2024版二手房购房定金合同房产交易新篇章3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房定金合同，房产交易新篇章本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还及罚则4.1定金退还条件4.2定金退还时间4.3违约罚则5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格5.2房产付款方式5.3房产付款时间6.房产过户及税费承担6.1房产过户时间6.2税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：付款计划表10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效时间11.1合同签署时间11.2合同生效时间12.合同附件签署及生效时间12.1合同附件签署时间12.2合同附件生效时间13.合同附件解除及终止时间13.1合同附件解除时间13.2合同附件终止时间14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2买受人信息买受人姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3中介机构信息（如有）中介机构名称：________________联系方式：________________第二条房产基本信息2.1房产地址：________________2.2房产产权证号：________________2.3房产面积：________________平方米2.4房产用途：________________2.5房产配套设施：________________第三条定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币________________元3.2定金支付方式：________________3.3定金支付时间：买受人于________________前支付定金。第四条定金退还及罚则4.1定金退还条件：（1）买受人因不可抗力无法履行合同；（2）卖方因故无法履行合同且买受人同意解除合同；（3）卖方未在合同约定的期限内办理房产过户手续。4.2定金退还时间：符合退还条件后，卖方应在________________日内退还定金。4.3违约罚则：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付定金的两倍作为违约金。第五条房产价格及支付方式5.1房产成交价格：人民币________________元5.2房产付款方式：________________5.3房产付款时间：买受人应于________________前支付全部房款。第六条房产过户及税费承担6.1房产过户时间：买受人应在支付全部房款后________________日内办理房产过户手续。6.2税费承担：房产过户过程中产生的税费由________________承担。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）一方未按合同约定支付房款或定金；（3）一方未按合同约定办理房产过户手续；（4）发生不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任：（1）违反合同约定的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方支付定金的两倍作为违约金。第八条合同生效及解除条件8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可以解除合同。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：________________仲裁委员会第十条合同附件10.1附件一：房产信息表包括房产地址、产权证号、面积、用途、配套设施等详细信息。10.2附件二：付款计划表详细列明每笔房款支付的时间、金额及支付方式。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、房产评估报告等。第十一条合同签署及生效时间11.1合同签署时间：本合同于________________年________________月________________日签署。11.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件签署及生效时间12.1合同附件签署时间：合同附件于本合同签署日同时签署。12.2合同附件生效时间：合同附件自本合同生效之日起生效。第十三条合同附件解除及终止时间13.1合同附件解除时间：合同附件的解除时间与本合同解除时间一致。13.2合同附件终止时间：合同附件的终止时间与本合同终止时间一致。第十四条合同其他约定事项14.1其他约定事项：（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（3）本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更、修改或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，除甲乙双方外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产交易平台等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产交易，确保交易的安全、公正和高效。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同成交价格的1%。3.2第三方责任限额以人民币________________元为上限。第四条第三方职责（1）提供专业的咨询服务，协助甲乙双方了解交易流程和相关法律法规；（2）核实房产信息，确保房产的真实性和合法性；（3）协助甲乙双方进行房产过户手续；（4）监督交易款项的支付，确保交易安全；（5）在必要时，协助解决交易过程中产生的争议。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系，第三方应独立于甲乙双方，维护交易的公平、公正。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以合同约定为准。6.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，本合同中关于中介机构的信息应调整为第三方信息。7.2本合同中关于中介机构的条款，应相应调整为关于第三方的条款。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务关系。第八条第三方违约责任8.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任的承担，以本合同第三条规定的责任限额为限。第九条第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。9.2第三方退出后，其职责由替代第三方继续履行，或由甲乙双方另行协商解决。第十条本合同的解释10.1本合同关于第三方的条款，如有歧义，应以有利于甲乙双方的原则进行解释。10.2本合同关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据合同其他条款享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产地址、产权证号、面积、用途、配套设施、房产评估价值等。