2024年度商业地产招商代理合作协议范本21篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产招商代理合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1合作双方名称2.2法定代表人或授权代表2.3联系方式3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作目标与内容4.1合作目标4.2合作内容5.合作费用与支付方式5.1合作费用总额5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.合作双方权利与义务6.1合作双方权利6.2合作双方义务7.合作成果分配7.1成果分配比例7.2分配方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：合作方案14.2附件二：相关证明文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度商业地产招商代理合作协议》。1.1.2“甲方”指委托招商代理的房地产开发商。1.1.3“乙方”指接受招商代理委托的招商代理公司。1.1.4“招商代理服务”指乙方为甲方提供的商业地产招商代理服务，包括但不限于市场调研、招商推广、租赁管理等。1.1.5“合作期限”指本合同约定的合作起始日至终止日的期间。1.1.6“合作费用”指乙方为甲方提供招商代理服务所应收取的费用。1.1.7“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同规定的情形。1.1.8“保密信息”指本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合作双方信息2.1合作双方名称2.1.1甲方：房地产开发有限公司2.1.2乙方：招商代理有限公司2.2法定代表人或授权代表2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3联系方式3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作终止日期：2024年12月31日4.合作目标与内容4.1合作目标4.1.1甲方目标：通过乙方的招商代理服务，实现商业地产项目的顺利招商和开业。4.1.2乙方目标：为甲方提供优质的招商代理服务，确保甲方商业地产项目的招商目标和收益。4.2合作内容4.2.1乙方负责市场调研，分析目标客户群和竞争对手，提供市场分析报告。4.2.2乙方负责招商推广，包括但不限于广告宣传、活动策划、客户邀约等。4.2.3乙方负责租赁管理，包括合同签订、租金收取、客户服务等。5.合作费用与支付方式5.1合作费用总额：人民币万元整。5.2支付方式5.2.1乙方在合同签订后一个月内，向甲方提交招商代理服务计划，甲方审核通过后支付50%的合作费用。5.2.2乙方在完成招商代理服务计划后一个月内，向甲方提交招商成果报告，甲方审核通过后支付剩余50%的合作费用。5.3付款时间5.3.1甲方应于每月的5日前支付上一个月的招商代理服务费用。5.3.2甲方应于合同终止后一个月内支付乙方剩余的合作费用。6.合作双方权利与义务6.1合作双方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供招商代理服务。6.1.2甲方有权监督乙方的招商代理服务过程。6.1.3甲方有权要求乙方对招商代理服务过程中出现的问题进行整改。6.2合作双方义务6.2.1乙方应按照合同约定提供优质的招商代理服务。6.2.2乙方应遵守国家法律法规和商业道德，维护甲方商业利益。6.2.3乙方应妥善保管甲方提供的保密信息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付合作费用。8.1.2乙方未按合同约定提供招商代理服务或服务不符合约定标准。8.1.3任何一方泄露保密信息。8.2违约责任8.2.1甲方未按时支付合作费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，累计不超过合同总金额的百分之十。8.2.2乙方未按合同约定提供招商代理服务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重新提供服务或退还部分服务费用。8.2.3任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方商业地产项目的详细信息，包括但不限于项目位置、面积、租金等。9.1.2乙方的招商代理策略、客户名单、市场分析等。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为合同终止后的三年。10.解除合同10.1解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后，仍不改正的。10.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前三十日以书面形式通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定效力13.2.1本合同中的其他约定事项具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：合作方案14.2附件二：相关证明文件14.3附件三：保密协议14.4附件四：争议解决流程图第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，经双方同意，可引入第三方参与。15.3第三方责任15.3.1第三方参与本合同项下工作时，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和甲方、乙方的授权，行使相应的权利。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方16.1.1甲方有权与第三方签订单独的合同或协议，以明确双方的权利和义务。16.1.2甲方应确保第三方提供的资料和服务的真实性、有效性。16.2乙方与第三方16.2.1乙方有权与第三方签订单独的合同或协议，以明确双方的权利和义务。16.2.2乙方应确保第三方提供的资料和服务的真实性、有效性。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下承担的责任，应以其与甲方或乙方签订的合同或协议中的责任限额为准。17.2如第三方责任限额低于本合同项下甲方或乙方所应承担的责任，甲方或乙方应承担超出部分的责任。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的资料和服务的真实性、有效性，并对第三方的工作成果进行审核。18.1.2甲方有权要求乙方对第三方的服务质量进行监督。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应确保第三方提供的资料和服务的真实性、有效性，并对第三方的工作成果进行审核。18.2.2乙方有权要求甲方对第三方的服务质量进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方自行约定，与本合同无关。19.1.2第三方对甲方的责任，应以其与甲方签订的合同或协议中的责任为准。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方自行约定，与本合同无关。19.2.2第三方对乙方的责任，应以其与乙方签订的合同或协议中的责任为准。19.3第三方与甲乙方的关系19.3.1第三方在为甲方或乙方提供服务时，应遵守本合同的相关规定。19.3.2第三方对甲乙方承担的责任，应以其与甲乙方签订的合同或协议中的责任为准。