2024年商铺租赁范本合同：商业空间租赁新服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁范本合同：商业空间租赁新服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺用途及功能2.3商铺附属设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.使用条款5.1商铺使用规范5.2商铺装修及改动5.3商铺安全管理6.保养与维护6.1商铺日常保养6.2设备设施维护责任6.3水电费承担7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1商铺平面图10.2装修设计方案10.3其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止通知12.1通知方式12.2通知送达13.其他约定事项13.1合同履行过程中的特殊事项13.2合同双方权利义务的特殊约定14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息a.名称：________b.法定代表人：________c.注册地址：________d.联系电话：________e.电子邮箱：________1.2承租方基本信息a.名称：________b.法定代表人：________c.注册地址：________d.联系电话：________e.电子邮箱：________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置及面积a.商铺地址：________b.商铺面积：________平方米2.2商铺用途及功能a.商铺用途：________b.商铺功能描述：________2.3商铺附属设施及设备a.供水：________b.供电：________c.供暖：________d.排水：________e.空调：________f.网络设施：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限a.租赁开始日期：________b.租赁结束日期：________3.2租金金额及支付方式a.租金总额：________元b.每月租金：________元c.支付方式：________d.首付款：________元，于签订合同时支付3.3租金调整机制a.租金调整时间：________b.调整幅度：________4.租金押金4.1押金金额及支付方式a.押金总额：________元b.支付方式：________4.2押金退还条件及流程a.退还条件：________b.退还流程：________5.使用条款5.1商铺使用规范a.商铺使用需符合相关法律法规及政策要求b.商铺不得用于违法活动c.商铺不得改变结构或用途5.2商铺装修及改动a.承租方如需对商铺进行装修或改动，需提前向出租方提出申请b.装修方案需经出租方同意后方可实施5.3商铺安全管理a.承租方需负责商铺的安全管理b.商铺内不得存放易燃易爆等危险品6.保养与维护6.1商铺日常保养a.承租方需负责商铺的日常保养，保持商铺干净整洁6.2设备设施维护责任a.商铺内的设备设施由出租方负责维护b.承租方在使用过程中如发现设备设施故障，应及时通知出租方6.3水电费承担a.水电费由承租方承担7.违约责任7.1承租方违约责任a.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元违约金b.如承租方违反商铺使用规范，造成他人损害或损失的，承租方应承担相应的法律责任7.2出租方违约责任a.如出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付________元违约金b.如出租方违反合同约定，造成承租方损失的，出租方应承担相应的法律责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件a.因不可抗力导致合同无法履行b.双方协商一致，且不违反法律法规c.承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付d.出租方违反合同约定，严重影响承租方使用8.2合同终止条件a.租赁期限届满b.合同解除8.3合同解除或终止后的处理a.租赁期满或合同解除后，承租方应将商铺恢复原状b.租赁期满或合同解除后，押金除扣除合理费用外，应全额退还9.争议解决9.1争议解决方式a.优先通过友好协商解决b.协商不成，提交________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构a.________仲裁委员会9.3争议解决程序a.仲裁程序遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关规定10.合同附件10.1商铺平面图a.见附件一10.2装修设计方案a.见附件二10.3其他相关文件a.见附件三11.合同生效及变更11.1合同生效条件a.双方签字盖章后生效11.2合同变更程序a.变更内容需经双方协商一致b.变更内容应以书面形式签署12.合同解除及终止通知12.1通知方式a.以书面形式通知对方12.2通知送达a.以邮寄或直接送达方式，送达至对方约定的地址或收件人13.其他约定事项13.1合同履行过程中的特殊事项a.双方应遵守国家关于商业空间租赁的相关法律法规b.双方应遵守当地政府关于商业经营的相关规定13.2合同双方权利义务的特殊约定a.承租方在租赁期间不得转租商铺b.出租方保证商铺的合法使用权14.合同签署与生效日期14.1合同签署a.本合同一式两份，双方各执一份14.2合同生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义a.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的个人、法人或其他组织。15.2范围a.第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、法律服务、财务顾问、装修施工等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序a.甲乙双方经协商一致，可引入第三方提供相关服务。b.引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.2引入方式1.直接与甲乙双方签订服务合同；2.通过甲乙双方指定的中介机构引入。17.第三方介入的职责与权利17.1职责a.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。b.第三方应遵守国家法律法规，确保服务的合法性。c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。b.第三方有权根据服务内容，收取合理的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用构成a.第三方服务的费用包括但不限于：咨询费、中介费、手续费等。18.2费用承担a.第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务合同中明确。b.如无特殊约定，费用由引入方承担。19.第三方责任限额19.1责任界定a.