2024年度房屋租赁合同标的及租赁服务内容详细描述2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的及租赁服务内容详细描述1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及详细信息2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.租赁期限及起始日期3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期满后的续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租赁费用及其他费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.房屋使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任7.3房屋损坏赔偿8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.房屋租赁合同附件9.1房屋租赁合同附件一9.2房屋租赁合同附件二9.3房屋租赁合同附件三10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方联系电话：_________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置及详细信息2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋楼号及门牌号：_________2.1.3房屋户型：_________2.1.4房屋建筑面积：_________平方米2.2房屋面积及结构2.2.1使用面积：_________平方米2.2.2房屋结构：_________2.2.3房屋装修情况：_________2.3房屋权属证明2.3.1房屋产权证号：_________2.3.2房屋产权人：_________第三条租赁期限及起始日期3.1租赁起始日期：_________3.2租赁期限：_________年3.3租赁期满后的续租事宜3.3.1续租条件：_________3.3.2续租程序：_________第四条租金及支付方式4.1租金金额：_________元/月4.2支付方式4.2.1每月支付：_________日支付4.2.2预付租金：_________个月4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付违约金：_________元/日4.3.2追讨租金方式：_________第五条房屋押金及退还条件5.1押金金额：_________元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且房屋无损坏5.2.2租赁期间房屋损坏赔偿完毕5.3押金退还程序5.3.1租赁期满后一个月内退还押金第六条租赁费用及其他费用6.1水电费6.1.1承租方负责支付水电费6.1.2水电费结算方式：_________6.2物业费6.2.1物业费金额：_________元/月6.2.2物业费支付方式：_________6.3其他费用6.3.1房屋维修费用：_________6.3.2房屋清洁费用：_________第七条房屋使用及维护责任7.1承租方使用责任7.1.1承租方应按照房屋原用途使用房屋7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途7.1.3承租方不得损坏房屋及附属设施7.2出租方维护责任7.2.1出租方负责房屋及附属设施的维修保养7.2.2出租方应保证房屋及附属设施处于良好状态7.3房屋损坏赔偿7.3.1承租方损坏房屋及附属设施应承担赔偿责任7.3.2出租方损坏房屋及附属设施应承担赔偿责任第一部分：合同如下：第八条租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2变更内容不得违反法律法规及本合同约定8.2合同解除条件8.2.1租赁期满，双方协商一致可解除合同8.2.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同8.3合同解除程序8.3.1双方应书面通知对方解除合同8.3.2解除合同后，办理相关手续并结清费用第九条房屋租赁合同附件9.1房屋租赁合同附件一9.1.1房屋租赁合同9.1.2房屋权属证明复印件9.2房屋租赁合同附件二9.2.1租金支付凭证9.2.2物业费支付凭证9.3房屋租赁合同附件三9.3.1房屋使用说明书9.3.2房屋设施清单第十条违约责任10.1承租方违约责任10.1.1逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金10.1.2损坏房屋及附属设施，承担赔偿责任10.2出租方违约责任10.2.1未按约定交付房屋，承担违约责任10.2.2未履行房屋维修保养义务，承担违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律法规11.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条合同生效及终止13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2租赁期满或合同解除后，合同终止第十四条合同签署日期及双方签字盖章14.1本合同于____年____月____日签订14.2出租方（盖章）：_________14.3承租方（签字）：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入，应当是在甲乙双方协商一致的基础上进行的，且第三方介入的行为不得违反法律法规及本合同的规定。第二条第三方介入的具体条款2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前以书面形式通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和权限。2.2第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确费用承担方。第三条甲乙双方的权利与义务3.1甲乙双方有权要求第三方在合同约定范围内提供专业服务，并有权监督第三方的工作。3.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件，确保第三方能够顺利履行职责。3.3甲乙双方对第三方的工作成果负有监督和验收责任，如有问题，应及时与第三方沟通解决。第四条第三方的责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。4.2.1因第三方提供的评估、咨询等服务存在重大失误，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担不超过合同总金额一定比例的赔偿责任。4.2.2第三方在执行职务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私的，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其权利、义务及责任仅限于本合同约定的范围，与甲乙双方以外的其他方无直接法律关系。5.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得侵犯其他方的合法权益，如侵犯他人权益，由甲乙双方承担相应的法律责任。5.3第三方在介入过程中，如需与其他方进行沟通或协调，甲乙双方应予以协助，确保第三方能够顺利完成工作。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并征得第三方同意。6.2第三方介入后的合同变更，应与本合同其他条款保持一致，并不得违反法律法规。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议，不影响甲乙双方之间本合同项下的权利义务关系。第八条本合同附件8.1本合同附件包括第三方介入相关协议、费用清单、责任限额协议等。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋租赁基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、租赁费用及其他费用、房屋使用及维护责任、租赁合同变更及解除、违约责任、法律适用及争议解决、其他约定事项、合同生效及终止、合同签署日期及双方签字盖章等条款。附件说明：这是双方签订的核心合同，明确了双方的权利义务。2.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋产权证或他项权利证书的复印件。附件说明：用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：用于证明承租方已按照约定支付租金。4.物业费支付凭证详细要求：提供物业费支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：用于证明承租方已按照约定支付物业费。5.房屋使用说明书详细要求：提供房屋及附属设施的使用说明书。附件说明：用于指导承租方正确使用房屋及附属设施。6.房屋设施清单详细要求：列明房屋及附属设施的清单，包括名称、规格、数量等。附件说明：用于明确房屋及附属设施的具体情况。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权限及费用等内容。附件说明：用于规范第三方介入的行为。8.费用清单详细要求：列明所有费用的明细，包括租金、押金、物业费、维修费等。附件说明：用于方便双方核对费用。9.责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、赔偿金额等。