2024版健康医疗产业场地及厂房租赁合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健康医疗产业场地及厂房租赁合作协议范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同有效期2.租赁场地及厂房概况2.1场地及厂房的位置2.2场地及厂房的面积2.3场地及厂房的用途2.4场地及厂房的设施和条件3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租金金额及支付方式3.4租金调整机制4.租金支付和结算4.1支付时间4.2支付方式4.3逾期支付处理4.4结算方式5.场地及厂房的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范6.维修和保养责任6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3保养和维修标准7.安全和环保要求7.1安全责任7.2环保责任7.3安全和环保措施8.保险8.1保险责任8.2保险范围8.3保险费用及支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金和赔偿10.合同解除和终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效和修改12.1生效条件12.2修改程序12.3附件和补充协议13.其他条款13.1法律适用13.2通知和送达13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁物的合法、安全使用，促进健康医疗产业的发展。甲乙双方应遵循合法、合规、诚信、互利的原则，共同维护双方的合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（具体租赁期限）年，自（具体起始日期）起计算。2.租赁场地及厂房概况2.1场地及厂房的位置租赁物位于（具体地址），具体面积（具体面积）平方米，包括（具体描述场地及厂房的建筑物、附属设施等）。2.2场地及厂房的面积租赁物的总建筑面积为（具体面积）平方米，其中建筑面积为（具体面积）平方米，附属设施面积为（具体面积）平方米。2.3场地及厂房的用途租赁物仅限于乙方从事健康医疗产业相关业务使用，不得用于其他任何用途。2.4场地及厂房的设施和条件租赁物内配备有（具体设施和条件描述），甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方使用要求。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为（具体日期）。3.2租赁期限本合同租赁期限为（具体租赁期限）年，自（具体起始日期）起计算。3.3租金金额及支付方式本合同租金总额为人民币（具体金额）元，租金支付方式为（具体支付方式，如月付、季付等）。3.4租金调整机制租金调整机制按照（具体调整机制，如根据市场行情调整等）执行。4.租金支付和结算4.1支付时间租金支付时间为（具体支付时间，如每月的某日）。4.2支付方式租金支付方式为（具体支付方式，如银行转账、现金支付等）。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付（具体逾期支付金比例或金额）的违约金。4.4结算方式租金结算方式为（具体结算方式，如按月结算、按季度结算等）。5.场地及厂房的使用5.1使用范围乙方租赁租赁物仅限于从事健康医疗产业相关业务，不得用于其他任何用途。5.2使用限制乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。5.3使用规范乙方在使用租赁物过程中，应合理使用设备设施，保持租赁物整洁，不得擅自改动租赁物的结构和设施。6.维修和保养责任6.1租赁方责任6.2出租方责任甲方应负责租赁物的主体结构和基本设施的维修和保养，确保租赁物的安全使用。6.3保养和维修标准保养和维修标准按照（具体标准，如国家相关标准、行业标准等）执行。7.安全和环保要求7.1安全责任甲乙双方应共同确保租赁物的使用安全，防止安全事故发生。7.2环保责任乙方应遵守国家环保法律法规，确保租赁物使用过程中不产生环境污染。7.3安全和环保措施甲乙双方应共同制定并实施安全和环保措施，确保租赁物的安全使用和环境保护。8.保险8.1保险责任乙方应在租赁物使用前，自行投保财产保险、责任保险等险种，并承担相应的保险费用。甲方要求乙方投保的险种和保险金额应符合甲方的要求。8.2保险范围保险范围应包括但不限于租赁物、乙方在使用过程中产生的财产损失以及因乙方使用租赁物造成的人身伤亡等。8.3保险费用及支付乙方应承担全部保险费用，并在合同签订前向保险公司办理保险手续，向甲方提交保险单据。9.违约责任9.1违约情形如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）逾期支付租金的；（2）擅自改变租赁物用途的；（3）违反合同约定，造成租赁物损坏的；（4）未经甲方同意，擅自转租或分租租赁物的；（5）违反国家法律法规，造成甲方或第三方损失的。9.2违约责任承担乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约金和赔偿乙方逾期支付租金的，应支付每日租金的（具体比例或金额）作为违约金；因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。10.合同解除和终止10.1解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2解除程序解除合同应提前（具体时间）书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物因故无法继续使用。10.4终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的移交和费用结算事宜。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应按照（具体仲裁机构或法院）的规定进行。11.3争议解决地点争议解决地点为（具体地点）。12.