房屋租租赁转让合同范例

房屋租租赁转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”）转让给乙方进行租赁使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方在租赁期间，应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

3.2乙方在租赁期间，应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或挪用。

四、租赁房屋的维修与保养

4.1在租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担。甲方应定期对租赁房屋进行检查、维修，确保房屋安全、适用。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

五、租赁房屋的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转让、转租给他人。

5.2甲方同意乙方在符合以下条件的情况下，可将租赁房屋转租给他人：

（1）转租方具有合法的身份证明；

（2）转租方同意遵守本合同约定；

（3）转租方与乙方签订书面转租协议，并经甲方书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方擅自改变租赁房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由第三方作为担保方，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”）转让给乙方进行租赁使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为：__________。

二、第三方担保责任

2.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，如乙方未按时支付租金，第三方应立即履行担保义务。

2.2第三方保证期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。租金支付方式为：__________。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改或挪用。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

五、租赁房屋的维修与保养

5.1在租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担。甲方应定期对租赁房屋进行检查、维修，确保房屋安全、适用。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁房屋损坏，应承担相应的维修责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延支付。

6.2乙方应遵守租赁房屋的相关管理规定，不得进行违法活动。

6.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得擅自拆改或挪用房屋设施。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；如连续__________个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁房屋损坏，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方有权对乙方进行租赁房屋的检查，确保乙方按照约定使用房屋。

8.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3甲方有权要求第三方在乙方违约时履行担保义务。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在确保租金的按时支付，降低甲方的租赁风险，提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在保障自身权益，确保租赁房屋的安全、适用，并提高租赁收益。通过甲方权益主导，确保租赁合同的公平、公正，维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由第三方作为担保方，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方进行购买事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋的权属证明文件为：__________。

二、第三方担保责任

2.1第三方对本合同约定的购房款支付承担连带保证责任，如乙方未按时支付购房款，第三方应立即履行担保义务。

2.2第三方保证期间为自本合同生效之日起至购房款全部支付完毕之日止。

三、购房款及支付方式

3.1本合同约定的购房款总额为人民币__________元。

3.2购房款支付方式如下：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元；

3.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余购房款人民币__________元。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

4.2乙方有权在交付标的房屋后，对房屋进行合理使用。

4.3乙方有权在房屋交付后，根据房屋的实际状况要求甲方进行必要的维修。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在签订本合同之日起__________日内将标的房屋及相关权属证明文件交付乙方。

5.2甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应在乙方支付首付款后，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付__________元违约金；如连续__________个月未交付标的房屋，乙方有权解除本合同。

6.2甲方在标的房屋权属上存在瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金；如连续__________个月未支付购房款，甲方有权解除本合同。

7.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自转卖、抵押或以其他方式处置标的房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明文件

2.第三方担保协议

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方