2024年智能社区房地产策划合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能社区房地产策划合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.合同标的2.1智能社区房地产项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质3.策划服务内容3.1市场调研与分析3.2产品定位与设计3.3营销推广方案3.4合作伙伴关系建立3.5项目后期运营指导4.策划服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款违约责任6.信息保密6.1双方对项目信息保密义务6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_________有限公司（2）乙方：_________策划有限公司1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3双方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.4双方联系方式（1）甲方联系方式：_________（2）乙方联系方式：_________2.合同标的2.1智能社区房地产项目名称：_________智能社区2.2项目地点：_________市_________区_________街道2.3项目面积：_________平方米2.4项目性质：_________住宅、商业、办公等3.策划服务内容3.1市场调研与分析（1）市场调研：对目标市场进行调研，包括但不限于消费者需求、竞争情况等。（2）数据分析：对调研数据进行整理、分析，形成市场分析报告。3.2产品定位与设计（1）产品定位：根据市场调研结果，确定项目的市场定位。（2）产品设计：根据产品定位，进行项目整体规划、建筑设计、景观设计等。3.3营销推广方案（1）推广策略：制定项目营销推广策略，包括线上和线下推广方式。（2）推广活动：策划并实施推广活动，提升项目知名度。3.4合作伙伴关系建立（1）合作伙伴选择：根据项目需求，选择合适的合作伙伴。（2）合作洽谈：与合作伙伴进行洽谈，达成合作协议。3.5项目后期运营指导（1）运营方案：制定项目后期运营方案，包括物业管理、商业运营等。（2）运营指导：对项目运营过程中出现的问题进行指导，确保项目顺利运营。4.策划服务期限4.1开始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：人民币_________万元整5.2付款方式（1）甲方在合同签订后____个工作日内支付总额的_____%作为预付款。（2）项目实施过程中，根据进度支付总额的_____%。（3）项目完成后，甲方在验收合格后____个工作日内支付剩余的_____%。5.3付款时间（1）预付款：____年____月____日。（2）进度款：____年____月____日。（3）尾款：____年____月____日。5.4逾期付款违约责任（1）逾期付款，甲方应向乙方支付_____%的违约金。（2）逾期付款超过____个工作日，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。6.信息保密6.1双方对项目信息保密义务（1）甲方和乙方在合同履行过程中，对项目信息负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露项目信息。6.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。6.3违约责任（1）违反保密义务，泄露项目信息，应承担相应的法律责任。（2）因泄露项目信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用的；（2）乙方未按约定提供策划服务的；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的；（4）其他违约情形。7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。7.3违约金（1）违约金为_____%。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序（1）提交仲裁申请，应提交书面仲裁申请书及有关证据材料。（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请书后____个工作日内组成仲裁庭。（3）仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出裁决。9.合同生效9.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同生效前，双方应按约定完成所有必要的准备工作。9.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。（2）对方应在收到通知后____个工作日内回复是否同意解除合同。（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用。（2）合同解除不影响双方在合同有效期内已发生的权利和义务。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；（2）法律法规或政策变化，导致合同内容需要调整的。11.2合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方，并说明变更内容。（2）双方应在收到通知后____个工作日内协商确定变更内容。（3）变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力（1）合同变更不影响已履行部分的效力。（2）合同变更不影响双方在合同有效期内已发生的权利和义务。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。（2）合同终止后，双方应结算已发生的费用。12.3合同终止后果（1）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。（2）合同终止不影响双方在合同有效期内已发生的权利和义务。