2024版体育馆餐饮服务区域租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版体育馆餐饮服务区域租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.2租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及支付时间4.租赁费用及支付4.1水电费用4.2物业管理费4.3其他相关费用5.保证金及退还5.1保证金金额及支付5.2保证金退还条件及程序6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担9.租赁终止及续约9.1租赁终止条件9.2租赁终止程序9.3租赁续约条件及程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述租赁标的物为位于_______的体育馆餐饮服务区域，包括_______（具体描述租赁区域的面积、位置、设施等）。2.2租赁用途说明乙方租赁该餐饮服务区域用于经营餐饮服务业务，包括但不限于提供餐饮、饮料、小吃等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金支付方式乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。3.3租金金额及支付时间租金总额为人民币_______元整，支付时间为每月_______日。4.租赁费用及支付4.1水电费用乙方应自行承担租赁期间产生的水电费用，并按月向甲方缴纳。4.2物业管理费乙方应按物业管理费标准向甲方缴纳物业管理费，缴费时间为每月_______日。4.3其他相关费用除上述费用外，乙方还应承担租赁期间产生的其他相关费用，如清洁费、绿化费等。5.保证金及退还5.1保证金金额及支付乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元整。5.2保证金退还条件及程序在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应在_______日内退还保证金。6.甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁标的物，并对乙方违反合同约定进行制止和纠正。6.2甲方义务甲方应保证租赁标的物的安全、卫生，并提供必要的管理和服务。7.乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用租赁标的物，并享有合法经营的权利。7.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金和相关费用，并保证租赁标的物的安全、卫生。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。8.违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按约定时间支付租金或相关费用；（2）乙方违反租赁用途使用租赁标的物；（3）乙方损坏租赁标的物或设施；（4）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失；（5）乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方违反租赁用途使用租赁标的物，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿由此造成的损失；（3）乙方损坏租赁标的物或设施，应负责修复或赔偿；（4）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失，应承担相应的赔偿责任；（5）乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。9.租赁终止及续约9.1租赁终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致租赁无法继续。9.2租赁终止程序租赁终止时，乙方应将租赁标的物及设施恢复原状，并结清所有费用。甲方应在_______日内退还乙方保证金。9.3租赁续约条件及程序租赁期满前_______个月，如双方同意续约，应提前签订书面续约合同。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除前，双方应协商解决争议。协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁或诉讼。11.2争议解决机构如选择仲裁，双方应共同选定仲裁机构；如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知送达方式本合同中双方的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。13.3合同附件（1）租赁区域平面图；（2）设施清单；（3）租金支付明细表。14.合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲方或乙方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲方或乙方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在合同中约定，或在合同签订前另行签订补充协议确定。（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、服务内容、服务期限等因素，确保公平合理。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。（3）第三方有权要求甲方或乙方对自身服务过程中的问题进行整改。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系，第三方对合同其他各方不承担直接责任。19.第三方介入程序19.1甲方或乙方提出第三方介入需求甲方或乙方根据合同需要，向对方提出第三方介入需求，并说明介入目的、服务内容、预期效果等。19.2双方协商确定第三方甲方或乙方与第三方协商确定服务内容、服务期限、费用等，并签订书面服务协议。19.3第三方履行服务第三方按照服务协议，履行服务义务，甲方或乙方应配合并提供必要的协助。19.4服务结束后的评估服务结束后，甲方或乙方对第三方服务进行评估，并将评估结果反馈给第三方。20.第三方介入争议处理20.1争议产生在第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方或乙方与第三方协商解决。20.2协商不成协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。20.3第三方责任如因第三方原因导致争议，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用在服务协议中约定。21.2费用支付第三方介入费用支付方式按照服务协议约定执行。22.第三方介入合同终止22.1终止条件（1）服务期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定或合同约定的其他终止情形。22.2终止程序合同终止时，第三方应向甲方或乙方提交服务报告，并结清所有费用。甲方或乙方应在_______日内退还第三方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁区域平面图要求：精确标注租赁区域的位置、面积、边界线、设施分布等。说明：平面图作为租赁标的物的直观展示，用于明确租赁区域的范围和设施布局。2.设施清单要求：详细列举租赁区域内所有设施，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：设施清单用于明确租赁标的物的具体内容，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.租金支付明细表要求：详细记录每月租金支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：明细表用于明确租金支付情况，便于双方对账和核对。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：服务协议用于规范第三方介入行为，保障双方权益。5.不可抗力事件证明要求：提供相关证明材料，证明事件属于不可抗力范畴。说明：不可抗力事件证明用于证明双方在不可抗力事件下的免责情况。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更日期、双方签字等。说明：变更协议用于明确合同变更后的条款，确保合同内容的准确性和有效性。7.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、解除日期、双方签字等。说明：解除协议用于明确合同解除后的后续事宜，包括保证金退还、租赁物返还等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，乙方应支付100元违约金。2.