2024年二手房定金合同变更条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房定金合同变更条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.定金支付及退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还期限3.5定金退还手续4.房产过户及税费承担4.1过户手续4.2税费承担方式4.3税费计算标准4.4税费支付期限4.5税费支付方式5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收程序5.5验收结果处理6.房产交易价格及支付方式6.1房产交易价格6.2交易价格支付方式6.3交易价格支付期限6.4交易价格支付手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约责任计算标准7.4违约责任处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同补充10.4合同附件效力11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效日期14.合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CG202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1出卖方：名称：房产开发有限公司法定代表人：联系电话：138xxxx5678住所地：市区路号1.3.2买受方：名称：购房者法定代表人：联系电话：139xxxx住所地：市区路号2.房产基本情况2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：多层住宅2.4房产用途：住宅2.5房产权属情况：出卖方为该房产的合法产权人，具有完全处分权3.定金支付及退还3.1定金金额：人民币10万元整3.2定金支付方式：买受方应在本合同签订之日起3个工作日内，将定金汇入出卖方指定的账户3.3定金退还条件：3.3.1买受方在约定时间内因故解除合同3.3.2出卖方未按约定时间办理房产过户手续3.4定金退还期限：自合同解除之日起5个工作日内3.5定金退还手续：买受方提供解除合同的相关证明文件，出卖方在收到文件后应及时退还定金4.房产过户及税费承担4.1过户手续：出卖方应在本合同签订之日起30个工作日内，协助买受方办理房产过户手续4.2税费承担方式：买受方承担房产过户过程中产生的全部税费4.3税费计算标准：按照国家及地方相关法律法规规定执行4.4税费支付期限：在办理房产过户手续时一次性支付4.5税费支付方式：现金或银行转账5.房产交付及验收5.1交付时间：房产过户手续办理完毕后，出卖方应在10个工作日内将房产交付给买受方5.2交付方式：出卖方将房产钥匙交付给买受方5.3验收标准：按照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定执行5.4验收程序：买受方在收到房产钥匙后3个工作日内进行验收5.5验收结果处理：如验收合格，买受方应在验收合格通知书上签字确认；如验收不合格，买受方应在验收合格通知书上注明不合格项，出卖方应在收到通知书后10个工作日内进行整改6.房产交易价格及支付方式6.1房产交易价格：人民币100万元整6.2交易价格支付方式：买受方应在本合同签订之日起3个工作日内，将交易价格汇入出卖方指定的账户6.3交易价格支付期限：在办理房产过户手续时一次性支付6.4交易价格支付手续：按照中国人民银行及国家相关法律法规执行7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受方在约定时间内未支付定金或交易价格7.1.2出卖方未按约定时间办理房产过户手续7.1.3双方协商一致解除合同7.2违约责任承担：7.2.1买受方未支付定金或交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的20%7.2.2出卖方未按约定时间办理房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为房产交易价格的1%7.2.3双方协商一致解除合同的，违约方应承担相应的违约责任7.3违约责任计算标准：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算7.4违约责任处理方式：违约方应在违约行为发生后15个工作日内支付违约金，逾期未支付的，按每日万分之五支付滞纳金8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1无特定争议解决机构，争议解决权归人民法院8.3争议解决程序：8.3.1双方应遵循诚实信用原则，积极协商，寻求合理解决方案8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出裁决8.4争议解决费用：8.4.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同并加盖公章9.1.2合同约定的定金及交易价格已全部支付9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的房屋交付完毕9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止手续：9.3.1双方签署合同终止协议9.3.2双方应相互提供合同终止的相关证明文件9.4合同终止日期：9.4.1房屋交付完毕的日期9.4.2双方签署合同终止协议的日期9.4.3因不可抗力导致合同无法履行的日期10.其他约定事项10.1合同附件：10.1.1房产证复印件10.1.2房产评估报告10.1.3双方身份证复印件10.1.4其他相关文件10.2合同变更：10.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署变更协议10.3合同补充：10.3.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.4合同附件效力：10.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力，如附件内容与合同内容冲突，以合同附件为准11.合同签署11.1签署日期：2024年1月1日11.2签署地点：市区街道号11.3签署人员：11.3.1出卖方代表：11.3.2买受方代表：12.合同生效日期12.1合同自双方签署之日起生效13.合同备案13.1本合同需在合同签订后30日内向市区房产管理局备案14.合同份数及保管14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、监理机构、担保机构等，其在合同中发挥辅助、咨询、监督或担保等作用。15.2范围：第三方介入的范围限于本合同的履行过程中，提供相关服务或协助，不涉及本合同主体权利义务的变更。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：16.1.1乙方需与第三方达成合作协议，明确双方的权利义务。16.1.2乙方将合作协议及第三方资质证明提交甲方审核。16.1.3甲方审核通过后，第三方方可介入本合同履行。16.2第三方介入条件：16.2.1第三方具备相应的资质和业务能力。