附件说明：用于保障甲乙双方在第三方介入过程中的权益。10.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。附件说明：用于完善合同内容，确保合同全面有效。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金。示例说明：若租金为1000元/月，逾期支付一天，则应支付10元的违约金。2.损坏房屋及附属设施责任认定：承租方损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。示例说明：若承租方损坏房屋墙面，修复费用为500元，则承租方需赔偿500元。3.未按约定交付房屋责任认定：出租方未按约定交付房屋，承担违约责任。示例说明：若出租方未在约定日期内交付房屋，应向承租方支付违约金。4.未履行房屋维修保养义务责任认定：出租方未履行房屋维修保养义务，承担违约责任。示例说明：若房屋出现漏水问题，出租方应在接到通知后3日内进行维修。5.侵犯他人权益责任认定：甲乙双方或第三方侵犯他人权益，承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露他人商业秘密，需承担法律责任。全文完。2024年度房屋租赁合同标的及租赁服务内容详细描述2本合同目录一览1.租赁房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋产权1.5房屋装修情况2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁用途5.1房屋使用范围5.2房屋禁止用途5.3违约责任6.房屋设施及设备6.1房屋设施清单6.2设备清单6.3设备维修及更换责任7.房屋维护与管理7.1房屋日常维护责任7.2房屋维修责任7.3房屋管理费8.修缮与改造8.1房屋修缮责任8.2房屋改造规定8.3修缮与改造费用9.租赁合同解除与终止9.1解除合同的条件9.2终止合同的条件9.3解除或终止合同的程序10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释13.合同生效13.1合同签订时间13.2合同生效条件13.3合同备案14.合同解除与终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止程序第一部分：合同如下：1.租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：位于市区街道号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：共计100平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，框架式建筑。1.4房屋产权：房屋所有权归甲方所有，具有合法的出租权。1.5房屋装修情况：房屋为精装修，家具电器齐全，装修风格为现代简约。2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2027年12月31日。2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间：每月租金支付一次，如遇节假日，乙方应提前支付。3.4租金调整：租赁期间如遇政府规定的租金调整，乙方应按照调整后的租金标准支付。4.押金及退还4.1押金金额：乙方需支付押金人民币10,000元，在签订本合同之日支付。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、无欠费，甲方在接到乙方退还押金申请后的15个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方提供的银行账户。5.租赁用途5.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于经营性活动。5.2房屋禁止用途：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。5.3违约责任：若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.房屋设施及设备6.1房屋设施清单：家具、电器、空调、热水器、洗衣机、厨房用具等。6.2设备清单：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。6.3设备维修及更换责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担；如乙方损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。7.房屋维护与管理7.1房屋日常维护责任：乙方应保持房屋及附属设施的整洁、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，如遇重大维修，双方协商解决。7.3房屋管理费：乙方应按照甲方要求支付房屋管理费，具体金额及支付方式另行协商。8.修缮与改造8.1房屋修缮责任甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养，乙方负责房屋内部装修和设施的日常维护。8.2房屋改造规定未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行改造或装修。8.3修缮与改造费用因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。9.租赁合同解除与终止9.1解除合同的条件租赁期间，如遇甲方出售房屋、房屋被征收等情况，甲方有权解除合同。9.2终止合同的条件租赁期满，双方无续租意愿时，合同自动终止。9.3解除或终止合同的程序任何一方解除或终止合同，需提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约行为及认定乙方未按时支付租金、损坏房屋设施、违反租赁用途等行为均属违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付未付款额的1%作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无协商解决的，可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括房屋清单、租赁押金收据等。12.2合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。12.3合同解释本合同条款如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。13.合同生效13.1合同签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件合同签订后，双方按约定履行完毕押金支付手续，合同生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。14.合同解除与终止条件14.1合同解除条件如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2合同终止条件租赁期满，双方无续租意愿或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.3合同解除或终止程序合同解除或终止，双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、合同签订过程中的法律咨询、房屋维修过程中的监理服务、房屋价值评估等。16.第三方介入程序16.1中介服务若甲乙双方同意引入中介服务，中介方应在合同签订前进行介绍，并签订中介服务合同。16.2法律咨询如甲乙双方需要法律咨询，可共同委托第三方律师事务所提供法律意见。16.3监理服务房屋维修或改造过程中，甲乙双方可共同委托第三方监理公司进行监理。16.4评估服务在房屋租赁过程中，如需对房屋价值进行评估，甲乙双方可共同委托第三方评估机构进行评估。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任，其赔偿总额不得超过约定的限额。17.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币万元。17.3超额责任承担如第三方因履行本合同造成甲乙双方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取合理的中介费、咨询费、监理费、评估费等。18.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行相应的中介、咨询、监理、评估等职责，保证服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，各自履行相应的权利义务，承担相应的责任。19.2第三方责任第三方责任限于其在本合同中约定的服务范围内，对因履行本合同所承担的责任负责。19.3第三方与其他方关系第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生合同关系。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同终止第三方介入后，如合同履行完毕或因其他原因终止，甲乙双方应与第三方办理相关手续。20.3合同解除第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第11条的规定执行。21.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由争议方承担。22.第三方介入后的其他事项22.1保密义务第三方在履行本合同过程中，对甲乙双