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。19.2责任限额a.第三方对甲乙双方的责任限额，可根据服务合同约定或行业惯例确定。b.如无约定，第三方对甲乙双方的责任限额为________元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则a.第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.2划分内容a.第三方对甲乙双方的服务内容，仅限于合同约定的范围。b.第三方对甲乙双方的义务，仅限于合同约定的义务。21.第三方变更或退出21.1变更a.如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2退出a.第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。b.第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。22.合同附件22.1第三方服务合同a.见附件一第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、尺寸、门窗位置等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.装修设计方案要求：详细描述商铺装修的设计理念、风格、材料及施工工艺。说明：装修设计方案作为合同附件，用于规范商铺的装修标准和过程。3.第三方服务合同要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于规范第三方介入的条款和条件。4.商铺附属设施及设备清单要求：详细列举商铺内所有附属设施及设备的名称、型号、数量等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确商铺的设施和设备情况。5.合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于租金支付凭证、维修保养记录、违约通知等。说明：相关文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的各项事项。6.合同解除及终止通知要求：明确合同解除或终止的原因、日期、处理方式等信息。说明：通知作为合同附件，用于证明合同解除或终止的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付________元违约金，累计违约金达到________元时，出租方有权解除合同。2.使用违约行为：未经出租方同意擅自改变商铺用途责任认定：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.维护违约行为：未按时进行商铺维护或保养责任认定：承担维修费用，并赔偿因未及时维护造成他人损失的责任。4.保密违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿损失。5.合同解除违约行为：未按照合同约定解除合同责任认定：支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：甲乙双方签订的商铺租赁合同约定，每月租金为________元，于每月________日前支付。若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元违约金。若累计违约金达到________元，出租方有权解除合同。若承租方在租赁期间擅自将商铺用于违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年商铺租赁范本合同：商业空间租赁新服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概述3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款期限5.4逾期付款6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3不得行为7.维修与维护7.1出租方责任7.2承租方责任7.3修缮费用8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.转租与转让9.1转租9.2转让10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方所提供的商业空间，包括但不限于建筑物、设施、设备等。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的当事人，愿意按照本合同约定租赁和使用租赁物。1.1.3“出租方”指拥有租赁物所有权或使用权，愿意将租赁物出租给承租方使用的当事人。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.5“合同”指本《2024年商铺租赁范本合同：商业空间租赁新服务》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列定义解释。1.2.2如本合同中对同一术语有多个定义，应以出现的定义为准。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系方式：3.租赁物描述3.1租赁物概述3.1.1租赁物位于：[具体地址]3.1.2租赁物类型：[商铺/店铺/办公室等]3.1.3租赁物面积：[具体面积，如：100平方米]3.2租赁物位置3.2.1租赁物位于出租方拥有的商业综合体或独立建筑内。3.3租赁物面积3.3.1租赁物面积为：[具体面积，如：100平方米]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自：[具体日期]4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限至：[具体日期]4.3租赁期限续约4.3.1本合同租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。5.租金与支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为：[具体金额，如：人民币X万元/年]5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。5.3付款期限5.3.1租金支付期限为：自租金到期之日起3个工作日内。5.4逾期付款5.4.1如承租方逾期付款，应向出租方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。6.租赁物使用6.1使用范围6.1.1承租方租赁租赁物的用途为：[具体用途]6.2使用限制6.2.1承租方不得将租赁物用于：[具体禁止用途]6.3不得行为6.3.1承租方不得在租赁物内从事：[具体禁止行为]7.维修与维护7.1出租方责任7.1.1出租方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物在租赁期间符合安全和使用标准。7.2承租方责任7.2.1承租方负责租赁物在使用过程中的合理维护，确保租赁物在租赁期满时恢复原状。7.3修缮费用7.3.1租赁物维修费用由责任方承担，具体责任由双方协商确定。