2024版不动产抵押贷款合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版不动产抵押贷款合同示范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同生效条件1.4合同生效日期2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物现状描述2.5抵押物评估价值3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押权设立4.1抵押权设立日期4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记机关4.4抵押权登记费用5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管措施5.3抵押物保险5.4抵押物损失赔偿6.贷款支付与使用6.1贷款支付方式6.2贷款支付时间6.3贷款使用监管6.4贷款使用违规责任7.还款责任7.1还款期限7.2还款金额7.3还款方式7.4逾期还款责任8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现期限8.4抵押权实现费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同订立地点：[具体地址]。1.3合同生效条件：双方当事人就合同主要条款达成一致，并签署本合同。1.4合同生效日期：[具体日期]。2.抵押物信息2.1抵押物名称：[具体名称]。2.2抵押物地址：[具体地址]。2.3抵押物权属证明：[权属证明文件名称及编号]。2.4抵押物现状描述：[抵押物现状详细描述]。2.5抵押物评估价值：[评估机构名称]于[评估日期]对抵押物进行评估，评估价值为人民币[评估金额]元。3.贷款信息3.1贷款金额：人民币[贷款金额]元。3.2贷款期限：[贷款期限]年。3.3贷款利率：[贷款利率]。3.4还款方式：[还款方式]。3.5贷款用途：[贷款用途描述]。4.抵押权设立4.1抵押权设立日期：[抵押权设立日期]。4.2抵押权登记手续：抵押权人应办理抵押权登记手续。4.3抵押权登记机关：[抵押权登记机关名称]。4.4抵押权登记费用：[抵押权登记费用]。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管。5.2抵押物保管措施：[具体保管措施]。5.3抵押物保险：抵押权人应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物评估价值。5.4抵押物损失赔偿：抵押物在抵押期间发生损失，抵押权人应按保险赔偿或实际损失进行赔偿。6.贷款支付与使用6.1贷款支付方式：[贷款支付方式]。6.2贷款支付时间：[贷款支付时间]。6.3贷款使用监管：贷款人应对贷款使用情况进行监管，确保贷款用途符合约定。6.4贷款使用违规责任：贷款人使用贷款违规，应承担相应的法律责任。7.还款责任7.1还款期限：[还款期限]。7.2还款金额：[还款金额]。7.3还款方式：[还款方式]。7.4逾期还款责任：逾期还款的，应按[逾期利率]计收逾期利息，并承担其他违约责任。8.抵押权实现8.1抵押权实现条件：借款人未按约定偿还贷款本金、利息或实现其他违约责任时，抵押权人有权实现抵押权。8.2抵押权实现程序：抵押权人可采取拍卖、变卖或其他法律允许的方式实现抵押权，并通知借款人。8.3抵押权实现期限：抵押权人应在[抵押权实现期限]内实现抵押权。8.4抵押权实现费用：抵押权实现过程中产生的费用由借款人承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[人民法院]提起诉讼。9.2争议解决机构：[争议解决机构名称]。9.3争议解决期限：自争议发生之日起[争议解决期限]内。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同条款进行变更。10.2合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并经双方签字（或盖章）。10.3合同解除条件：发生合同约定的解除条件或不可抗力等情形时，合同可解除。10.4合同解除程序：合同解除应以书面形式通知对方，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约责任类型：包括但不限于逾期还款、抵押物损坏、擅自改变抵押物用途等。11.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿标准：根据违约情况，赔偿标准由双方协商确定或参照相关法律法规。12.合同终止12.1合同终止条件：合同约定的还款期限届满且借款人全部偿还贷款本息，或因其他原因导致合同解除。12.2合同终止程序：合同终止应以书面形式通知对方，并办理相关手续。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应相互返还各自所得，并解除所有权利义务。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式：通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.4合同附件：[合同附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。14.合同签署14.1合同签署日期：[合同签署日期]。14.2合同签署地点：[合同签署地点]。14.3合同签署人签字盖章：借款人代表[姓名]，抵押权人代表[姓名]，双方签字（或盖章）确认本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。15.3.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责和权利。15.3.3第三方根据合作协议履行职责，并对甲乙双方提供必要的服务。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同规定的义务，不得以第三方介入为由免除或减轻责任。