2024版二手房交易定金合同范本（含合同解除后的处理措施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易定金合同范本（含合同解除后的处理措施）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.定金支付与退还4.1定金支付4.2定金退还5.定金违约责任5.1出售方违约责任5.2买受方违约责任6.房产过户及产权转移6.1过户条件6.2产权转移7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.合同解除后的处理措施8.1定金处理8.2房产处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任追究11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：房产权属证明文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指的“定金”是指买受方为证明其对二手房的购买意愿，向出售方支付的一定数额的货币。1.2术语解释：1.2.1“出售方”指拥有并愿意出售二手房的当事人。1.2.2“买受方”指愿意购买二手房并支付相应款项的当事人。1.2.3“房产”指出售方名下具有合法产权的住宅或其他用途的房屋。1.2.4“产权转移”指买受方通过法定程序取得房产的产权。2.双方基本信息2.1出售方信息：出售方名称：________________________出售方身份证号码：____________________联系电话：___________________________2.2买受方信息：买受方名称：________________________买受方身份证号码：____________________联系电话：___________________________3.房产信息3.1房产基本情况：房产地址：___________________________房产类型：___________________________房产面积：___________________________房产产权证号：_______________________3.2房产权属证明：房产所有权证：_______________________土地使用权证：_______________________4.定金支付与退还4.1定金支付：买受方应在签订本合同时向出售方支付定金人民币______元整。定金支付方式：________________________4.2定金退还：在合同约定的解除条件下，出售方应无息退还买受方已支付的定金。5.定金违约责任5.1出售方违约责任：若出售方在合同约定的解除条件下未退还定金，应向买受方支付相当于定金金额______%的违约金。5.2买受方违约责任：若买受方在合同约定的解除条件下未支付定金，应向出售方支付相当于定金金额______%的违约金。6.房产过户及产权转移6.1过户条件：买受方支付全部房款。出售方配合办理房产过户手续。6.2产权转移：房产过户后，产权证登记为买受方名下。7.合同解除7.1解除条件：出售方无法办理房产过户手续。买受方未按约定支付房款。7.2解除程序：一方当事人提出解除合同，另一方当事人应在接到通知后______日内给予书面答复。双方协商一致解除合同。8.合同解除后的处理措施8.1定金处理：在合同解除后，若因出售方原因导致合同解除，出售方应退还买受方已支付的定金，并支付相当于定金金额______%的违约金。若因买受方原因导致合同解除，已支付的定金不予退还。8.2房产处理：在合同解除后，房产应维持现状，双方不得擅自处置。若因出售方原因导致合同解除，出售方应承担因房产处置产生的费用。若因买受方原因导致合同解除，买受方应承担因房产处置产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据。另一方应在接到起诉状后______日内提交答辩状。10.违约责任10.1违约责任承担：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任追究：违约方应在接到违约责任追究的通知后______日内支付违约金或赔偿损失。11.其他约定事项11.1不可抗力：由于不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。11.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。通知自送达对方之日起生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：房产过户手续办理完毕，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：房产权属证明文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与合同的目的在于协助合同履行或提供专业服务。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。第三方介入应遵循相关法律法规和行业规范。15.3第三方职责：第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1中介机构：提供市场信息、协助沟通、监督合同履行等。15.3.2评估机构：对房产价值进行评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、协助处理纠纷等。15.3.4公证机构：对合同进行公证，保证合同的真实性和合法性。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：甲方同意第三方介入后，甲方应向第三方支付相应的服务费用。甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2乙方额外条款：乙方同意第三方介入后，乙方应向第三方支付相应的服务费用。乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。17.2责任限额计算：第三方责任限额按照其收取的服务费用的一定比例计算，具体比例由甲乙双方在服务协议中约定。17.3责任限额例外：若第三方在履行职责过程中，故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不适用责任限额，第三方应全额赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系由服务协议约定。第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系由服务协议约定。第三方应向乙方提供相应的服务，乙方应支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应按照过错程度分担责任。第三方应承担其过错导致的责任，甲乙双方应承担各自过错导致的责任。19.第三方介入的解除19.1解除条件：第三方未履行服务协议约定的职责。