2024年度二手房提前交房装修验收及维修责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房提前交房装修验收及维修责任协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1房屋所有权人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.提前交房时间4.1提前交房日期4.2提前交房条件5.装修验收标准5.1验收标准概述5.2验收项目及要求6.验收流程及责任6.1验收流程6.2验收责任划分7.维修责任7.1维修范围7.2维修期限7.3维修费用承担8.质量保证期8.1质量保证期限8.2质量保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及使用14.1合同份数14.2合同使用范围第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“提前交房”指买受人根据本合同约定，在房屋所有权人交付房屋时，提前接受房屋。1.1.2本合同中“装修验收”指买受人根据本合同约定，对房屋装修质量进行检验。1.1.3本合同中“维修责任”指房屋所有权人对房屋在质量保证期内出现的质量问题负责维修。1.1.4本合同中“质量保证期”指房屋在交付后一定期限内，所有权人对房屋质量负责的期限。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商解释为准。2.合同双方信息2.1房屋所有权人信息2.1.1房屋所有权人名称：2.1.2房屋所有权人地址：2.1.3房屋所有权人联系方式：2.2买受人信息2.2.1买受人名称：2.2.2买受人地址：2.2.3买受人联系方式：3.房屋基本情况3.1房屋地址：市区路号3.2房屋面积：平方米3.3房屋结构：结构3.4房屋装修情况：根据双方约定的装修方案进行装修4.提前交房时间4.1提前交房日期：2024年X月X日4.2提前交房条件：4.2.1房屋所有权人应确保房屋交付时符合本合同约定的质量要求；4.2.2房屋所有权人应提供完整的房屋权属证明文件；4.2.3双方应按照本合同约定的时间、地点进行提前交房。5.装修验收标准5.1验收标准概述5.1.1装修验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》；5.1.2验收标准包括但不限于材料质量、施工工艺、功能使用等方面。5.2验收项目及要求5.2.1材料质量：装修材料应符合国家相关标准，具有合格证明；5.2.2施工工艺：施工工艺应规范，符合设计要求；5.2.3功能使用：房屋功能应正常，无安全隐患。6.验收流程及责任6.1验收流程6.1.1买受人收到提前交房通知后，应在约定的时间内对房屋进行验收；6.1.2买受人验收后，应在验收单上签字确认；6.1.3双方对验收结果有异议的，应在验收后3日内协商解决。6.2验收责任划分6.2.1房屋所有权人负责提供合格的装修材料和施工；6.2.2买受人负责对房屋进行验收，对验收结果承担责任；6.2.3如因房屋所有权人提供的材料或施工问题导致验收不合格，由房屋所有权人负责整改。7.维修责任7.1维修范围7.1.1房屋在质量保证期内出现的质量问题，由房屋所有权人负责维修；7.1.2质量保证期外的问题，由买受人自行承担维修责任。7.2维修期限7.2.1房屋所有权人应在接到买受人维修通知后3日内进行维修；7.2.2如因特殊情况导致维修期限延长，双方应协商解决。7.3维修费用承担7.3.1质量保证期内的维修费用由房屋所有权人承担；7.3.2质量保证期外的维修费用由买受人承担。8.质量保证期8.1质量保证期限8.1.1房屋自交付之日起，质量保证期为自交付之日起一年。8.1.2质量保证期限届满后，房屋所有权人对房屋的质量问题不再承担维修责任。8.2质量保证责任8.2.1在质量保证期内，房屋所有权人应保证房屋的结构安全、主要设施设备正常运行。8.2.2如因房屋所有权人的原因导致房屋出现质量问题，房屋所有权人应立即进行维修，并承担由此产生的全部费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1房屋所有权人未按约定时间交付房屋；9.1.2房屋所有权人提供的房屋不符合约定的质量标准；9.1.3买受人未按约定支付房款；9.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定；9.2.3若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同履行完毕；11.2.2合同因一方违约而解除；11.2.3双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达12.2.1任何一方应通过书面形式向对方送达通知；12.2.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送，以寄出地邮戳或特快专递签收日期为送达日期。12.3合同附件12.3.1.1房屋所有权证复印件；12.3.1.2装修方案及图纸；12.3.1.3其他双方认为有必要作为合同附件的文件。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____路____号13.3签署人员：房屋所有权人签字：买受人签字：14.合同份数及使用14.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同使用范围：本合同仅适用于双方之间关于2024年度二手房提前交房装修验收及维修责任的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订书面协议；15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，确保合同目的的实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定最低责任限额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务质量。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行本合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担主要责任。18.1.2甲方有义务对第三方的服务进行监督，发现第三方存在过错时，应及时通知乙方。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行本合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担主要责任。