2024年度房地产拍卖行中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产拍卖行中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拍卖行名称1.2拍卖行法定代表人1.3中介机构名称1.4中介机构法定代表人2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3支付时间节点5.服务质量标准5.1服务质量要求5.2服务质量考核标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：服务清单10.2附件二：收费标准10.3附件三：其他约定事项11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.2解除合同后的资料移交13.3解除合同后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1拍卖行名称：拍卖行1.2拍卖行法定代表人：1.3中介机构名称：房地产经纪有限公司1.4中介机构法定代表人：第二条服务内容与范围2.1服务内容概述：本合同约定，中介机构为拍卖行提供房地产拍卖过程中的中介服务，包括但不限于房源信息搜集、客户接待、拍卖会现场服务、拍卖后续服务等。2.2.1提供符合拍卖行要求的房源信息；2.2.2协助拍卖行进行客户接待和咨询；2.2.3负责拍卖会现场的引导和服务；2.2.4拍卖会结束后，协助拍卖行处理后续事宜。第三条服务期限3.1服务起始日期：2024年1月1日3.2服务终止日期：2024年12月31日第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2服务费用支付方式：4.2.1首付款：合同签订后日内支付人民币万元；4.2.2付款节点：每月支付人民币万元，共计个月；4.2.3付款方式：银行转账第五条服务质量标准5.1服务质量要求：中介机构应按照拍卖行要求提供高质量的服务，确保拍卖会顺利进行。5.2服务质量考核标准：5.2.1拍卖会现场客户满意度；5.2.2拍卖会现场服务效率；5.2.3拍卖会后续服务完成情况。第六条保密条款6.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、客户信息、拍卖信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年内。6.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任及赔偿7.1违约情形：7.1.1中介机构未按约定提供服务质量；7.1.2拍卖行未按约定支付服务费用；7.1.3双方违反保密条款；7.1.4其他违约行为。7.2违约责任：7.2.2拍卖行未按约定支付服务费用，应向中介机构支付违约金，违约金为应付款项的%；7.2.3违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；7.2.4其他违约行为，按双方协商一致的原则处理。7.3赔偿标准：7.3.1因违约行为造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任；7.3.2赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商，协商不成时，任何一方均可向对方发出仲裁申请，仲裁委员会将按照仲裁规则进行审理。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4其他法定或约定合同终止的情形。9.3合同解除条件：9.3.1一方违约，另一方有权解除合同；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；9.3.3法律法规规定的其他合同解除条件。第十条合同附件10.1附件一：服务清单10.2附件二：收费标准10.3附件三：其他约定事项第十一条合同变更11.1变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。11.2.1提出变更申请；11.2.2双方协商；11.2.3签署变更协议；11.2.4协议生效。11.3变更生效：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约，另一方有权解除合同；12.1.4法律法规规定的其他合同解除条件。12.2解除程序：12.2.1提出解除申请；12.2.2书面通知对方；12.2.3解除合同生效。12.3解除生效：合同解除自解除通知送达对方之日起生效。第十三条合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算：双方应按照合同约定和实际情况进行费用结算，包括已付款项和未付款项。13.2解除合同后的资料移交：中介机构应将所有与拍卖行相关的资料和文件完整移交给拍卖行。13.3解除合同后的责任承担：双方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，承担一定服务或提供一定协助的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其提供的服务或协助；3.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合合同约定和质量标准；3.1.3第三方应遵守合同中的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.1.4第三方因自身原因导致的服务或协助不符合约定，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务或协助的费用；3.2.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理化建议；3.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的条款应在合同中明确约定，包括：4.1.1第三方的名称、法定代表人或负责人；4.1.2第三方的服务内容或协助事项；4.1.3第三方的服务期限；4.1.4第三方的费用及支付方式；4.1.5第三方的责任限额。4.2第三方介入的条款应作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体包括：5.2.1第三方责任限额的计算方式；5.2.2第三方责任限额的适用范围；5.2.3第三方责任限额的赔偿程序。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其责任和权利仅限于合同中约定的服务内容或协助事项，与甲乙双方的责任和权利无关。6.2第三方介入过程中，如发生与甲乙双方相关的争议，应由甲乙双方自行解决，第三方不承担任何责任。6.3第三方介入过程中，如甲乙双方因第三方原因遭受损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应按照合同约定的变更和解除程序进行。7.2第三方介入的变更和解除，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入过程中发生的争议，仲裁委员会的选定和仲裁规则适用合同中关于争议解决的规定。第九条本合同的其他条款9.1本合同中关于第三方介入的修正条款，是合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列明中介机构为拍卖行提供的服务内容，包括但不限于房源信息搜集、客户接待、拍卖会现场服务、拍卖后续服务等。附件说明：服务清单应具体、明确，便于双方对照执行。2.附件二：收费标准详细要求：明确中介机构提供各项服务的收费标准，包括但不限于信息费、咨询费、服务费等。附件说明：收费标准应清晰、合理，避免后续争议。3.附件三：保密协议详细要求：约定双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括但不限于商业秘密、客户信息、拍卖信息等。附件说明：保密协议应详细列出保密内容、保密期限和违约责任。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、责任、权利、费用及支付方式等。附件说明：第三方介入协议应详细约定第三方介入的具体条款，确保各方权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：争议解决协议应明确争议解决的具体程序和规则。