附件说明：本表由第三方填写，经甲乙双方确认后作为合同附件。2.附件二：付款计划表详细要求：列明每笔房款支付的时间、金额及支付方式，包括定金、首付款、尾款等。附件说明：本表由甲乙双方共同制定，经第三方确认后作为合同附件。3.附件三：房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，确保房产证信息的真实有效。附件说明：本复印件由甲乙双方提供，作为合同附件。4.附件四：身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件，确保身份证信息的真实有效。附件说明：本复印件由甲乙双方提供，作为合同附件。5.附件五：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产进行评估，确定房产的价值。附件说明：本报告由第三方评估机构出具，作为合同附件。6.附件六：合同补充协议详细要求：在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议。附件说明：本协议由甲乙双方共同签订，经第三方确认后作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按合同约定支付房款；卖方未按合同约定办理房产过户手续；第三方未按合同约定履行职责；任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：买受人未按合同约定支付房款，应支付定金的两倍作为违约金；卖方未按合同约定办理房产过户手续，应支付定金的两倍作为违约金；第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，最高不超过合同成交价格的1%；泄露商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若买受人未按合同约定支付首付款，则应支付定金的两倍即人民币________________元作为违约金；若卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，则应支付定金的两倍即人民币________________元作为违约金；若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价值与实际价值差异超过人民币________________元，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房购房定金合同，房产交易新篇章1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证明信息1.3联系方式1.4通讯地址2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状描述3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2支付时间3.3支付方式3.4收款账户信息4.定金性质及用途4.1定金性质4.2定金用途4.3定金退还条件5.房产交易条件5.1房产交易价格5.2付款方式5.3交房时间5.4交房条件6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.房产过户及税费7.1过户时间7.2过户费用承担7.3税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方：乙方：1.2身份证明信息甲方：身份证号码方：身份证号码：1101011990020456291.3联系方式甲方：手机号码方：手机号码：139001390001.4通讯地址甲方：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼1单元101室乙方：北京市海淀区某某路某某小区2号楼2单元202室第二条房产基本信息2.1房产坐落地址房产位于北京市丰台区某某路某某小区3号楼3单元303室。2.2房产产权证号房产产权证号为：京房权证丰字第0号。2.3房产面积房产建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米。2.4房产用途房产用途为普通住宅。2.5房产现状描述房产目前为毛坯房，无装修，房屋结构完好，无产权瑕疵。第三条定金金额及支付方式3.1定金总额定金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000）。3.2支付时间甲方应在签订本合同之日起3个工作日内向乙方支付定金。3.3支付方式甲方应通过银行转账方式支付定金至乙方指定的账户。3.4收款账户信息收款账户名称：开户银行：中国建设银行某某分行账号：056第四条定金性质及用途4.1定金性质本合同中的定金为购房定金，具有合同担保性质。4.2定金用途定金用于保证甲方履行购房合同中的付款义务。4.3定金退还条件若甲方因故解除本合同，乙方应无息退还定金；若乙方因故解除本合同，甲方应双倍返还定金。第五条房产交易条件5.1房产交易价格房产交易价格为人民币捌拾万元整（￥800,000）。5.2付款方式甲方应在签订本合同之日起30日内支付全部购房款。5.3交房时间乙方应在收到甲方全部购房款后的30个工作日内将房产交付甲方。5.4交房条件房屋交付时，房屋结构完好，符合合同约定用途。第六条履约保证金6.1保证金金额履约保证金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。6.2保证金缴纳时间甲方应在签订本合同之日起3个工作日内向乙方支付履约保证金。6.3保证金退还条件若双方履行本合同义务，乙方应在房屋交付后无息退还保证金；若甲方违约，乙方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。第七条房产过户及税费7.1过户时间房产过户手续应在甲方支付全部购房款后30个工作日内办理完成。7.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按国家规定各自承担。7.3税费承担若因甲方原因导致税费增加，甲方应承担增加部分的税费。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同；2.一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在接到通知后30日内仍未采取补救措施或继续违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任1.甲方违约，应向乙方支付定金和履约保证金的双倍作为违约金；2.乙方违约，应向甲方支付定金和履约保证金的双倍作为违约金；3.因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿实际损失。8.3违约金计算违约金按合同标的额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会为北京市仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定执行。第十条其他约定事项10.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同约定的权利和义务。10.2通知方式1.除非合同另有约定，一方发出的通知应以书面形式送达对方；2.