13.其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决。13.2合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：项目策划方案、费用明细表等。13.3合同解释（1）本合同如有歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。（2）合同解释应以合同条款的具体内容为准。14.合同附件（1）本合同附件包括但不限于：项目策划方案、费用明细表、双方签字盖章的合同文本等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。（2）第三方不包括合同签订双方及其关联公司、子公司、分支机构等。15.2第三方介入情形（1）市场调研与分析：引入市场调研机构提供专业市场调研服务。（2）产品设计：引入设计公司或设计师进行项目设计。（3）营销推广：引入营销推广公司或广告公司进行项目推广。（4）其他：经甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或相关法律法规履行其义务。（2）第三方违反合同约定或法律法规，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的_____%。（2）若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其服务。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。（3）第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的范围。（2）甲乙双方对第三方的责任，仅限于支付服务费用和提供必要的配合。18.2权利划分（1）第三方对甲乙双方的权利，仅限于合同约定的权利。（2）甲乙双方对第三方的权利，仅限于合同约定的权利。19.第三方介入合同附加条款19.1第三方介入合同（1）甲乙双方应与第三方签订独立的第三方介入合同，明确双方的权利和义务。（2）第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入合同内容（1）第三方介入合同应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。（2）第三方介入合同应明确甲乙双方与第三方之间的责任划分。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）甲乙双方应按照本合同约定履行其义务，并确保第三方能够顺利完成其服务。（2）第三方应按照合同约定提供服务，并及时向甲乙双方报告工作进展。20.2合同变更（1）若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。20.3合同解除（1）若第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的责任。（2）若因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，必要时可解除本合同。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式（1）第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。21.2争议解决机构（1）第三方介入合同争议，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件（1）第三方介入合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。22.2合同终止程序（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。（2）合同终止后，甲乙双方应结算已发生的费用。22.3合同终止后果（1）合同终止后，第三方不再承担合同约定的权利和义务。（2）合同终止不影响甲乙双方在合同有效期内已发生的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场调研数据、分析结果及结论。说明：市场调研报告应包括消费者需求、竞争分析、市场趋势等内容。2.项目策划方案要求：包括产品定位、设计理念、营销策略等。说明：策划方案应具有可操作性，符合市场需求。3.设计图纸要求：详细的设计图纸，包括建筑、景观、室内设计等。说明：设计图纸应满足建筑规范和甲方要求。4.营销推广方案要求：包括推广策略、活动方案、媒体选择等。说明：推广方案应具有针对性，提高项目知名度。5.合作伙伴协议要求：明确合作伙伴的权利和义务，合作期限等。说明：合作伙伴协议应保障甲乙双方及合作伙伴的权益。6.运营方案要求：包括物业管理、商业运营等方案。说明：运营方案应确保项目后期顺利运营。7.费用明细表要求：详细列明各项费用及支付时间。说明：费用明细表应清晰明确，便于双方核对。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应保障双方的合法权益。9.合同变更协议要求：详细列明变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议应明确变更后的合同内容。10.第三方介入合同要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方介入合同应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定的行为。说明：违约行为包括但不限于逾期付款、未按约定提供服务、泄露商业秘密等。2.责任认定标准要求：根据违约行为对甲乙双方造成损失的程度，确定违约责任。说明：责任认定标准包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。3.违约责任示例示例一：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并承担逾期付款产生的利息。示例二：乙方未按约定提供策划服务，导致项目延期，甲方有权要求乙方赔偿_____%的损失。