6.附件六：合同变更协议详细要求：约定合同变更的条件、程序、生效日期等。附件说明：合同变更协议应详细列出变更内容，确保各方权益。7.附件七：合同解除协议详细要求：约定合同解除的条件、程序、生效日期等。附件说明：合同解除协议应明确解除原因、双方责任和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1中介机构未按约定提供服务质量；1.2拍卖行未按约定支付服务费用；1.3双方违反保密条款；1.4第三方未按约定履行职责；1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为认定：根据合同约定和实际情况，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.2拍卖行未按约定支付服务费用，导致中介机构无法正常履行职责。拍卖行应向中介机构支付违约金，违约金为应付款项的%。3.3双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.4第三方未按约定履行职责，导致拍卖会现场出现重大失误。第三方应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付赔偿金。全文完。2024年度房地产拍卖行中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1签订合同的原因2.2相关法律法规和政策3.服务内容及范围3.1房地产拍卖行中介服务的具体内容3.2服务范围及地域限制4.服务期限及起止时间4.1服务期限4.2服务起止时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式及时间6.服务质量及要求6.1服务质量标准6.2服务完成时间要求7.信息保密及保密期限7.1保密信息范围7.2保密期限8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及处理方式9.1违约责任9.2违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房地产拍卖行中介服务详细方案12.2附件二：服务费用明细表13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产拍卖行1.1.2中介服务公司1.2合同双方法定代表人1.2.1房地产拍卖行法定代表人：1.2.2中介服务公司法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1房地产拍卖行联系电话：02156781.3.2中介服务公司联系电话：021876543212.合同签订背景及依据2.1签订合同的原因2.1.1为满足房地产拍卖行在2024年度房地产拍卖活动中对中介服务的需求2.1.2为实现中介服务公司在房地产拍卖市场中的业务拓展2.2相关法律法规和政策2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国拍卖法》2.2.3《房地产中介服务管理条例》3.服务内容及范围3.1房地产拍卖行中介服务的具体内容3.1.1提供房地产拍卖信息收集、整理和发布3.1.2协助房地产拍卖行进行拍卖标的的推广和宣传3.1.3为房地产拍卖行提供竞买人资质审核服务3.1.4协助房地产拍卖行完成拍卖活动中的手续办理3.2服务范围及地域限制3.2.1服务范围：上海市范围内3.2.2地域限制：不跨省服务4.服务期限及起止时间4.1服务期限4.1.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2服务起止时间4.2.1服务起始时间：2024年1月1日4.2.2服务终止时间：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1服务费用总额：人民币100万元整5.2费用支付方式及时间5.2.1支付方式：分期支付，每月支付人民币10万元5.2.2支付时间：每月一个工作日支付6.服务质量及要求6.1服务质量标准6.1.1按照国家及行业相关标准执行6.1.2确保服务过程中信息准确无误6.1.3确保拍卖活动顺利进行6.2服务完成时间要求6.2.1按照合同约定的时间节点完成各项工作6.2.2确保拍卖活动在约定的时间内完成7.信息保密及保密期限7.1保密信息范围7.1.1双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密7.1.2房地产拍卖行拍卖标的的相关信息7.2保密期限7.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1一方违约，另一方有权解除合同8.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同8.1.3合同约定的解除条件成就8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满8.2.2合同双方协商一致终止合同8.2.3服务期限未满，但合同已履行完毕9.违约责任及处理方式9.1违约责任9.1.1一方未按时支付服务费用，应向另一方支付违约金9.1.2一方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任9.1.3一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任9.2违约处理方式9.2.1违约方应立即采取补救措施9.2.2受损方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失9.2.3如违约行为严重，受损方有权解除合同10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1合同签订地人民法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规规定11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式签订变更协议12.合同附件12.1附件一：房地产拍卖行中介服务详细方案12.1.1服务内容概述12.1.2服务流程12.1.3服务标准12.2附件二：服务费用明细表12.2.1服务项目及费用12.2.2费用支付时间及方式13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务13.1.2双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1房地产拍卖行签署日期：____年____月____日14.1.2中介服务公司签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业。1.2第三方介入条件1.2.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以提高服务质量或解决特定问题。1.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责。2.1.2第三方因自身原因导致的服务质量不合格或违约，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。2.2.2第三方有权获得合同约定的报酬。2.3第三方义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分3.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，以补充协议为准。3.1.2第三方应向甲方提供服务，甲方应支付服务费用。3.2第三方与乙方的划分3.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，以补充协议为准。3.2.2第三方应向乙方提供服务，乙方应支付服务费用。3.3第三方与甲乙双方的划分3.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以补充协议为准。3.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同，甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的风险。