2024版二手房物业交接与装修质量保证协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房物业交接与装修质量保证协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.物业交接事项2.1物业交接时间2.2物业交接地点2.3物业交接清单2.4物业交接手续3.装修质量保证事项3.1装修质量标准3.2装修质量验收3.3装修质量保修4.装修费用及支付4.1装修费用总额4.2装修费用支付方式4.3装修费用支付时间5.交付使用期限5.1交付使用时间5.2交付使用条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：物业交接清单11.2附件二：装修质量保证清单12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.物业交接事项2.1物业交接时间物业交接时间为2024年[具体日期]，星期[星期几]。2.2物业交接地点物业交接地点为甲方提供的位于[具体地址]的二手房。2.3物业交接清单房屋结构及附属设施清单设备清单（如空调、热水器、油烟机等）附属设施清单（如家具、家电、装饰品等）物业共用设施清单物业权属证明文件2.4物业交接手续甲方提供房屋产权证明文件乙方提供身份证明文件双方签署物业交接确认书3.装修质量保证事项3.1装修质量标准装修质量标准应符合国家相关标准及行业规范，具体要求如下：基础工程：地基基础、主体结构、防水、保温等应符合设计要求。装饰工程：墙面、地面、顶面、门窗等应符合设计要求，无开裂、空鼓、起砂等现象。设备安装：设备安装应符合国家相关标准，确保运行安全可靠。3.2装修质量验收装修质量验收分为隐蔽工程验收和竣工验收，具体验收标准和程序如下：隐蔽工程验收：在施工过程中，每完成一项隐蔽工程，应进行验收，并记录验收情况。竣工验收：装修工程完成后，双方应共同进行竣工验收，确认装修质量符合约定标准。3.3装修质量保修装修质量保修期为自竣工验收合格之日起计算，具体保修内容和期限如下：基础工程：保修期为5年。装饰工程：保修期为2年。设备安装：保修期为1年。4.装修费用及支付4.1装修费用总额装修费用总额为人民币[具体金额]元。4.2装修费用支付方式装修费用支付方式为分期支付，具体支付方式如下：首期支付：合同签订后5个工作日内支付装修费用的30%。隐蔽工程验收合格后支付：支付装修费用的20%。竣工验收合格后支付：支付装修费用的30%。质保期满后支付：支付装修费用的20%。4.3装修费用支付时间装修费用支付时间按照上述支付方式约定的时间节点进行支付。5.交付使用期限5.1交付使用时间装修工程完成后，甲方应于2024年[具体日期]前将房屋交付给乙方使用。5.2交付使用条件装修工程已按约定完成并经验收合格。物业交接手续已办理完毕。甲方已支付全部装修费用。6.违约责任6.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。乙方未按约定支付装修费用。双方未按约定进行装修质量验收。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的[具体比例]%。如因违约造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.保密条款8.1保密内容双方的商业机密、技术秘密、市场策略等商业信息。本协议的内容、签订过程、履行情况等与协议相关的所有信息。8.2保密义务双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于：对接触保密信息的人员进行保密教育。限制对保密信息的访问权限。不得将保密信息用于本协议以外的目的。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件双方协商一致解除本协议。一方违约，另一方提出解除并经对方确认。因不可抗力导致本协议无法履行。10.合同变更10.1合同变更条件本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更程序如下：一方提出变更要求，并提交书面文件。另一方在收到变更要求后的[具体天数]内予以回复。双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议。11.合同附件11.1附件一：物业交接清单附件一为物业交接清单，详细列明了物业交接时的各项内容和状态。11.2附件二：装修质量保证清单附件二为装修质量保证清单，详细列明了装修工程的质量保证内容和期限。12.其他约定12.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定效力本协议的其他约定事项与本协议具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件双方协商一致解除本协议。一方违约，另一方有权解除本协议。因不可抗力导致本协议无法履行。13.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除的一方应向对方发出解除通知。另一方在收到解除通知后的[具体天数]内予以确认。合同解除自双方确认之日起生效。14.合同签署14.1合同签署时间本协议自双方签字盖章之日起签署。14.2合同签署地点本协议签署地点为[具体地址]。14.3合同签署人签字盖章甲方代表签字盖章：[甲方代表姓名]乙方代表签字盖章：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本协议中“第三方”指在协议执行过程中，根据双方协商一致，介入本协议的第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、监理机构、调解机构等。15.2第三方责任限额第三方在本协议中的责任限额如下：鉴定机构：对鉴定结果的准确性承担有限责任，具体金额为[具体金额]元。监理机构：对监理过程中发现的问题及建议承担有限责任，具体金额为[具体金额]元。调解机构：对调解过程中提出的调解方案及执行承担有限责任，具体金额为[具体金额]元。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：双方协商一致，确定第三方介入事宜。第三方根据双方要求，提供相应的服务。第三方出具鉴定报告、监理报告或调解方案，双方应予以认可。16.第三方权利义务16.1第三方权利第三方有权根据本协议的约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方有权根据本协议的约定，对甲方和乙方的行为进行监督和检查。16.2第三方义务第三方应按照本协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方应保守协议内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在本协议项下代表甲方行使权利、履行义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在本协议项下代表乙方行使权利、履行义务。