通知送达地址为合同约定的通讯地址，或双方另行约定的其他地址。10.3合同附件合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产评估报告等。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管本合同，不得涂改、伪造或销毁。第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期本合同于2024年2月28日在北京市签订。13.2签署地点北京市某某路某某大厦某某会议室第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义本合同中的第三方指介入房产交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同主体，其职责和权利义务由本条款规定。14.2第三方职责1.中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易，提供信息查询、交易撮合等服务。2.评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。3.律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、办理过户手续等服务。4.会计师事务所：负责对房产交易中的财务状况进行审计。14.3第三方权利1.中介机构：有权根据合同约定收取服务费用。2.评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。3.律师事务所：有权根据合同约定收取律师费用。4.会计师事务所：有权根据合同约定收取审计费用。14.4第三方义务1.中介机构：应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或误导甲乙双方。2.评估机构：应客观、公正地进行评估，确保评估报告的准确性。3.律师事务所：应提供专业、高效的法律服务，确保合同合法性。4.会计师事务所：应严格按照审计准则进行审计，确保审计报告的真实性。第十五条第三方介入时的额外条款及说明15.1甲乙双方在第三方介入时应签订书面协议，明确各方的权利义务。15.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件。15.3第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担。第十六条第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过本合同标的额的10%。16.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错比例分担。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不对本合同的履行承担连带责任。17.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方不得利用甲乙双方的信息从事与合同无关的活动，否则应承担相应法律责任。第十八条第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方协议的约定履行合同义务。18.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。第十九条第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。19.2第三方介入后，如第三方与甲乙双方发生争议，仲裁委员会或人民法院在裁决时应充分考虑第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，清晰可辨，注明与原件一致。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，评估报告需加盖评估机构公章。说明：用于确定房产的交易价格，作为双方交易的重要依据。3.房产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同，合同内容应包括交易价格、付款方式、交房时间等。说明：用于明确甲乙双方的交易内容和权利义务。4.履约保证金缴纳凭证要求：提供甲方缴纳履约保证金的银行转账凭证，凭证需注明收款人、金额、日期等信息。说明：用于证明甲方已履行缴纳履约保证金的义务。5.交易税费缴纳凭证要求：提供甲乙双方缴纳交易税费的银行转账凭证，凭证需注明收款人、金额、日期等信息。说明：用于证明交易税费已缴纳完毕。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续，确保房产的合法转移。7.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，协议内容应包括第三方的职责、权利义务等。说明：用于明确第三方的介入条件和责任，确保交易顺利进行。8.其他相关文件要求：提供与房产交易相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业管理合同等。说明：用于补充完善交易内容，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付购房款。责任认定标准：甲方应向乙方支付定金和履约保证金的双倍作为违约金。示例：若甲方未在签订合同后的30日内支付购房款，应向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100,000）的违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内办理房产过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付定金和履约保证金的双倍作为违约金。示例：若乙方未在收到全部购房款后的30个工作日内办理房产过户手续，应向甲方支付人民币壹拾万元整（￥100,000）的违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息或评估报告，导致交易无法顺利进行。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：若评估机构提供的评估报告严重失实，导致交易无法继续，评估机构应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为：一方泄露对方个人信息，造成对方损失。责任认定标准：泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由受损方提出，经协商确定。示例：若甲方泄露乙方个人信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币壹万元整（￥10,000）。5.违约行为：一方故意拖延交易进程，造成对方损失。责任认定标准：故意拖延方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由受损方提出，经协商确定。示例：若乙方故意拖延过户手续办理，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币伍千元整（￥5,000）。全文完。