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致的服务质量不合格或违约，其赔偿责任不得超过合同约定的服务费用总额。4.1.2第三方责任限额的确定，应以补充协议为准。4.2责任限额的适用4.2.1第三方责任限额适用于因第三方自身原因导致的违约行为。4.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲乙双方共同原因导致的违约行为。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的提出5.1.1甲乙双方任何一方均可提出第三方介入的建议。5.1.2提出方应向对方提供第三方的基本信息和服务方案。5.2第三方介入的同意5.2.1双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确各方的权利义务。5.2.2补充协议应作为本合同的一部分。5.3第三方介入的实施5.3.1第三方介入后，应按照补充协议的约定履行职责。5.3.2甲乙双方应协助第三方履行职责。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方完成其职责，合同目的实现。6.1.2双方协商一致终止第三方介入。6.1.3出现合同约定的终止条件。6.2第三方介入的终止程序6.2.1双方应书面通知第三方终止介入。6.2.2第三方应按照终止通知的要求，妥善处理相关事宜。6.3第三方介入的终止后果6.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。6.3.2第三方介入终止后，第三方不再承担合同约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产拍卖行中介服务详细方案详细要求和说明：方案应包括服务内容、服务流程、服务标准、服务时间表等。方案应体现甲乙双方协商一致的服务要求。方案应具有可操作性和可行性。2.附件二：服务费用明细表详细要求和说明：明细表应列明各项服务费用及对应的收费标准。明细表应包括服务项目的具体描述和费用计算方式。明细表应体现公平、合理的收费标准。3.附件三：第三方介入补充协议详细要求和说明：补充协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务。补充协议应规定第三方介入的条件、程序和终止方式。补充协议应包含第三方责任限额的约定。4.附件四：合同履行过程中的沟通记录详细要求和说明：记录应包括甲乙双方及第三方之间的沟通内容、时间、地点和参与人员。记录应客观、真实地反映沟通情况。5.附件五：合同履行过程中的问题处理报告详细要求和说明：报告应包括问题发生的时间、原因、处理措施和结果。报告应体现甲乙双方及第三方共同解决问题的努力。报告应作为合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付服务费用1.2未按约定提供服务1.3泄露保密信息1.4未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。2.3违约责任的认定应根据合同约定和法律法规的规定进行。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按时支付服务费用违约行为：甲方未在约定的时间内支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。示例二：乙方未按约定提供服务违约行为：乙方未按照合同约定提供符合质量标准的服务。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例三：第三方泄露保密信息违约行为：第三方在合同履行过程中泄露了甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。全文完。2024年度房地产拍卖行中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产拍卖行名称2.2房地产拍卖行地址2.3房地产拍卖行资质3.服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限4.服务费用4.1中介服务费用总额4.2中介服务费用支付方式4.3中介服务费用支付时间5.双方权利与义务5.1房地产拍卖行的权利与义务5.2中介方的权利与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房地产拍卖行资质证书13.2双方授权委托书14.合同份数与保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产拍卖行名称：房地产拍卖行1.1.2中介方名称：中介服务有限公司1.2合同双方地址1.2.1房地产拍卖行地址：省市区路号1.2.2中介方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产拍卖行名称：房地产拍卖行2.2房地产拍卖行地址：省市区路号2.3房地产拍卖行资质：具备国家规定的房地产拍卖行资质3.服务内容3.1中介服务范围：为房地产拍卖行提供房地产拍卖项目的市场调研、信息收集、宣传推广、客户接待、成交服务等中介服务。3.2中介服务方式：包括但不限于线上推广、线下活动、客户关系维护等。3.3中介服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.服务费用4.1中介服务费用总额：人民币万元整。4.2中介服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付人民币万元。4.3中介服务费用支付时间：每个季度首月15日前支付上一季度的中介服务费用。5.双方权利与义务5.1房地产拍卖行的权利与义务5.1.1房地产拍卖行有权要求中介方按照约定提供中介服务。5.1.2房地产拍卖行应按照约定支付中介服务费用。5.1.3房地产拍卖行应保证提供的中介服务真实、合法、有效。5.2中介方的权利与义务5.2.1中介方有权要求房地产拍卖行按照约定支付中介服务费用。5.2.2中介方应按照约定提供中介服务，确保服务质量。5.2.3中介方应保守房地产拍卖行的商业秘密。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付中介服务费用、未按照约定提供中介服务、泄露商业秘密等。6.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于房地产拍卖行的商业秘密、客户信息、项目信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。7.3违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方决定解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地产拍卖行资质证书、双方授权委托书等。11.2合同补充条款：双方对本合同内容有其他约定的，可在本合同中另行注明或以书面形式补充。12.合同签订与生效12.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房地产拍卖行资质证书：附件一13.2双方授权委托书：附件二14.合同份数与保存14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式：双方应妥善保存合同正本，并确保合同内容的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲方：房地产拍卖行，乙方：中介方）之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他法人、非法人组织或个人。15.2.1提供专业技术支持或服务；15.2.2承担部分或全部中介服务；15.2.3提供资金、物资或其他资源；15.2.4参与合同履行的监督和评估。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并征得对方的同意。16.2第三方介入后，应与合同双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的责任划分17.1第三方介入后，其责任仅限于其介入协议中约定的范围。17.2第三方介入协议中未约定的责任，由合同双方根据本合同约定承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三