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，以书面形式修改本合同。20.2任何因第三方介入导致的合同变更，均不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方案附件要求：详细描述招商代理服务的具体内容、时间表、预期成果等。说明：此附件为乙方提交的招商代理服务计划，需包含市场分析、目标客户、招商策略等内容。2.相关证明文件附件要求：包括但不限于甲方商业地产项目的规划许可证、土地使用权证、工程进度报告等。说明：此附件用于证明甲方商业地产项目的合法性和可行性。3.保密协议附件要求：明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件为甲方与乙方签订的保密协议，确保双方对商业秘密的保密义务。4.第三方合作协议附件要求：详细描述第三方服务的类型、服务期限、费用、责任等。说明：此附件为甲方或乙方与第三方签订的合作协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。5.争议解决流程图附件要求：清晰展示争议解决的具体步骤、责任主体、时间节点等。说明：此附件为双方争议解决流程的视觉化展示，便于理解和执行。6.违约金支付凭证附件要求：证明违约金已实际支付的证据，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件用于证明违约金已按照合同约定支付。7.合同变更协议附件要求：详细描述合同变更的内容、生效日期、双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付合作费用。1.1.2提供的商业地产项目信息不真实或不符合约定。1.1.3未配合乙方进行招商代理工作。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定提供招商代理服务或服务不符合约定标准。1.2.2泄露甲方保密信息。1.2.3未按时完成招商代理工作。1.3第三方违约行为1.3.1提供的服务不符合约定标准。1.3.2泄露保密信息。2.责任认定标准2.1违约责任认定2.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，累计不超过合同总金额的百分之十。2.1.2乙方违约，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重新提供服务或退还部分服务费用。2.1.3第三方违约，应根据其与甲方或乙方签订的合同或协议中的责任限额承担相应责任。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付合作费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，累计不超过合同总金额的百分之十。3.2乙方未能按时完成招商代理工作，导致甲方商业地产项目招商进度延误，乙方应承担相应的赔偿责任，如退还部分服务费用。3.3第三方泄露甲方保密信息，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度商业地产招商代理合作协议范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同签订日期1.2合同签订地点1.3合同签订双方2.合同目的2.1招商代理服务2.2合作期限3.合作方责任3.1甲方责任3.2乙方责任4.服务内容4.1招商代理4.2市场调研4.3客户资源提供4.4项目推广4.5合同签订5.服务费用及支付5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间6.服务期限6.1服务开始日期6.2服务结束日期7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密义务8.2保密内容9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：招商代理服务明细12.2附件二：市场调研报告12.3附件三：客户资源清单13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签订14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同签订双方第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字之日起生效。1.2合同签订地点：合同签订地点为[具体地点]，具体地址为[详细地址]。1.3合同签订双方：1.3.1甲方（招商方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.3.2乙方（代理方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。2.合同目的2.1招商代理服务：乙方作为甲方指定的招商代理，负责[具体商业地产项目名称]的招商代理工作。2.2合作期限：本合同自签订之日起，有效期为[合作期限]，具体起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。3.合作方责任3.1甲方责任：3.1.1甲方应向乙方提供招商项目的相关资料，包括但不限于项目简介、招商政策、配套设施等。3.1.2甲方应配合乙方进行招商推广活动，包括但不限于场地、设备等资源的提供。3.1.3甲方应按照合同约定支付乙方招商代理费用。3.2乙方责任：3.2.1乙方应根据甲方提供的信息，制定招商推广计划，并执行招商代理服务。3.2.2乙方应积极拓展招商渠道，寻找潜在客户，并促成合同签订。3.2.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。4.服务内容4.1.1招商推广：通过线上线下渠道，对项目进行宣传推广。4.1.2客户洽谈：与潜在客户进行沟通，了解客户需求，提供专业咨询服务。4.1.3合同签订：协助甲方与客户签订租赁或购买合同。4.2.1市场需求分析：分析目标客户群体的需求特点。4.2.2竞品分析：对同类型商业地产项目进行竞争分析。4.2.3市场趋势预测：预测市场发展趋势，为甲方提供决策依据。4.3.1客户名称4.3.2联系人4.3.3联系电话4.3.4公司简介4.4.1线下活动：举办招商说明会、客户答谢会等。4.4.2线上推广：在相关平台发布招商信息，提高项目知名度。4.5合同签订：乙方协助甲方与客户签订租赁或购买合同，并确保合同条款符合法律法规。5.服务费用及支付5.1服务费用：本合同服务费用为人民币[具体金额]元，甲方应按照约定支付。5.2支付方式：甲方应于每月[具体日期]前支付乙方上一个月的服务费用。5.3支付时间：甲方应在合同签订后[具体时间]内支付首笔服务费用。6.服务期限6.1服务开始日期：本合同服务期限自[具体日期]开始。6.2服务结束日期：本合同服务期限至[具体日期]结束。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。7.1.2甲方提供的信息不准确或虚假的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时完成招商代理工作的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。7.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密义务：双方对本合同内容、招商项目信息、客户信息等保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于任何其他目的。