2024年度高层建筑施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高层建筑施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.施工内容与范围3.1施工内容3.2施工范围3.3施工图纸与技术规范4.合同价格与支付方式4.1合同总价4.2价格组成4.3支付方式4.4付款节点5.施工进度安排5.1施工阶段划分5.2各阶段施工时间5.3施工进度计划表6.质量保证与验收6.1质量保证措施6.2验收标准6.3验收程序6.4验收时间7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3文明施工要求8.环境保护与文明施工8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3文明施工要求9.合同变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称：大厦高层建筑施工2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4项目工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.5项目质量要求：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及本合同约定的质量标准3.施工内容与范围3.1施工内容：包括但不限于土建、结构、装修、安装、室外工程等3.2施工范围：甲方提供的大厦高层建筑施工图纸及现场实际情况3.3施工图纸与技术规范：以甲方提供的施工图纸及技术规范为准，包括但不限于《建筑抗震设计规范》（GB500112010）、《建筑设计防火规范》（GB500162014）等4.合同价格与支付方式4.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2价格组成：包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等4.3支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件《付款进度表》4.4付款节点：按工程进度及质量验收情况确定，具体详见附件《付款进度表》5.施工进度安排5.1施工阶段划分：基础施工、主体结构施工、装修施工、安装施工、室外工程等5.2各阶段施工时间：详见附件《施工进度计划表》5.3施工进度计划表：详见附件《施工进度计划表》，甲方和乙方应共同遵守6.质量保证与验收6.1质量保证措施：乙方应严格按照国家有关施工质量标准和规范进行施工，确保工程质量6.2验收标准：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及本合同约定的质量标准6.3验收程序：甲方组织或委托监理单位进行验收，乙方应予以配合6.4验收时间：各阶段施工完成后，甲方应在5日内安排验收7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任：乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工安全7.2安全生产措施：详见附件《安全生产措施》，乙方应严格执行7.3文明施工要求：详见附件《文明施工要求》，乙方应确保施工现场文明施工8.环境保护与文明施工8.1环境保护责任：乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施减少施工过程中对环境的影响8.2环境保护措施：包括但不限于噪音控制、废水处理、固体废物管理、扬尘治理等，具体措施详见附件《环境保护措施》8.3文明施工要求：施工现场应保持整洁，不得随意堆放建筑材料，不得影响周边居民的正常生活9.合同变更与调整9.1变更条件：因不可抗力、设计变更、政策调整等原因导致合同内容需要变更9.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议9.3变更责任：因变更导致合同价款、工期、质量要求等发生变化的，由双方协商解决，协商不成的，按争议解决条款处理10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、安全事故、环境保护违规等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿计算：按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失12.合同解除与终止12.1解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、一方违约导致合同无法履行等12.2解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按合同约定处理善后事宜12.3合同终止：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、支付相关费用等13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：合同约定的终止条件实现或双方协商一致解除合同13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、支付相关费用等14.其他约定事项14.1不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，经双方确认后，合同可部分或全部免除责任14.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起满3日视为送达14.3合同附件：本合同附件包括但不限于《付款进度表》、《施工进度计划表》、《安全生产措施》、《文明施工要求》等14.4合同解释与适用法律：本合同的解释和适用法律以中华人民共和国法律为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非合同双方，为合同履行提供专业服务或协助的个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于项目监理、工程质量检测、合同履行监督、争议解决、咨询建议等。2.第三方介入的引入程序2.1引入条件：经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入合同履行。2.2引入程序：甲乙双方应共同签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定，对施工项目进行监理、检测或提供咨询服务；3.1.2独立客观地履行职责，不受甲乙双方干扰；3.1.3及时向甲乙双方报告项目进展、存在问题及建议；3.1.4在必要时，可对甲乙双方提出的要求或意见进行评估并给出专业建议。3.2第三方权利：3.2.1获取履行职责所需的信息和资料；3.2.2对甲乙双方违反合同的行为提出警告或建议；3.2.3享有合同约定的报酬和费用。4.第三方介入的费用承担4.1第三方费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分摊。4.2费用支付：第三方费用应在合同约定的支付节点支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。5.第三方责任限额5.1责任范围：第三方责任限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。5.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。5.3超出责任限额的损失：超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。