住宅小区安保人员聘用书

住宅小区安保人员聘用书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为_______住宅小区的开发商/物业管理公司，需聘请安保人员负责小区的安全保卫工作；乙方愿意接受甲方的聘请，并提供相应的安保服务。双方经充分协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，提供足够数量的安保人员，以确保小区的安全秩序。安保人员的基本数量为____人，具体数量可根据甲方需求进行调整。1.3乙方应确保安保人员遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。1.4乙方应负责安保人员的工资、福利、保险等事项，并承担相关法律责任。二、甲方的义务2.1甲方应按照约定时间和方式向乙方支付安保人员的工资、福利等费用。2.2甲方应提供乙方必要的办公、住宿等条件，以保障安保人员正常开展工作。2.3甲方应对乙方人员进行必要的管理和监督，确保安保服务的质量和效果。2.4甲方应协助乙方处理安保工作中出现的问题，共同维护小区的安全秩序。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.安保人员简历2.安保培训资料3.办公住宿设施清单4.工资福利支付证明5.合同续约申请6.违约金计算公式7.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供足够数量的安保人员，或安保人员未通过培训合格。2.乙方安保人员有违法行为。3.甲方未按时支付安保人员工资、福利等费用。4.甲方未提供乙方必要的办公、住宿等条件。5.甲方未协助乙方处理安保工作中出现的问题。6.双方未按约定履行合同导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.安保人员：指为甲方提供安全保卫服务的员工。4.合同履行：指双方按合同约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.安保人员不足：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方增加安保人员；必要时，甲方可临时聘请安保人员。2.工资福利支付问题：甲方应确保按时足额支付乙方工资、福利等费用；如有疑问，双方可协商解决。3.办公住宿条件不足：甲方应改善办公住宿条件，确保乙方安保人员正常开展工作；如遇困难，双方可共同协商解决。4.安保工作问题：甲方应加强对乙方安保工作的监督和管理，确保小区安全秩序；如遇问题，双方应及时沟通，共同处理。五、所有应用场景：1.住宅小区开发商与专业安保公司签订合同，委托其提供安保服务。2.物业管理公司与专业安保公司签订合同，委托其提供安保服务。3.住宅小区开发商或物业管理公司直接雇佣安保人