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应负责投保财产险，确保租赁物在租赁期间因火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故导致的损失得到赔偿。8.2保险金额8.2.1保险金额应不低于租赁物的市场价值，具体金额由双方协商确定。8.3保险期限8.3.1保险期限应与租赁期限一致，并在合同签订后立即生效。9.转租与转让9.1转租9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。9.2转让9.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁权转让给第三方。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1.1承租方严重违约；10.1.1.2出租方因不可抗力导致无法继续履行合同；10.1.1.3合同约定的解除条件成就。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方未续签合同，合同自动终止。10.3解除或终止程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知另一方。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为：[具体仲裁机构名称]12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照[具体仲裁机构]的规定进行。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院为：[具体法院名称]14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字或盖章确认。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的任何个人、公司或其他实体，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、保险公司等。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意，并应在合同中明确第三方的身份、职责和权限。2.第三方职责2.1第三方应在其职责范围内提供专业、及时的服务，并确保其行为不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露合同内容或任何一方商业秘密。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。4.2第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于合同约定的范围内。5.第三方责任限额5.1.1第三方因其疏忽或过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方的赔偿责任不超过其根据合同约定所收取的服务费用。5.1.3第三方对甲乙双方的赔偿责任不因其自身责任而免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方作为第三方，负责协助甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁物的交付手续。6.1.2中介方的服务费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.1.3中介方在合同履行过程中如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2顾问6.2.1顾问作为第三方，提供租赁相关的专业咨询和建议。6.2.2顾问的服务费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2.3顾问提供的咨询和建议不构成法律或合同义务，甲乙双方对顾问的建议自行负责。6.3评估机构6.3.1评估机构作为第三方，对租赁物进行评估，为甲乙双方提供评估报告。6.3.2评估机构的服务费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.3.3评估机构应对其评估报告的真实性和准确性负责。6.4保险公司6.4.1保险公司作为第三方，为租赁物提供保险服务。6.4.2保险公司的责任限额应在本合同中明确约定。6.4.3保险公司应根据合同约定，在保险范围内对租赁物损失进行赔偿。7.第三方变更7.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前[具体天数]书面通知对方，并签订补充协议。7.2新第三方应立即接替原第三方的职责，并遵守本合同的相关规定。8.第三方退出8.1如第三方因故退出，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌、使用状况等。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.租金支付计划列明租金支付的具体时间、金额、支付方式等。要求：支付计划需与合同租金条款保持一致。3.保险单据提供租赁物财产险的保险单据，包括保险金额、保险期限等。要求：保险单据需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。4.第三方服务协议如涉及第三方介入，提供与第三方签订的服务协议副本。要求：服务协议需明确第三方职责、权利和义务。5.争议解决协议如约定仲裁或诉讼，提供争议解决协议副本。要求：协议需明确争议解决方式、程序和管辖法院。6.合同变更协议如合同条款发生变更，提供变更协议副本。要求：变更协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。7.租赁物交接清单列明租赁物交接时的状况，包括损坏、遗失等情况。要求：交接清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。8.违约金支付证明如发生违约，提供违约金支付凭证。要求：支付凭证需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。2.未按时交付租赁物违约责任：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金。3.租赁物损坏违约责任：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。4.未履行保密义务违约责任：任何一方泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任。5.转租或转让未经同意违约责任：承租方未经出租方书面同意转租或转让租赁权，出租方有权解除合同并要求赔偿。6.未经允许的装修违约责任：承租方未经出租方同意进行装修，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。7.不可抗力导致的违约违约责任：因不可抗力导致合同无法履行，违约方不承担责任，但应及时通知对方。示例说明：若承租方逾期支付租金，超过合同约定付款期限3天，则每日应向出租方支付租金的1%作为滞纳金。