6.第三方介入与甲乙双方的关系6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为委托与受托关系，甲方对第三方的工作进行监督和管理。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应配合第三方的工作。6.3第三方与其他方的划分说明：第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不涉及合同双方的其他权利义务。7.第三方介入的变更与终止7.1变更程序：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应重新签署书面协议。7.2终止条件：合同履行完毕或第三方无法继续履行职责时，合同可终止第三方介入。7.3终止程序：甲乙双方应共同签署书面协议，明确第三方介入的终止时间及后续事宜处理。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和项目信息予以保密。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款进度表详细要求：列出合同总价、分阶段支付金额、付款节点、付款条件等。说明：付款进度表是合同支付管理的重要依据，确保合同款项按时、按比例支付。2.施工进度计划表详细要求：列出各施工阶段的起止时间、主要施工内容、质量要求等。说明：施工进度计划表是施工管理的关键文件，确保工程按计划推进。3.安全生产措施详细要求：列出施工过程中的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。说明：安全生产措施是保障施工人员安全的重要文件，防止安全事故发生。4.文明施工要求详细要求：列出施工现场环境、卫生、秩序等方面的要求。说明：文明施工要求是提升施工现场形象和居民生活质量的重要措施。5.环境保护措施详细要求：列出施工过程中的环境保护措施、污染物排放标准、环境监测等。说明：环境保护措施是遵守国家环保法规、减少施工对环境影响的必要文件。6.质量验收标准详细要求：列出工程质量验收的项目、标准、方法等。说明：质量验收标准是确保工程质量达到合同要求的重要依据。7.合同变更协议详细要求：列出变更的原因、内容、双方协商结果等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的重要文件。8.争议解决协议详细要求：列出争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的重要文件。9.第三方介入协议详细要求：列出第三方介入的原因、职责、权利、义务等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中引入第三方的重要文件。10.保密协议详细要求：列出保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护合同双方商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误责任认定标准：未按合同约定时间完成工程，导致工期延误。示例：乙方未能在合同约定的工期内向甲方交付工程，导致工期延误30天，甲方有权要求乙方支付违约金。2.质量不合格责任认定标准：工程质量不符合合同约定的质量标准。示例：乙方交付的工程存在严重质量问题，经甲方验收不合格，乙方应无偿返工并承担由此产生的费用。3.安全生产事故责任认定标准：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。示例：乙方在施工过程中发生安全事故，导致1人死亡，乙方应承担相应的法律责任。4.环境保护违规责任认定标准：违反国家环保法规和合同约定的环境保护措施。示例：乙方在施工过程中排放超标废水，经环保部门查处，乙方应承担相应的罚款和整改责任。5.付款逾期责任认定标准：未按合同约定时间支付款项。示例：甲方未能在合同约定的付款节点支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年度高层建筑施工合同2本合同目录一览第一条合同双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程结构第三条工程进度计划3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程分期交付时间3.4工程进度款支付节点第四条工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保修第五条工程造价及支付方式5.1工程造价组成5.2工程造价确定5.3工程进度款支付方式5.4预付款、进度款、竣工结算款支付比例及时间第六条工程变更及索赔6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3索赔程序6.4索赔金额确定第七条工程安全及环境保护7.1工程安全责任7.2安全生产措施7.3环境保护措施7.4环境污染事故处理第八条保险及责任8.1保险范围8.2保险责任8.3保险费用8.4保险理赔第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约解除合同第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序第十三条其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更13.4合同解除第十四条合同附件14.1工程量清单14.2技术规范14.3工程图纸14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：省市区街道号乙方注册地址：省市区街道号第二条工程概况2.1工程名称市区大厦2.2工程地点市区街道2.3工程规模地上层，地下层2.4工程类型住宅、商业2.5工程结构钢筋混凝土结构第三条工程进度计划3.1工程开工时间2024年3月1日3.2工程竣工时间2026年3月1日3.3工程分期交付时间地上部分：2025年6月1日地下部分：2025年12月1日3.4工程进度款支付节点1.开工前支付预付款：合同总价款的20%2.开工后每月支付进度款：合同总价款的15%3.竣工验收合格后支付竣工结算款：合同总价款的60%第四条工程质量要求4.1质量标准按照国家及行业标准执行4.2质量检验1.乙方在施工过程中，应按照国家及行业标准进行自检、互检、专检2.甲方有权对工程进行监督检查，发现问题应及时通知乙方整改4.3质量保修1.乙方对工程质量承担保修责任，保修期为自竣工验收合格之日起5年2.保修期内，因乙方原因造成工程损坏的，乙方应无条件进行修复第五条工程造价及支付方式5.1工程造价组成1.人工费2.材料费3.机械设备费4.施工措施费5.管理费6.利息7.其他费用5.2工程造价确定1.双方根据工程量清单、材料价格、施工方案等因素，协商确定工程造价2.工程造价以人民币计价5.3工程进度款支付方式1.甲方在工程进度款支付节点前，向乙方支付当月应付款项2.甲方应在收到乙方提交的支付申请后5个工作日内支付进度款5.4预付款、进度款、竣工结算款支付比例及时间1.预付款：合同总价款的20%，在合同签订后5个工作日内支付2.进度款：每月支付合同总价款的15%3.竣工结算款：合同总价款的60%，在竣工验收合格后支付第六条工程变更及索赔6.1工程变更范围1.工程设计变更2.工程量变更3.施工工艺变更6.2工程变更程序1.乙方提出变更申请，甲方审核同意后，双方签订变更协议2.乙方按照变更协议进行施工6.3索赔程序1.乙方在施工过程中，如因甲方原因造成损失，应向甲方提出索赔申请2.甲方在收到索赔申请后5个工作日内进行审核，确认索赔金额后支付6.4索赔金额确定1.索赔金额以实际损失为依据2.