8.2保密内容：8.2.1甲方提供的招商项目资料、商业计划、财务数据等；8.2.2乙方获取的客户信息、市场调研报告、项目推广策略等；8.2.3双方在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，违约方应书面通知对方，并给予对方[具体期限]的整改期。整改期满后，违约方仍未改正的，非违约方有权解除合同。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后，自[具体日期]起生效。11.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起[具体天数]内，自合同签订之日起生效。12.合同附件12.1附件一：招商代理服务明细12.2附件二：市场调研报告12.3附件三：客户资源清单12.4附件四：招商代理费用明细表13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同变更：本合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签署补充协议，作为本合同的组成部分。13.3合同解除：本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相结算费用。14.合同签订14.1合同签订日期：本合同签订日期为[具体日期]。14.2合同签订地点：本合同签订地点为[具体地点]，具体地址为[详细地址]。14.3合同签订双方：14.3.1甲方（招商方）：[甲方全称]，代表签字：[甲方法定代表人姓名]。14.3.2乙方（代理方）：[乙方全称]，代表签字：[乙方法定代表人姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为协助合同履行或提供特定服务而介入本合同的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提高招商效率，降低风险，或者提供专业服务，包括但不限于中介方、法律顾问、市场调研机构等。15.3第三方介入程序：15.3.1任何第三方介入本合同，必须经甲方和乙方书面同意。15.3.2甲方和乙方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规，并符合商业道德。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.3甲方有权要求第三方提供相关资质证明，以证明其具备完成相关工作的能力。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保第三方理解并遵守本合同条款。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向甲方报告。16.2.3乙方不得利用第三方介入谋取不正当利益，否则应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲方和乙方在第三方协议中约定。17.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过[具体金额]元。17.1.3第三方责任限额的约定不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应直接向甲方履行其在本合同项下的义务，并接受甲方的监督。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过第三方协议解决，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应直接向乙方履行其在本合同项下的义务，并接受乙方的监督。18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过第三方协议解决，不影响本合同的履行。18.3第三方与双方的关系：18.3.1第三方介入本合同，应当遵守本合同的相关规定，并尊重甲方和乙方的合法权益。18.3.2第三方在本合同项下的权利和义务，由甲方和乙方在第三方协议中明确约定。18.3.3甲方和乙方应当共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：若需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前[具体期限]书面通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商代理服务明细详细要求和说明：本附件应详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限以及相应的费用计算方式。2.附件二：市场调研报告详细要求和说明：本附件应包含市场调研的方法、数据来源、分析结果以及对招商项目的建议。3.附件三：客户资源清单详细要求和说明：本附件应包括潜在客户的名称、联系人、联系方式、公司简介等信息。4.附件四：招商代理费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列明招商代理费用的构成、支付方式、支付时间以及任何可能的调整条件。5.附件五：第三方协议详细要求和说明：本附件应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。6.附件六：保密协议详细要求和说明：本附件应明确保密内容的范围、保密期限、违约责任等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：本附件应包含争议解决的方式、机构、程序等。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细记录合同变更的内容、原因、日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付乙方招商代理费用。1.2提供虚假或误导性的招商项目信息。1.3未按约定提供招商项目所需的资源或协助。乙方违约行为：1.1未按时完成招商代理工作。1.2泄露甲方商业秘密。1.3未按约定提供市场调研报告或客户资源清单。第三方违约行为：1.1未按时或未按标准完成工作。1.2泄露合同中约定的保密信息。2.责任认定标准：违约责任的认定应根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响以及造成的损失等因素综合考虑。3.示例说明：3.1甲方未按时支付招商代理费用，应向乙方支付约定的违约金，并承担乙方因此产生的利息损失。3.2乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按时完成市场调研，应赔偿甲方因延迟导致的额外费用。全文完。2024年度商业地产招商代理合作协议范本10本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2商业地产1.3招商代理1.4合作期限1.5合作费用2.合作目标2.1招商目标2.2合作成果2.3营业额目标3.合作双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务4.合作内容与范围4.1招商宣传4.2客户接待4.3签约手续4.4项目协调5.合作费用及支付5.1费用结构5.2支付方式5.3付款时间6.合作成果的确认与考核6.1成果确认6.2考核标准6.3考核周期7.合作期限的延长与终止7.1延长条件7.2终止条件7.3终止程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3损害赔偿10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的生效与解除11.1生效条件11.2解除条件11.3解除程序12.其他约定12.1附则12.2补充协议12.3通知与送达13.