合同生效和修改12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改程序本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3附件和补充协议本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知和送达任何一方发出的通知或文件，应以书面形式，通过（具体送达方式，如挂号邮寄、快递、直接送达等）送达对方。13.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。13.4合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、保险单据等。14.合同签署及生效日期本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供租赁物信息和潜在租赁者信息，促成租赁交易；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行过程中的问题；（3）监理方：对租赁物的使用过程进行监督管理，确保租赁物安全、合规使用；16.第三方责任限额16.1责任限额概念本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同义务而发生的违约责任，其赔偿金额不得超过（具体金额）元。16.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质；（2）第三方提供服务的内容；（3）第三方提供服务的时间；（4）第三方提供服务可能产生的风险。16.3责任限额调整在合同履行过程中，如因客观原因导致第三方责任限额不足以覆盖其违约责任时，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1责任第三方在履行本合同义务过程中，应尽到勤勉、谨慎的义务，确保其提供的服务的质量和效果。17.2权利第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并享有合同履行过程中产生的合法权益。17.3义务第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，对租赁物的使用安全、合规性等责任由甲乙双方共同承担。18.2权利划分第三方享有的权利仅限于本合同约定的权利，不得侵犯甲乙双方的合法权益。18.3义务划分第三方应履行本合同约定的义务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入程序第三方介入本合同前，应向甲乙双方提供相关资质证明，并经甲乙双方书面同意。19.2第三方介入费用第三方介入费用由（具体支付方）承担，支付方式为（具体支付方式）。19.3第三方介入期限第三方介入期限为（具体期限），合同履行完毕或第三方履行完毕其服务后，第三方应立即退出本合同。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，协商对本合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同约定。20.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并通知第三方。第三方应在收到通知后（具体时间）内确认或提出异议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的具体信息，包括位置、面积、设施、条件等。2.租金支付计划列明租金的支付时间、金额、支付方式等。3.保险单据提供乙方投保的保险单据，包括保险种类、保险金额、保险期限等。4.乙方营业执照证明乙方具备合法经营资格的文件。5.乙方资质证明乙方从事健康医疗产业相关业务的资质证明文件。6.第三方资质证明第三方提供服务的资质证明文件。7.合同变更协议记录甲乙双方协商一致变更合同内容的协议。8.争议解决协议记录甲乙双方协商一致解决争议的协议。9.不可抗力证明因不可抗力导致合同无法履行时的证明文件。10.合同终止协议记录甲乙双方协商一致终止合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金1.2擅自改变租赁物用途1.3违反合同约定，造成租赁物损坏1.4未经甲方同意，擅自转租或分租租赁物1.5违反国家法律法规，造成甲方或第三方损失2.责任认定标准2.1逾期支付租金违约责任：支付每日租金的（具体比例或金额）作为违约金。示例说明：乙方逾期支付租金10天，每日租金为1000元，则违约金为10000元。2.2擅自改变租赁物用途违约责任：恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法经营，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。2.3违反合同约定，造成租赁物损坏违约责任：承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。示例说明：乙方在租赁期间，因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用并赔偿损失。2.4未经甲方同意，擅自转租或分租租赁物违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.5违反国家法律法规，造成甲方或第三方损失违约责任：承担相应的法律责任，并赔偿甲方或第三方因此遭受的损失。示例说明：乙方在租赁期间，因违反国家环保法律法规，造成环境污染，乙方应承担相应法律责任，并赔偿损失。全文完。2024版健康医疗产业场地及厂房租赁合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.场地及厂房描述3.1场地位置与面积3.2厂房结构及设施3.3租赁范围4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整机制6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方法7.租金减免7.1减免条件7.2减免方式7.3减免期限8.押金与保证金8.1押金金额8.2保证金金额8.3退还条件9.使用范围与限制9.1使用范围9.2使用限制9.3违规使用责任10.维修与保养10.1出租方责任10.2承租方责任10.3维修费用承担11.