索赔金额不得超过合同总价款的10%第七条工程安全及环境保护7.1工程安全责任1.乙方负责施工过程中的安全生产管理，确保施工安全2.甲方应配合乙方进行安全检查，发现问题及时整改7.2安全生产措施1.乙方应制定安全生产责任制，明确各岗位安全责任2.乙方应配备必要的安全防护设施和设备3.乙方应加强施工现场安全管理，确保施工人员安全7.3环境保护措施1.乙方应遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响2.乙方应设置环保设施，对施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物进行妥善处理7.4环境污染事故处理1.乙方应立即采取措施处理环境污染事故2.乙方应配合环保部门进行调查，承担相应的法律责任第八条保险及责任8.1保险范围1.乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，保险金额不低于每人50万元。2.乙方应为其施工设备购买财产保险，保险金额不低于设备原值。3.甲方应为其建筑物购买建筑工程一切险，保险金额不低于建筑物原值。8.2保险责任1.乙方保险责任包括但不限于施工人员意外伤害、施工设备损失等。2.甲方保险责任包括但不限于建筑物损坏、第三者责任等。8.3保险费用1.乙方保险费用由乙方自行承担。2.甲方保险费用由甲方自行承担。8.4保险理赔1.保险事故发生后，乙方或甲方应及时通知保险公司。2.保险公司应在接到通知后5个工作日内进行现场查勘。3.保险公司应在查勘后10个工作日内完成理赔。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方未按合同约定质量完成工程。3.甲方未按合同约定支付款项。4.任何一方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。2.因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。9.3违约金计算违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总价款的10%。9.4违约解除合同1.如一方违约，守约方有权解除合同。2.解除合同后，违约方应退还已收款项，并承担违约责任。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方严重违约，经守约方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正。3.合同双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1.工程按合同约定全部完成。2.双方完成合同约定的其他义务。10.3合同解除及终止程序1.一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。2.另一方在收到通知后5个工作日内给予书面答复。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市区仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件1.合同双方签字盖章。2.合同经市区工商行政管理部门登记备案。12.2合同终止条件1.工程按合同约定全部完成。2.双方完成合同约定的其他义务。12.3合同解除及终止程序1.一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。2.另一方在收到通知后5个工作日内给予书面答复。第十三条其他约定13.1合同附件1.工程量清单2.技术规范3.工程图纸4.其他相关文件13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同变更1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4合同解除1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。2.解除协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1工程量清单14.2技术规范14.3工程图纸14.4其他相关文件1.设计变更通知书2.施工进度计划表3.质量检验报告4.检验批合格证书5.竣工验收报告第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于监理方、审计方、检测方、评估方、保险理赔方、仲裁委员会、法院等，以及任何在合同履行过程中根据甲乙双方约定或法律要求介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程质量监督、工程进度监控、工程造价审核、工程安全监管、环境保护监督、合同履行过程中的争议解决、保险理赔处理、仲裁或司法程序等。第二条甲乙双方义务及权利2.1甲方的义务及权利甲方应按照合同约定支付款项，并确保第三方介入的合法性和正当性。甲方有权要求第三方提供专业意见，并在第三方介入时提供必要的信息和便利。2.2乙方的义务及权利乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的数据和资料，确保第三方能够顺利完成其工作。乙方有权要求第三方在介入过程中保持独立性和公正性。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同约定或相关法律法规规定的职责，对甲乙双方或工程本身造成的损失所承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，根据第三方的专业能力、资质等级、行业标准和合同约定等因素综合考虑确定。3.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：监理方：对工程质量、进度、安全等方面的责任限额为合同总价款的5%。审计方：对工程造价的审计责任限额为合同总价款的3%。检测方：对工程材料、设备等检测的责任限额为合同总价款的2%。评估方：对工程价值评估的责任限额为合同总价款的2%。保险理赔方：对保险理赔的责任限额为实际理赔金额。仲裁委员会或法院：根据仲裁或判决结果确定。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分原则第三方在介入合同履行过程中的责任划分，应遵循公平、公正、合理的原则，明确各方的权利和义务。4.2责任划分具体内容第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担。第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的责任导致损失，甲方或乙方应承担相应责任。第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，由各方根据不可抗力条款分担。第五条第三方介入的程序5.1介入申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和所需第三方类型。5.2介入同意对方应在收到介入申请后5个工作日内给予书面答复，同意或拒绝介入申请。5.3第三方选定双方同意介入后，由甲乙双方共同选定第三方，或由一方委托第三方选定。5.4第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第六条第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。6.2费用支付第三方介入的费用应在介入协议中明确约定支付方式、时间和金额。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、争议解决