17.3第三方与其他方的关系第三方与其他方的关系为独立第三方关系，第三方不参与其他方之间的任何协议或合同，不承担其他方之间的任何责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入费用第三方介入本协议的费用由双方协商确定，具体金额为[具体金额]元。18.2第三方介入费用的支付第三方介入费用的支付方式如下：首期支付：双方在签订本协议后5个工作日内支付第三方介入费用的50%。剩余支付：第三方完成本协议项下职责后，双方在[具体时间]内支付剩余的50%。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件本协议终止。双方协商一致解除第三方介入。第三方完成本协议项下职责。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：双方书面通知第三方终止介入。第三方在收到终止通知后，应立即停止介入本协议项下的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业交接清单详细要求和说明：清单应包括房屋的建筑面积、结构、设施设备、附属设施等详细信息。清单应由双方签字确认，作为物业交接的正式文件。2.附件二：装修质量保证清单详细要求和说明：清单应列出装修工程的具体项目、质量标准、验收时间等。清单应由施工方、监理方、甲方代表共同签字确认。3.附件三：装修费用支付计划详细要求和说明：支付计划应明确每笔款项的支付时间、金额和支付方式。支付计划应由双方签字确认，作为支付依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。协议应由第三方、甲方、乙方三方签字确认。5.附件五：违约行为及责任认定说明详细要求和说明：说明违约行为的定义、后果及责任认定标准。说明应由双方签字确认，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。乙方未按约定支付装修费用。双方未按约定进行装修质量验收。第三方未按协议约定履行职责。任何一方未按协议约定保守秘密。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的[具体比例]%。如因违约造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任按其介入协议中的约定执行。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。乙方未按约定支付装修费用，导致施工方无法继续施工。施工方有权要求乙方支付欠款，并承担相应的违约责任。第三方未按协议约定履行职责，导致装修工程延误。第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版二手房物业交接与装修质量保证协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1物业1.2装修1.3交接1.4双方1.5本合同2.协议双方2.1出让方2.2受让方2.3联系信息3.物业基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4物业配套设施4.物业交接程序4.1交接时间4.2交接地点4.3交接流程4.4交接双方责任5.装修情况5.1装修完成时间5.2装修材料品牌及规格5.3装修质量标准6.装修验收6.1验收时间6.2验收地点6.3验收流程6.4验收标准7.质量保证7.1保证期限7.2保证内容7.3保证责任8.维修责任8.1维修范围8.2维修期限8.3维修费用9.产权转移手续9.1手续办理9.2费用承担9.3时间限制10.付款方式与期限10.1付款方式10.2付款时间10.3付款条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1物业：指本合同约定的房屋及其附属设施、设备、公共区域等。1.2装修：指对房屋进行的内部装饰、装修、改造等活动。1.3交接：指房屋及物业从出让方转移至受让方的过程。1.5本合同：指本《2024版二手房物业交接与装修质量保证协议》。第二条协议双方2.1甲方：[甲方全称]，住所地为[甲方住所地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。2.2乙方：[乙方全称]，住所地为[乙方住所地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。2.3联系信息：双方应确保在合同签订后，及时更新各自的联系信息，并保证信息的准确性。第三条物业基本情况3.1房屋地址：[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。3.2房屋面积：[房屋总面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。3.3房屋结构：[房屋结构类型]，建造年代为[建造年代]。3.4物业配套设施：[列出物业配套设施，如电梯、停车场、健身房等]。第四条物业交接程序4.1交接时间：[具体日期]。4.2交接地点：[具体地点]。4.3交接流程：4.3.1甲方应向乙方提供房屋及物业的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、物业维修基金缴纳证明等。4.3.2双方应共同检查房屋及物业的现状，确认无误后进行签字确认。4.3.3甲方应向乙方提供物业使用的相关规则和注意事项。4.4交接双方责任：甲方应确保房屋及物业在交接时符合合同约定，乙方应按照合同约定接收房屋及物业。第五条装修情况5.1装修完成时间：[具体日期]。5.2装修材料品牌及规格：[列出装修材料品牌及规格，如瓷砖品牌、地板规格等]。5.3装修质量标准：[根据国家标准或行业标准，列出装修质量标准，如墙面平整度、地面水平度等]。第六条装修验收6.1验收时间：[具体日期]。6.2验收地点：[具体地点]。6.3验收流程：6.3.1乙方应按照合同约定的装修质量标准进行验收。6.3.2双方应共同对装修情况进行检查，确认无误后进行签字确认。6.4验收标准：[根据国家标准或行业标准，列出装修验收标准，如墙面、地面、水电设施等]。第七条质量保证7.1保证期限：自房屋及物业交接之日起[具体期限]，如一年或两年。7.2保证内容：在保证期限内，如因装修质量问题导致房屋及物业损坏，甲方应负责维修或更换。7.3保证责任：甲方应承担因装修质量问题引起的维修或更换费用，并保证乙方正常使用房屋及物业。第八条维修责任8.1维修范围：8.1.1因装修质量问题导致的房屋结构、墙面、地面、水电设施等的维修。8.1.2因装修质量问题导致的家具、家电等附属设施的维修或更换。8.2维修期限：8.2.1甲方应在接到乙方维修通知后的[具体时间]内进行维修。8.2.2甲方未能按时进行维修的，每延迟一天应向乙方支付[具体金额]的违约金。8.3维修费用：8.3.1因装修质量问题导致的维修费用由甲方承担。8.3.2乙方应保留维修费用的发票和相关凭证，并向甲方提供。第九条产权转移手续9.1手续办理：9.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。9.1.2乙方应在接到办理手续通知后的[具体时间]内完成所有手续。9.2费用承担：9.2.1产权转移手续的相关费用由乙方承担。9.2.2甲方应提供必要的协助和文件，但不承担费用。9.3时间限制：9.3.1产权转移手续应在房屋及物业交接后的[具体时间]内完成。