2024版厂房土地转让及土地使用权租赁及续约合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房土地转让及土地使用权租赁及续约合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3土地使用权人信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证书2.2土地位置及面积2.3土地用途及使用年限2.4土地使用权出让金及租金3.转让及租赁合同签订条件3.1转让及租赁合同签订程序3.2转让及租赁合同生效条件3.3转让及租赁合同终止条件4.土地使用权转让及租赁费用4.1转让及租赁费用总额4.2付款方式及期限4.3违约责任及赔偿5.土地使用权转让及租赁期限5.1转让及租赁期限起止时间5.2土地使用权续约条件5.3土地使用权续约期限6.土地使用权转让及租赁范围6.1土地使用权转让范围6.2土地使用权租赁范围6.3土地使用权转让及租赁限制7.土地使用权转让及租赁交付7.1土地使用权交付时间7.2土地使用权交付方式7.3土地使用权交付手续8.土地使用权转让及租赁使用要求8.1土地使用权使用目的8.2土地使用权使用条件8.3土地使用权使用限制9.土地使用权转让及租赁税费承担9.1土地使用权税费概述9.2土地使用权税费承担方式9.3土地使用权税费支付期限10.土地使用权转让及租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.土地使用权转让及租赁争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_________________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方住所：_________________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_________________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：_________________________1.3土地使用权人信息1.3.1土地使用权人名称：____________________1.3.2土地使用权人法定代表人：________________1.3.3土地使用权人住所：_____________________第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权证书2.1.1土地使用权证书编号：___________________2.1.2土地使用权证书颁发机关：________________2.2土地位置及面积2.2.1土地位置：___________________________2.2.2土地面积：___________________________平方米2.3土地用途及使用年限2.3.1土地用途：___________________________2.3.2土地使用年限：_________________________2.4土地使用权出让金及租金2.4.1土地使用权出让金：____________________2.4.2土地使用权租金：____________________第三条转让及租赁合同签订条件3.1转让及租赁合同签订程序3.1.1双方同意按照本合同约定的程序签订转让及租赁合同。3.1.2双方应提交相关文件和证明材料。3.2转让及租赁合同生效条件3.2.1双方签署合同。3.2.2合同经有关政府部门批准。3.3转让及租赁合同终止条件3.3.1土地使用权到期。3.3.2双方协商一致终止合同。第四条土地使用权转让及租赁费用4.1转让及租赁费用总额4.1.1土地使用权转让费用总额：________________4.1.2土地使用权租赁费用总额：________________4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：___________________________4.2.2付款期限：___________________________4.3违约责任及赔偿4.3.1逾期付款的违约责任：___________________4.3.2违约赔偿金额：_________________________第五条土地使用权转让及租赁期限5.1转让及租赁期限起止时间5.1.1转让及租赁期限：_______________________5.1.2起止时间：___________________________5.2土地使用权续约条件5.2.1续约条件：___________________________5.3土地使用权续约期限5.3.1续约期限：___________________________第六条土地使用权转让及租赁范围6.1土地使用权转让范围6.1.1土地使用权转让范围：___________________6.2土地使用权租赁范围6.2.1土地使用权租赁范围：___________________6.3土地使用权转让及租赁限制6.3.1土地使用权转让及租赁限制：________________第七条土地使用权转让及租赁交付7.1土地使用权交付时间7.1.1交付时间：___________________________7.2土地使用权交付方式7.2.1交付方式：___________________________7.3土地使用权交付手续7.3.1交付手续：___________________________第八条土地使用权转让及租赁使用要求8.1土地使用权使用目的8.1.1土地使用权使用目的：用于_________________________8.1.2使用目的符合国家相关法律法规和政策。8.2土地使用权使用条件8.2.1土地使用权使用条件：遵守国家关于土地使用的法律法规。8.2.2按照土地使用权出让合同约定的条件使用土地。8.3土地使用权使用限制8.3.1土地使用权使用限制：不得改变土地用途。8.3.2不得进行任何违法建设活动。