示例三：第三方泄露商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应承担_____%的赔偿责任。全文完。2024年智能社区房地产策划合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及范围2.1智能社区房地产项目名称2.2项目位置及面积2.3项目规划及设计要求2.4项目开发周期及节点3.策划服务内容及要求3.1市场调研与分析3.2项目定位与规划3.3营销推广方案3.4品牌策划与传播3.5项目包装与展示3.6协助销售及售后4.服务期限及费用4.1服务期限4.2费用构成及支付方式4.3费用调整机制5.双方权利与义务5.1双方权利5.2双方义务6.知识产权及保密6.1知识产权归属6.2保密条款7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字13.合同附件13.1项目背景资料13.2市场调研报告13.3项目规划方案13.4营销推广方案13.5品牌策划方案13.6其他相关文件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出让方名称：[出让方全称]1.1.2出让方地址：[出让方详细地址]1.1.3接受方名称：[接受方全称]1.1.4接受方地址：[接受方详细地址]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出让方法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人或授权代表姓名]1.2.2接受方法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1出让方联系方式：1.3.1.1联系电话：[联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2接受方联系方式：1.3.2.1联系电话：[联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[电子邮箱]2.合同标的及范围2.1智能社区房地产项目名称：[项目名称]2.2项目位置及面积：[项目具体位置]；总占地面积：[面积数值]平方米2.3项目规划及设计要求：[详细规划及设计要求描述]2.4项目开发周期及节点：[开发周期及各节点时间安排]3.策划服务内容及要求3.1市场调研与分析3.1.1调研内容：[调研具体内容]3.2项目定位与规划3.2.1项目定位：[项目定位描述]3.3营销推广方案3.3.1推广渠道：[具体推广渠道]3.4品牌策划与传播3.4.1品牌定位：[品牌定位描述]3.5项目包装与展示3.5.1包装内容：[包装具体内容]3.6协助销售及售后3.6.1销售支持：[销售支持具体内容]4.服务期限及费用4.1服务期限：[服务开始日期]至[服务结束日期]4.2费用构成及支付方式4.2.1费用构成：[费用具体构成]4.2.2支付方式：[支付方式具体描述]4.3费用调整机制：[费用调整具体机制]5.双方权利与义务5.1双方权利5.1.1出让方权利：[出让方具体权利]5.1.2接受方权利：[接受方具体权利]5.2双方义务5.2.1出让方义务：[出让方具体义务]5.2.2接受方义务：[接受方具体义务]6.知识产权及保密6.1知识产权归属：[知识产权归属具体描述]6.2保密条款：[保密具体条款描述]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.2.2仲裁地点：[仲裁地点]9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2.4本合同约定的其他终止条件。10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。10.2.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同附件11.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点：[签署地点]12.3签署人签字12.3.1出让方签字：[法定代表人或授权代表签字]12.3.2接受方签字：[法定代表人或授权代表签字]13.合同附件13.1项目背景资料13.1.1项目立项批复文件13.1.2项目可行性研究报告13.2市场调研报告13.2.1市场调研数据13.2.2市场竞争分析13.3项目规划方案13.3.1项目规划图纸13.3.2项目配套设施规划13.4营销推广方案13.4.1营销推广计划13.4.2营销推广预算13.5品牌策划方案13.5.1品牌定位及理念13.5.2品牌视觉识别系统（VIS）13.6其他相关文件13.6.1双方协商一致认为应作为合同附件的其他文件。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1项目背景资料14.1.2市场调研报告14.1.3项目规划方案14.1.4营销推广方案14.1.5品牌策划方案14.1.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入的同意15.2.1合同任何一方需引入第三方介入时，应提前通知另一方，并取得另一方的书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同项下的责任应限于其提供的具体服务范围，并应遵守本合同的约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其提供的具体服务，获得相应的报酬和费用。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在合同履行过程中，为双方提供信息、联系、协调等服务的第三方。16.1.2中介方的权利包括但不限于：获取中介服务费；确保双方按照合同约定履行义务；协助解决合同履行过程中出现的问题。16.1.3中介方的义务包括但不限于：保密义务；确保提供的信息真实、准确；对双方提供必要的协调和服务。16.2咨询机构16.2.1咨询机构是指在合同履行过程中，为双方提供专业咨询服务的第三方。16.2.2咨询机构的权利包括但不限于：获取咨询服务费；独立提供专业咨询意见；对合同履行过程中可能出现的问题提出建议。16.2.3咨询机构的义务包括但不限于：保密义务；确保咨询意见的专业性和准确性；对提供咨询服务的责任负责。