18.2.2乙方有义务对第三方的服务进行监督，发现第三方存在过错时，应及时通知甲方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。19.1.2合同变更需以书面形式作出，并由甲、乙双方及第三方签字确认。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后，甲、乙双方及第三方之间的争议，应通过协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入的合同目的已实现；21.1.2第三方介入的合同期限届满；21.1.3甲、乙双方协商一致解除合同。21.2合同终止后的处理21.2.1合同终止后，甲、乙双方及第三方应按照合同约定，处理相关事宜。21.2.2第三方介入的合同终止后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息完整、清晰，并由房屋所有权人签字或盖章。说明：作为房屋产权证明文件，是合同生效的重要依据。2.装修方案及图纸要求：提供详细的装修方案及图纸，包括装修材料、施工工艺、功能分区等。3.质量验收报告要求：由第三方检测机构出具的房屋质量验收报告，包括装修质量、设施设备运行情况等。说明：质量验收报告是证明房屋质量符合约定的重要文件。4.维修记录要求：记录房屋在质量保证期内发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录是明确维修责任的重要证据。5.第三方介入协议要求：与第三方签订的协议，明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任的依据。6.争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式、程序等。说明：争议解决协议是确保争议得到有效解决的重要文件。7.合同变更协议要求：甲、乙双方协商一致后，签订的合同变更协议。说明：合同变更协议是合同内容变更的法律依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同履行的必要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋所有权人未按约定时间交付房屋责任认定：房屋所有权人应支付违约金，违约金数额由双方约定。示例：若房屋所有权人未按合同约定时间交付房屋，应向买受人支付每日房屋价值千分之二的违约金。2.房屋所有权人提供的房屋不符合约定的质量标准责任认定：房屋所有权人应承担维修责任，并赔偿因质量问题给买受人造成的损失。示例：若房屋装修存在质量问题，房屋所有权人应负责修复，并赔偿买受人因此遭受的损失。3.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应支付违约金，违约金数额由双方约定。示例：若买受人未按合同约定支付房款，应向房屋所有权人支付每日房款千分之二的违约金。4.第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务质量问题给甲、乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的服务质量不符合约定，应向甲、乙双方赔偿由此造成的损失。5.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：未履行义务的一方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若任何一方未履行合同约定的其他义务，应向对方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度二手房提前交房装修验收及维修责任协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同用语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产位置及面积4.提前交房时间及条件4.1提前交房时间4.2提前交房条件5.装修验收标准5.1装修验收标准内容5.2装修验收标准执行6.装修验收流程6.1装修验收流程步骤6.2装修验收流程时间安排7.维修责任及费用承担7.1维修责任范围7.2维修费用承担方式8.竣工备案及产权证办理8.1竣工备案手续8.2产权证办理9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同用语定义a)“出卖方”指甲方，即房产所有权人；b)“买受方”指乙方，即购买该房产的个人或单位；c)“房产”指本合同约定的位于市区的房产，房产证号为X；d)“装修”指乙方对房产进行的装修、装饰活动；e)“验收”指乙方对房产装修后的质量、符合合同约定标准进行检验；f)“维修”指对房产在保修期内出现的质量问题进行修复；g)“保修期”指房产装修完成后，自乙方接收房产之日起的一定期限。1.2术语解释a)“提前交房”指在合同约定的交房日期前，出卖方将房产交付给乙方；b)“维修责任”指出卖方对房产在保修期内出现的质量问题承担的修复责任；c)“维修费用”指因维修产生的合理费用。2.合同双方2.1出卖方信息a)甲方名称：公司b)甲方地址：市区路号c)甲方联系人：d)联系电话：1382.2买受方信息a)乙方名称：先生/女士b)乙方地址：市区路号c)乙方联系人：d)联系电话：13956783.房产信息3.1房产基本情况a)房产地址：市区路号b)房产证号：Xc)房产面积：平方米d)房产结构：3.2房产位置及面积a)房产位于市区，交通便利，周边配套设施齐全；b)房产总面积为平方米，具体分割如下：1.客厅：平方米2.卧室：平方米3.厨房：平方米4.卫生间：平方米4.提前交房时间及条件4.1提前交房时间a)出卖方同意于2024年1月1日前将房产交付给乙方；b)乙方应在收到出卖方通知后日内完成装修并提交验收申请。4.2提前交房条件a)房产已办理竣工备案手续；b)房产相关权属证书齐全；c)房产无任何拖欠税费及债务。5.装修验收标准5.1装修验收标准内容a)装修质量应符合国家及地方相关标准；b)装修材料应符合合同约定品牌、型号及质量要求；c)装修设计应符合房屋结构安全及使用功能。5.2装修验收标准执行a)乙方应按照本合同约定的装修验收标准进行验收；b)出卖方应配合乙方进行装修验收。6.装修验收流程6.1装修验收流程步骤a)乙方完成装修后，向出卖方提出验收申请；b)出卖方在收到验收申请后日内安排验收；c)验收合格后，双方签署装修验收合格证明；d)验收不合格，乙方应在收到不合格通知后日内整改。6.2装修验收流程时间安排a)验收申请提交后，出卖方应在日内安排验收；b)验收不合格，乙方整改完成后，出卖方应在日内再次安排验收。8.竣工备案及产权证办理8.1竣工备案手续a)出卖方应负责办理房产竣工备案手续；b)乙方应在出卖方办理完毕竣工备案手续后日内，协助办理房产产权证。