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任17.1第三方应按照合作协议的约定，独立、公正地履行职责。17.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额：17.3.1第三方应按照合作协议约定，对因履行职责造成的损失设定责任限额。17.3.2若合作协议未设定责任限额，第三方对因履行职责造成的损失，按法律规定或双方协商确定的责任限额承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方与抵押物的关系：第三方在履行职责过程中，对抵押物不享有所有权或使用权，其权利义务仅限于合作协议的约定。18.3第三方与贷款人的关系：第三方在履行职责过程中，对贷款人不负有任何责任，贷款人的权利义务由贷款人自行维护。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：甲乙双方协商一致，可对第三方介入事项进行变更，并相应修改合作协议。19.2.1第三方无法继续履行职责；19.2.2第三方违反合作协议，经甲乙双方催告后仍不改正；19.2.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁或向[人民法院]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地证、他项权证等，用于证明抵押物的权属状况。2.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具，用于确定抵押物的价值。3.贷款合同：甲乙双方签订的贷款合同，详细规定贷款的金额、期限、利率、还款方式等。4.抵押权登记申请表：甲乙双方提交给抵押权登记机关的申请表，用于办理抵押权登记手续。5.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责和权利。6.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，用于解决因第三方介入引发的争议。7.通知函：甲乙双方在合同履行过程中发出的通知函，用于传达重要信息。8.违约金计算表：用于计算违约金的具体数额。9.财务报表：甲乙双方提供的财务报表，用于证明贷款使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息；1.2抵押权人未按约定保管抵押物；1.3第三方未按合作协议履行职责；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金的具体数额由双方协商确定或参照相关法律法规。3.示例说明：3.1借款人未按约定偿还贷款本金：借款人应向贷款人支付未偿还贷款本金及相应逾期利息，并承担违约金。3.2抵押权人未按约定保管抵押物：抵押权人应承担由此造成的损失，并支付违约金。3.3第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担由此造成的损失，并支付违约金。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务：双方应根据违约情况承担相应的违约责任。全文完。2024版不动产抵押贷款合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规及政策1.2合同适用地域及对象1.3合同生效条件2.抵押物概述2.1抵押物的基本情况2.2抵押物的权属状况2.3抵押物的评估价值3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率及计息方式4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划及分期还款金额5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物维护责任7.贷款利息及罚息7.1利息计算及支付7.2逾期利息及罚息计算7.3利息支付方式8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3不可抗力条款13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同附件13.3其他附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本数量及保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规及政策a)《中华人民共和国民法典》b)《中华人民共和国担保法》c)《中华人民共和国物权法》d)相关地方性法规及政策文件1.2合同适用地域及对象a)本合同适用于中华人民共和国境内b)本合同适用于合同双方主体1.3合同生效条件a)合同双方均具备完全民事行为能力b)合同内容符合法律法规及政策要求c)合同经双方签字盖章后生效2.抵押物概述2.1抵押物的基本情况a)抵押物名称：[具体名称]b)抵押物地址：[具体地址]c)抵押物类型：[具体类型，如房产、土地等]2.2抵押物的权属状况a)抵押物所有权人：[具体姓名或单位名称]b)抵押物权属证书：[具体证书名称及编号]2.3抵押物的评估价值a)抵押物评估机构：[具体评估机构名称]b)抵押物评估价值：[具体评估金额]c)评估日期：[具体日期]3.贷款金额及利率3.1贷款金额a)贷款本金：[具体金额]3.2贷款期限a)贷款期限：[具体年数]3.3贷款利率及计息方式a)贷款利率：[具体利率]b)计息方式：[具体计息方式，如按月计息、按年计息等]4.还款方式及期限4.1还款方式a)等额本息还款法b)等额本金还款法c)其他还款方式（如有）4.2还款期限a)还款期限：[具体年数]4.3还款计划及分期还款金额a)每期还款金额：[具体金额]b)还款计划表：[具体还款计划表格]5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件a)合同双方签订本合同b)抵押物权属清晰c)抵押物符合抵押条件5.2抵押权登记手续a)向不动产登记机构申请抵押权登记b)提交相关证明材料c)支付抵押权登记费用5.3抵押权登记费用a)登记费用：[具体金额]6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任a)抵押物由抵押人保管b)抵押人负责抵押物的安全及维护6.2抵押物使用限制a)抵押物不得擅自抵押、出租、出售等b)抵押物用途不得违反法律法规6.3抵押物维护责任a)抵押人负责抵押物的日常维护b)维护费用由抵押人承担7.