第三方违反法律法规或行业规范。第三方存在重大过失。19.2解除程序：甲乙双方均可向第三方发出解除服务协议的通知。第三方应在接到通知后______日内做出答复。19.3解除后的处理：第三方应向甲乙双方退还已收取的服务费用。甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表详细要求和说明：包括房产地址、类型、面积、产权证号等基本信息。由出售方提供，并确保信息的真实性和准确性。2.附件二：房产权属证明文件详细要求和说明：包括房产所有权证、土地使用权证等证明文件。由出售方提供，并确保文件的合法性和有效性。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等条款。由甲乙双方与第三方共同签订，确保各方权益。4.附件四：房产过户手续清单详细要求和说明：列出办理房产过户所需的所有文件和手续。由中介机构或律师事务所提供，确保手续齐全。5.附件五：定金收据详细要求和说明：包括收据编号、收据日期、收据金额等信息。由出售方出具，作为定金支付凭证。6.附件六：违约金支付凭证详细要求和说明：包括支付凭证编号、支付日期、支付金额等信息。由违约方出具，作为违约金支付凭证。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决程序等信息。由甲乙双方签订，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按时办理房产过户手续。买受方未按时支付房款。第三方未履行服务协议约定的职责。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任认定应根据违约行为的性质、程度、影响等因素确定。3.示例说明：若出售方未按时办理房产过户手续，导致买受方无法按期入住，出售方应支付相当于房款______%的违约金。若买受方未按时支付房款，出售方有权解除合同，并要求买受方支付相当于房款______%的违约金。若第三方未履行服务协议约定的职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房交易定金合同范本（含合同解除后的处理措施）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.定金及违约责任4.1定金金额4.2定金支付时间4.3违约责任5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户所需材料6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收方式7.合同解除及处理措施7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理措施8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1其他约定事项10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋买卖合同附件12.合同签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署人签名盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方住所：_________1.1.3出卖方法定代表人：_________1.1.4出卖方联系方式：_________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方住所：_________1.2.3买受方法定代表人：_________1.2.4买受方联系方式：_________第二条房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证编号：_________2.1.2房屋所有权证颁发日期：_________2.2房屋坐落地址2.2.1房屋所在城市：_________2.2.2房屋所在区/县：_________2.2.3房屋具体地址：_________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_________平方米2.3.2使用面积：_________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途性质：_________2.4.2房屋实际用途：_________第三条交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币_________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：_________3.2.2首付款比例：_________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_________3.3.2尾款支付时间：_________第四条定金及违约责任4.1定金金额4.1.1定金金额：人民币_________元整4.2定金支付时间4.2.1定金支付时间：_________4.3违约责任4.3.1买受方违约责任：（1）若买受方未按时支付定金，视为违约，应向出卖方支付违约金人民币_________元整。（2）若买受方未按时支付首付款，视为违约，应向出卖方支付违约金人民币_________元整。4.3.2出卖方违约责任：（1）若出卖方未按时交付房屋，视为违约，应向买受方支付违约金人民币_________元整。（2）若出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，视为违约，应向买受方支付违约金人民币_________元整。第五条房屋过户手续5.1过户时间5.1.1房屋过户时间：_________5.2过户费用5.2.1过户费用：人民币_________元整5.3过户所需材料5.3.1房屋所有权证5.3.2身份证明5.3.3户口本5.3.4结婚证（如有）5.3.5离婚证（如有）5.3.6其他相关证明材料第六条房屋交付及验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：_________6.2验收标准6.2.1房屋质量标准：符合国家标准及房屋买卖合同约定6.3验收方式6.3.1买受方自行验收6.3.2双方共同验收第七条合同解除及处理措施7.1合同解除条件7.1.1买受方解除合同条件：（1）出卖方未按时交付房屋；（2）出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；（3）买受方无法按时支付购房款；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序7.2.1双方协商一致，签订解除合同协议；7.2.2协议生效后，办理房屋过户手续解除合同；7.2.3双方按约定处理剩余款项。7.3合同解除后的处理措施7.3.1出卖方退还买受方已支付的全部款项；7.3.2买受方退还出卖方已支付的定金；7.3.3双方就房屋过户事宜进行协商，办理相关手续。