乙方违反租赁用途使用租赁标的物责任认定：乙方违反租赁用途使用租赁标的物，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方将租赁区域用于非法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方损坏租赁标的物或设施责任认定：乙方损坏租赁标的物或设施，应负责修复或赔偿。示例：若乙方损坏租赁区域内的空调设备，乙方应负责修复或赔偿购买新设备的价值。4.甲方未按约定提供设施或服务责任认定：甲方未按约定提供设施或服务，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按时提供清洁服务，甲方应赔偿乙方因清洁问题造成的损失。5.甲方未按约定退还保证金责任认定：甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若保证金为10000元，逾期一日，甲方应支付100元违约金。全文完。2024版体育馆餐饮服务区域租赁合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁区域2.租赁费用2.1租金支付方式2.2租金支付时间2.3租金调整机制2.4租金逾期处理3.租赁用途3.1餐饮服务区域使用范围3.2禁止使用项目3.3经营项目变更审批4.保证金4.1保证金数额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金逾期处理5.设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护责任5.3设施设备损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方法7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用许可7.3知识产权侵权处理8.安全与卫生8.1安全生产责任8.2卫生管理制度8.3事故处理流程9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]1.3合同租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4合同租赁区域本合同租赁区域位于[具体地址]，面积共计[面积单位]平方米。2.租赁费用2.1租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.2租金支付时间租金支付方式为现金或银行转账，具体账户信息如下：账户名称：[甲方开户行名称]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户行地址]2.3租金调整机制在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过国家规定标准的[具体百分比]。2.4租金逾期处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[具体百分比]作为滞纳金。3.租赁用途3.1餐饮服务区域使用范围乙方租赁的餐饮服务区域仅限用于餐饮服务，包括但不限于餐饮销售、餐饮加工、餐饮配送等。3.2禁止使用项目（1）非法经营；（2）违法食品经营；（3）销售假冒伪劣商品；（4）违反环保法规的活动。3.3经营项目变更审批乙方如需变更经营范围，应提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。4.保证金4.1保证金数额乙方应向甲方支付人民币[具体金额]作为保证金。4.2保证金支付方式保证金支付方式为现金或银行转账，具体账户信息同租金支付账户。4.3保证金退还条件在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起[具体时间]内退还保证金。4.4保证金逾期处理如乙方逾期支付保证金，每逾期一日，应向甲方支付当月保证金数额的[具体百分比]作为滞纳金。5.设施设备5.1设施设备清单本合同租赁区域内设施设备清单如下：[设施设备名称]x[数量][设施设备名称]x[数量]5.2设施设备维护责任甲方负责提供租赁区域内的设施设备，乙方负责设施设备的日常维护。5.3设施设备损坏赔偿因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方逾期支付租金或保证金；（2）乙方未按约定使用租赁区域；（3）乙方违反环保法规，造成环境污染；（4）乙方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担方式乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方法违约金的计算方法为：违约金=违约金额×[具体百分比]。8.知识产权8.1知识产权归属租赁区域内乙方经营过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有。8.2知识产权使用许可甲方不得未经乙方同意擅自使用或许可他人使用乙方在租赁区域内产生的知识产权。8.3知识产权侵权处理如第三方侵犯乙方在租赁区域内产生的知识产权，乙方有权自行处理，并通知甲方。9.安全与卫生8.1安全生产责任乙方应确保租赁区域内的食品安全、消防安全和公共卫生安全，并承担相应的安全生产责任。8.2卫生管理制度乙方应建立健全卫生管理制度，确保租赁区域内的卫生符合国家相关标准。8.3事故处理流程发生安全事故或卫生问题，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方及相关部门。10.合同变更与解除8.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同内容。8.2合同解除条件（1）一方违约，经催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明理由。11.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。8.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。12.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。8.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理租赁区域内的各项事务，包括但不限于设施设备的移交、租金结算等。13.通知与送达8.1通知方式本合同中的通知均应以书面形式发送。8.2送达地址本合同双方的送达地址分别为：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]8.3送达方式（1）挂号邮寄；（2）专人递送；（3）电子邮件。14.其他约定8.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2其他约定变更程序对本合同的其他约定事项进行变更，应遵循本合同第10条的约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和原因。15.3第三方责任界定15.3.1第三方责任限额第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中的责任限额。15.3.2第三方责任承担第三方责任限额由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。15.3.3第三方责任免除因不可抗力、政策变化等非第三方原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方不承担赔偿责任。16.甲乙方责任增加条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合国家相关法律法规的要求。16.1.2甲方应监督第三方在介入本合同过程中的行为，确保其遵守本合同约定。16.1.3甲方应承担第三方因介入本合同而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方介入本合同，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应确保第三方在介入本合同过程中，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。16.2.3乙方应承担第三方因介入本合同而产生的合理费用。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.3第三方有权在介入本合同过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，应遵循本合同约定，并参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。18.3第三方与其他第三方如本合同涉及多个第三方，第三方之间应相互尊重，独立履行各自职责，不得相互干涉。18.4第三方与国家机关第三方在介入本合同过程中，应积极配合国家机关的监督检查，遵守国家法律法规。19.第三方介入后的合同履行1