空房租赁合同范例

空房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满，乙方将房屋及附属设施完好无损地交还甲方后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏。

5.3租赁期间，房屋及附属设施发生的维修费用由乙方承担。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

6.2乙方如需转让、转租或抵押租赁物，应事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍。

7.3乙方擅自转让、转租或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证明

3.附属设施清单

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋用于____________________，为确保乙方按时履行租赁合同，丙方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满，乙方将房屋及附属设施完好无损地交还甲方后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方担保责任自本合同生效之日起至租赁期满且乙方按约定支付完毕所有租金后终止。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏。

6.3租赁期间，房屋及附属设施发生的维修费用由乙方承担。

七、租赁物的转让、转租及抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。

7.2乙方如需转让、转租或抵押租赁物，应事先征得甲方书面同意。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍。

8.3乙方擅自转让、转租或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.4若丙方未能履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方按时履行租赁合同，保障甲方权益。通过第三方介入，可以降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方主导本次合同，旨在保障自身权益，确保租赁物得到合理使用，避免因乙方违约行为导致的损失。同时，甲方通过设定严格的违约责任条款，维护租赁市场的秩序，保护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用房一套，乙方愿意租赁该商业用房用于开设店铺，为确保乙方在租赁期间的经营权益，丙方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，商业用房面积____________________平方米，用途为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满，乙方将房屋及附属设施完好无损地交还甲方后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2丙方担保责任自本合同生效之日起至租赁期满且乙方按约定支付完毕所有租金后终止。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁物。

6.2乙方有权在租赁期限内进行合法的商业经营活动。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以保障乙方正常经营。

6.4乙方有权在租赁期满后获得租赁物的使用权，除非甲方有正当理由。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，如需进行改动，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

7.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为