合同附件13.1附件一：招商代理服务内容13.2附件二：费用明细13.3附件三：合作成果清单14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合作双方1.1.1本合同所称甲方，指（甲方全称），注册地为（甲方注册地），法定代表人为（甲方法定代表人姓名）。1.1.2本合同所称乙方，指（乙方全称），注册地为（乙方注册地），法定代表人为（乙方法定代表人姓名）。1.2商业地产1.2.1本合同所称商业地产，指甲方拥有的位于（具体地址）的商业物业，包括但不限于商场、写字楼、酒店等。1.3招商代理1.3.1乙方作为甲方的招商代理，负责商业地产的招商工作，包括但不限于市场调研、客户接待、租赁洽谈、签约手续等。1.4合作期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自（起始日期）至（终止日期）。1.5合作费用1.5.1乙方根据本合同约定的招商代理服务内容，向甲方支付招商代理服务费用，费用总额为人民币（具体金额）。第二条合作目标2.1招商目标2.1.1乙方应在合作期限内，协助甲方完成商业地产的招商工作，达到预定的招商目标。2.2合作成果2.2.1乙方应确保招商工作的顺利进行，确保甲方商业地产的出租率达到（具体出租率）。2.3营业额目标2.3.1乙方应协助甲方实现商业地产的营业额达到（具体营业额）。第三条合作双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供招商代理服务，并对乙方的服务质量进行监督。3.1.2甲方应按照合同约定支付招商代理服务费用。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方提供必要的招商资料和市场信息。3.2.2乙方应按照合同约定，尽最大努力完成招商代理工作。第四条合作内容与范围4.1招商宣传4.1.1乙方负责制定招商宣传方案，包括但不限于广告投放、媒体发布等。4.2客户接待4.2.1乙方负责接待潜在客户，了解客户需求，并提供相应的招商服务。4.3签约手续4.3.1乙方协助甲方完成签约手续，确保租赁合同的合法性。4.4项目协调4.4.1乙方协调各方关系，确保招商工作的顺利进行。第五条合作费用及支付5.1费用结构5.1.1招商代理服务费用包括但不限于佣金、广告费、差旅费等。5.2支付方式5.2.1乙方在完成招商代理工作后，甲方应按照合同约定支付相应费用。5.3付款时间5.3.1甲方应在收到乙方提交的招商成果证明材料后的（具体天数）内支付费用。第六条合作成果的确认与考核6.1成果确认6.1.1甲方在收到乙方提交的招商成果证明材料后，应在（具体天数）内予以确认。6.2考核标准6.2.1乙方招商成果的考核标准包括但不限于出租率、营业额等。6.3考核周期6.3.1甲方对乙方招商成果的考核周期为每（具体周期）。第七条合作期限的延长与终止7.1延长条件7.1.1在本合同到期前，双方协商一致，可延长合作期限。7.2终止条件7.2.1发生不可抗力事件；7.2.2一方违约，另一方书面通知并给予合理期限仍未纠正；7.2.3双方协商一致解除合同。7.3终止程序7.3.1合同终止时，双方应结清未了事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后（具体年限）止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应对另一方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行义务；9.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3一方违反保密条款。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。9.3损害赔偿9.3.1如违约行为给对方造成重大损失，违约方还应支付相应的损害赔偿金。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与解除11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2解除条件11.2.1发生合同约定的解除条件；11.2.2一方违约，另一方书面通知并给予合理期限仍未纠正。11.3解除程序11.3.1解除合同应书面通知对方，并说明理由；11.3.2解除合同后，双方应结清未了事宜。第十二条其他约定12.1附则12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2补充协议12.2.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。12.3通知与送达12.3.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。第十三条合同附件13.1附件一：招商代理服务内容13.1.1乙方应按照本附件规定的服务内容，提供招商代理服务。13.2附件二：费用明细13.2.1本附件详细列明招商代理服务费用及支付方式。13.3附件三：合作成果清单13.3.1本清单详细记录乙方招商代理的成果。第十四条合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于（签署日期）签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为（具体地点）。14.3签署代表14.3.1甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同所称第三方，指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构等。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。第十七条第三方责任17.1第三方在介入本合同约定的合作事项时，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。第十八条第三方权利18.1第三方有权根据合作协议，获取甲方和乙方提供的相关信息，并按照约定行使相关权利。第十九条第三方义务19.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助招商、评估等。第二十条第三方责任限额20.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币（具体金额），超过此限额的部分，由甲方和乙方共同承担。第二十一条第三方介入的具体条款21.1.1第三方的资质要求；21.1.2第三方的服务内容和标准；21.1.3第三方的费用及支付方式；21.1.4第三方的保密义务；21.1.5第三方的责任限制；21.1.6第三方的退出机制。第二十二条第三方与其他各方的划分22.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应按照合作协议的约定处理。22.2第三方在执行本合同过程中，应遵守甲方和乙方的指示，不得损害甲方和乙方的合法权益。22.3第三方与甲方、乙方的责任划分如下：22.3.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于合作协议的约定；22.3.2甲方和乙方对第三方的责任，应按照本合同和相关法律法规的规定承担。第二十三条第三方介入的审批程序23.1.1甲方和乙方共同决定是否引入第三方；23.1.2甲方和乙方与第三方协商，签订合作协议；23.1.3甲方和乙方将合作协议提交给对方审查；23.1.4双方同意后，合作协议生效。第二十四条第三方介入的监督与协调24.1甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其按照合作协议履行义务。