若出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按原计划营业，则应向承租方支付合同总租金的5%作为违约金。全文完。2024年商铺租赁范本合同：商业空间租赁新服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1商铺的具体位置和面积2.2商铺的产权证明2.3商铺的装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.租金调整机制5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3通知期限6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围与限制7.1商铺的使用范围7.2商铺的使用限制7.3违约责任8.商铺维护与管理8.1出租方的维护与管理责任8.2承租方的维护与管理责任8.3维修费用的承担9.不可抗力条款9.1不可抗力事件的范围9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系地址：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5身份证号码：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系地址：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5身份证号码：_________2.租赁物的基本情况2.1商铺的具体位置和面积2.1.1商铺地址：_________2.1.2商铺面积：_________平方米2.2商铺的产权证明2.2.1出租方拥有商铺的产权证明文件2.2.2产权证明文件编号：_________2.2.3产权证明文件复印件2.3商铺的装修状况2.3.1商铺装修情况描述：_________2.3.2装修图片：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限可延长，需提前____个月书面通知对方3.3.2延长期限不得超过原租赁期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元4.2支付方式：_________（如：银行转账、现金支付等）4.3缴纳时间：每月____日前，具体时间为_________5.租金调整机制5.1租金调整条件：_________5.2租金调整方式：_________5.3通知期限：提前____个月书面通知对方6.押金及退还6.1押金金额：人民币_________元6.2押金退还条件：_________6.3押金退还方式：_________7.使用范围与限制7.1商铺的使用范围：_________7.2商铺的使用限制：_________7.3违约责任：_________8.商铺维护与管理8.1出租方的维护与管理责任8.1.1出租方负责商铺的水、电、燃气、网络等基础设施的维修与维护。8.1.2出租方负责商铺的公共区域清洁和绿化工作。8.1.3出租方确保商铺结构安全，承担必要的维修费用。8.2承租方的维护与管理责任8.2.1承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养。8.2.2承租方负责商铺内部环境卫生的保持。8.2.3承租方在使用过程中，不得擅自改变商铺的结构和外观。8.3维修费用的承担8.3.1因自然原因造成的损害，维修费用由出租方承担。8.3.2因承租方使用不当造成的损害，维修费用由承租方承担。9.不可抗力条款9.1不可抗力事件的范围：自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可以部分或全部免除责任。9.3不可抗力事件的责任9.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途。10.1.3承租方未遵守商铺使用规定。10.2违约责任承担10.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金的计算10.3.1违约金的计算方式为：每日租金的____%。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方有严重违约行为。11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前____个月书面通知对方。11.2.2双方应协商解除合同的具体事宜。11.3合同解除后的责任11.3.1解除合同后，双方应按照约定退还押金。11.3.2合同解除后，双方互不承担解除合同后的责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：_________12.2.2仲裁委员会地址：_________12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的责任13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理商铺的归还事宜。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：合同附件一、合同附件二等。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成或协助合同履行而介入合同的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方的介入范围限于协助甲乙双方完成合同约定的义务，包括但不限于合同签订、履约监督、纠纷调解、专业评估等。16.第三方介入的介入条件16.1第三方介入的介入条件由甲乙双方共同商定，并在合同中明确。16.2.1第三方的专业能力和资质证明。16.2.2第三方的服务内容和收费标准。16.2.3第三方介入的具体时间和方式。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体条款，包括但不限于：17.1.1第三方介入的目的和必要性。17.1.2第三方的选择标准和程序。17.1.3第三方的责任和义务。17.1.4第三方的报酬和费用支付方式。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其赔偿责任不得超过合同总金额的____%。18.1.2第三方在履行合同过程中因不可抗力等原因造成的损失，不负赔偿责任。18.1.3第三方在履行合同过程中因违反法律法规或合同约定造成的损失，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：19.1.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。19.1.2第三方对自身责任：第三方对自身行为产生的后果承担法律责任。19.1.3第三方对第三方责任：第三方对其他第三方承担责任，应遵循相关法律法规和合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入时，甲乙双方可对合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需求。20.2.1不违反法律法规。20.2.2不损害甲乙双方的合法权益