长春房产中介服务合同

长春房产中介服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方的中介服务方，应竭力为甲方提供房产买卖、租赁等方面的中介服务。1.2乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行房产交易谈判、协调、签订合同等相关事宜。1.3乙方应协助甲方了解房产市场行情，提供专业的房产咨询和建议。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行中介职责，诚实、守信、公正地介绍交易双方的情况，不得隐瞒重要事实。2.2乙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担责任。2.3乙方应在交易过程中，妥善保管甲方的个人资料和房产交易资料，不得泄露给第三方。2.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房产交易的相关手续。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人资料和房产信息。3.2甲方应按约定支付乙方中介服务费用。3.3甲方在交易过程中，应配合乙方完成相关手续。第四条中介服务费用4.1乙方提供的房产中介服务，甲方应支付中介服务费用，具体金额双方协商确定。4.2中介服务费用支付方式：甲方应在房产交易成功后____日内，向乙方支付全部中介服务费用。4.3乙方开具正规发票，甲方依法享有税收优惠。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方均享有随时解除合同的权利，但应提前通知对方。5.2合同终止后，乙方应立即退还甲方提供的资料，并停止中介服务。5.3合同终止后，乙方不得以任何理由向甲方索要中介服务费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的具体金额双方协商确定，或按相关法律法规的规定执行。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（中介方）营业执照复印件3.房产证原件及复印件4.甲方、乙方身份证复印件5.房产交易合同复印件6.中介服务费用支付凭证7.相关法律法规条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定。2.乙方未如实告知甲方房产交易相关信息，导致甲方损失。3.甲方未按照约定支付中介服务费用。4.甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方完成中介服务。5.双方未按照约定解除或终止合同，导致对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指需要中介服务方为其提供房产中介服务的当事人。2.乙方（中介方）：指接受甲方委托，为其提供房产中介服务的当事人。3.中介服务费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定或相关法律法规规定，向守约方支付的赔偿金。5.房产中介服务：指乙方为甲方提供房产买卖、租赁等方面的中介服务，包括寻找交易对象、协调交易双方、签订合同等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方完成中介服务。解决办法：乙方应与甲方沟通，说明虚假信息的后果，要求甲方提供真实信息；如甲方仍不配合，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，如乙方未能改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定支付中介服务费用。解决办法：乙方有权催告甲方支付中介服务费用，如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权解除合同。4.问题：合同解除或终止后，乙方仍要求支付中介服务费用。解决办法：甲方有权拒绝支付，并向乙方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/租赁房产，委托乙方寻找买家/租户。2