物业房屋验收合同范例

物业房屋验收合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋使用人，双方就甲方房屋的验收事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋类型：__________

1.5房屋验收日期：__________

二、验收标准

2.1乙方应按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，对甲方房屋进行验收。

2.2验收标准包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、基础工程、地基基础、屋面、墙面、地面、门窗、管道、电气、给排水等设施设备的质量；

（2）房屋室内环境质量，包括空气质量、噪音、湿度等；

（3）房屋配套设施设备的安装、调试、运行情况；

（4）房屋周边环境、绿化、景观等配套设施；

（5）其他需要验收的内容。

三、验收程序

3.1乙方应在验收日期前，向甲方提供验收所需的相关资料，包括但不限于身份证、房产证、购房合同等。

3.2甲方应在验收日期前，将房屋及相关设施设备调试至正常使用状态。

3.3验收时，甲方应陪同乙方进行实地检查，并对验收过程中发现的问题进行记录。

3.4验收结束后，双方应共同签署验收报告，明确验收结果及整改要求。

四、违约责任

4.1甲方未在约定时间内完成房屋及相关设施设备的调试，导致乙方无法按期验收的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

4.2乙方未在约定时间内进行验收，导致甲方无法在约定时间内完成整改的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

4.3双方在验收过程中，如有故意隐瞒、虚假陈述等行为，导致验收结果失实的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.购房合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋使用人，丙方为房屋验收专业机构，为保障甲方房屋验收的公正、专业和高效，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋类型：__________

1.5房屋验收日期：__________

二、丙方职责

2.1丙方负责对甲方房屋进行专业验收，确保验收过程符合相关法律法规和行业标准。

2.2丙方应配备具有相应资质的验收人员，对房屋主体结构、设施设备等进行全面检查。

2.3丙方应在验收过程中发现的问题及时向甲方报告，并提出整改建议。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求丙方在验收过程中提供真实、客观、公正的验收报告。

3.2甲方有权对丙方的验收结果提出异议，并要求丙方进行复验。

3.3甲方有权要求丙方在验收过程中对房屋的隐蔽工程进行现场见证。

3.4甲方有权要求丙方在验收过程中对验收报告进行保密处理。

四、乙方责任

4.1乙方应积极配合丙方的验收工作，提供必要的资料和协助。

4.2乙方应按照丙方的验收要求，对房屋进行整改，确保房屋符合验收标准。

4.3乙方应承担因自身原因导致验收不合格的责任，并承担相应的整改费用。

五、违约责任

5.1丙方未按时完成验收工作，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.2丙方在验收过程中发现虚假报告、故意隐瞒重要问题等行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

5.3乙方未按时整改，导致验收不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、限制条款

6.1乙方在房屋验收合格前，不得擅自使用房屋。

6.2乙方在房屋验收合格前，不得对房屋进行任何形式的改动。

6.3乙方在房屋验收合格前，不得将房屋出租或转卖。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.购房合同复印件；

3.丙方资质证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的验收机构，确保房屋验收的公正性和专业性，降低甲方在房屋验收过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为房屋所有权人的权益，确保房屋质量符合标准，为甲方提供安全、舒适的居住环境。通过本合同的签订，甲方在房屋验收过程中拥有更多的权利和保障，同时乙方和丙方也明确了各自的职责和违约责任，有利于维护合同的履行和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方为房屋购买人，甲方为房屋出售人，丙方为房屋评估专业机构，为保障乙方在房屋购买过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋类型：__________

1.5房屋评估日期：__________

二、丙方职责

2.1丙方负责对甲方房屋进行专业评估，提供客观、公正的评估报告。

2.2丙方应按照国家相关评估标准和程序进行房屋评估。

2.3丙方应在评估过程中对房屋的物理状态、市场价值等进行全面分析。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求丙方在评估过程中提供详细、准确的评估依据和计算方法。

3.2乙方有权要求丙方在评估过程中对房屋的潜在风险进行提示。

3.3乙方有权要求丙方在评估完成后提供书面评估报告，并要求丙方对报告内容进行解释。

四、甲方责任

4.1甲方应提供房屋的相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等，以供丙方进行评估。

4.2甲方应配合丙方进入房屋进行实地勘查，并确保房屋在评估期间处于正常使用状态。

4.3甲方应承担因自身原因导致评估结果不准确的责任。

五、违约责任

5.1丙方未按时完成评估工作，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2丙方在评估过程中发现虚假报告、故意隐瞒重要问题等行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

5.3甲方未按时提供相关资料或配合评估工作，导致评估结果不准确，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、限制条款

6.1乙方在评估结果公布前，不得擅自变更房屋交易条件。

6.2乙方在评估结果公布前，不得将评估报告内容泄露给第三方。

6.3甲方在评估结果公布前，不得对房屋进行任何形式的改动。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.购房合同复印件；

3.丙方资质证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入专业的评估机构，保障乙方在房屋购买过程中的知情权和决策权，确保房屋价格合理，避免因信息不对称而遭受损失。乙