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方在协商过程中可选择的争议解决机构为：_________。第九条其他约定事项9.1其他约定事项9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。9.1.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖交易完成，合同终止。10.2.2合同双方协商一致解除合同，合同终止。10.2.3法律法规规定合同终止的其他情形。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房屋买卖合同11.1.2附件一：房屋产权证复印件11.1.3附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）第十二条合同签署日期12.1合同签署日期：_________第十三条合同份数13.1合同正本份数：_________份，双方各执_________份。13.2合同副本份数：_________份，用于备案或其他用途。第十四条合同签署人签名盖章14.1出卖方代表（签字）：_________14.2买受方代表（签字）：_________14.3出卖方（盖章）：_________14.4买受方（盖章）：_________14.5出具日期：_________第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构、监理机构等。8.2第三方介入条件8.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.3第三方介入范围8.3.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易过程中的评估、测绘、监理、法律咨询等。第九条甲乙双方增加的额外条款及说明9.1甲方额外条款9.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的专业意见进行交易决策。9.1.2甲方需承担第三方提供服务的费用。9.2乙方额外条款9.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的专业意见进行交易决策。9.2.2乙方需承担第三方提供服务的费用。第十条第三方责任限额10.1第三方责任界定10.1.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方责任限额10.2.1第三方责任限额为本合同交易总价款的_________%。10.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分11.1.1第三方在履行本合同时，应独立对甲方提供专业意见，甲方根据第三方意见自行决策。11.1.2第三方不得直接参与甲方的交易决策过程。11.2第三方与乙方的划分11.2.1第三方在履行本合同时，应独立对乙方提供专业意见，乙方根据第三方意见自行决策。11.2.2第三方不得直接参与乙方的交易决策过程。11.3第三方与甲乙双方的划分11.3.1第三方在履行本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。11.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十二条第三方合作协议12.1第三方合作协议的签订12.1.1甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。（1）第三方提供服务的范围、内容；（2）第三方提供服务的时间、费用；（3）第三方的责任限额；（4）第三方与其他各方的划分；（5）违约责任及争议解决方式。第十三条第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方合作协议履行各自义务。13.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方提供的服务情况。13.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同及第三方合作协议的规定，完成交易事宜。第十四条第三方介入后的争议解决14.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同及第三方合作协议的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3第三方介入期间的争议解决，应优先考虑第三方合作协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及付款方式、定金及违约责任、房屋过户手续、房屋交付及验收、合同解除及处理措施、争议解决方式、其他约定事项、合同生效及终止、合同附件、合同签署日期、合同份数、合同签署人签名盖章等内容。说明：此为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并确保信息真实有效。说明：作为房屋权属证明，用于确认房屋的合法性。3.身份证明详细要求：提供甲乙双方的身份证明，如身份证、护照等。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。4.户口本详细要求：提供甲乙双方的户口本，用于证明家庭成员关系。说明：用于确认家庭成员的居住情况。5.结婚证（如有）详细要求：提供结婚证，用于证明婚姻关系。说明：如有婚姻关系，需提供结婚证。6.离婚证（如有）详细要求：提供离婚证，用于证明离婚关系。说明：如有离婚关系，需提供离婚证。7.房屋买卖合同补充协议（如有）详细要求：根据双方协商，签订补充协议，明确未尽事宜。说明：用于补充合同中未明确的内容。8.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时支付定金或购房款。（2）提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵。（3）未按时交付房屋。乙方违约行为：（1）未按时支付定金或购房款。（2）未按时办理房屋过户手续。（3）未按时接收房屋。第三方违约行为：（1）提供虚假评估、测绘等数据。（2）未按时提供专业意见。（3）泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按时支付定金或购房款，应向乙方支付违约金人民币_________元整。（2）提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，应向乙方支付违约金人民币_________元整。（3）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_________元整。乙方违约责任：（1）未按时支付定金或购房款，应向甲方支付违约金人民币_________元整。