第十条付款方式与期限10.1付款方式：10.1.1乙方应在合同签订后[具体时间]内向甲方支付首付款，金额为[具体金额]。10.1.2乙方应在房屋及物业交接后的[具体时间]内支付尾款，金额为[具体金额]。10.2付款时间：10.2.1首付款应在合同签订后的[具体时间]内支付。10.2.2尾款应在房屋及物业交接后的[具体时间]内支付。10.3付款条件：10.3.1甲方应提供房屋及物业的完整产权证明。10.3.2乙方应确保付款资金的合法来源。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1甲方未按时进行装修质量保证范围内的维修。11.1.2乙方未按时支付合同约定的款项。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应向守约方支付违约金，金额为[具体金额]。11.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿：11.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：12.2.1争议解决地点为房屋所在地。12.3争议解决程序：12.3.1双方应遵守人民法院的诉讼程序。第十三条合同生效与终止13.1生效条件：13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：13.2.1本合同自[具体日期]起生效。13.3终止条件：13.3.1合同约定的目的达成或双方协商一致解除合同。13.4终止程序：第十四条其他约定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2通知方式：14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。14.3合同附件：14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数：14.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方：指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2介入条件：15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和执业资格。15.2.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。16.甲乙双方责任划分16.1第三方介入后，甲乙双方对合同约定的权利和义务仍承担连带责任，但第三方介入的具体事务由第三方负责。16.2第三方在履行职责过程中，应独立判断，不受甲乙双方意志的干预。17.第三方责任限额17.1第三方在履行中介、咨询、评估、监理等职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方对本合同约定的责任限额为[具体金额]。17.2.2第三方责任限额不得超过其收取的中介费、咨询费、评估费、监理费等费用的总和。17.2.3第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，提供专业、独立、客观的服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。20.第三方变更与解除20.1第三方变更：20.1.1第三方如需变更，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。20.1.2第三方变更不影响本合同的履行。20.2第三方解除：20.2.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反本合同约定，有权要求甲乙双方改正。20.2.2第三方在履行职责过程中，如发现自身无法继续履行职责，有权解除合同，但应提前[具体时间]通知甲乙双方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1本合同约定的目的达成。21.1.2第三方已完成合同约定的全部职责。21.1.3双方协商一致解除合同。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.1第三方应及时向甲乙双方提交服务报告和终止通知。21.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方应得的费用。21.2.3第三方应将合同履行过程中收集的资料和信息归还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.附件二：土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明房屋使用权的归属。3.附件三：物业维修基金缴纳证明说明：提供物业维修基金的缴纳证明，以证明物业维修基金的缴纳情况。4.附件四：装修材料清单说明：列出装修所使用的材料品牌、规格、数量等信息。5.附件五：装修施工图说明：提供装修施工图，以明确装修的具体内容和标准。6.附件六：装修验收报告说明：提供装修验收报告，以证明装修质量符合约定标准。7.附件七：房屋及物业交接清单说明：列出房屋及物业交接时的具体情况，包括设施、设备、附属物等。8.附件八：第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以明确第三方介入的具体内容和责任。9.附件九：违约金支付凭证说明：提供违约金支付凭证，以证明违约金的支付情况。10.附件十：争议解决相关文件说明：提供与争议解决相关的文件，如调解协议、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时进行装修质量保证范围内的维修。责任认定标准：甲方应在接到乙方维修通知后的[具体时间]内进行维修。若甲方未按时维修，每延迟一天应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例说明：若甲方未在接到乙方维修通知后的7天内进行维修，则每延迟一天应支付乙方100元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付合同约定的款项。责任认定标准：乙方应在合同约定的付款时间支付款项。若乙方未按时支付，每延迟一天应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间内支付首付款，则每延迟一天应支付甲方200元的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内完成职责。若第三方未按时完成，每延迟一天应向甲乙双方支付[具体金额]的违约金。示例说明：若第三方未在合同约定的期限内提交服务报告，则每延迟一天应支付甲乙双方各100元的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定提供资料和信息。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定提供必要的资料和信息。若一方未提供，应向另一方支付[具体金额]的违约金。