商业综合体采光井施工协议

商业综合体采光井施工协议合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方拟建设商业综合体，其中包括采光井的施工，现经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。一、工程概况：1.1工程名称：商业综合体采光井施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于采光井的设计、施工、验收等。二、合同金额：2.1本合同的合同价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、交通费、管理费、利润等。2.3乙方应按照甲方的要求，提供详细的施工预算，经甲方确认后作为本合同的组成部分。三、合同的履行：3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程地点完成施工。3.2乙方应保证施工质量，确保工程安全，按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程质量。3.4乙方在施工过程中应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调和监督。四、合同的变更和解除：4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，须签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。五、合同的违约责任：5.1乙方未按照约定完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的千分之五乘以逾期天数。5.2乙方未按照约定质量完成施工的，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。5.3甲方未按照约定支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的千分之五乘以逾期天数。六、争议解决：6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.商业综合体采光井施工设计图纸2.施工预算明细表3.材料采购清单4.施工进度计划表5.工程质量标准和要求6.施工安全措施方案7.乙方资质证明文件8.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工，或质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定的工期完成施工，视为违约。3.乙方未按照国家及地方有关法律法规、规范、标准进行施工，视为违约。4.乙方在施工过程中未遵守甲方的管理制度，视为违约。5.甲方未按照约定支付合同款项，视为违约。6.甲方未按照约定提供施工条件或所需资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公等多功能于一体的综合性建筑。2.采光井：指为改善地下空间采光条件而设置的竖井。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给另一方的经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.资质证明文件：指乙方为证明其具备从事合同工程所需的资质而提交的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.施工质量问题：乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。3.合同款项支付纠纷：双方应协商解决，无法协商的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.施工安全管理：乙方应严格遵守施工安全措施，防止安全事故的发生。5.资料和文件的提供：甲方应按照约定提供施工所需的相关资料和文件。五、所有应用场景：1.商业综合体建设项目中的采光井施工。2.房地产开发商与施工单位之间的采光井施工合同签订。3.采光井施工过程中的质量控制和管理