第九条土地使用权转让及租赁税费承担9.1土地使用权税费概述9.1.1土地使用权税费包括：_________________________9.1.2土地使用权税费计算方法：_____________________9.2土地使用权税费承担方式9.2.1土地使用权税费由_________________________承担。9.2.2税费承担比例：_________________________9.3土地使用权税费支付期限9.3.1税费支付期限：_________________________9.3.2支付方式：_________________________第十条土地使用权转让及租赁合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件：_________________________10.1.2合同解除条件包括但不限于_____________________10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：_________________________10.2.2合同解除通知方式：_____________________10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后的处理：_________________________10.3.2土地使用权及建筑物、构筑物等设施的处理：_____________________第十一条土地使用权转让及租赁争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：_________________________11.1.2争议解决方式包括但不限于_____________________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_________________________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用承担：_________________________第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：_________________________12.2合同附件12.2.1合同附件包括：_________________________12.3合同未尽事宜12.3.1合同未尽事宜：_________________________第十三条合同签署日期13.1合同签署日期：_________________________第十四条合同签署地点14.1合同签署地点：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方介入的定义1.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，介入合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何自然人或法人。1.2第三方介入的类型1.2.1监督方：负责监督本合同的履行情况，确保甲乙双方按照合同约定执行。1.2.2评估方：负责对甲乙双方的履行情况进行评估，提出改进建议。1.2.3服务方：提供与本合同相关的专业服务，如法律、财务、技术等。第二条甲乙双方邀请第三方介入的程序2.1甲乙双方应共同或单独向第三方发出邀请函，明确介入的类型、目的、期限及费用等。2.2第三方在收到邀请函后，应予以确认，并在规定期限内提供相关资质证明。2.3甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各自的权利、义务及责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订书面协议时约定，并在协议中明确。3.1.1第三方提供的服务质量不符合约定。3.1.2第三方因过错导致甲乙双方遭受损失。3.2第三方的责任限额应合理，且不损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的合同关系。4.1.2第三方仅接受甲乙双方或其中一方的委托，提供相关服务。4.2第三方与合同履行的关系4.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，而非替代甲乙双方的履行义务。4.2.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利、义务及责任。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.2第三方介入的费用支付方式5.2.1甲乙双方应按照书面协议约定的支付方式支付第三方介入费用。5.2.2第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付。第六条第三方介入的期限及终止6.1第三方介入的期限由甲乙双方在签订书面协议时约定，并在协议中明确。6.2第三方介入的终止6.2.1合同履行完毕或达到约定的期限，第三方介入终止。6.2.2甲乙双方可提前终止第三方介入，但应书面通知第三方，并支付已发生的费用。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同的其他修正9.1本合同中涉及第三方介入的条款，如有与本修正内容不一致的，以本修正为准。9.2本修正内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，需加盖出让方公章。说明：证明土地使用权合法有效。2.土地使用权出让合同复印件要求：清晰、完整，需加盖出让方公章。说明：明确土地使用权出让的具体条款。3.土地使用权转让协议书要求：清晰、完整，需甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。说明：明确土地使用权转让的具体条款。4.土地使用权租赁协议书要求：清晰、完整，需甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。说明：明确土地使用权租赁的具体条款。5.