16.2.2第三方提供的服务或协助符合本合同的要求。16.2.3第三方同意遵守本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方的赔偿责任以合同约定的服务费用为限。17.2.2若第三方服务费用不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。17.2.3第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。18.1.2第三方在履行本合同过程中，应尊重甲方的合法权益。18.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应按照合作协议及本合同约定，向乙方提供相关服务。18.2.2第三方在履行本合同过程中，应尊重乙方的合法权益。18.2.3乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.3第三方与其他各方的关系：18.3.1第三方与本合同其他各方之间的关系，由本合同及相关协议约定。18.3.2第三方不得损害本合同其他各方的合法权益。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：19.1.1乙方需与第三方协商一致，方可变更第三方介入的服务内容或方式。19.1.2乙方将变更后的协议及第三方意见提交甲方审核。19.1.3甲方审核通过后，变更后的协议生效。19.2第三方介入的解除：19.2.1乙方与第三方协商一致，方可解除第三方介入的协议。19.2.2乙方将解除协议的理由及第三方意见提交甲方审核。19.2.3甲方审核通过后，解除协议生效。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用，由乙方承担。20.2乙方在签订第三方合作协议前，应向甲方告知第三方介入的费用情况。20.3乙方未履行告知义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。21.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，加盖房产证专用章。说明：证明出卖方对该房产拥有完全处分权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的市场价值、评估方法等。说明：作为买卖双方确定房产交易价格的重要依据。3.双方身份证复印件要求：清晰、完整，身份证正面及背面均需复印。说明：证明买卖双方的身份信息。4.合同签订证明要求：清晰、完整，需包含合同签订日期、地点、双方代表等信息。说明：证明合同已签订，并明确双方权利义务。5.定金支付凭证要求：清晰、完整，需包含支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：证明定金已支付。6.房产过户手续要求：清晰、完整，需包含过户申请表、产权转移登记证明等。说明：证明房产过户手续已完成。7.税费支付凭证要求：清晰、完整，需包含税费金额、支付时间、收款人等信息。说明：证明税费已支付。8.验收报告要求：清晰、完整，需包含验收日期、验收人员、验收结果等信息。说明：证明房屋验收合格。9.争议解决协议要求：清晰、完整，需包含争议解决方式、时间、地点等信息。说明：证明双方已就争议解决达成一致。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，需确保与合同内容相关。说明：证明合同履行过程中产生的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定时间支付定金或交易价格。1.2出卖方未按约定时间办理房产过户手续。1.3第三方提供的服务不符合合同约定。1.4任何一方泄露对方商业秘密。1.5任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：2.1买受方未按约定时间支付定金或交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的20%。2.2出卖方未按约定时间办理房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为房产交易价格的1%。2.3第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。2.4任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。2.5任何一方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。3.违约行为示例说明：3.1买受方未按约定时间支付定金，导致出卖方无法履行合同，出卖方有权要求买受方支付违约金。3.2出卖方未在约定时间内办理房产过户手续，导致买受方无法及时入住，买受方有权要求出卖方支付违约金。3.3第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。3.5乙方未履行保密义务，导致甲方商业秘密泄露，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房定金合同变更条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同标的物描述1.5合同变更事由2.定金支付及退还2.1定金支付金额2.2定金支付方式2.3定金退还条件2.4定金退还流程3.房产过户相关事宜3.1过户时间约定3.2过户税费承担3.3房产过户手续办理3.4过户完成后产权归属4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.付款方式及时间节点6.1付款方式6.2付款时间节点6.3付款违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.通知方式及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同编号：2024SGXH00011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息：1.3.1出卖方：，身份证号码：110101199003011.3.2买受方：，身份证号码：110101198804101.4合同标的物描述：1.4.1房屋坐落：北京市朝阳区路号1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋用途：住宅第二条定金支付及退还2.1定金支付金额：人民币10万元整2.2定金支付方式：买受方于合同签订之日起3日内，将定金汇入出卖方指定的银行账户2.3定金退还条件：2.3.1出卖方未在合同约定的过户时间内办理过户手续2.3.2买受方因不可抗力原因无法继续履行合同2.4定金退还流程：买受方提出退还申请，出卖方在收到申请后3个工作日内退还定金。第三条房产过户相关事宜3.1过户时间约定：买受方应在合同签订之日起6个月内完成房屋过户手续3.2过户税费承担：买卖双方按照国家规定各自承担相应的税费3.3房产过户手续办理：出卖方负责办理房屋过户手续，买受方予以配合3.4过户完成后产权归属：房屋过户完成后，产权归买受方所有。