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文档简介

饭店店铺转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的饭店店铺（以下简称“饭店”）的合法所有者，现甲方有意将该饭店转让给乙方，乙方愿意接受转让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就饭店转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的饭店店铺转让给乙方，该饭店的建筑面积为XX平方米，具体设施设备及装修情况详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方同意饭店的转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。余款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）应在饭店交接完成之日起七个工作日内支付完毕。

第三条转让条件

1.甲方保证对饭店拥有完全的所有权，饭店无任何抵押、质押或第三方权利。

2.甲方应负责清理饭店内的所有债务，包括但不限于员工工资、供应商货款等。

3.甲方应协助乙方办理饭店的工商变更登记手续。

第四条交接事宜

1.交接时间：甲乙双方约定于XXXX年XX月XX日进行饭店交接。

2.交接内容：甲方应将饭店的所有设施设备、装修、营业执照、卫生许可证等相关证照及文件移交给乙方。

3.交接清单：双方应在交接时共同签署交接清单，确认交接内容无误。

第五条权利义务

1.甲方的权利义务：

-甲方有权按照合同约定收取转让款项。

-甲方应保证饭店在交接前的正常运营，不得擅自停业或减少服务。

-甲方应配合乙方完成饭店的交接工作。

2.乙方的权利义务：

-乙方有权在支付全部转让款项后接管饭店。

-乙方应按时支付转让款项，并在交接后负责饭店的运营。

-乙方应遵守国家法律法规，合法经营饭店。

第六条违约责任

1.若甲方未按合同约定时间完成交接，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

2.若乙方未按合同约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

3.若因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向饭店所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：饭店设施设备及装修情况清单

[此处应详细列出饭店

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