第三方介入协议书要求：清晰、完整，需甲乙双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方介入的具体条款。6.付款凭证复印件要求：清晰、完整，需加盖付款方公章。说明：证明付款事实。7.土地使用权变更登记申请表要求：清晰、完整，需甲乙双方及相关部门签字盖章。说明：申请土地使用权变更登记。8.土地使用权续约申请表要求：清晰、完整，需甲乙双方及相关部门签字盖章。说明：申请土地使用权续约。9.土地使用权使用情况报告要求：清晰、完整，需第三方评估方签字盖章。说明：报告土地使用权使用情况。10.争议解决协议书要求：清晰、完整，需甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。说明：明确争议解决的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：按照合同约定的付款期限，超过30天未付款。示例说明：甲乙双方约定于2023年1月1日支付土地出让金，但乙方至2023年2月2日仍未支付，构成违约。2.违约行为：未按约定使用土地责任认定标准：未按照土地使用权出让合同约定的用途使用土地。示例说明：甲乙双方约定土地用途为工业用地，但乙方实际用于商业用途，构成违约。3.违约行为：未按时交付土地使用权责任认定标准：未按照合同约定的时间交付土地使用权。示例说明：甲乙双方约定于2023年1月1日交付土地使用权，但出让方至2023年2月1日仍未交付，构成违约。4.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：未按照土地使用权租赁合同约定的期限和金额支付租金。示例说明：甲乙双方约定每月支付租金1万元，但乙方至2023年2月未支付，构成违约。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务质量不符合书面协议约定的要求。示例说明：第三方提供的服务质量未达到合同约定标准，构成违约。全文完。2024版厂房土地转让及土地使用权租赁及续约合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3土地使用权租赁方信息1.4土地使用权续约方信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权证编号3.转让及租赁期限3.1转让期限3.2土地使用权租赁期限3.3土地使用权续约期限4.转让及租赁价格4.1转让价格4.2土地使用权租赁价格4.3土地使用权续约价格5.转让及租赁费用支付方式5.1费用支付时间5.2支付方式5.3支付账户6.土地使用权变更手续6.1变更登记申请6.2登记所需材料6.3登记费用6.4登记时限7.土地使用权使用条件7.1土地用途限制7.2土地使用要求7.3环保要求7.4安全要求8.土地使用权转让及租赁条件8.1转让方义务8.2受让方义务8.3土地使用权租赁方义务8.4土地使用权续约方义务9.土地使用权转让及租赁变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更费用10.土地使用权终止及解除10.1终止原因10.2解除原因10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方信息名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2受让方信息名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.3土地使用权租赁方信息名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.4土地使用权续约方信息名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________第二条土地使用权基本情况2.1土地位置：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地使用权证编号：___________第三条转让及租赁期限3.1转让期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2土地使用权租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3土地使用权续约期限：___________年第四条转让及租赁价格4.1转让价格：人民币___________元整。4.2土地使用权租赁价格：人民币___________元/年。4.3土地使用权续约价格：人民币___________元/年第五条转让及租赁费用支付方式5.1费用支付时间：___________5.2支付方式：___________5.3支付账户：___________第六条土地使用权变更手续6.1变更登记申请：转让方应向相关政府部门申请土地使用权变更登记。6.2登记所需材料：___________6.3登记费用：人民币___________元。6.4登记时限：自合同生效之日起___________日内完成第七条土地使用权使用条件7.1土地用途限制：受让方仅限于___________用途。7.2土地使用要求：受让方应保证土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。7.3环保要求：受让方应遵守国家有关环保法规，确保土地使用过程中的环保要求。7.4安全要求：受让方应确保土地使用过程中的安全生产，防止事故发生。第八条土地使用权转让及租赁条件8.1转让方义务8.1.1转让方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效。8.1.2转让方应确保土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。8.1.3转让方应配合受让方办理土地使用权变更登记手续。8.1.4转让方应向受让方提供完整的土地使用权相关资料。8.2受让方义务8.2.1受让方应按照约定的转让价格支付转让费用。8.2.2受让方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地。