8.2产权证办理a)乙方应在收到竣工备案手续后日内，向不动产登记机构提交产权证办理申请；b)乙方应承担办理产权证所需的全部费用。9.违约责任9.1违约责任承担a)任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；b)违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：9.2违约赔偿a)违约金按实际损失的一定比例计算；b)如违约行为造成对方重大损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同争议；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为市仲裁委员会；b)争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件a)双方在本合同上签字盖章后，合同生效；b)本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件a)本合同约定的各项义务履行完毕；b)双方协商一致解除本合同。12.合同附件12.1合同附件内容a)房产买卖合同；b)装修验收标准；c)产权证办理相关材料。12.2合同附件效力a)合同附件与本合同具有同等法律效力；b)合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。13.其他约定13.1其他约定事项a)双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；b)补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款a)本合同一式两份，双方各执一份；b)本合同自双方签署之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期a)甲方（出卖方）签署日期：____年__月__日；b)乙方（买受方）签署日期：____年__月__日。14.2合同生效日期a)本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义a)“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何个人、单位或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理单位等。15.2第三方介入条件a)第三方介入需经甲乙双方书面同意；b)第三方介入的目的是为了履行本合同的相关条款，确保合同目的的实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任a)第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担；b)第三方的责任不因甲乙双方的委托或授权而转移至甲乙双方。16.2责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为万元；b)超过责任限额的部分，由第三方自行承担。17.第三方责权利17.1第三方权利a)第三方有权根据本合同约定，独立行使职权，包括但不限于评估、鉴定、监理等；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务a)第三方应按照本合同约定，公正、客观、独立地履行职责；b)第三方应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。17.3第三方保密义务a)第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得泄露；b)第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分a)第三方的责任仅限于其在履行本合同过程中产生的直接责任；b)甲乙双方对第三方的行为承担责任，但甲方对出卖方的责任、乙方对买受方的责任除外。18.2权利划分a)第三方的权利仅限于本合同约定范围内的权利；b)甲乙双方的权利不因第三方的介入而受到影响。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请a)甲乙双方均可向第三方提出介入申请；b)第三方应在收到申请后日内作出是否介入的决定。19.2第三方介入协议a)甲乙双方与第三方达成介入协议后，应将协议内容通知对方；b)介入协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件a)本合同约定的目的实现；b)双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序a)甲乙双方应书面通知第三方终止介入；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：这是本合同的基础文件，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.装修验收标准详细要求：列出装修质量、材料、设计等方面的具体标准和验收流程。说明：此标准用于确保装修质量符合合同要求。3.产权证办理相关材料详细要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：这些材料是办理产权证所必需的。4.竣工备案手续详细要求：包括竣工备案表、施工许可证、规划许可证等。说明：这是房产竣工后必须办理的手续。5.装修设计图及施工图详细要求：详细展示装修的设计方案和施工图纸。说明：这些图纸是装修施工的依据。6.装修验收合格证明详细要求：由第三方验收机构出具的验收合格证明。说明：证明装修符合合同约定的质量标准。7.产权证详细要求：房产所有权证书。说明：证明买受方拥有房产的合法权利。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、权利、义务和责任限额等。说明：这是第三方介入本合同的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)出卖方未在约定时间内交付房产；b)买受方未在约定时间内支付房款；c)装修质量不符合合同约定；d)第三方未按照合同约定履行职责；e)双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准a)出卖方未按时交付房产，每延迟一日，应向买受方支付元违约金；b)买受方未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付元违约金；c)装修质量不符合合同约定，由责任方承担修复费用，并支付元违约金；d)第三方未履行职责，导致合同目的不能实现，应承担相应的赔偿责任；e)双方未履行其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例a)出卖方应于2024年1月1日交付房产，但实际交付日期为1月5日，则出卖方应向买受方支付4天的违约金，共计元；b)买受方应于1月10日前支付房款，但实际支付日期为1月15日，则买受方应向出卖方支付5天的违约金，共计元；c)装修验收不合格，由装修方承担修复费用，并支付元违约金。