青岛学生上学租房合同范例

青岛学生上学租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于青岛市_________路的房屋一套，乙方因上学需要，经双方友好协商，甲方同意将上述房屋出租给乙方居住使用，现将有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：青岛市_________路_________号_________栋_________单元_________室；

2.房屋结构：_________层楼，_________室；

3.房屋面积：_________平方米；

4.房屋装修情况：_________；

5.房屋设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元；

2.支付方式：乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元；

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人；

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费；

2.乙方应配合物业管理处进行房屋的日常检查、维修等工作。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋现状照片。

甲方（签字）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于青岛市_________路的房屋一套，乙方因上学需要，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：青岛市_________路_________号_________栋_________单元_________室；

2.房屋结构：_________层楼，_________室；

3.房屋面积：_________平方米；

4.房屋装修情况：_________；

5.房屋设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元；

2.支付方式：乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、押金及第三方担保责任

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元；

2.丙方作为第三方担保方，同意在乙方未能按时支付租金时，承担支付责任；

3.丙方担保期间，如乙方违约，丙方应先履行担保责任，甲方有权向丙方追偿。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人；

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

六、物业管理及费用承担

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费；

2.房屋的日常维修、养护费用由甲方承担；

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同；

（3）如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失；

（2）如丙方在担保期间，因乙方违约行为导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋现状照片；

4.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的租赁保障，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，降低租赁风险，同时增加自身的权益保护，确保租赁过程顺利进行。在此模式下，甲方在合同中拥有更多的权利和利益条款，乙方则需承担更为严格的违约责任和限制条款，以维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于乙方因工作需要，在青岛市_________路租赁甲方拥有的房屋一套，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：青岛市_________路_________号_________栋_________单元_________室；

2.房屋结构：_________层楼，_________室；

3.房屋面积：_________平方米；

4.房屋装修情况：_________；

5.房屋设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元；

2.支付方式：乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、押金及第三方担保责任

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元；

2.丙方作为第三方担保方，同意在乙方未能按时支付租金时，承担支付责任；

3.丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

2.乙方有权要求甲方保持房屋设施的正常运行；

3.乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

六、物业管理及费用承担

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费；

2.房屋的日常维修、养护费用由甲方承担；

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同；

（3）如甲方未保持房屋设施的正常运行，乙方有权要求甲方进行维修。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同；

（3）如乙方违约，丙方有权要求乙方履行担保责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋现状照片；

4.第三方担保协议。

乙方