保险责任11.1出租方保险11.2承租方保险11.3保险理赔12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止后的处理13.违约责任13.1承租方违约责任13.2出租方违约责任13.3违约赔偿14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3合同生效与修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义a)本合同所指“健康医疗产业场地”是指位于____市____区____街道____号，占地面积____平方米，房屋建筑面积____平方米的场地及附属设施。b)本合同所指“厂房”是指位于____市____区____街道____号，占地面积____平方米，房屋建筑面积____平方米的厂房及附属设施。c)本合同所指“租赁期限”是指自____年____月____日至____年____月____日。d)本合同所指“租金”是指每月租金为人民币____元。1.2术语解释a)“租赁方”是指本合同的出租方，即____公司。b)“承租方”是指本合同的承租方，即____公司。c)“租赁物”是指本合同中约定的健康医疗产业场地及厂房。2.双方信息2.1出租方信息a)名称：____公司b)法定代表人：____c)注册地址：____市____区____街道____号d)联系电话：____2.2承租方信息a)名称：____公司b)法定代表人：____c)注册地址：____市____区____街道____号d)联系电话：____3.场地及厂房描述3.1场地位置与面积a)场地位于____市____区____街道____号，占地面积为____平方米。b)厂房位于____市____区____街道____号，占地面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米。3.2厂房结构及设施a)厂房为钢结构，一层，无地下室。b)厂房内部设施包括：____3.3租赁范围a)承租方租赁的场地及厂房仅用于健康医疗产业相关业务。b)租赁范围不包括场地及厂房以外的土地、建筑物或设施。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限a)本合同租赁期限为____年。4.2租赁起止日期a)租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金及支付方式5.1租金金额a)本合同租金总额为人民币____元。5.2支付方式a)租金支付方式为每月支付一次。b)承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户。5.3付款时间a)每月____日为租金支付日。6.租金调整机制6.1调整条件a)在租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致，可调整租金。6.2调整频率a)租金调整频率为每年调整一次。6.3调整方法a)新的租金标准根据调整条件计算确定。7.租金减免7.1减免条件a)在租赁期限内，如因不可抗力因素导致场地或厂房无法正常使用，经双方协商一致，可减免租金。7.2减免方式a)减免的租金根据不可抗力因素对租赁物使用的影响程度确定。7.3减免期限a)减免期限最长不超过____个月。8.押金与保证金8.1押金金额a)本合同押金金额为人民币____元。8.2保证金金额a)本合同保证金金额为人民币____元。8.3退还条件a)租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金和保证金。9.使用范围与限制9.1使用范围a)承租方租赁场地及厂房仅限于从事健康医疗产业相关业务，包括但不限于：____9.2使用限制a)承租方不得将场地及厂房用于违法活动。b)承租方不得擅自改变场地及厂房的结构或用途。9.3违规使用责任a)如承租方违规使用场地及厂房，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的法律责任。10.维修与保养10.1出租方责任a)出租方负责场地及厂房的日常维护和保养。b)出租方应保证场地及厂房在租赁期间符合安全和消防要求。10.2承租方责任a)承租方负责租赁期间场地及厂房的日常使用和维护。b)承租方应保持场地及厂房的整洁和完好。10.3维修费用承担a)因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。b)因不可抗力造成的维修费用由双方协商解决。11.保险责任11.1出租方保险a)出租方应为其拥有的场地及厂房购买相应的保险，并将承租方作为被保险人之一。11.2承租方保险a)承租方应为其在租赁期间产生的经营活动购买相应的保险。11.3保险理赔a)保险理赔事宜按保险合同约定办理。12.合同解除与终止12.1解除条件a)出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内未予改正的。b)因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2终止条件a)租赁期满。b)双方协商一致解除合同。12.3解除或终止后的处理a)租赁期满或合同解除后，承租方应立即腾退场地及厂房。b)出租方应在____个工作日内退还承租方的押金和保证金。13.违约责任13.1承租方违约责任a)承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。b)承租方违反使用范围和限制的，应承担相应的法律责任。13.2出租方违约责任a)出租方未按时交付场地及厂房的，应向承租方支付____%的违约金。b)出租方未履行维修保养责任的，应承担相应的维修费用。14.其他约定事项14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决a)双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同生效与修改a)本合同自双方签字盖章之日起生效。b)本合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。b)第三方介入的范围包括但不限于场地及厂房的评估、交易撮合、项目监理、技术咨询等。15.2第三方介入条件a)第三方介入需经甲乙双方书面同意。