8.2.3受让方应按时支付土地租金。8.2.4受让方应承担因土地使用产生的相关税费。8.3土地使用权租赁方义务8.3.1租赁方应按照约定的租赁价格支付租金。8.3.2租赁方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。8.3.3租赁方应遵守国家相关法律法规，确保土地使用过程中的环保和安全要求。8.4土地使用权续约方义务8.4.1续约方应按照约定的续约价格支付续约费用。8.4.2续约方应保证土地的合理使用，不得擅自改变土地用途。8.4.3续约方应遵守国家相关法律法规，确保土地使用过程中的环保和安全要求。第九条土地使用权转让及租赁变更9.1变更原因因不可抗力、国家政策调整、土地用途变更等原因，需对土地使用权转让及租赁进行变更。9.2变更程序9.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。9.2.3变更协议生效后，双方应向相关政府部门办理变更手续。9.3变更费用变更费用由双方协商分担。第十条土地使用权终止及解除10.1终止原因10.1.1土地使用权租赁期限届满；10.1.2土地使用权续约期限届满；10.1.3双方协商一致终止；10.1.4因不可抗力导致无法继续履行合同。10.2解除原因10.2.1一方违约，另一方提出解除；10.2.2因国家政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行；10.2.3双方协商一致解除。10.3解除程序10.3.1提出解除的一方应提前___________日书面通知对方；10.3.2双方应在接到解除通知之日起___________日内完成合同解除手续。第十一节违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按时支付转让或租赁费用；11.1.2一方未履行合同约定的使用条件；11.1.3一方违反合同约定的保密义务；11.1.4一方违约导致合同无法履行。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金；11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.3违约方应承担因此产生的其他责任。11.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定。第十二节争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向___________人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定选择仲裁委员会或人民法院作为争议解决机构。12.3争议解决程序根据双方选择的争议解决方式，按照相应的程序进行。第十三节合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1土地使用权租赁期限届满；13.2.2土地使用权续约期限届满；13.2.3双方协商一致终止；13.2.4因不可抗力导致无法继续履行合同。第十四节其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括：土地使用权转让及租赁协议、土地使用权证复印件、双方签字盖章的合同副本等。14.2合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入目的为协助合同各方完成相关手续、提供专业意见或执行特定任务。15.2第三方介入需经合同各方书面同意，并由各方与第三方签订相应的合作协议。第十六条第三方责任限额16.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同各方与第三方在合作协议中约定。16.2第三方责任限额包括但不限于：16.2.1第三方提供错误信息或专业意见导致的损失；16.2.2第三方在执行任务过程中发生的意外事故；16.2.3第三方违反合作协议导致的损失。第十七条第三方责权利划分17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合作协议，要求合同各方提供必要的文件和资料；17.1.2第三方有权根据专业判断，提出建议或意见；17.1.3第三方有权在合同各方同意的情况下，参与合同的执行和监督。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、准确的服务；17.2.2第三方应保守合同各方的商业秘密；17.2.3第三方应按照合同各方的指示，执行相关任务。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同各方之间的关系是独立的，第三方不承担合同各方的责任。18.2第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。第十九条第三方介入的额外条款19.1第三方介入后，合同各方应确保第三方有权获得执行任务所需的全部必要信息。19.2合同各方应配合第三方完成相关工作，不得无故拖延或拒绝。19.3第三方在执行任务过程中，如发现合同内容存在违反法律法规或不符合实际情况的情况，应及时通知合同各方。第二十条第三方介入的具体情形20.1土地使用权转让及租赁过程中，需要第三方进行资产评估、法律审核或财务审计。20.2土地使用权转让及租赁过程中，需要第三方协助办理相关手续，如过户登记、抵押登记等。20.3土地使用权转让及租赁过程中，需要第三方提供专业咨询意见，如市场分析、风险评估等。第二十一条第三方介入的退出机制21.1如第三方因自身原因无法继续履行合作协议，应提前___________日书面通知合同各方。21.2第三方退出后，合同各方应另行选择合适的第三方继续履行合作协议。21.3第三方退出后，合同各方应按照合作协议的约定，承担相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让及租赁协议详细要求：协议应详细列明转让方、受让方、租赁方的基本信息，土地权属、用途、面积等基本情况，转让或租