第四条履约保证金4.1保证金金额：人民币5万元整4.2保证金支付方式：买受方于合同签订之日起3日内，将保证金汇入出卖方指定的银行账户4.3保证金退还条件：4.3.1买受方按约定履行合同4.3.2出卖方按约定履行合同4.4保证金退还流程：合同履行完毕，买受方提出退还申请，出卖方在收到申请后3个工作日内退还保证金。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：买受方在房屋过户手续办理完毕后3日内5.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的状态，无产权纠纷5.3房屋验收标准：房屋交付时，买受方应按照合同约定进行验收5.4验收不合格处理：如验收不合格，买受方应在3日内提出书面异议，出卖方应在收到异议后15日内进行整改。第六条付款方式及时间节点6.1付款方式：买受方按照合同约定分阶段支付房款6.2付款时间节点：6.2.1首付款：合同签订之日起3日内支付6.2.2尾款：房屋过户手续办理完毕后支付6.3付款违约责任：买受方未按约定时间付款，应向出卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决费用承担：双方各自承担因解决争议而产生的费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方协商无果，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用承担：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等，由败诉方承担。第九条违约责任9.1.1出卖方未按约定时间办理房屋过户手续；9.1.2买受方未按约定时间支付房款；9.1.3双方在合同中约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为未履行部分金额的千分之五；9.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为未履行部分金额的千分之五；9.3违约金计算方法：违约金按实际未履行金额计算，不足一千元的按一千元计算。第十条合同解除条件10.1合同解除情形：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起3个工作日内确认；10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品；10.3.2双方应相互退还已收取的款项。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理：11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的事项；11.3.2双方应相互退还已收取的款项。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件第十三条通知方式及送达13.1通知方式：双方应以书面形式进行通知。13.2送达地址：双方应在合同中约定送达地址。13.3送达方式：通知可以通过邮寄、快递或直接送达的方式进行。第十四条合同其他约定14.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。14.2合同变更：合同如有变更，双方应以书面形式进行确认。14.3合同解除：合同解除后，除法律另有规定外，不影响合同解除前已经履行的部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及为履行本合同提供专业服务的其他第三方。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入是为了保障本合同的履行，确保交易安全，提高交易效率。3.第三方责权利3.1第三方应根据其专业能力，独立、客观、公正地履行职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导；3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其专业职责；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致；4.2第三方的介入应签订补充协议，明确双方的权利义务。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1.1明确第三方的职责和权限；5.1.2约定第三方的责任限额；5.1.3约定第三方介入的费用承担；5.2.1第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系；5.2.2第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同约定的履行。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方在补充协议中约定。6.2第三方的责任限额包括：6.2.1第三方因违反合同约定而应承担的赔偿责任；6.2.2第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；6.3第三方的责任限额不应超过第三方介入费用的一定比例。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，双方应按照合同约定履行义务；7.1.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；7.2第三方与其他各方的关系：7.2.1第三方与出卖方、买受方之间的关系是基于合同关系，双方应按照合同约定履行义务；7.2.2第三方与出卖方、买受方之间不存在任何利益冲突。8.第三方的变更与退出8.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；8.2第三方的变更或退出不影响本合同的效力。9.第三方的违约责任9.1第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；9.2第三方违约责任的具体内容，由甲乙双方在补充协议中约定。10.本合同的解释与适用10.1本合同及相关补充协议的解释和适用，应遵循诚实信用原则；10.2本合同及相关补充协议的解释和适用，应优先考虑法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明说明：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权归属的文件。2.附件二：房屋买卖合同说明：详细记载房屋买卖双方的权利、义务、房屋价格、付款方式、交付时间等条款。3.附件三：房屋过户手续办理委托书说明：买受方委托出卖方办理房屋过户手续的授权委托书。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。5.附件五：房屋交付验收报告说明：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备、附属物等。6.附件六：房屋维修基金缴纳凭证说明：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明已缴纳维修基金。7.附件七：房屋买卖合同补充协议说明：对原合同中未约定或约定不明确的条款进行补充和修改。8.附件八：争议解决协议说明：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。