b)第三方介入应在合同约定的范围内进行。15.3第三方责任a)第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和本合同约定。b)第三方对因自身原因造成的损失或违约行为，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额a)第三方责任限额为本合同租赁金额的____%。b)如第三方责任导致甲乙双方损失的，第三方应在本责任限额内予以赔偿。c)超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。15.5第三方费用a)第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。b)第三方费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。16.甲乙双方责任16.1甲方责任a)甲方应确保第三方的介入不违反本合同约定，并对第三方的行为进行监督。b)甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方责任a)乙方应配合第三方的工作，并确保第三方的工作不会影响其正常经营。b)乙方应监督第三方遵守国家法律法规和本合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方之间的合同关系由双方自行协商确定。b)第三方对甲方的责任由双方合同约定，与本合同无关。17.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方之间的合同关系由双方自行协商确定。b)第三方对乙方的责任由双方合同约定，与本合同无关。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分a)如第三方介入过程中出现责任划分不清的情况，由甲乙双方共同协商解决。b)协商不成的，可按本合同约定的违约责任处理。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件a)本合同终止。b)第三方完成其介入任务。c)甲乙双方协商一致。18.2第三方介入的终止程序a)第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，明确终止事宜。b)第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地及厂房产权证明文件要求：提供场地及厂房的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明场地及厂房的合法使用权。2.附件二：租赁物现状描述报告要求：由第三方评估机构出具租赁物现状描述报告。说明：报告应详细描述场地及厂房的物理状态、设施设备情况等。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录、支票等凭证。说明：用于证明租金已按时支付。4.附件四：维修保养记录要求：记录租赁期间场地及厂房的维修保养情况。说明：用于证明出租方履行了维修保养责任。5.附件五：保险合同及保险单要求：提供保险合同及保险单。说明：用于证明租赁物已购买相应的保险。6.附件六：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方介入的范围、责任和义务。7.附件七：违约责任证明要求：证明违约行为的书面文件。说明：用于认定违约行为及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付____%的滞纳金。示例说明：若租金支付日为每月____日，承租方于____日仍未支付租金，则应支付____元滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付场地及厂房责任认定：出租方应向承租方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定出租方应在____日内交付场地及厂房，但实际交付日期为____日，则出租方应支付____元违约金。3.违约行为：承租方擅自改变场地及厂房用途责任认定：承租方应承担由此产生的法律责任，并赔偿出租方损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将场地及厂房用于与合同约定不符的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4.违约行为：出租方未履行维修保养责任责任认定：出租方应承担由此产生的维修费用。示例说明：出租方未按约定进行维修保养，导致场地及厂房损坏，出租方应承担维修费用。5.违约行为：第三方违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：第三方在介入过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024版健康医疗产业场地及厂房租赁合作协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1场地描述3.2厂房描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整原则6.2调整频率6.3调整通知7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3退还条件8.使用范围和限制8.1使用范围8.2使用限制9.维护与保养9.1租赁方责任9.2出租方责任10.保险10.1租赁方保险责任10.2出租方保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同变更14.5合同补充协议14.6合同签署及效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义（1）“租赁物”指本合同约定的场地及厂房。（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期。（3）“租金”指本合同约定的租赁费用。（4）“租赁保证金”指本合同约定的为保证租赁方履行合同义务而支付给出租方的保证金。1.2术语解释（1）“使用范围”指租赁方在租赁物内进行生产经营活动的范围。