化购房合同模板

化购房合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋结构及附属设施情况如下：【房屋结构及附属设施详细描述】1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为【用途】。第二条房价款2.1双方确认，该房屋的成交价为人民币【成交价】（大写：【成交价】元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将房价款支付给甲方。3.2付款方式如下：（1）乙方支付房价款的【比例】作为定金，定金在房屋过户手续办理完毕后，转为房价款的一部分。（2）乙方支付房价款的【比例】作为首付款，首付款在房屋过户手续办理完毕后，转为房价款的一部分。（3）乙方支付房价款的【比例】作为尾款，尾款在房屋交付时支付。3.3乙方逾期支付房价款的，应按照逾期部分房价款的【比例】支付滞纳金。第四条房屋交付4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的实际情况。4.3甲方应在房屋交付后【保修期限】内，对房屋的质量和附属设施进行保修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方逾期支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋结构及附属设施详细描述文档4.付款凭证5.房屋验收报告6.保修期限说明文档7.违约金计算公式说明文档二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.甲方未按约定提供房屋保修服务。4.乙方未按约定使用房屋。5.任何一方提供的证件或信息不真实，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。2.定金：指乙方支付房价款的一部分，作为购买房屋的诚意表现。3.首付款：指乙方支付房价款的一部分，作为购买房屋的阶段性支付。4.尾款：指乙方支付房价款的一部分，作为房屋交付后的最终支付。5.滞纳金：指乙方逾期支付房价款时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.交付的房屋与约定不符：乙方可以要求甲方按照约定改正，或要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房价款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付滞纳金。4.甲方未按约定提供房屋保修服务：乙方可以要求甲方按照约定提供保修服务。5.乙方未按约定使用房屋：甲方可以要求乙方按照约定使用房屋，并承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出售