24.2甲方和乙方应共同协调第三方的工作，解决合作过程中出现的问题。第二十五条第三方介入的变更与解除25.1如第三方因故无法继续履行合作协议，应提前通知甲方和乙方，并按照协议约定办理解除手续。25.2甲方和乙方有权根据实际情况，对第三方的工作进行必要的调整。第二十六条第三方介入的法律效力26.1第三方介入后的合作协议，对本合同具有补充和解释作用。26.2第三方介入后的合作协议，不影响本合同其他条款的效力。第二十七条第三方介入的争议解决27.1甲方和乙方与第三方之间因合作协议产生的争议，应按照本合同的争议解决条款处理。27.2第三方与其他各方之间因合作协议产生的争议，应按照合作协议的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商代理服务内容详细要求：详细列明乙方提供的招商代理服务内容，包括市场调研、客户接待、租赁洽谈、签约手续等。说明：本附件作为合同的一部分，乙方应严格按照附件内容履行招商代理职责。2.附件二：费用明细详细要求：详细列明招商代理服务费用的构成，包括佣金、广告费、差旅费等，以及各项费用的计算方式和支付时间。说明：本附件作为合同的一部分，甲方应按照附件内容支付相应费用。3.附件三：合作成果清单详细要求：详细记录乙方在合作期限内完成的招商成果，包括签约客户名单、租赁面积、租赁期限等。说明：本附件作为合同的一部分，甲方和乙方应共同确认并核对清单内容。4.附件四：第三方合作协议详细要求：详细列明第三方介入的具体条款，包括第三方资质要求、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同的一部分，第三方应严格按照协议内容履行职责。5.附件五：保密协议详细要求：详细列明保密信息的范围、保密期限和违约责任。说明：本附件作为合同的一部分，甲乙双方及第三方应共同遵守保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成招商代理服务。示例：若乙方未能在合同约定的三个月内完成招商工作，则应向甲方支付违约金人民币（具体金额）。2.违约行为：甲方未按合同约定支付招商代理服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付方式和时间，及时支付招商代理服务费用。如未支付，应承担违约责任。示例：若甲方未在合同约定的付款期限内支付费用，则应向乙方支付违约金人民币（具体金额）。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应严格遵守保密义务，不得泄露保密信息。如泄露，应承担违约责任。示例：若第三方在合作期间泄露甲方商业秘密，则应赔偿甲方损失人民币（具体金额）。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：任何一方在合同履行过程中，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。如发现，应承担违约责任。示例：若甲方在合作期间隐瞒商业地产的实际状况，则应赔偿乙方损失人民币（具体金额）。5.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：任何一方在合同履行过程中，不得违反保密条款。如违反，应承担违约责任。示例：若乙方在合作期间泄露甲方客户信息，则应赔偿甲方损失人民币（具体金额）。全文完。2024年度商业地产招商代理合作协议范本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.招商代理服务内容2.1招商目标2.2招商策略2.3招商推广2.4招商谈判3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用3.3付款方式3.4付款时间4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合同的签订与生效5.1签订时间5.2生效时间5.3合同备案6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条件10.3合同变更与补充的程序11.合同附件11.1附件一：招商代理服务方案11.2附件二：招商代理服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同生效前事项12.1甲方提供资料12.2乙方提供资料12.3合同生效前的其他事项13.合同解除后的处理13.1合同解除后的权利义务13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的其他事项14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商业地产开发有限公司乙方：招商代理有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.招商代理服务内容2.1招商目标乙方负责在合同有效期内，为甲方开发的商业地产项目招揽至少10家符合甲方要求的优质商家。2.2招商策略乙方将根据甲方要求，制定详细的招商策略，包括市场调研、目标客户定位、广告宣传、招商渠道拓展等。2.3招商推广乙方将通过线上线下相结合的方式，对商业地产项目进行推广，包括但不限于举办招商说明会、发布广告、参加行业展会等。2.4招商谈判乙方将与潜在商家进行洽谈，协助甲方完成招商谈判，确保商家符合甲方要求，并达成租赁或合作意向。3.服务期限及费用3.1服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至2025年12月31日止。3.2服务费用乙方招商代理服务费用为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），一次性支付。3.3付款方式乙方招商代理服务费用于合同签订之日起5个工作日内支付。3.4付款时间乙方招商代理服务费用支付后，甲方应在收到乙方提交的招商成果报告后的15个工作日内支付。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权对乙方招商代理服务进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定，积极履行招商代理服务，确保招商目标的实现。5.合同的签订与生效5.1签订时间本合同于2024年1月1日签订。5.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。6.违约责任6.1违约情形任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约方应在本合同约定的赔偿期限内支付赔偿金，逾期支付的，应加倍支付。7.保密条款7.1保密信息本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。7.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同涉及的保密期限为合同终止后的5年内。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方完成约定的招商目标；（3）因甲方原因导致商业地产项目终止。