房屋门面买卖合同

房屋门面买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体及定义1.1甲方：指甲方（卖方）为公司名称所代表的法人实体。1.2乙方：指乙方（买方）为公司名称所代表的法人实体。1.3房屋门面：指甲方所拥有的位于__________的房屋门面。第二章：合同标的及价格2.1合同标的：甲方同意将其拥有的房屋门面出售给乙方，乙方同意购买该房屋门面。2.2房屋门面面积：房屋门面总面积为__________平方米。2.3合同价格：双方同意，乙方购买该房屋门面的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三章：支付方式及期限3.1乙方应按照以下方式向甲方支付合同款项：3.1.1乙方在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付合同总价款的10%作为定金。3.1.2乙方在合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余的90%合同款项。3.2甲方应在收到乙方支付的定金后，为乙方办理房屋过户手续，并在过户手续完成后，将房屋门面交付给乙方。第四章：交付及验收4.1交付：甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房屋门面交付给乙方。4.2验收：乙方在收到房屋门面后，应在__________个工作日内完成验收。验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。第五章：违约责任5.1如果甲方未能按照约定时间、质量要求交付房屋门面，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应向乙方支付合同总价款10%的违约金。5.2如果乙方未能按照约定时间支付合同款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。5.3双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：权利及义务6.1甲方权利和义务：6.1.1甲方保证其对房屋门面拥有合法的所有权，并保证该房屋门面不存在任何抵押、租赁或其他权利纠纷。6.1.2甲方应提供房屋门面的一切必要文件和资料，包括但不限于房产证、土地证等相关法律文件。6.1.3甲方应保证房屋门面在交付时的状况与双方约定的标准相符。6.2乙方权利和义务：6.2.1乙方有权按照合同约定接收房屋门面，并要求甲方履行交付义务。6.2.2乙方应按约定的时间及方式向甲方支付购房款项。6.2.3乙方应合理使用房屋门面，并遵守相关法律法规。第七章：产权转移及登记7.1房屋门面产权的转移：甲方应在合同约定的付款期限内收到乙方的全部购房款项后，办理房屋门面的产权转移手续。7.2产权登记：甲方应协助乙方完成房屋门面的产权登记手续，包括但不限于提供相关文件、资料和证明。第八章：风险转移及保险8.1风险转移：自房屋门面交付之日起，房屋门面的一切风险转移至乙方。8.2保险：双方协商一致，房屋门面在交付前的保险由甲方负责，交付后的保险由乙方负责。第九章：税费及费用9.1甲方应承担的税费：甲方应承担因房屋门面买卖所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。9.2乙方应承担的税费：乙方应承担因房屋门面买卖所产生的一切税费，包括但不限于产权登记费、物业费等。9.3双方应各自承担因履行本合同而产生的其他费用。第十章：争议解决及适用法律10.1争议解决：双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.3合同语言：本合同以中文为准，如有翻译版本，仅供参考。第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更：除非双方另有书面协议，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。11.2合同解除：11.2.1在合同履行期间，如甲方违反本合同的任何实质性条款，乙方有权书面通知甲方解除本合同。11.2.2在合同履行期间，如乙方违反本合同的任何实质性条款，甲方有权书面通知乙方解除本合同。第十二章：合同的转让和继承12.1合同转让：除非得到另一方的书面同意，否则任何一方不得将其在本合同中的权利和义务转让给第三方。12.2合同继承：本合同的权益和义务应可由双方合法继承人或受让人继承。第十三章：保密条款13.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后__________年内有效。第十四章：其他条款14.1本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部