贷款利息及罚息7.1利息计算及支付a)按合同约定的利率计算利息b)利息支付方式：[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]7.2逾期利息及罚息计算a)逾期利息：[具体逾期利率]b)罚息计算：[具体罚息计算方式]7.3利息支付方式a)利息支付日期：[具体日期]b)利息支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]8.合同变更及解除8.1合同变更条件a)双方协商一致b)变更内容不违反法律法规及政策c)变更内容不影响合同目的实现8.2合同解除条件a)合同约定的解除条件成就b)因不可抗力导致合同无法履行c)违约行为导致合同无法履行8.3合同变更及解除的程序a)双方书面通知对方b)签订变更或解除合同书c)履行变更或解除合同的相关手续9.违约责任及处理9.1违约情形a)未按时还款b)抵押物权属变更未及时通知c)抵押物损坏、灭失未及时修复或赔偿9.2违约责任承担a)支付违约金b)赔偿损失c)解除合同9.3违约处理方式a)双方协商解决b)仲裁c)诉讼10.争议解决方式10.1争议解决途径a)友好协商b)仲裁c)诉讼10.2争议解决机构a)仲裁委员会b)人民法院10.3争议解决期限a)仲裁或诉讼应在争议发生后[具体时间]内提出11.合同生效及终止11.1合同生效条件a)合同双方签字盖章b)抵押权设立登记完成11.2合同终止条件a)贷款本息全部结清b)抵押权消灭c)合同约定的终止条件成就11.3合同终止后的处理a)还款证明b)抵押权注销c)合同文本归档12.其他约定事项12.1保密条款a)双方对本合同内容负有保密义务b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式a)以书面形式进行通知b)通知送达地址：[具体地址]12.3不可抗力条款a)不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等b)发生不可抗力事件，应及时通知对方c)不可抗力事件导致合同无法履行，可部分或全部免除责任13.合同附件13.1抵押物清单a)抵押物名称、地址、权属状况等详细信息13.2贷款合同附件a)贷款合同主要条款13.3其他附件a)双方认为必要的其他文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期a)[具体日期]14.2合同生效日期a)合同签署之日起生效14.3合同副本数量及保管责任a)合同一式[具体数量]份b)双方各执[具体数量]份c)合同副本保管责任：[具体责任说明]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念a)第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。b)第三方不包括合同双方及其代理人。1.2第三方介入的范围a)第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。b)第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请a)合同双方均可向第三方提出介入申请。b)申请应包括介入的目的、范围、期限等信息。2.2第三方介入的批准a)第三方介入需经合同双方书面同意。b)第三方介入的批准应在合同中明确约定。3.第三方介入的责权利3.1第三方的权利a)第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。b)第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。c)第三方有权要求合同双方支付相关费用。3.2第三方的义务a)第三方应严格按照合同约定履行职责。b)第三方应确保其工作不损害合同双方的合法权益。c)第三方应保守合同双方的商业秘密。3.3第三方的责任a)第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。b)第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定a)合同双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额。b)责任限额应明确约定为绝对数额或赔偿比例。4.2超过责任限额的处理a)超过责任限额部分，由合同双方自行协商解决。b)协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系a)第三方与合同双方是独立的合同关系，双方之间无直接的权利义务关系。b)第三方的工作成果归合同双方共有，除非合同另有约定。5.2第三方与其他方的责任划分a)第三方对合同双方承担的责任，由合同双方根据合同约定承担。b)第三方对其他方的责任，由其他方根据相关法律法规承担。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后的合同变更a)合同双方可根据实际情况，在合同中约定第三方介入后的合同变更程序。b)变更内容应包括第三方介入的范围、期限、费用等。6.2合同变更的生效a)合同变更经合同双方书面同意后生效。b)合同变更应通知第三方，并取得其书面确认。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入后的合同终止a)合同双方可根据实际情况，在合同中约定第三方介入后的合同终止程序。b)终止原因包括合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。7.2合同终止的生效a)合同终止经合同双方书面同意后生效。b)合同终止应通知第三方，并取得其书面确认。