8.3合同解除与终止后的处理（1）乙方应将已收到的服务费用中未结算的部分退还甲方；（2）双方应结算在本合同履行过程中产生的费用；（3）如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）提出争议一方应向对方发出书面争议通知；（2）收到争议通知后，双方应在30日内进行协商；（3）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同变更与补充10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同补充条件本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充的程序合同变更或补充的程序如下：（1）一方提出变更或补充要求，另一方应予以审查；（2）双方协商一致后，签订书面变更或补充协议；（3）变更或补充协议经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1附件一：招商代理服务方案11.2附件二：招商代理服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同生效前事项12.1甲方提供资料甲方应在合同生效前，向乙方提供商业地产项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、招商要求等。12.2乙方提供资料乙方应在合同生效前，向甲方提供招商代理服务方案及费用明细。12.3合同生效前的其他事项合同生效前，双方应完成合同签订、备案等手续。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方的权利义务关系终止。13.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应按照相关法律法规处理剩余事宜。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或与本合同执行有关的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决合同争议等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）合同履行过程中出现需要第三方专业服务的情况；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方均同意第三方介入。16.2程序（1）确定第三方介入的类型和需求；（2）筛选符合要求的第三方；（3）与第三方签订服务协议或委托书；（4）将第三方介入情况通知对方。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利（1）按照服务协议或委托书的要求，独立开展相关工作；（2）获得合同履行过程中必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理建议。17.2第三方的义务（1）严格遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守合同履行过程中的商业秘密；（3）按照约定的时间和标准完成相关工作。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中“第三方责任限额”是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、专业能力和市场行情等因素综合确定。18.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同义务过程中产生的所有违约责任和侵权责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对第三方介入的决策和安排承担连带责任；（2）第三方在履行合同义务过程中产生的责任，由第三方自行承担；（3）因第三方责任导致合同履行障碍，甲乙双方有权要求第三方承担责任。19.2权利划分（1）甲乙双方对第三方的选择和委托具有决定权；（2）第三方在履行合同义务过程中，享有相应的权利，包括但不限于知情权、建议权等；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和协助。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议或委托书的约定承担。20.2费用结算第三方介入的费用应在服务结束后，根据实际发生情况由甲乙双方进行结算。21.第三方介入的合同解除与终止21.1合同解除如第三方在履行合同义务过程中出现重大违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议或委托书。21.2合同终止第三方介入的合同终止，应按照服务协议或委托书的约定执行。合同终止后，甲乙双方应根据实际情况进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商代理服务方案详细要求和说明：方案应包括招商目标、策略、推广计划、谈判流程等；方案应体现乙方对市场的深入分析和对甲方项目的了解；方案应附有可量化的招商指标和预期成果。2.附件二：招商代理服务费用明细详细要求和说明：明细应列明各项费用的具体金额和计算方式；明细应包括服务费、差旅费、宣传推广费等；明细应附有发票或收据等凭证。3.附件三：商业地产项目资料详细要求和说明：包括项目规划、设计图纸、周边环境分析、招商要求等；资料应真实、完整，以便乙方进行招商工作；资料应包含甲方对项目的基本要求和对商家资质的要求。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等；协议应包含保密条款，保护甲乙双方的商业秘密；协议应附有第三方资质证明文件。5.附件五：合同变更与补充协议详细要求和说明：协议应详细列明变更或补充的内容；协议应经甲乙双方签字盖章后生效；协议应与原合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式和程序；协议应包括仲裁或诉讼的选择；协议应附有仲裁机构或法院的联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付乙方招商代理服务费用；未按约定提供项目资料；单方面解除合同，未按照合同约定进行结算。乙方违约行为：未按时完成招商任务；未按照合同约定提供招商服务；向第三方泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金；未按约定提供项目资料，导致乙方无法正常履行职责，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；单方面解除合同，应按照合同约定进行结算，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：未按时完成招商任务，应向甲方支付违约金；未按照合同约定提供招商服务，应赔偿甲方因此遭受的损失；向第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付合同约定的违约金，如每日逾期付款金额的1%。若乙方未按照合同约定完成招商任务，导致甲方无法达到预期收益，乙方应赔偿甲方因收益损失而遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024年度商业地产招商代理合作协议范本12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式2.合作内容概述2.1合作目的2.2合作范围3.招商代理服务内容3.1招商代理服务具体内容3.2招商代理服务期限3.3招商代理服务费用及支付方式4.招商代理服务成果4.1招商代理服务成果标准4.2招商代理服务成果考核5.物业管理及维护5.1物业管理职责5.2物业维护标准5.3物业维修及保养费用6.宣传推广6.1宣传推广方案6.2宣传推广费用及支付方式7.合同签订及生效7.1合同签订时间及地点7.2合同生效条件8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同附件12.1附件一：招商代理服务方案12.2附件二：宣传推广方案12.3附件三：物业管理及维护标准13.