黄浦区小面积厂房合同范例

黄浦区小面积厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于黄浦区的小面积厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于黄浦区_________街道_________号，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2厂房产权清晰，无权属纠纷，甲方保证对该厂房拥有完全的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应于每月_________日前支付当月租金。

三、租赁用途

3.1乙方承租厂房仅用于_________生产经营，不得擅自改变厂房用途。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动合法、合规。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证厂房的房屋质量、消防安全、环境卫生等符合国家有关标准。

4.2甲方应配合乙方进行生产经营活动，提供必要的便利条件。

4.3甲方有权在租赁期限内对厂房进行必要的维修和保养。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

5.2乙方应合理使用厂房，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变厂房结构。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动合法、合规。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方擅自改变厂房用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于黄浦区的小面积厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房用于生产经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，经三方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于黄浦区_________街道_________号，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2厂房产权清晰，无权属纠纷，甲方保证对该厂房拥有完全的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应于每月_________日前支付当月租金。

三、租赁用途

3.1乙方承租厂房仅用于_________生产经营，不得擅自改变厂房用途。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动合法、合规。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用厂房，并确保乙方在租赁期限内遵守国家法律法规。

4.2甲方有权对厂房进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供必要的生产经营条件，包括但不限于水电供应、消防安全等。

5.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3乙方不得擅自改变厂房结构，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

5.4乙方应保证生产经营活动合法、合规，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方作为第三方担保人，应保证乙方在租赁期限内履行本合同的各项义务。

6.2丙方应在乙方违约时，承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保其合法、合规。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方擅自改变厂房用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.4丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了额外的保障，确保乙方的履约能力，降低租赁风险；另一方面，丙方的参与有助于促进三方之间的合作，提高租赁合同的执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中占据有利地位，降低潜在风险。同时，甲方的主导地位也有助于确保乙方的生产经营活动合法、合规，维护社会秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于黄浦区的小面积厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房用于生产经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于黄浦区_________街道_________号，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2厂房产权清晰，无权属纠纷，甲方保证对该厂房拥有完全的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应于每月_________日前支付当月租金。

三、乙方权益

3.1乙方享有在租赁期限内对厂房的合法使用权利。

3.2乙方有权根据生产经营需要，对厂房进行合理改造，但需事先征得甲方同意。

3.3乙方在租赁期限内，如需转租厂房，应事先征得甲方和丙方的同意。

四、丙方权利与义务

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保其符合国家法律法规和合同约定。

4.3丙方应协助甲方维护其合法权益，包括但不限于追讨欠款、解除合同等。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证厂房的房屋质量、消防安全、环境卫生等符合国家有关标准。

5.2甲方应配合乙方进行生产经营活动，提供必要的便利条件。

5.3甲方有权在租赁期限内对厂房进行必要的维修和保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方擅自改变厂房用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.4丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，