（2）未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币_________元整。（3）未按时接收房屋，应向甲方支付违约金人民币_________元整。第三方违约责任：（1）提供虚假评估、测绘等数据，应向甲乙双方支付违约金人民币_________元整。（2）未按时提供专业意见，应向甲乙双方支付违约金人民币_________元整。（3）泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付购房款，导致交易延迟。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币_________元整。第三方在提供房屋评估服务时，未按时提交评估报告，导致交易无法按时进行。根据合同约定，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币_________元整。全文完。2024版二手房交易定金合同范本（含合同解除后的处理措施）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证件信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件及方式4.1定金退还条件4.2定金退还时间4.3定金退还方式5.合同解除条件及程序5.1合同解除条件5.2合同解除程序6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效条件8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同附件9.1附件一：房产信息表9.2附件二：房产权属证明复印件9.3附件三：定金支付凭证10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款11.合同解除后的处理措施11.1房产过户手续11.2定金退还11.3其他费用处理12.其他约定事项12.1双方联系方式变更12.2合同附件变更12.3合同其他约定事项13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（买方）为_________，乙方（卖方）为_________。1.2联系方式：甲方联系方式为_________，乙方联系方式为_________。1.3身份证件信息：甲方身份证号为_________，乙方身份证号为_________。2.房产基本情况2.1房产地址：位于_________，具体地址为_________。2.2房产面积：建筑面积为_________平方米。2.3房产性质：_________（住宅、商铺、写字楼等）。2.4房产权属证明：房产证号为_________。3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币_________元。3.2定金支付时间：甲方应在_________前将定金支付至乙方指定账户。3.3定金支付方式：甲方应通过银行转账方式将定金支付至乙方指定账户，账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________4.定金退还条件及方式4.1定金退还条件：甲方在合同规定的期限内未按约定支付购房款；乙方未按合同约定办理房产过户手续；双方协商一致解除合同；其他依法应退还定金的情况。4.2定金退还时间：符合退还条件的情况下，乙方应在_________日内退还定金。4.3定金退还方式：乙方将通过银行转账方式将定金退还至甲方指定的账户。5.合同解除条件及程序5.1合同解除条件：甲方在合同规定的期限内未按约定支付购房款；乙方未按合同约定办理房产过户手续；双方协商一致解除合同；其他依法应解除合同的情况。5.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同；在合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；双方应协商解决合同解除后的善后事宜。6.违约责任6.1买方违约责任：甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_________元的违约金；甲方擅自解除合同，应向乙方支付_________元的违约金。6.2卖方违约责任：乙方未按约定办理房产过户手续，应向甲方支付_________元的违约金；乙方擅自解除合同，应向甲方支付_________元的违约金。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同生效条件8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间：_________年_________月_________日。9.合同附件9.1附件一：房产信息表房产地址：_________房产面积：_________平方米房产性质：_________房产权属证明：_________9.2附件二：房产权属证明复印件房产证号：_________房产证复印件：_________9.3附件三：定金支付凭证付款时间：_________年_________月_________日付款金额：人民币_________元付款凭证：_________10.合同变更及补充10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同变更程序：变更协议应由双方签字（或盖章）后生效。10.3合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的处理措施11.1房产过户手续：合同解除后，双方应立即停止办理房产过户手续，并各自承担相应的责任。11.2定金退还：如合同解除符合退还定金条件，乙方应在合同解除之日起_________日内退还定金。11.3其他费用处理：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，合理分担已发生的各项费用。12.其他约定事项12.1双方联系方式变更：如一方联系方式变更，应及时书面通知对方。12.2合同附件变更：合同附件如有变更，应同时更新附件内容，并通知对方。13.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为_________年_________月_________日。14.合同份数及保管本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。合同自签署之日起至履行完毕止，由甲方保管_________份，乙方保管_________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在二手房交易过程中，提供专业服务或协助交易的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应在合同签署后、房产过户前进行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业