合同变更及补充13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（招商方）名称：________1.1.2甲方（招商方）地址：________1.1.3乙方（代理方）名称：________1.1.4乙方（代理方）地址：________1.2法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人姓名：________1.2.2甲方法定代表人联系方式：________1.2.3乙方法定代表人姓名：________1.2.4乙方法定代表人联系方式：________2.合作内容概述2.1合作目的本合作旨在通过乙方专业招商代理服务，实现甲方商业地产项目的顺利招商，提升项目知名度和商业价值。2.2合作范围2.2.1乙方负责制定招商代理方案，包括招商策略、目标客户群体、招商渠道等。2.2.2乙方负责联系潜在客户，进行商务洽谈，促成项目租赁或销售。2.2.3乙方负责协调甲乙双方关系，处理招商过程中的各项事宜。3.招商代理服务内容3.1招商代理服务具体内容3.1.1乙方需在合同签订后____日内完成招商代理方案制定，并提交甲方审核。3.1.2乙方需在合同有效期内，每月向甲方汇报招商进展情况。3.1.3乙方需在合同有效期内，完成甲方商业地产项目的招商目标。3.2招商代理服务期限本合同招商代理服务期限为____年，自合同签订之日起计算。3.3招商代理服务费用及支付方式3.3.1乙方招商代理服务费用为项目总租金或销售金额的____%。3.3.2乙方招商代理服务费用按季度支付，甲方在每季度末支付前一季度服务费用。4.招商代理服务成果4.1招商代理服务成果标准4.1.1乙方需在合同有效期内，实现甲方商业地产项目的招商目标。4.1.2乙方需在合同有效期内，至少引进____家优质商户或实现项目销售额达到____万元。4.2招商代理服务成果考核甲方将根据乙方招商代理服务成果，对乙方进行考核，考核结果作为乙方服务费用支付依据。5.物业管理及维护5.1物业管理职责5.1.1甲方负责项目物业管理，确保项目正常运营。5.1.2乙方在招商代理过程中，协助甲方进行物业管理。5.2物业维护标准5.2.1项目物业维护标准按照国家相关法规及行业标准执行。5.2.2乙方需在招商代理过程中，关注项目物业维护情况，并及时向甲方反馈。5.3物业维修及保养费用5.3.1物业维修及保养费用由甲方承担。5.3.2乙方在招商代理过程中，发现物业维修及保养问题，应及时通知甲方处理。6.宣传推广6.1宣传推广方案6.1.1乙方需制定详细的宣传推广方案，包括宣传渠道、宣传内容等。6.1.2乙方需在合同签订后____日内提交宣传推广方案，并经甲方审核。6.2宣传推广费用及支付方式6.2.1宣传推广费用由甲方承担。6.2.2乙方在宣传推广过程中，发生的实际费用凭相关凭证向甲方报销。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。8.1.2经双方协商一致，决定解除合同。8.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的招商代理服务期限届满，且乙方已完成招商目标。8.2.2甲方或乙方单方面终止合作，需提前____个月书面通知对方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付招商代理服务费用。9.1.2乙方未按时提交招商代理方案或未达到招商目标。9.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担由此产生的全部经济损失。9.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的合理损失。9.2.3违约方应承担相应的违约金，违约金金额为____。10.保密条款10.1保密范围10.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密范围。10.1.2任何一方不得泄露对方提供的保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。11.法律适用及争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：招商代理服务方案12.1.1方案名称：________12.1.2方案内容：________12.2附件二：宣传推广方案12.2.1方案名称：________12.2.2方案内容：________12.3附件三：物业管理及维护标准12.3.1标准名称：________12.3.2标准内容：________13.合同变更及补充13.1变更条件任何一方需变更合同内容，应提前____个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更程序合同变更需经双方法定代表人签字盖章，并报送相关部门备案。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，因特定需要引入的任何非合同双方的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术服务提供方、融资方、担保方等。2.第三方介入的必要性2.1.1甲方或乙方在项目实施过程中遇到自身无法解决的问题或资源短缺。2.1.2为了提高项目效率，降低风险，或实现项目目标。2.1.3根据法律法规或行业惯例需要引入第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的条款。3.2甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于：3.2.1第三方名称及地址3.2.2第三方法定代表人或负责人姓名及联系方式3.2.3第三方的资质证明文件4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定获得报酬。4.1.2第三方有权获得甲方或乙方提供的必要信息和资源。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。4.2.2第三方应履行其在合同中的职责，确保项目顺利进行。4.3第三方的责任：4.3.1第三方对因其自身过错导致的项目损失承担赔偿责任。4.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。5.第三方责任限额5.1.1第三方提供的服务类型和风险程度。5.1.2项目规模和潜在损失。5.1.3第三方的财务状况和信用评级。5.2责任限额的确定：5.2.1甲乙双方在合同中明确第三方的责任限额。5.2.2第三方介入条款中应包含责任限额的条款。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和成果进行监督。6.1.2第三方应向甲方提供项目进展报告和成果。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和成果进行监督。6.2.2第三方应向乙方提供项目进展报告和成果。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的共同约定。6.3.2第三方应协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。7.第三方的退出机制7.1第三方如需退出项目，应提前____个月以书面形式通知甲乙双方。7.2第三方的退出，需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确退出后的责任划分和费用结算。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应重新签订合同或签订补充协议，明确新的合同内容。