全文完。2024年度二手房提前交房装修验收及维修责任协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋基本信息2.提前交房约定2.1提前交房时间2.2提前交房原因2.3提前交房条件3.装修验收标准3.1装修质量要求3.2验收流程3.3验收标准4.装修材料及设备4.1装修材料清单4.2装修设备清单4.3材料设备质量保证5.维修责任5.1维修范围5.2维修责任划分5.3维修时限6.费用承担6.1装修费用承担6.2维修费用承担6.3其他费用承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充协议11.合同附件11.1装修图纸11.2装修材料清单11.3装修设备清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息房屋出卖人名称：__________房屋出卖人地址：__________房屋出卖人法定代表人：__________房屋出卖人联系电话：__________1.2房屋买受人信息房屋买受人名称：__________房屋买受人地址：__________房屋买受人法定代表人：__________房屋买受人联系电话：__________1.3房屋基本信息房屋坐落：__________房屋面积：__________平方米房屋用途：__________2.提前交房约定2.1提前交房时间本合同约定提前交房时间为____年____月____日。2.2提前交房原因出卖人因____原因，同意提前交房。2.3提前交房条件出卖人确保房屋已办理产权证，且房屋无任何未了事项。3.装修验收标准3.1装修质量要求装修质量应符合国家相关标准和规范，具体要求详见附件一《装修质量标准》。3.2验收流程验收流程如下：a.出卖人提前____天通知买受人进行验收；b.双方共同对房屋进行验收；c.验收合格后，双方签署《装修验收报告》。3.3验收标准验收标准详见附件一《装修质量标准》。4.装修材料及设备4.1装修材料清单详见附件二《装修材料清单》。4.2装修设备清单详见附件三《装修设备清单》。4.3材料设备质量保证出卖人保证装修材料及设备符合国家相关标准和规范，并承担相应的质量责任。5.维修责任5.1维修范围本合同约定的维修范围包括但不限于房屋主体结构、装修、设施设备等。5.2维修责任划分a.因出卖人原因造成的房屋质量问题，由出卖人负责维修；b.因买受人使用不当造成的房屋质量问题，由买受人自行负责维修；c.因不可抗力造成的房屋质量问题，双方协商解决。5.3维修时限出卖人应在接到买受人维修通知后____日内完成维修。6.费用承担6.1装修费用承担本合同约定的装修费用由__________承担。6.2维修费用承担本合同约定的维修费用由__________承担。6.3其他费用承担本合同约定以外的其他费用，按实际情况由双方协商承担。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件a.双方协商一致，可以解除本合同；b.出卖人违反本合同约定，买受人有权解除本合同；c.买受人违反本合同约定，出卖人有权解除本合同。8.3合同解除程序a.解除合同的一方应提前____天书面通知对方；b.解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。9.违约责任9.1违约情形a.出卖人未按约定时间交房；b.出卖人提供的房屋质量不符合约定；c.买受人未按约定支付房款；d.买受人未按约定进行装修；e.双方其他违约行为。9.2违约责任承担a.出卖人违约的，应向买受人支付违约金，违约金为__________；b.买受人违约的，应向出卖人支付违约金，违约金为__________。9.3违约赔偿a.因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；b.违约金不足以赔偿实际损失的，违约方还应支付超出部分的赔偿金。10.合同变更与补充10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1装修图纸详见附件四《装修图纸》。11.2装修材料清单详见附件二《装修材料清单》。11.3装修设备清单详见附件三《装修设备清单》。12.合同签署12.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。12.2签署地点本合同签署地为__________12.3签署人员出卖人代表（签字）：__________买受人代表（签字）：__________13.合同备案13.1备案机关本合同需在______备案。13.2备案手续双方应按照备案机关的要求办理备案手续。13.3备案时间双方应在签署合同后____日内完成备案。14.其他约定事项14.1通知方式出卖人地址：__________买受人地址：__________14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式a.第三方介入应经甲乙双方书面同意；b.第三方介入的范围和方式应在合同中明确约定。15.3第三方介入条件a.甲乙双方同意第三方介入；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方提供的服务内容符合法律规定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所述的责任限额，是指第三方因提供的服务或违反本合同约定而产生的赔偿责任的上限。16.2责任限额约定a.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为__________；b.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。16.3责任限额的调整a.因法律法规变更导致责任限额调整的，由甲乙双方另行协商确定；b.因第三方自身原因导致责任限额调整的，由甲乙双方协商确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利a.第三方有权根据本合同约定提供相关服务；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务a.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方应按照法律法规和行业规范行事。18.第三方与其他各方的划分说明18