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议a)合同双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。b)协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的管辖a)第三方介入争议的管辖，由合同约定的争议解决机构确定。b)如合同未约定，则由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：a)清单应包括抵押物的名称、地址、权属状况、评估价值等详细信息。b)清单应由抵押人签字确认，并加盖抵押人公章。c)清单应与合同一并归档。2.贷款合同附件详细要求和说明：a)附件应包括贷款合同的主要条款，如贷款金额、期限、利率、还款方式等。b)附件应由贷款银行盖章确认，并加盖合同双方公章。c)附件应与合同一并归档。3.第三方介入协议详细要求和说明：a)协议应明确第三方的介入范围、期限、费用等。b)协议应由合同双方和第三方共同签字盖章。c)协议应与合同一并归档。4.争议解决协议详细要求和说明：a)协议应明确争议解决的途径、机构、期限等。b)协议应由合同双方共同签字盖章。c)协议应与合同一并归档。5.其他附件详细要求和说明：a)其他附件包括双方认为必要的文件，如委托书、授权书等。b)附件应由相关当事人签字盖章。c)附件应与合同一并归档。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时还款违约行为：a)贷款人未按照约定的还款日期和金额还款。责任认定标准：a)贷款人应支付逾期利息。b)如逾期时间较长，贷款人可能被追究违约责任。示例说明：a)贷款人未在约定的还款日期支付当期本息，应支付逾期利息。2.抵押物权属变更未及时通知违约行为：a)抵押物权属发生变更，抵押人未在规定时间内通知贷款人。责任认定标准：a)抵押人应承担相应的赔偿责任。b)如因抵押物权属变更导致贷款人权益受损，抵押人应予以赔偿。示例说明：a)抵押人将抵押物出售，未在规定时间内通知贷款人，贷款人权益受损，抵押人应赔偿损失。3.抵押物损坏、灭失未及时修复或赔偿违约行为：a)抵押物损坏或灭失，抵押人未在规定时间内修复或赔偿。责任认定标准：a)抵押人应承担修复或赔偿责任。b)如因抵押物损坏、灭失导致贷款人权益受损，抵押人应予以赔偿。示例说明：a)抵押物因火灾损坏，抵押人未在规定时间内修复或赔偿，贷款人权益受损，抵押人应赔偿损失。4.违约金及赔偿损失违约行为：a)合同双方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：a)违约方应支付违约金。b)如违约行为导致对方损失，违约方应赔偿损失。示例说明：a)贷款人未按时还款，应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。全文完。2024版不动产抵押贷款合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义和解释2.1定义2.2解释3.抵押物的设定3.1抵押物概述3.2抵押物清单3.3抵押物价值评估4.抵押贷款的基本条件4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款用途5.贷款发放及支付5.1贷款发放5.2贷款支付方式5.3贷款支付期限6.抵押物的保管6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的保管方式6.3抵押物的检查7.抵押物的处置7.1抵押物的处置条件7.2抵押物的处置程序7.3抵押物的处置收益8.抵押物的转让8.1抵押物转让的条件8.2抵押物转让的程序8.3抵押物转让的效力9.抵押物的保险9.1抵押物保险的类型9.2抵押物保险的期限9.3抵押物保险的保险金额10.抵押物的权利变更10.1抵押物权利变更的条件10.2抵押物权利变更的程序10.3抵押物权利变更的效力11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3违约责任的处理12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同的生效与失效14.4合同的修改与补充14.5合同的终止与解除14.6合同的附件14.7合同的争议解决14.8合同的签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于不动产抵押贷款业务，适用于借款人向贷款人申请的不动产抵押贷款。2.定义和解释2.1定义“借款人”指与贷款人签订本合同并从贷款人处获得贷款的自然人、法人或其他组织。“贷款人”指提供贷款并签订本合同的金融机构或其授权机构。“抵押物”指借款人提供的，用以担保贷款债务的不动产。“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。“贷款期限”指借款人应向贷款人还款的期限。“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息率。“违约金”指借款人未按合同约定偿还贷款时，应向贷款人支付的费用。2.2解释对本合同条款的解释，应按照本合同文义进行。如果文义不清或存在歧义，则应按照有利于维护贷款人权益的原则进行解释。3.抵押物的设定3.1抵押物概述借款人同意以其拥有的位于[抵押物所在地]的不动产作为抵押物，用于担保本合同的贷款债务。3.2抵押物清单[抵押物清单附后]3.3抵押物价值评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为本合同抵押物的价值依据。4.抵押贷款的基本条件4.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币[贷款金额]元。4.2贷款期限本合同约定的贷款期限为[贷款期限]年。4.3贷款利率本合同约定的贷款利率为[贷款利率]%，按年利率计算，按月计息。4.4贷款用途借款人应将本贷款用于[贷款用途]。5.贷款发放及支付5.1贷款发放贷款人应在[贷款发放日期]前将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。