9.附件九：违约金计算标准说明：约定违约金计算方法、违约金比例等。10.附件十：合同解除协议说明：约定合同解除条件、解除程序、解除后的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间办理房屋过户手续；1.2买受方未按约定时间支付房款；1.3双方未按约定时间交付房屋；1.4双方未按约定时间办理房屋交付手续；1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.1.3承担因违约行为产生的其他费用；2.2违约金的计算方法：2.2.1违约金为未履行部分金额的千分之五；2.2.2违约金不足一千元的按一千元计算。示例说明：1.出卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为未履行部分金额的千分之五。2.买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未履行部分金额的千分之五。3.双方未按约定时间交付房屋，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年二手房定金合同变更条款2本合同目录一览1.合同双方信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产位置信息2.3房产面积信息3.定金支付及退还3.1定金支付金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件及程序4.房产过户及税费承担4.1房产过户时间及程序4.2房产过户税费承担5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任及赔偿6.合同纠纷解决方式6.1纠纷解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2房产买卖合同10.合同签署及生效10.1合同签署时间10.2合同生效时间11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同附件份数12.1合同附件正本份数12.2合同附件副本份数13.合同附件内容13.1房产产权证明文件内容13.2房产买卖合同内容14.合同附件生效及终止14.1合同附件生效条件14.2合同附件终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方联系电话：__________1.1.4出卖方住址：__________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方联系电话：__________1.2.4买受方住址：__________2.房产基本信息2.1房产产权信息2.1.1房产证号：__________2.1.2房产所有权人：__________2.1.3房产登记日期：__________2.2房产位置信息2.2.1房产所在城市：__________2.2.2房产所在区域：__________2.2.3房产具体地址：__________2.3房产面积信息2.3.1建筑面积：__________平方米2.3.2使用面积：__________平方米3.定金支付及退还3.1定金支付金额3.1.1定金支付总额：__________元3.2定金支付方式3.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金。3.3定金退还条件及程序3.3.1在本合同约定的条件下，如买受方或出卖方违反合同约定，应退还定金。4.房产过户及税费承担4.1房产过户时间及程序4.1.1房产过户时间：__________4.2房产过户税费承担4.2.1出卖方承担房产过户过程中产生的税费。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1出卖方或买受方在合同约定的履行期限内未履行合同义务，另一方有权解除合同。5.2合同解除程序5.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。5.3违约责任及赔偿5.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________元。6.合同纠纷解决方式6.1纠纷解决方式6.1.1本合同项下发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构名称：__________7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1本合同履行完毕或因合同解除而终止。8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。8.2合同附件8.2.1.1房产产权证明文件8.2.1.2房产买卖合同8.2.1.3双方约定的其他文件9.合同附件9.1房产产权证明文件9.1.1.1房产证复印件9.1.1.2房产测绘报告9.1.1.3房产他项权利证书9.2房产买卖合同9.2.1.1房产基本信息9.2.1.2买卖双方信息9.2.1.3买卖价格及支付方式9.2.1.4交房时间及条件9.2.1.5违约责任及争议解决方式10.合同签署及生效10.1合同签署时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同份数11.1合同正本份数11.1.1本合同一式____份，双方各执____份。11.2合同副本份数11.2.1本合同副本一式____份，供各方留存。12.合同附件份数12.1合同附件正本份数12.1.1本合同附件正本一式____份，双方各执____份。12.2合同附件副本份数12.2.1本合同附件副本一式____份，供各方留存。13.合同附件内容13.1房产产权证明文件内容13.1.1房产产权证明文件应包含房产证复印件、房产测绘报告、房产他项权利证书等。13.2房产买卖合同内容13.2.1房产买卖合同应包含房产基本信息、买卖双方信息、买卖价格及支付方式、交房时间及条件、违约责任及争议解决方式等。14.合同附件生效及终止14.1合同附件生效条件14.1.1本合同附件与主合同同时生效。14.2合同附件终止条件14.2.1本合同附件随主合同的终止而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成交易过程中的特定任务，如提供专业服务、进行资产评估、提供法律咨询等。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应根据合同约定和行业标准，对其提供的服务承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总金额的____%。16.3第三方责任免除16.3.1.1因不可抗力导致的服务无法履行；16.3.1.2因甲方或乙方的过错导致的服务无法履行；16.3.1.3因合同双方未履行合同约定导致的服务无法履行。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿。17.3第三方与合同双方的责任划分17.3.1第三方对合同双方共同承担的责任，由合同双方共同向第三方追偿。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的流程18.1.1合同双方需在合同中明确第