8.2第三方介入的合同变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并由第三方签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招商代理服务方案详细要求：包括招商策略、目标客户群体、招商渠道、时间表等。说明：此方案应详细说明乙方如何实现招商目标，包括具体行动步骤和预期成果。2.宣传推广方案详细要求：包括宣传渠道、宣传内容、宣传预算、执行时间表等。说明：此方案应详细说明乙方如何提升项目知名度，包括具体宣传活动和预期效果。3.物业管理及维护标准详细要求：包括物业维护的具体标准、维修保养流程、应急预案等。说明：此标准应详细说明甲方如何确保物业质量，包括日常维护和紧急情况处理。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围等。说明：此协议应详细说明第三方在项目中的具体角色和责任。5.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、专业资质证书、信用评级报告等。说明：此文件用于验证第三方是否符合项目要求。6.违约责任及赔偿协议详细要求：包括违约行为的定义、违约责任的具体条款、赔偿标准等。说明：此协议用于明确双方在违约情况下的责任和赔偿事宜。7.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：此协议用于保护双方在合作过程中共享的商业秘密。8.合同变更及补充协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更程序等。说明：此协议用于记录合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.1未按时支付招商代理服务费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期支付的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付服务费用，应支付每月1%的滞纳金，并赔偿乙方因延迟付款造成的利息损失。1.1.2未按时提供项目资料责任认定：甲方应向乙方提供完整的项目资料，若因资料不完整导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应责任。示例：若甲方未按时提供项目资料，导致乙方无法按时完成招商工作，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1.1未按时提交招商代理方案责任认定：乙方应向甲方提交符合要求的招商代理方案，若因乙方原因未按时提交，乙方应承担违约责任。示例：若乙方未在约定时间内提交招商方案，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.1.2未达到招商目标责任认定：乙方应确保达成合同约定的招商目标，若未达成，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方未达成招商目标，应赔偿甲方因招商失败造成的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，若未履行，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.1.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应遵守保密义务，若泄露保密信息，第三方应承担法律责任，并赔偿损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因信息泄露造成的损失。全文完。2024年度商业地产招商代理合作协议范本13本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范围与内容3.1合作范围3.2合作内容4.合作期限与终止4.1合作期限4.2合作终止条件5.招商代理费用5.1费用标准5.2付款方式6.招商代理成果6.1成果标准6.2成果确认7.保密条款7.1保密内容7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效与修改9.1合同生效9.2合同修改10.其他约定事项10.1不可抗力10.2法律适用11.合同附件12.合同签署13.合同份数14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度商业地产招商代理合作协议》。1.1.2“甲方”指委托招商代理的乙方指定的商业地产项目业主。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供招商代理服务的乙方公司。1.1.4“招商代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方指定的商业地产项目提供的包括但不限于市场调研、客户资源整合、租赁洽谈、合同签订等全面招商代理服务。1.1.5“合作期限”指本合同约定的双方合作开始至终止的期间。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应参照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中对同一术语的不同定义，应以最新定义为准。2.合作双方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：_____________________2.1.2甲方法定代表人：_____________________2.1.3甲方住所：_____________________2.1.4甲方联系方式：_____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：_____________________2.2.2乙方法定代表人：_____________________2.2.3乙方住所：_____________________2.2.4乙方联系方式：_____________________3.合作范围与内容3.1合作范围3.1.1乙方应在甲方指定的商业地产项目范围内，为甲方提供招商代理服务。3.1.2招商代理服务范围包括但不限于：3.1.2.1市场调研，了解目标客户需求和市场动态。3.1.2.2客户资源整合，寻找潜在的租赁客户。3.1.2.3租赁洽谈，与潜在客户进行谈判并达成租赁意向。3.1.2.4租赁合同签订，协助甲方与客户签订正式的租赁合同。3.2合作内容3.2.1乙方应按照本合同约定，在合作期限内完成招商代理服务内容。3.2.2乙方应确保招商代理服务的质量和效率，以满足甲方的要求。4.合作期限与终止4.1合作期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.1.2合作期限届满前，双方可协商续签本合同。4.2合作终止条件4.2.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。4.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行时，双方均可解除本合同。4.2.3甲方要求终止合作时，应提前____日书面通知乙方。5.招商代理费用5.1费用标准5.1.1乙方招商代理费用按实际租赁面积或租赁金额的百分比计算。5.1.2费用计算方式及具体比例由双方在附件一《招商代理费用明细》中约定。5.2付款方式5.2.1乙方在完成招商代理服务后，甲方应按照本合同及附件一约定支付招商代理费用。5.2.2付款方式为____，具体细节由双方另行协商确定。6.招商代理成果6.1成果标准6.1.1乙方应确保招商代理成果达到本合同约定的标准。6.1.2