（2）“使用限制”指本合同对租赁方使用租赁物的限制性规定。2.双方当事人信息2.1租赁方信息（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________2.2出租方信息（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________3.租赁物描述3.1场地描述（1）位置：__________（2）面积：__________（3）结构：__________（4）用途：__________3.2厂房描述（1）位置：__________（2）面积：__________（3）结构：__________（4）用途：__________4.租赁期限4.1租赁起始日期：__________4.2租赁终止日期：__________5.租金及支付方式5.1租金金额：__________5.2支付方式：（1）租金支付周期：__________（2）支付日期：__________（3）支付方式：__________5.3逾期支付处理：（1）逾期天数：__________（2）逾期支付利息：__________（3）逾期支付违约金：__________6.租金调整6.1调整原则：根据市场行情、物价变动等因素进行调整。6.2调整频率：__________6.3调整通知：（1）调整提前通知时间：__________（2）调整通知方式：__________7.租赁保证金7.1保证金金额：__________7.2保证金用途：为确保租赁方按照合同约定履行租赁义务，包括但不限于租金支付、维修保养等。7.3退还条件：（1）租赁期满且租赁物无损坏、违约情况时，租赁保证金应全额退还。（2）租赁期间，如因租赁方违约导致保证金不足，租赁方应补足差额。8.使用范围和限制8.1使用范围（1）租赁方有权在租赁物内进行其主营业务范围内的生产经营活动。（2）租赁方应遵守国家相关法律法规及出租方的规定。8.2使用限制（1）租赁方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的活动。（2）租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。（3）租赁方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。9.维护与保养9.1租赁方责任（2）租赁方不得在租赁物上刻画、涂污或进行其他损害租赁物行为。9.2出租方责任（1）出租方应确保租赁物符合租赁合同约定的条件。（2）出租方应负责租赁物的重大维修和更换，但日常维护保养由租赁方负责。10.保险10.1租赁方保险责任（1）租赁方应为其在租赁物内进行的生产经营活动购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。10.2出租方保险责任（1）出租方应为其出租的租赁物购买必要的保险，包括但不限于财产保险、火灾保险等。11.违约责任11.1违约情形（1）租赁方未按合同约定支付租金。（2）租赁方违反合同约定的使用范围和使用限制。（3）租赁方未按合同约定进行租赁物的维护保养。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）出租方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。12.合同解除12.1合同解除条件（1）租赁方严重违约，出租方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知后__________日内予以回复。（2）双方未能达成一致解除合同的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.其他约定14.1合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.2合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同解除（1）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。（2）合同解除不影响双方因违约而产生的权利和义务。14.4合同变更（1）任何一方不得擅自变更本合同内容。（2）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.5合同补充协议（1）本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。14.6合同签署及效力（1）本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）“第三方”指在本合同执行过程中，为提供专业服务、协助交易或履行合同义务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围内，并按照其提供的服务的性质和标准承担相应的责任。（2）第三方的责任限额应在本合同中明确约定，或由第三方另行签订的合同中约定。（3）第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用及可能产生的风险等因素合理确定。15.2.2第三方的责任承担（1）第三方在履行其职责时，应严格遵守相关法律法规和合同约定。（2）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应立即通知甲方和乙方，并采取必要的措施减轻损失。15.3第三方的权利15.3.1第三方的权利保障（1）第三方有权根据本合同约定，获得甲方和乙方提供的必要信息和支持。（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（3）第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利义务，应按照双方签订的合同约定执行。（2）甲方应确保第三方在本合同项下的权利得到充分保障。15.4.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利义务，应按照双方签订的合同约定执行。（2）乙方应确保第三方在本合同项下的权利得到充分保障。15.4.3第三方与出租方和租赁方的划分（1）第三方在提供与租赁物相关的服务时，应与出租方和租赁方分别签订合同