1.租赁物具体情况说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方未按照甲方的要求合理使用和维护租赁物，造成租赁物损坏或功能下降。3.乙方未按照约定使用租赁物：指乙方未按照本协议约定的租赁物用途使用。4.甲方未按照约定维修租赁物：指租赁物出现正常使用范围内的损坏，甲方未在合理时间内进行维修。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本协议中甲方出租给乙方的羊舍及其附属设施。2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的滞纳金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按本协议约定的滞纳金标准收取滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：解决办法：甲方有权要求乙方改正，必要时可终止本协议。3.租赁物损坏或功能下降：解决办法：甲方负责维修，维修费用由乙方承担；如系乙方原因造成，乙方应承担相应责任。4.乙方未按照约定使用租赁物：解决办法：甲方有权要求乙方改正，必要时可终止本协议。5.甲方未按照约定维修租赁物：解决办法：甲方应在合理时间内维修租赁物，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.农业用途：租赁羊舍用于养殖业