示例说明：若甲方未按照合同约定提供房屋产权证复印件，则应向乙方支付200元的违约金。5.违约行为：甲乙双方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定的具体义务，确定违约行为和违约责任。示例说明：若甲乙双方未按合同约定履行某项义务，则应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房物业交接与装修质量保证协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.物业交接事项3.1物业交接时间3.2物业交接地点3.3物业交接方式3.4物业交接清单3.5物业交接责任4.装修质量保证事项4.1装修质量标准4.2装修质量验收4.3装修质量保证期限4.4装修质量保证责任5.费用及支付方式5.1物业交接费用5.2装修质量保证费用5.3费用支付时间5.4费用支付方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：房产交接清单11.2附件二：装修质量保证书12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同解释12.3合同补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：房产交接清单14.2附件二：装修质量保证书第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：乙方法定代表人/授权代表：1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_______电子邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______电子邮箱：_______2.房产基本情况2.1房产地址_______省_______市_______区_______路_______号_______室2.2房产面积_______平方米2.3房产用途_______2.4房产产权甲方拥有该房产的完全产权。3.物业交接事项3.1物业交接时间_______年_______月_______日3.2物业交接地点_______省_______市_______区_______路_______号_______室3.3物业交接方式甲方将房产及附属设施、设备等移交给乙方。3.4物业交接清单详见附件一：房产交接清单。3.5物业交接责任甲方负责确保交接时物业及附属设施、设备等符合约定条件，乙方接收后如有损坏或遗失，除正常损耗外，由乙方承担赔偿责任。4.装修质量保证事项4.1装修质量标准装修质量应符合国家相关标准和规范，达到甲方要求的设计和使用功能。4.2装修质量验收装修工程完工后，由双方共同进行验收，验收合格后，乙方应在_______个工作日内签署验收合格文件。4.3装修质量保证期限装修质量保证期限为_______年。4.4装修质量保证责任在质量保证期限内，如因装修质量问题导致房产损坏，乙方应承担维修责任，直至问题解决。5.费用及支付方式5.1物业交接费用物业交接费用为_______元，由乙方在交接前支付给甲方。5.2装修质量保证费用装修质量保证费用为_______元，由乙方在签署验收合格文件后支付给甲方。5.3费用支付时间物业交接费用在交接前支付，装修质量保证费用在验收合格后支付。5.4费用支付方式费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：银行名称：_______账号：_______开户行：_______乙方账户：银行名称：_______账号：_______开户行：_______6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构_______仲裁委员会6.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。7.违约责任7.1违约情形一方未按照约定履行合同义务，或违反合同约定给对方造成损失的，构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约责任追究违约责任追究方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间_______年_______月_______日8.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。8.4合同终止时间合同终止的具体时间以实际发生终止条件的时间为准。9.合同变更与解除9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他解除合同情形。9.3合同解除程序一方解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。10.2送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______10.3送达时间以通知发出后的_______个工作日为送达时间，但以实际收到时间为准。11.合同附件11.1附件一：房产交接清单详见附件一：房产交接清单。11.2附件二：装修质量保证书详见附件二：装修质量保证书。12.其他约定12.1不可抗力条款本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。12.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间_______年_______月_______日13.2签署地点_______13.3签署代表甲方代表签名：乙方代表签名：14.合同附件清单14.1附件一：房产交接清单14.2附件二：装修质量保证书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形（1）房产交接过程中，需要第三方进行专业评估或鉴定；（2）装修质量保证期内，需要第三方进行监督或检测；（3）合同履行过程中，需要第三方提供专业咨询或服务；（4）争议解决过程中，需要第三方作为仲裁人或调解人。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任，其最高赔偿额。16.2责任限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。16.3责任限额计算责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供的专业服务或监督的范围和内容，确定可能产生的最大损失；（2）根据第三方提供服务或监督的期限，确定责任限额；（3）责任限额不得低于合同总价款的_______%。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任。17.2责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲方或乙方违反合同约定导致的责任；（3）因第三方自身能力不足或设备故障导致的责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时提交相关报告和文件。19