2024版二手房购房定金合同，房产交易新篇章2本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产定义1.2定金定义1.3合同双方定义1.4合同术语定义2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3代理人信息（如有）3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属3.5房产现状4.定金金额和支付方式4.1定金总额4.2定金支付时间4.3定金支付方式4.4定金退款条款5.合同履行条件5.1买方义务5.2卖方义务5.3合同生效条件5.4合同解除条件6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户文件6.4过户责任7.合同违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产定义：本合同所指房地产系指位于市区路号，房产证号为的房产。1.2定金定义：本合同所指定金系指买方向卖方支付的，作为购房诚意和交易保障的款项。1.3合同双方定义：买方指本合同中购买房地产的个人或单位，卖方指本合同中出售房地产的个人或单位。1.4合同术语定义：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1买方基本信息：姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、联系方式等。2.2卖方基本信息：姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、联系方式等。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名、身份证号码、联系方式等。3.房产基本信息3.1房产位置：市区路号。3.2房产面积：建筑面积为平方米。3.3房产用途：住宅。3.4房产权属：卖方拥有该房产的完全产权。3.5房产现状：该房产目前处于空置状态，无租赁或其他占用。4.定金金额和支付方式4.1定金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000）。4.2定金支付时间：买方应在合同签订之日起三个工作日内支付定金。4.3定金支付方式：买方应通过银行转账方式将定金支付至卖方指定的账户。4.4定金退款条款：如因卖方原因导致合同解除，卖方应将定金全额退还买方。5.合同履行条件5.1买方义务：买方应在合同约定的期限内支付购房款，并完成房产过户手续。5.2卖方义务：卖方应保证房产权属清晰，并配合买方办理房产过户手续。5.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.4合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。6.房产过户手续6.1过户时间：买方应在合同签订之日起个月内完成房产过户手续。6.2过户费用：过户过程中产生的相关税费由买方承担。6.3过户文件：买卖双方应提供必要的过户文件，包括但不限于房产证、身份证等。6.4过户责任：过户过程中，如因卖方原因导致过户失败，卖方应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可约定选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除a)买方未按合同约定支付购房款；b)卖方未按合同约定配合办理过户手续；c)双方协商一致解除合同；d)出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2合同解除通知：一方解除合同时，应提前天书面通知对方。9.3合同解除后果：合同解除后，已支付的定金不予退还，未支付的购房款不予追讨，双方互不承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)合同约定的购房款全部支付完毕；b)房产过户手续办理完毕；c)双方协商一致解除合同；d)合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还定金、办理房产过户等。11.其他约定11.1不可抗力条款：如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告等。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：本合同于2024年2月1日签署。13.2签署地点：市区路号。13.3签署人身份证明：双方签署人须出示有效身份证件。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式叁份，买方、卖方各执壹份，合同附件壹份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同及其附件，不得擅自涂改、转让或出借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方系指在房地产交易过程中提供专业服务的中介机构、律师、评估机构、测量机构等。15.2第三方选择：双方应共同选择第三方，并签订相应服务协议。15.3第三方责任：第三方应按照服务协议的约定，履行相关职责，并对自己的服务负责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：a)甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。b)甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。c)甲方应按照第三方提出的合理建议进行操作。16.2乙方额外条款：a)乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于房产证、身份证等文件。b)乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规。c)乙方应配合第三方进行房产过户手续的办理。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算：第三方责任限额为本合同定金总额的%。a)第三方提供虚假资料或信息；b)第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行；c)第三方在提供服务过程中，存在重大过失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：a)第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。b)第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求。c)第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。18.2第三方与乙方的关系：a)第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。b)第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求。c)第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。18.3第三方与合同履行的关系：a)第三方应按照合同约定，协助双方完成合同履行。b)第三方在提供服务过程中，应确保合同双方的合法权益。c)第三方对合同履行