5.2贷款支付方式借款人应按月偿还贷款本息，具体还款日期和金额见本合同附件。5.3贷款支付期限借款人应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式和还款日期偿还贷款本息。6.抵押物的保管6.1抵押物的保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.2抵押物的保管方式借款人应将抵押物保持原状，不得擅自改变抵押物的用途或结构。6.3抵押物的检查贷款人有权随时对抵押物进行检查，借款人应予以配合。8.抵押物的处置8.1抵押物的处置条件在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。8.2抵押物的处置程序1.通知借款人；2.公开拍卖或协议转让抵押物；3.将处置所得优先用于偿还借款人的贷款债务。8.3抵押物的处置收益抵押物的处置收益，在优先偿还借款人的贷款债务及相关费用后，剩余部分归借款人所有。9.抵押物的转让9.1抵押物转让的条件未经贷款人书面同意，借款人不得转让抵押物。9.2抵押物转让的程序1.通知贷款人；2.贷款人有权要求对抵押物价值进行重新评估；3.贷款人同意后，方可进行抵押物转让。9.3抵押物转让的效力抵押物转让后，原抵押权人对抵押物的权利不因转让而受影响。10.抵押物的保险10.1抵押物保险的类型借款人应为本合同项下的抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物价值。10.2抵押物保险的期限抵押物保险期限应覆盖贷款期限，并在贷款期限内保持有效。10.3抵押物保险的保险金额抵押物保险金额应确保在保险期限内能够覆盖抵押物的实际价值。11.抵押物的权利变更11.1抵押物权利变更的条件在借款人发生权利变更时，如不影响贷款人的权益，借款人应提前通知贷款人。11.2抵押物权利变更的程序1.通知贷款人；2.贷款人有权要求对抵押物价值进行重新评估；3.贷款人同意后，方可进行权利变更。11.3抵押物权利变更的效力抵押物权利变更后，原抵押权人对抵押物的权利不因变更而受影响。12.违约责任12.1违约行为的认定1.未按合同约定偿还贷款本息；2.擅自改变抵押物用途或结构；3.未按合同约定投保抵押物保险；4.违反合同约定的其他义务。12.2违约责任的承担1.支付违约金；2.按照贷款人要求重新设定抵押物；3.贷款人有权采取法律手段追偿债务。12.3违约责任的处理违约责任的处理方式包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。14.其他约定事项14.1通知与送达本合同通知和送达方式以书面形式进行，送达地址为合同双方约定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并按照相关法律法规处理。14.3合同的生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人全部偿还贷款本息及利息后失效。14.4合同的修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.5合同的终止与解除本合同的终止与解除，应按照合同约定的条件和程序进行。14.6合同的附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.7合同的争议解决本合同的争议解决方式，除本合同另有约定外，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于：评估机构：负责对抵押物进行价值评估的第三方机构；保险机构：负责为抵押物投保的第三方保险公司；中介机构：协助甲乙双方进行贷款申请、抵押物转让等服务的第三方机构；法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方机构；监理机构：对工程建设过程进行监督和管理的第三方机构；其他为履行本合同所需介入的第三方。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任按照合同约定提供专业、准确的服务；保守甲乙双方的商业秘密；遵守相关法律法规和行业规范；对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利获得合同约定的工作报酬；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；对甲乙双方违反合同约定或不履行合同义务的行为提出异议。3.第三方介入的额外条款3.1第三方介入的同意3.2第三方的选择和变更甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。3.3第三方的责任限额3.1第三方的责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方的责任保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行本合同过程中的责任风险。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方在履行本合同过程中，应独立承担其责任，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分第三方在履行本合同过程中，应独立承担其责任，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与贷款人的划分第三方在履行本合同过程中，应独立承担其责任，不得损害贷款人的合法权益。4.4第三方与其他第三方的划分第三方在履行本合同过程中，应独立承担其责任，与其他第三方之间不得互相推诿责任。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更的必要性在第三方介入后，如合同内容需进行变更，甲乙双方应根据实际情况，协商一致后，以书面形式对合同进行变更。5.2合同变更的程序1.甲乙双方协商一致；2.以书面形式通知对方；3.将变更后的合同内容通知第三方；4.第三方确认变更内容。5.3合同