16.3技术服务提供商16.3.1技术服务提供商是指在合同履行过程中，为双方提供技术服务的第三方。16.3.2技术服务提供商的权利包括但不限于：获取技术服务费；独立提供技术服务；对技术服务的效果负责。16.3.3技术服务提供商的义务包括但不限于：保密义务；确保技术服务质量；对技术服务过程中的责任负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量及合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行合同过程中，若因其过错导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额的执行应按照合同约定及法律规定进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方与第三方的合同约定。18.1.2第三方应遵守甲方与乙方签订的本合同的约定，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方与第三方的合同约定。18.2.2第三方应遵守甲方与乙方签订的本合同的约定，并承担相应的责任。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方之间的责任划分由各第三方之间的合同约定。18.3.2第三方之间应相互尊重，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目背景资料附件名称：项目立项批复文件详细要求：提供项目立项的正式批复文件，证明项目的合法性和可行性。附件名称：项目可行性研究报告详细要求：包含项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性等分析报告。2.市场调研报告附件名称：市场调研数据详细要求：提供市场调研所收集的数据，包括但不限于目标客户、竞争对手、市场趋势等。附件名称：市场竞争分析详细要求：分析目标市场的竞争格局，包括竞争对手的产品、价格、服务等方面的比较。3.项目规划方案附件名称：项目规划图纸详细要求：提供项目规划的具体图纸，包括建筑布局、景观设计、配套设施等。附件名称：项目配套设施规划详细要求：规划项目的配套设施，如交通、绿化、公共设施等。4.营销推广方案附件名称：营销推广计划详细要求：制定详细的营销推广计划，包括推广渠道、推广活动、推广预算等。附件名称：营销推广预算详细要求：列出营销推广活动的具体预算，包括广告费用、活动费用等。5.品牌策划方案附件名称：品牌定位及理念详细要求：明确品牌定位和理念，包括品牌形象、品牌价值观等。附件名称：品牌视觉识别系统（VIS）详细要求：设计品牌视觉识别系统，包括标志、标准字、标准色等。6.其他相关文件附件名称：双方协商一致认为应作为合同附件的其他文件详细要求：根据双方协商，提供其他可能需要的文件，如合同补充协议、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时完成项目规划及设计要求。违约方未按约定完成市场调研与分析。违约方未按约定提供营销推广方案及品牌策划方案。违约方未按约定提供技术服务。违约方泄露合同保密信息。违约方未按约定支付费用。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任的具体金额应根据实际情况和合同约定确定。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除的责任。3.示例说明示例一：若甲方未按时完成项目规划及设计要求，导致项目延期，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：若乙方未按约定提供营销推广方案，导致项目宣传效果不佳，乙方应向甲方支付违约金，并重新提供符合要求的营销推广方案。示例三：若第三方泄露合同保密信息，第三方应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。全文完。2024年智能社区房地产策划合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同目的2.服务内容2.1房地产策划目标2.2市场调研与分析2.3项目定位与定位策略2.4营销策略与推广方案2.5销售策略与销售执行2.6装修与景观设计2.7物业管理与服务3.权利与义务3.1双方的权利3.2双方的义务3.3违约责任4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.其他约定10.1合同附件10.2合同补充协议10.3合同解释11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除后的处理12.1费用结算12.2知识产权归属12.3保密义务13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除后的后续事项14.1合同解除通知14.2合同解除后的权利义务14.3合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议。1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智能社区房地产策划项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。第二条服务内容2.1房地产策划目标乙方应根据甲方需求，制定智能社区房地产策划方案，确保项目市场定位准确、营销策略有效，实现项目价值最大化。2.2市场调研与分析乙方需对目标市场进行深入调研，包括但不限于竞争项目分析、消费者需求分析、市场趋势分析等，为策划方案提供数据支持。2.3项目定位与定位策略乙方应结合市场调研结果，为甲方提供项目定位建议，包括目标客户群体、项目特色、竞争优势等，并制定相应的定位策略。2.4营销策略与推广方案乙方应根据项目定位，制定详细的营销策略和推广方案，包括广告宣传、活动策划、渠道拓展等，以提高项目知名度和销售业绩。2.5销售策略与销售执行乙方需协助甲方制定销售策略，包括销售价格、销售政策、销售团队组建等，并负责销售执行过程中的协调与监督。2.6装修与景观设计乙方应提供装修与景观设计方案，确保项目品质和美观度，提升客户居住体验。2.7物业管理与服务乙方需协助甲方制定物业管理方案，确保项目交付后能够提供优质的物业管理与服务。第三条权利与义务3.1双方的权利甲方享有本合同约定的服务成果，包括但不限于策划方案、营销推广方案、销售执行方案等。乙方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2双方的义务甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并配合乙方完成相关工作。乙方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保项目顺利进行。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。4.2支付方式服务费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例如下：首期支付：合同签订后[具体天数]日内支付总额的[具体比例]%；第二期支付：策划方案完成后支付总额的[具体比例]%；第三期支付：营销推广方案实施完毕后支付总额的[具体比例]%；第四期支付：销售执行完毕后支付总额的[具体比例]%。4.3付款时间每期付款时间均为甲方收到乙方提供的相应服务成果后[具体天数]日内。4.4付款条件甲方在支付每期款项前，需确认乙方已完成相应服务内容，并满足合同约定的付款条件。第五条保密条款5.1保密内容本合同双方在履行合同过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。5.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起[具体期限]。5.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第六条合同变更与解除6.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1合同解除条件一方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。6.2.2合同解除程序一方解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明解除理由。6.3合同解除条件双方应立即停止履行合同约定的义务；双方应按照合同约定结算已发生的服务费用；双方应妥善处理合同解除后的后续事宜。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，进行争议解决。第八条法律适用与管辖8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于合同法、物权法、侵权责任法等。8.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于市场调研报告、策划方案、营销推广方案、销售执行方案等，与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充协议本合同签订后，如需对合同内容进行补充或修改，双方应签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同解释对本合同的解释，以甲乙双方签字盖章的书面文件为准。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件一方丧失履行合同能力；一方破产或被宣告破产；一方被吊销营业执照；双方约定的其他解除条件。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。11.3合同解除后的处理双方应立即停止履行合同约定的义务；双方应按照合同约定结算已发生的服务费用；双方应妥善处理合同解除后的后续事宜。第十二条合同解除后的争议解决12.1争议解决方式合同解除后的争议解决方式与第七条相同。12.2争议解决机构合同解除后的争议解决机构与第七条相同。12.3争议解决程序合同解除后的争议解决程序与第七条相同。第十三条合同解除后的后续事项13.1合同解除通知合同解除后，一方应在[具体天数]日内向对方发出书面解除通知。13.2合同解除后的权利义务双方应按照合同约定结算已发生的服务费用；双方应妥善处理合同解除后的后续事宜，包括但不限于知识产权归属、保密义务等；双方应相互配合，确保合同解除后的各项工作顺利进行。第十四条合同解除后的其他事项14.1合同解除后的争议处理合同解除后的争议，双方应按照本合同第七条和第十二条的规定进行处理。14.2合同解除后的其他事项双方应相互配合，确保合同解除后的各项工作顺利进行；双方应遵守合同约定，不得损害对方的合法权益；双方应遵守我国相关法律法规，不得从事任何违法行为。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行其职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过其收取的服务费用总额。第四条第三方责权利4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行。第三方应遵守我国相关法律法规，不得从事任何违法行为。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上第三方应向甲方提供独立、专业的服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上第三方应协助乙方履行合同义务。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上第三方应保持中立，不介入甲乙双方的内部事务。第六条第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议的签订甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2第三方介入协议的内容第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；第三方的服务内容、服务期限、服务费用等；第三方的责任限额；第三方与其他各方的权利、义务和责任；第三方介入协议的生效、变更和解除条件；第三方介入协议的争议解决方式。第